Приложение 2

Приложение 2
к постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 22.09.2023 N 340-п

Проект
межевания территории, ограниченной улицами Космонавта Комарова, Плеханова, Пушкина, Березуйским оврагом

1.1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе нормативной площади земельных участков

Таблица 1

Местоположение (адрес)	Условный номер и номер изменяемого (измененного) земельного участка	Кадастровый номер земельного участка	Год постройки здания	Этажность здания	Общая площадь квартир, кв. м	Удельный показатель земельной доли	Нормативная площадь земельного участка, кв. м	Площадь земельного участка, кв. м
								Исходного	Образуемого
ул. Пушкина, дом N 10/75	:ЗУ 1	-	1974	4	1335,3	1,81	2416,9		1651
ул. Плеханова, дом N 75 к.1	:ЗУ 3	40:26:000319:40	1957	5	1372	1,34	1838	842	1487
ул. Плеханова, дом N 81	:ЗУ 10	40:26:000319:50	1958	5	2453,1	1,34	3287,1	1139	2163
ул. Плеханова, дом N 83/51	:ЗУ 13	40:26:000319:18	2006	12	4027,1	0,80	3221,7	1080	1118
ул. Космонавта Комарова, дом N 53	:ЗУ 14	40:26:000319:51	1957	5	2153,9	1,34	2886,2	2107	2634
ул. Космонавта Комарова, дом N 55	:ЗУ 16	-	1956	4	2710,5	1,57	4255,5		2580
ул. Космонавта Комарова, дом N 61	:ЗУ 18	-	1957	2	397,1	2,84	1127,8		1558
ул. Пушкина, дом N 16а	:ЗУ 20	-	1917	2	319,8	2,84	908,23		1365
ул. Пушкина, дом N 16	:ЗУ 23	-	1917	3	178	2,84	505,52		224

1.2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, возможные способы их образования

1 этап образования земельных участков

Таблица 2

Перечень/ условный номер образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Возможные способы образования земельного участка
:ЗУ 1	1651	образование земельного участка с разрешенным использованием "Под многоквартирным домом со встроенными нежилыми помещениями" из земель, находящихся в государственной собственности
:ЗУ 2	173	образование земельного участка с разрешенным использованием "Объекты инженерно-технического обеспечения и транспорта" из земель, находящихся в государственной собственности
:ЗУ 3	1487	образование земельного участка с разрешенным использованием "Под многоквартирным домом" при перераспределении земель и земельного участка с кадастровым номером 40:25:000319:40 с разрешенным использованием "Под многоквартирным домом"
:ЗУ 5	3903	образование земельного участка с разрешенным использованием "Для объектов общественно-делового значения" при перераспределении земель и земельного участка с кадастровым номером 40:25:000319:7 с разрешенным использованием "Для объектов общественно-делового значения"
:ЗУ 6	918	образование земельного участка с разрешенным использованием "Объекты инженерно-технического обеспечения и транспорта" из земель, находящихся в государственной собственности
:ЗУ 7	33	образование земельного участка с разрешенным использованием "Под индивидуальным гаражом" из земель, находящихся в государственной собственности
:ЗУ 8	63	образование земельного участка с разрешенным использованием "Объекты инженерно-технического обеспечения" из земель, находящихся в государственной собственности
:ЗУ 9	138	образование земельного участка с разрешенным использованием "Объекты инженерно-технического обеспечения и транспорта" при перераспределении земель и земельного участка с кадастровым номером 40:25:000319:50 с разрешенным использованием "под многоквартирным домом со встроенными нежилыми помещениями"
:ЗУ 10	2163	образование земельного участка с разрешенным использованием "Под многоквартирным домом со встроенными нежилыми помещениями" при перераспределении земель и земельного участка с кадастровым номером 40:25:000319:50 с разрешенным использованием "Под многоквартирным домом со встроенными нежилыми помещениями"
:ЗУ 11	212	образование земельного участка с разрешенным использованием "Обустройство мест для занятия спортом и физической культурой, пешими прогулками и отдыха" из земель, находящихся в государственной собственности
:ЗУ 12	345	образование земельного участка с разрешенным использованием "Объекты инженерно-технического обеспечения и транспорта" при перераспределении земель и земельного участка с кадастровым номером 40:25:000319:51 с разрешенным использованием "под многоквартирным домом"
:ЗУ 13	1118	образование земельного участка с разрешенным использованием "под жилой дом переменной этажности" при перераспределении земель и земельного участка с кадастровым номером 40:25:000319:18 с разрешенным использованием "под жилой дом переменной этажности"
:ЗУ 14	2634	образование земельного участка с разрешенным использованием "Под многоквартирным домом" при перераспределении земель и земельного участка с кадастровым номером 40:25:000319:51 с разрешенным использованием "под многоквартирным домом"
:ЗУ 15	120	образование земельного участка с разрешенным использованием "Объекты инженерно-технического обеспечения и транспорта" при перераспределении земель и земельного участка с кадастровым номером 40:25:000319:51 с разрешенным использованием "под многоквартирным домом"
:ЗУ 16	2580	образование земельного участка с разрешенным использованием "Под многоквартирным домом со встроенными нежилыми помещениями" из земель, находящихся в государственной собственности
:ЗУ 17	4259	образование земельного участка с разрешенным использованием "Для эксплуатации зданий учебного корпуса" при перераспределении земельного участка с кадастровым номером 40:25:000319:10 с разрешенным использованием "Для эксплуатации зданий учебного корпуса" и земельного участка с кадастровым номером 40:25:000319:1153 с разрешенным использованием "Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов"
:ЗУ 18	1558	образование земельного участка с разрешенным использованием "Под многоквартирным домом" из земель, находящихся в государственной собственности
:ЗУ 19	666	образование земельного участка с разрешенным использованием "Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов" при перераспределении земельного участка с кадастровым номером 40:25:000319:10 с разрешенным использованием "Для эксплуатации зданий учебного корпуса" и земельного участка с кадастровым номером 40:25:000319:1153 с разрешенным использованием "Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов"
:ЗУ 20	1365	образование земельного участка с разрешенным использованием "Под многоквартирным домом" из земель, находящихся в государственной собственности
:ЗУ 23	224	образование земельного участка с разрешенным использованием "Под многоквартирным домом" из земель, находящихся в государственной собственности

