Приложение 4

Приложение 4
к приказу Министерства имущественных
отношений и архитектуры Ульяновской области
от 20 сентября 2023 г. N 112-пр

Приложение 230
к решению Ульяновской Городской Думы
от 27 июня 2007 г. N 83

Положение
о территориальном планировании в части территории кадастрового квартала 73:24:021102, расположенного в Заволжском районе г. Ульяновска

1. Цели и задачи проекта

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований внесение изменений в Генеральный план устанавливает основные цели и задачи.

Основная цель внесения изменений в Генеральный план - разработка градостроительной стратегии на основе принципов устойчивого развития территорий и создания благоприятной среды обитания в части территории, включенной в границы муниципального образования "Город Ульяновск". Цель устойчивого развития градостроительной системы - сохранение и рациональное использование всех ресурсов в части территории проектирования.

Целями данного проекта является изменение функциональных зон, в целях приведения функционального назначения территорий в соответствие с существующим землепользованием. В границах проектирования изменяются функциональная зона с "территории озеленения санитарно-защитных зон" на "коммерческо-деловые общественные центры вне жилых зон".

В границах проектирования планируется строительство магазина с сопутствующим благоустройством - озеленением, пешеходными тротуарами и парковочными местами.

2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, местоположение

В границах проектирования не предусмотрено размещение объектов местного значения.

3. Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения на них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

Параметры функциональных зон

N п/п	Наименование функциональной зоны	Общая ориентировочная площадь существующая, га	Общая ориентировочная площадь планируемая, га
1	Коммерческо-деловые общественные центры вне жилых зон	-	0,17
2	Территории озеленения санитарно-защитных зон	0,17	-

Размещение в границах проектирования объектов местного, регионального и федерального значения не предусмотрено.

При проектировании размещаемого объекта предусмотреть сохранение баланса зеленых насаждений согласно действующим нормам и правилам.