Распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 18 сентября 2023 г. N 87-р "О внесении изменений в распоряжение Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р"

1. Внести в приложение 1 к распоряжению Комитета по управлению городским имуществом от 03.08.2006 N 233-р "Об организации взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" следующие изменения:

1.1. Абзац шестой пункта 3 дополнить словами "(далее - Перечень)".

1.2. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Подготовка решения КИО об условиях приватизации (продажи) Объекта (за исключением случаев приватизации (продажи) Объектов, выкупаемых субъектами малого и среднего предпринимательства в порядке реализации преимущественного права выкупа) осуществляется Управлением приватизации и корпоративных отношений (далее - УПиКО)".

1.3. Пункты 4.1, 4-1 исключить.

1.4. Пункт 4-2.1 изложить в следующей редакции:

"4-2.1. Ежемесячно не позднее первого числа календарного месяца осуществляет отбор (выборку) свободных Объектов.".

1.5. Пункт 4-3 изложить в следующей редакции:

"4-3. УРОНФ после проведения анализа информации, полученной от УИА, а также информации о свободных Объектах, имеющейся в УРОНФ, готовит проект письма о направлении информации для формирования пакета документов в соответствии с пунктами 6.1.1, 6.1.2, 6.2 - 6.4 Положения, обеспечивает подписание проекта письма заместителем председателя Комитета, курирующим и координирующим деятельность УРОНФ, и направление письма в ГКУ в отношении следующих Объектов:

Объект является помещением, расположенным в расселенном многоквартирном жилом доме, признанным аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

Объект, в отношении которого субъектом малого и среднего предпринимательства утрачено преимущественное право приобретения арендуемого имущества, в случае, если такой Объект не включен в Перечень, и прекращен договор аренды;

- Объект, в отношении которого Межведомственной комиссией по выявлению объектов государственной собственности Санкт-Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях, созданной в соответствии с распоряжением КИО от 10.01.2017 N 1-р (далее - Комиссия), принято решение о невозможности отнесения Объекта к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме/нежилом здании;

- иных Объектов, в отношении которых не принято решение УРОНФ об ином использовании.".

1.6. Пункт 5 исключить.

1.7. Пункты 6.1, 6.1.1, 6.1.2 изложить в следующей редакции:

"6.1. В срок не позднее пяти рабочих дней с даты получения информации, указанной в пункте 4-3 настоящего Положения, в целях формирования пакета документов для принятия решения КИО об условиях приватизации (продажи) Объекта направляет:

6.1.1. В Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга запрос о проведении обследования Объекта с предоставлением информации о состоянии и фактическом использовании Объекта, элементах благоустройства, входах в Объект, с приложением материалов фотофиксации.

6.1.2. В Управление по работе с крупными контрагентами (далее - УРКК) запрос (в случае если в отношении Объекта заключен договор аренды, сопровождение которого в соответствии с приказом КИО от 19.07.2017 N 71-п "О перечне организаций" осуществляется УРКК) о представлении:

заверенной копии договора аренды на Объект со всеми дополнительными соглашениями, уведомлениями и приложениями к ним;

заверенной копии договора аренды земельного участка, на котором расположен Объект, со всеми дополнительными соглашениями, уведомлениями и приложениями к ним.

УРКК направляет в ГКУ испрашиваемые сведения в течение семи рабочих дней с момента получения запроса".

1.8. Пункт 6.1.3 исключить.

1.9. В пункте 6.2:

1.9.1. Абзац первый изложить в следующей редакции:

"6.2. В срок, не превышающий 5 рабочих дней с даты получения информации, указанной в пункте 4-3 настоящего Положения, обеспечивает направление запросов для получения следующих документов и сведений:".

1.9.2. Абзац четвертый изложить в новой редакции и дополнить сноской следующего содержания:

"копии протокола Комиссии о невозможности отнесения Объекта к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме/ нежилом здании во внесудебном порядке либо копии заключения Управления разграничения и учета имущества (далее - УРУИ) об отсутствии оснований для рассмотрения Объекта на заседании Комиссии ^<*>.

-----------------------------

^<*> _{Указанные документы не требуются в случае, если Объект учтен в Реестре недвижимости Санкт-Петербурга после 01.03.2020.".}

-----------------------------

1.9.3. Абзацы пятый - десятый исключить.

1.9.4. В абзаце тринадцатом слова "(но не более 12 дней с даты получения протокола Совещания)" заменить словами "(но не более 12 рабочих дней с даты получения информации, указанной в пункте 4-3 настоящего Положения)".

1.10. В пункте 6.3 слова "запросы, предусмотренные пунктами 6.1.2, 6.1.3," заменить словами "запрос, предусмотренный пунктом 6.1.2,".

1.11. В пункте 6.4.3 слова "Объект расположен на подвальном этаже здания." заменить словами "Объект является нежилым зданием или нежилым помещением, расположенным на подвальном либо цокольном этаже нежилого здания/многоквартирного дома.".

1.12. В пункте 6.5 слова "пунктами 6.1.1-6.1.3," заменить словами "пунктами 6.1.1, 6.1.2,".

1.13. В пункте 14 абзац третий изложить в следующей редакции:

"- принято решение о признании только одного претендента участником торгов (за исключением случая проведения торгов в форме аукциона);".

1.14. В пункте 16.1:

1.14.1. Сноску к абзацу первому изложить в следующей редакции:

" ^<2> _{С 30.10.2019 договор купли-продажи с победителем торгов либо с лицом, признанным единственным участником торгов, подлежит заключению в форме электронного документа (в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.10.2019 N 1341)".}

1.14.2. Абзац второй изложить в следующей редакции:

"При уклонении или отказе победителя торгов либо лица, признанного единственным участником торгов, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты торгов аннулируются Продавцом, задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.".

2. Управлению информатизации и автоматизации в течение десяти рабочих дней обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Организационному управлению в течение десяти рабочих дней обеспечить направление настоящего распоряжения в общедоступные базы правовой информации.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения остается за председателем Комитета.

Председатель Комитета

Л.В. Кулаков