Приложение 1. Расчет стоимости кв. метра общей площади жилья на третий квартал 2023 года по муниципальному образованию Красноозерное сельское поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области

Приложение 1
к постановлению администрации
МО Красноозерное сельское поселение
от 10.07.2023 года N 187

Расчет стоимости
кв. метра общей площади жилья на третий квартал 2023 года по муниципальному образованию Красноозерное сельское поселению Приозерского муниципального района Ленинградской области

1 этап

По данным заключенных договоров на приобретение, представленных участниками мероприятий, реализуемых в рамках федеральных и региональных программ:

Ст_дог = 0 руб./кв. м.

По данным риэлтерских организаций (г. Приозерск): Агентства недвижимости	Стоимость 1 кв. м., руб.
ООО "АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ"	93 000
ООО "ВикингСтройИнвест"	125000
АО "ЛенОблАИЖК"	0

По данным застройщиков:

Ст. кред = 93 000 руб./кв. м.

Ст.строй = 125 000 руб./кв. м.

ООО "Викинг-Недвижимость" 125 000 руб./кв. м.

Официальная информация Росстата за II 2023 года:

Пр. стат. 163 843,47 руб./кв.

Вт. стат. 117 169,82 руб./кв.

Ст.стат. = 140 506,64 руб./кв. м.

2 этап

Среднее значение 1 кв. м. общей площади жилья по Красноозерное сельскому поселению

Ср_кв м = 117 022,21 руб./кв. м.

3 этап.

К дефл - индекс-дефлятор, определяемый уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса потребительских цен, на расчетный квартал.

К дефл = 1,007

СТ_кв м = Ср_ кв м * К_дефл = 117022,21 х 1,007= 117 841,36 руб./кв. м.

СТ_кв м=117 841,36 руб./кв. м.

Показатель (норматив) средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области на третий квартал 2023 года, утвержден приказом Минстроя России от 19.06.2023 N 422/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2023 года" - 140 507,00 руб./кв. м.

Наименование муниципального образования	Расчётные показатели
	СТ_кв м	Ср_кв. м.	Ст_дог	Ст_кред	Ст_строй	Ст_стат	Установленный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 3 квартал 2023 года
Приозерское городское поселение	117 841,36	117 022,21	0	93 000	125 000	140 506,64	117 841,36