Приложение

Приложение
к решению Совета депутатов
администрации городского
поселения "Город Бикин"
от 29.05.2019 N 18

Часть 3. Градостроительные регламенты

Статья 19. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Условно разрешенные виды использования

Вспомогательные виды разрешенного

использования

Зона делового, общественного и коммерческого назначения Ц-1

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1.):

- размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

- размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома.

Для индивидуального жилищного строительства (2.1):

- размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

- выращивание сельскохозяйственных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.

Блокированная жилая застройка (2.3):

- размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

- разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха.

Среднеэтажная жилая застройка (2.5):

- размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;

- благоустройство и озеленение;

- размещение подземных гаражей и автостоянок;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

- размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома.

Обслуживание жилой застройки (2.7):

- размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны.

Хранение автотранспорта (2.7.1):

- размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9.

Коммунальное обслуживание (3.1):

- размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

- размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)

- размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг.

Социальное обслуживание (3.2):

Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4

Дома социального обслуживания (3.2.1.):

- размещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов, пунктов ночлега для бездомных граждан;

- размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами.

Оказание социальной помощи населению

Оказание услуг связи (3.2.3.):

- размещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи.

Общежития (3.2.4.):

- размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7.

Бытовое обслуживание (3.3):

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро).

Здравоохранение (3.4):

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2.

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1):

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории).

Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2):

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре);

- размещение станций скорой помощи;

- размещение площадок санитарной авиации.

Образование и просвещение (3.5):

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные школы и училища, образовательные кружки, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению). Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1 - 3.5.2.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1):

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом.

Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2):

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом.

Культурное развитие (3.6):

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3

Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1):

- размещение зданий, предназначенных для размещения музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов, театров, филармоний, концертных залов, планетариев.

Парки культуры и отдыха (3.6.2):

- размещение парков культуры и отдыха.

Цирки и зверинцы (3.6.3):

- размещение зданий и сооружений для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, зоосадов, океанариумов и осуществления сопутствующих видов деятельности по содержанию диких животных в неволе.

Общественное управление (3.8):

Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2.

Государственное управление (3.8.1):

- размещение зданий, предназначенных для размещения государственных органов, государственного пенсионного фонда, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность или оказывающих государственные и (или) муниципальные услуги.

Представительская деятельность (3.8.2):

- размещение зданий, предназначенных для дипломатических представительств иностранных государств и субъектов Российской Федерации, консульских учреждений в Российской Федерации.

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1):

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие).

Деловое управление (4.1):

- размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2):

- размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.8.2;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра.

Банковская и страховая деятельность (4.5):

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги.

Общественное питание (4.6):

- размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары).

Гостиничное обслуживание (4.7):

- размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них.

Развлечения (4.8):

Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1 - 4.8.3.

Магазины (4.4):

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.

Спорт (5.1):

- размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1):

- размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов).

Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2):

Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях.

Площадки для занятий спортом (5.1.3):

Размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры).

Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4):

- размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища).

Спортивные базы (5.1.7):

- размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно проживающих в них лиц.

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3):

- размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий.

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0):

размещение объектов улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, набережных, береговых полос водных объектов общего пользования, скверов, бульваров, площадей, проездов, малых архитектурных форм благоустройства.

Рынки (4.3):

- размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.

Гостиничное обслуживание (4.7):

Служебные гаражи (4.9):

- размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.

Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2):

- размещение зданий и сооружений, предназначенных для обслуживания пассажиров, за исключением объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 7.6.

Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3):

- размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту.

Обеспечение обороны и безопасности (8.0):

- размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей;

- размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий;

размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности.

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0):

- земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2.

Улично-дорожная сеть (12.0.1):

- размещение объектов улично-дорожной сети: автомобильных дорог, трамвайных путей и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов, пешеходных переходов, бульваров, площадей, проездов, велодорожек и объектов велотранспортной и инженерной инфраструктуры;

- размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств.

Благоустройство территории (12.0.2):

- размещение декоративных, технических, планировочных, конструктивных устройств, элементов озеленения, различных видов оборудования и оформления, малых архитектурных форм, некапитальных нестационарных строений и сооружений, информационных щитов и указателей, применяемых как составные части благоустройства территории, общественных туалетов.

