Приложение

Приложение
к постановлению
Правительства
Владимирской области
от 19.09.2023 N 680

Порядок
выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов собственникам помещений в многоквартирном доме

1. Порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - Порядок) устанавливает правила возврата владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений в многоквартирном доме.

2. Возврат средств фонда капитального ремонта осуществляется путем их выплаты собственникам помещений в многоквартирном доме в случае принятия в соответствии с законодательством решения:

1) о сносе многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2) об исключении многоквартирного дома, в котором имеется менее чем пять квартир, из региональной программы капитального ремонта (далее - региональная программа);

3) об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и, соответственно, изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, Владимирской области или муниципальному образованию Владимирской области;

4) о закрытии населенного пункта и об исключении многоквартирных домов, расположенных на его территории, из региональной программы.

3. Орган местного самоуправления, на территории которого расположен многоквартирный дом, в отношении которого принято решение, указанное в пункте 2 настоящего Порядка, в течение 10 рабочих дней со дня принятия такого решения уведомляет о нем владельца специального счета и (или) регионального оператора.

4. Владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение 5 рабочих дней со дня получения уведомления органа местного самоуправления, указанного в пункте 3 настоящего Порядка, извещает собственников помещений в многоквартирном доме о решении, указанном в пункте 2 настоящего Порядка, а также информирует их о возможности выплаты средств фонда капитального ремонта в соответствии с требованиями части 2 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.

5. Для получения средств фонда капитального ремонта собственник помещения в многоквартирном доме (далее - собственник), или его уполномоченный представитель представляет владельцу специального счета и (или) региональному оператору следующие документы:

1) заявление о предоставлении выплаты (далее - заявление) с указанием реквизитов счета, открытого в банке или иной кредитной организации Российской Федерации;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя, или его копию, заверенную в установленном законодательством Российской Федерации порядке (для физического лица), или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную в срок не ранее 30 календарных дней до дня подачи заявления (для юридического лица); Либо копия, либо нотариус. Копия документа с предъявлением оригинала.

3) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, полученную в срок не ранее 5 рабочих дней до дня подачи заявления, или оригинал или заверенную копию документа, подтверждающего право собственности на помещение в многоквартирном доме, в случае, если право собственности на помещение в многоквартирном доме оформлено до введения в действие Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

4) документ, удостоверяющий личность представителя собственника (оригинал либо копия, заверенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке), и нотариально заверенный документ, подтверждающий полномочия представителя собственника действовать от его имени (в случае подачи документов представителем собственника). Либо копия, либо нотариус. Копия документа с предъявлением оригинала.

Владелец специального счета и (или) региональный оператор сверяют оригиналы представленных документов с копией при их получении. Оригиналы документов возвращаются собственнику после сверки данных.

6. При наличии у заявителя в собственности более одного помещения в многоквартирном доме документы, указанные в пункте 5 настоящего Порядка, представляются отдельно на каждое помещение.

7. Владелец специального счета и (или) региональный оператор в срок не позднее 30 календарных дней со дня представления с учетом информации о наличии задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме и принимает решение о выплате или об отказе в выплате средств фонда капитального ремонта.

8. Решение о выплате собственнику средств фонда капитального ремонта (или об отказе в выплате собственнику средств фонда капитального ремонта) направляется владельцем специального счета и (или) региональным оператором собственнику или его уполномоченному представителю письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу, указанному в заявлении, в срок не позднее 10 календарных дней со дня принятия такого решения.

9. Решение о выплате собственнику средств фонда капитального ремонта должно содержать данные о собственнике, о принадлежащем ему помещении, о размере средств фонда капитального ремонта, подлежащих выплате собственнику, реквизиты счета, на который подлежат перечислению средства фонда капитального ремонта.

10. Размер средств фонда капитального ремонта, подлежащих выплате, определяется в соответствии с частью 2 статьи 174 Жилищного кодекса Российской Федерации.

11. Основаниями для отказа в выплате собственнику средств фонда капитального ремонта являются:

1) подача заявления неуполномоченным лицом;

2) непредставление и (или) представление не в полном объеме и (или) представление с нарушением требований к оформлению документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка;

3) наличие в представленных документах, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, недостоверных, противоречивых сведений;

4) отсутствие фактически уплаченных собственником взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за помещение, находящееся в его собственности;

5) наличие задолженности за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

12. В решении об отказе в выплате собственнику средств фонда капитального ремонта указываются основания такого отказа в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка.

13. В случае принятия решения об отказе в выплате собственнику средств фонда капитального ремонта по основаниям, указанным в пункте 11 настоящего Порядка, собственник после устранения причин отказа вправе повторно подать документы в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка.

14. После принятия владельцем специального счета и (или) региональным оператором решения о выплате собственнику средств фонда капитального ремонта денежные средства единовременно выплачиваются собственнику в течение 6 (шести) месяцев со дня принятия такого решения. Выплата средств фонда капитального ремонта за помещения в многоквартирном доме, находящемся в федеральной собственности, государственной собственности Владимирской области или в собственности муниципального образования, осуществляется в установленном порядке в федеральный бюджет, областной бюджет и местный бюджет соответственно.

15. Владелец специального счета в срок не позднее 10 рабочих дней со дня перечисления денежных средств всем собственникам помещений в многоквартирном доме в полном объеме обязан направить в соответствующую кредитную организацию заявление о закрытии специального счета и закрыть специальный счет.