Приложение. Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества Печенгского муниципального округа без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества Печенгского муниципального округа

Приложение
к решению Совета депутатов
Печенгского муниципального округа
от 15.09.2023 N 410

Порядок
подведения итогов продажи муниципального имущества Печенгского муниципального округа без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества Печенгского муниципального округа

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет порядок подведения итогов продажи муниципального имущества Печенгского муниципального округа (далее - муниципального имущества) без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества Печенгского муниципального округа.

1.2. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась.

1.3. При продаже муниципального имущества без объявления цены его начальная цена не определяется.

1.4. Проведение продажи муниципального имущества без объявления цены осуществляется в электронной форме на электронной площадке оператором электронной площадки в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме".

1.5. Функции продавца по продаже муниципального имущества без объявления цены осуществляет Комитет по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа (далее - уполномоченный орган) при участии оператора электронной торговой площадки.

1.6. Порядок совместных действий уполномоченного органа и оператора электронной торговой площадки при осуществлении продажи муниципального имущества без объявления цены определяется регламентом электронной площадки.

1.7. В целях определения участников, подведения итогов и определения победителей продажи без объявления цены действует комиссия по проведению торгов по продаже муниципального имущества Печенгского муниципального округа (далее - Комиссия), полномочия и состав которой определяются приказом уполномоченного органа.

2. Порядок подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены

2.1. Для участия в продаже муниципального имущества без объявления цены претенденты заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества без объявления цены, а также направляют свои предложения о цене муниципального имущества в порядке, установленном информационным сообщением.

2.2. Решение о приеме заявок принимается Комиссией и оформляется протоколом.

2.3. Претенденты, чьи предложения о цене приняты к рассмотрению Комиссией, участвуют в процедуре определения покупателя.

2.4. Подведение итогов продажи муниципального имущества без объявления цены должно состояться не позднее 3-го рабочего дня со дня окончания приема заявок и предложений о цене имущества.

2.5. Покупателем муниципального имущества признается:

а) в случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества - участник, представивший это предложение;

б) в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене муниципального имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

в) в случае, если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество, - участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.

2.6. По результатам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов Комиссия принимает отдельное решение о рассмотрении предложения о цене муниципального имущества по каждой зарегистрированной заявке. Указанное решение оформляется протоколом об итогах продажи без объявления цены.

Протокол об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены подписывается членами Комиссии в день подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены и должен содержать:

а) сведения о муниципальном имуществе;

б) количество поступивших и зарегистрированных заявок;

в) сведения об отказе в принятии заявок с указанием причин отказа;

г) сведения о рассмотренных предложениях о цене муниципального имущества с указанием подавших их претендентов;

д) сведения о покупателе муниципального имущества;

е) сведения о цене приобретения муниципального имущества, предложенной покупателем;

ж) иные необходимые сведения.

2.7. Если в срок для приема заявок, указанный в информационном сообщении о продаже муниципального имущества без объявления цены, ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене муниципального имущества не было принято к рассмотрению, продажа муниципального имущества без объявления цены признается несостоявшейся.

Такое решение оформляется протоколом об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены.

2.8. Процедура продажи муниципального имущества без объявления цены считается завершенной со времени подписания Комиссией протокола об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены.

2.9. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

3. Порядок заключения договора купли-продажи муниципального имущества, оплаты муниципального имущества и передачи его покупателю

3.1. Договор купли-продажи муниципального имущества в электронной форме заключается в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи муниципального имущества без объявления цены с использованием функционала электронной площадки и электронной подписи.

3.2. От имени продавца договор купли-продажи подписывает уполномоченный орган.

3.3. Договор купли-продажи муниципального имущества должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В договоре купли-продажи муниципального имущества предусматривается оплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты муниципального имущества.

3.4. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи муниципального имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа муниципального имущества без объявления цены признается несостоявшейся.

3.5. Оплата муниципального имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения муниципального имущества единовременно или в рассрочку.

Денежные средства в счет оплаты муниципального имущества направляются в установленном порядке в бюджет Печенгского муниципального округа на расчетный счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества.

Единовременная оплата осуществляется в сроки, указанные в договоре купли-продажи муниципального имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения.

3.6. Передача муниципального имущества покупателю осуществляется после его оплаты покупателем в соответствии со сроками и порядком, установленными договором купли-продажи, на основании акта приема-передачи.

3.7. В случае предоставления рассрочки оплата муниципального имущества осуществляется в соответствии с решением об условиях приватизации муниципального имущества Печенгского муниципального округа, принятым в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

3.8. Передача покупателю приобретенного в рассрочку муниципального имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, но не позднее чем через тридцать дней с даты его заключения.

3.9. Уполномоченный орган обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи муниципального имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.