Приказ Комитета Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству от 19 сентября 2023 г. N 31-ПЗЗУ "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Яблоновское городское поселение" Тахтамукайского района Республики Адыгея"

В соответствии со статей 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Адыгея от 4 августа 2021 г. N 490 "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления и органами государственной власти Республики Адыгея", подпунктом 32 пункта 1 раздела III Положения о Комитете Республики Адыгея по архитектуре и градостроительству, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 4 июня 2007 г. N 94, приказываю:

1. Внести в правила землепользования и застройки муниципального образования "Яблоновское городское поселение" Тахтамукайского района Республики Адыгея, утвержденные Решением Совета народных депутатов муниципального образования "Яблоновское городское поселение" Тахтамукайского района Республики Адыгея от 25.11.2011 г. N 32-1, следующие изменения:

1) изложить карту градостроительного зонирования (приложение N 1 к настоящему приказу), карту градостроительного зонирования с границами зон с особыми условиями использования территорий (приложение N 2 к настоящему приказу) в новой редакции;

2) в статье 26 в таблице "1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" зоны ЖЗ 101. "Зона застройки индивидуальными жилыми домами" в столбце "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства" вида разрешенного использования земельного участка "Хранение автотранспорта (2.7.1)" слова "предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 2 м." заменить словами "предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 3 м.";

3) таблицу "2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства" зоны ОДЗ 201 "Зона объектов общественно-делового центра" дополнить строкой следующего содержания:

Автомобильные мойки (4.9.1.3)

Размещение автомобильных моек до двух постов, а также размещение магазинов сопутствующей торговли

минимальная/максимальная площадь земельных участков - 100/600 кв. м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 10 м; минимальные отступы от границ земельных участков - 3 м; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли - 5 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены в статье 34 настоящих Правил.

2. Опубликовать настоящий приказ на официальном Интернет-сайте исполнительных органов государственной власти Республики Адыгея (http://adygheya.ru).

3. Направить настоящий приказ Главе муниципального образования "Яблоновское городское поселение" для официального опубликования в порядке, установленном для опубликования правовых актов, иной официальной информации и размещения на официальном сайте в сети Интернет.

4. Разместить Правила землепользования и застройки муниципального образования "Яблоновское городское поселение" Тахтамукайского района Республики Адыгея в редакции настоящего приказа в федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее чем по истечении десяти дней с даты подписания настоящего приказа.

5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Комитета

А.Н. Зезарахов