Приложение 1. Расчет норматива средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на III квартал 2023 года на территории муниципального образования Кипенское сельское поселение

Расчет норматива
средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на III квартал 2023 года на территории муниципального образования Кипенское сельское поселение

	Расчетные показатели
Наименование поселения	Ср. ст., кв. м.	Ср. кв. м.	Ст. дог.	Ст. кред.	Ст. стат.	Ст. строй
Муниципальное образование Кипенское сельское поселение	112133,55 руб. кв. м.	111354,07 руб. кв. м.	нет	89349,59 руб. кв. м.	140506,5 кв. м.	нет

1 этап:

Сбор данных для определения стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для расчёта норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на III квартал 2023 года на территории муниципального образования Кипенское сельское поселение использованы данные следующих источников:

1. Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области по адресу: 197376, г. Санкт-Петербург, ул. Профессора Попова, дом 39 - официальный сайт - www.gks.ru (данные за 1 квартал 2023 года):

Ст. стат. среднее = 140506.5 руб. кв. м.

- первичный рынок - 163843,0 руб. кв. м.

- вторичный рынок - 117170,00 руб. кв. м.

2. Официальный сайт http://spb.cian.ru/:, сведения от риэлтерских организаций (Ст. кред.) применительно к территории муниципального образования Кипенское сельское поселение (дер. Кипень):

- однокомнатная квартира - 32,3 кв. м. - 3000,0 тыс. руб.

- двухкомнатная квартира - 42,0 кв. м. - 3283,3 тыс. руб.

- трехкомнатная квартира - 59,0 кв. м. - 5627,0 тыс. руб.

Среднее значение стоимости 1 кв. м. жилья согласно сведениям риэлтерских организаций в дер. Кипень составляет - 89349,59 руб.

Ст. кред. - 89349,59 руб. кв. м.

3. Ст. строй. - строительства на территории поселения не ведется

2 этап:

расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения

К. дефл. на III квартал 2023 г. = 100,7

Кр = 0.92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риелторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и других затрат

N = 2 (количество показателей, используемых при расчете)

Ср. ст. кв. м. = Ср. кв. м х К. дефл.