Связь (6.8):

- размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3.

- виды объектов использования, технологически связанные с объектами основных и условно разрешенных видов использования или обеспечивающие их безопасность, в том числе противопожарную в соответствии с нормативно-техническими документами.

Предельные размеры земельных участков:

- максимальная площадь земельного участка - 50000 кв. м.;

минимальная площадь земельного участка - 20 кв. м.;

- минимальный размер земельного участка - 4 метра.

Предельное количество этажей зданий:

- минимальное - 1;

- максимальное -8.

Максимальный процент застройки земельного участка - 70%.

Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 метра.

Зона социального и коммунально-бытового назначения Ц-2

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1.):

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

- размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;

- благоустройство и озеленение;

- размещение подземных гаражей и автостоянок;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

Обслуживание жилой застройки (2.7):

Хранение автотранспорта (2.7.1):

Коммунальное обслуживание (3.1):

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)

- размещение зданий, предназначенных для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг

Социальное обслуживание (3.2):

Дома социального обслуживания (3.2.1.):

Оказание социальной помощи населению

Оказание услуг связи (3.2.3.):

Общежития (3.2.4.):

Бытовое обслуживание (3.3):

Здравоохранение (3.4):

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1):

Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2):

- размещение станций скорой помощи;

- размещение площадок санитарной авиации.

Медицинские организации особого назначения (3.4.3):

- размещение объектов капитального строительства для размещения медицинских организаций, осуществляющих проведение судебно-медицинской и патолого-анатомической экспертизы (морги).

Образование и просвещение (3.5):

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1):

Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2):

Культурное развитие (3.6):

Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1):

Парки культуры и отдыха (3.6.2):

- размещение парков культуры и отдыха.

Цирки и зверинцы (3.6.3):

Общественное управление (3.8):

Государственное управление (3.8.1):

Представительская деятельность (3.8.2):

Магазины (4.4):

Деловое управление (4.1):

Рынки (4.3):

размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка.

Банковская и страховая деятельность (4.5):

размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

Общественное питание (4.6):

Гостиничное обслуживание (4.7):

Служебные гаражи (4.9):

Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо.

Спорт (5.1):

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1):

Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2):

- размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях.

Площадки для занятий спортом (5.1.3):

- размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры).

Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4):

Спортивные базы (5.1.7):

Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2):

Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3):

- размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту.

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3):

- размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;

размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий.

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0):

Улично-дорожная сеть (12.0.1):

Благоустройство территории (12.0.2):

Связь (6.8):

Предельные размеры земельных участков:

- максимальная площадь земельного участка - 120000 кв. м.;

минимальная площадь земельного участка - 20 кв. м.

- минимальный размер земельного участка - 4 метра.

Предельное количество этажей зданий:

- минимальное - 1;

- максимальное -5.

Максимальный процент застройки земельного участка - 70%.

Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 метра.

Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1

Для индивидуального жилищного строительства (2.1):

- выращивание сельскохозяйственных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек

Блокированная жилая застройка (2.3):

- разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1):

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2.):

- размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;

- производство сельскохозяйственной продукции;

- размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

- содержание сельскохозяйственных животных.

Обслуживание жилой застройки (2.7):

Коммунальное обслуживание (3.1):

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)

Социальное обслуживание (3.2):

Дома социального обслуживания (3.2.1.):

Оказание социальной помощи населению

Оказание услуг связи (3.2.3.):

Общежития (3.2.4.):

Бытовое обслуживание (3.3):

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1):

Образование и просвещение (3.5):

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1):

Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2):

Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1):

Парки культуры и отдыха (3.6.2):

- размещение парков культуры и отдыха.

Ветеринарное обслуживание (3.10):

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1 - 3.10.2.

Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1):

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных.

Приюты для животных (3.10.2):

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре;

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных.

Магазины (4.4):

Общественное питание (4.6):

Гостиничное обслуживание (4.7):

Ремонт автомобилей (4.9.1.4):

- размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли.

Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2):

Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3):

- размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту.

Трубопроводный транспорт (7.5):

- размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов.

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3):

Гидротехнические сооружения(11.3):

Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений).

