Приложение. Ж.2. Застройки малоэтажными жилыми домами

Приложение
к решению семнадцатой сессии
Совета муниципального округа "Усинск"
Республики Коми шестого созыва
от 07 сентября 2023 года N 445

Ж.2. Застройки малоэтажными жилыми домами

Зона застройки малоэтажными жилыми домами выделена для формирования жилых районов с размещением многоквартирных жилых домов (1-4 этажа). Допускается размещение сопутствующих объектов повседневного обслуживания, коммунальных предприятий, площадок для отдыха, игр, спортивные площадки, а также размещение на земельных участках многоквартирных жилых домов хозяйственных построек (без содержания домашнего скота и птицы) и гаражей для жителей, проживающих в этих домах.

Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования по классификатору (Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540)	Описание вида разрешенного использования земельного участка по классификатору (Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540)	Наименование объектов строительства (реконструкции) разрешенного использования	Предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства	Ограничения использования земельного участка и объектов капитального строительства
Среднее и высшее профессиональное образование	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению)	- колледжи; - профессиональные технические училища художественные; - музыкальные училища; - общества знаний; - институты; - университеты; - организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов; - общежитие при учебном заведении	- минимальная/максимальная площадь земельных участков - 500 кв. м. / 50000 кв. м. (при вместимости до 1000 чел.); - максимальное количество надземных этажей зданий - 3 этажа; - минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 25 м; - минимальный отступ от границы земельного участка - 3 м; - максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%;	- Ж.2.ЗВ Зона застройки малоэтажными жилыми домами 1-4 этажа в сфере действия ограничений зоны санитарной охраны источников водоснабжения; - Ж.2.ВО. Зона застройки малоэтажными жилыми домами 1-4 этажа в сфере действия ограничений водоохраной зоны; водоохраной зоны; - ЗЗиП - зоны затопления и подтопления;