2 этап образования земельных участков

Таблица 3

Перечень/ условный номер образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Возможные способы образования земельного участка
:ЗУ 21	4327	образование земельного участка с разрешенным использованием "Для эксплуатации зданий учебного корпуса" при перераспределении земельного участка (до постановки на кадастровый учет условный номер: ЗУ 17) и земель, находящихся в государственной собственности
:ЗУ 24	704	образование земельного участка с разрешенным использованием "Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов" при перераспределении земельного участка (до постановки на кадастровый учет условный номер: ЗУ 19) и земель, находящихся в государственной собственности

1.3. Перечень и сведения о площади образуемых участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования, возможные способы их образования

1 этап образования земельных участков

Таблица 4

Перечень/ условный номер образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Возможные способы образования земельного участка
:ЗУ 4	228	образование земельного участка с разрешенным использованием "Территория общего пользования" из земель, находящихся в государственной собственности
:ЗУ 22	81	образование земельного участка с разрешенным использованием "Территория общего пользования" из земель, находящихся в государственной собственности

2. Виды разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории

Таблица 5

Перечень/ условный номер образуемого земельного участка	Рекомендуемое разрешенное использование земельного участка	Вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с проектом планировки территории и градостроительным регламентом	Код*
:ЗУ 1	Под многоквартирным домом со встроенными нежилыми помещениями	Среднеэтажная жилая застройка	2.5
:ЗУ 2	Объекты инженерно-технического обеспечения и транспорта	Согласно подпункту 3 пункта 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (в ред. от 13.07.2015) действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами	-
:ЗУ 3	Под многоквартирным домом	Среднеэтажная жилая застройка	2.5
:ЗУ 4	Территория общего пользования	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
:ЗУ 5	Для объектов общественно-делового значения	Культурное развитие	3.6
:ЗУ 6	Объекты инженерно-технического обеспечения и транспорта	Согласно подпункту 3 пункта 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (в ред. от 13.07.2015) действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами	-
:ЗУ 7	Под индивидуальным гаражом	Не установлен	-
:ЗУ 8	Объекты инженерно-технического обеспечения	Согласно подпункту 3 пункта 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (в ред. от 13.07.2015) действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами	-
:ЗУ 9	Объекты инженерно-технического обеспечения и транспорта	Согласно подпункту 3 пункта 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (в ред. от 13.07.2015) действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами	-
:ЗУ 10	Под многоквартирным домом со встроенными нежилыми помещениями	Среднеэтажная жилая застройка	2.5
:ЗУ 11	Обустройство мест для занятия спортом и физической культурой, пешими прогулками и отдыха	Спорт	5.1
:ЗУ 12	Объекты инженерно-технического обеспечения и транспорта	Согласно подпункту 3 пункта 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (в ред. от 13.07.2015) действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами	-
:ЗУ 13	Под жилой дом переменной этажности	Среднеэтажная жилая застройка	2.5
		Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)	2.6
:ЗУ 14	Под многоквартирным домом	Среднеэтажная жилая застройка	2.5
:ЗУ 15	Объекты инженерно-технического обеспечения и транспорта	Согласно подпункту 3 пункта 4 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (в ред. от 13.07.2015) действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами	-
:ЗУ 16	Под многоквартирным домом со встроенными нежилыми помещениями	Среднеэтажная жилая застройка	2.5
:ЗУ 17	Для эксплуатации зданий учебного корпуса	Среднее и высшее профессиональное образование	3.5.2
:ЗУ 18	Под многоквартирным домом	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1
:ЗУ 19	Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов	Коммунальное обслуживание	3.1
:ЗУ 20	Под многоквартирным домом	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1
:ЗУ 21	Для эксплуатации зданий учебного корпуса	Среднее и высшее профессиональное образование	3.5.2
:ЗУ 22	Территория общего пользования	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
:ЗУ 23	Под многоквартирным домом	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	2.1.1
:ЗУ 24	Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов	Коммунальное обслуживание	3.1

* В соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".