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0):

Улично-дорожная сеть (12.0.1):

Благоустройство территории (12.0.2):

Ведение огородничества (13.1):

- осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур

Ведение садоводства (13.2):

- осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей.

Религиозное использование (3.7):

- размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2.

Осуществление религиозных обрядов (3.7.1):

- размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги).

Религиозное управление и образование (3.7.2):

- размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, дома священнослужителей, воскресные и религиозные школы, семинарии, духовные училища).

Связь (6.8):

1. Предельные размеры земельных участков:

- максимальная площадь земельного участка - 50000 кв. м.;

минимальная площадь земельного участка - 20 кв. м.;

- минимальный размер земельного участка - 4 метра.

2. Минимальный отступ от границы земельного участка до зданий, строений, сооружений при осуществлении нового строительства - 2 метра;

3. Предельное количество этажей:

- минимальное - 1;

- максимальное - 4.

4. Максимальный процент застройки территории участка - 40%;

Зона малоэтажной жилой застройки Ж-2

Для индивидуального жилищного строительства (2.1):

- выращивание сельскохозяйственных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1):

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2.):

- размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;

- производство сельскохозяйственной продукции;

- размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

- содержание сельскохозяйственных животных.

Блокированная жилая застройка (2.3):

- разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха.

Среднеэтажная жилая застройка (2.5):

- размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;

- благоустройство и озеленение;

- размещение подземных гаражей и автостоянок;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

Обслуживание жилой застройки (2.7):

Хранение автотранспорта (2.7.1):

Коммунальное обслуживание (3.1):

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)

Социальное обслуживание (3.2):

Дома социального обслуживания (3.2.1.):

Оказание социальной помощи населению

Оказание услуг связи (3.2.3.):

Общежития (3.2.4.):

Бытовое обслуживание (3.3):

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1):

Образование и просвещение (3.5):

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1):

Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2):

Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1):

Парки культуры и отдыха (3.6.2):

- размещение парков культуры и отдыха.

Религиозное использование (3.7):

Осуществление религиозных обрядов (3.7.1):

Религиозное управление и образование (3.7.2):

Магазины (4.4):

Общественное питание (4.6):

Гостиничное обслуживание (4.7):

Автомобильные мойки (4.9.1.3):

Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли.

Ремонт автомобилей (4.9.1.4):

Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли.

Спорт (5.1):

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1):

Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2):

Площадки для занятий спортом (5.1.3):

Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4):

Спортивные базы (5.1.7):

Склады (6.9):

- размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов.

Складские площадки (6.9.1):

- временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе.

Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2):

Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3):

- размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту.

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3):

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0):

Улично-дорожная сеть (12.0.1):

Благоустройство территории (12.0.2):

Деловое управление(4.1):

Связь (6.8):

1. Предельные размеры земельных участков:

- максимальная площадь земельного участка - 50000 кв. м.;

минимальная площадь земельного участка - 20 кв. м.

- минимальный размер земельного участка - 4 метра.

2. Минимальный отступ от границы земельного участка до зданий, строений, сооружений при осуществлении нового строительства - 2 метра.

3. Предельное количество этажей:

- минимальное - 1;

- максимальное - 4.

4. Максимальный процент застройки территории участка - 40%.

Зона смешанной жилой застройки Ж-3

Для индивидуального жилищного строительства (2.1):

выращивание сельскохозяйственных культур;

размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1):

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2.):

- размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;

- производство сельскохозяйственной продукции;

- размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

- содержание сельскохозяйственных животных.

Блокированная жилая застройка (2.3):

- разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха.

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

- размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;

- благоустройство и озеленение;

- размещение подземных гаражей и автостоянок;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

Обслуживание жилой застройки (2.7):

Хранение автотранспорта (2.7.1):

Коммунальное обслуживание (3.1):

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)

Социальное обслуживание (3.2):

Дома социального обслуживания (3.2.1.):

Оказание социальной помощи населению

Оказание услуг связи (3.2.3.):

Общежития (3.2.4.):

Бытовое обслуживание (3.3):

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1):

Образование и просвещение (3.5):

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1):

Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2):

Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1):

Парки культуры и отдыха (3.6.2):

- размещение парков культуры и отдыха.

Общественное управление (3.8):

Государственное управление (3.8.1):

Представительская деятельность (3.8.2):

Деловое управление (4.1):

Магазины (4.4):

Банковская и страховая деятельность (4.5):

Общественное питание (4.6):

Гостиничное обслуживание (4.7):

Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2):

Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3):

- размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту.

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3):

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0):

Улично-дорожная сеть (12.0.1):

Благоустройство территории (12.0.2):

Религиозное использование (3.7):

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома);

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища).

Деловое управление (4.1):

Гостиничное обслуживание (4.7):

1. Предельные размеры земельных участков:

- максимальная площадь земельного участка - 50000 кв. м.;

минимальная площадь земельного участка - 20 кв. м.;

- минимальный размер земельного участка - 4 метра.

3. Предельное количество этажей:

- минимальное - 1;

- максимальное - 8.

4. Максимальный процент застройки территории участка - 40%.

Зона многоэтажной жилой застройки Ж-4

Для индивидуального жилищного строительства (2.1):

- выращивание сельскохозяйственных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1):

- размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);

разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2.):

- размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;

- производство сельскохозяйственной продукции;

- размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;

- содержание сельскохозяйственных животных.

Блокированная жилая застройка (2.3):

- разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха.

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

- размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;

- благоустройство и озеленение;

- размещение подземных гаражей и автостоянок;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

Хранение автотранспорта (2.7.1):

Коммунальное обслуживание (3.1):

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Социальное обслуживание (3.2):

Дома социального обслуживания (3.2.1.):

Оказание социальной помощи населению

Оказание услуг связи (3.2.3.):

Общежития (3.2.4.):

Бытовое обслуживание (3.3):

Здравоохранение (3.4):

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1):

Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2):

- размещение станций скорой помощи;

- размещение площадок санитарной авиации.

Образование и просвещение (3.5):

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1):

Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2):

Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1):

Парки культуры и отдыха (3.6.2):

- размещение парков культуры и отдыха.

Общественное управление (3.8):

Государственное управление (3.8.1):

Представительская деятельность (3.8.2):

Деловое управление (4.1):

Магазины (4.4):

Банковская и страховая деятельность (4.5):

Общественное питание (4.6):

Гостиничное обслуживание (4.7):

Служебные гаражи (4.9):

Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2):

Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3):

- размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту.

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3):

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0):

Улично-дорожная сеть (12.0.1):

Благоустройство территории (12.0.2):

Религиозное использование (3.7):

Осуществление религиозных обрядов (3.7.1):

Религиозное управление и образование (3.7.2):

1. Предельные размеры земельных участков:

- максимальная площадь земельного участка - 50000 кв. м.;

минимальная площадь земельного участка - 20 кв. м.;

- минимальный размер земельного участка - 4 метра.

3. Предельное количество этажей:

- минимальное - 1;

- максимальное - 8.

4. Максимальный процент застройки территории участка - 40%.

КОММУНАЛЬНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ
Зона промышленных предприятий 1-2 класса вредности П-1

Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14):

- осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира;

размещение коллекций генетических ресурсов растений.

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15):

- размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции.

Питомники (1.17):

- выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян;

- размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства.

Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18):

- размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства.

Передвижное жилье (2.4):

- размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования.

Хранение автотранспорта (2.7.1):

Коммунальное обслуживание (3.1):

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)

Обеспечение научной деятельности (3.9):

- размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3:

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1):

Проведение научных исследований (3.9.2):

- размещение зданий и сооружений, предназначенных для проведения научных изысканий, исследований и разработок (научно-исследовательские и проектные институты, научные центры, инновационные центры, государственные академии наук, опытно-конструкторские центры, в том числе отраслевые).

Проведение научных испытаний (3.9.3):

- размещение зданий и сооружений для проведения изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки, научные и селекционные работы, ведение сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира.

Деловое управление (4.1):

- размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности (административное здание), не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности).

Тяжелая промышленность (6.2):

- размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования.

Легкая промышленность (6.3):

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности.

Пищевая промышленность (6.4):

- размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий.

Нефтехимическая промышленность (6.5):

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия.

Строительная промышленность (6.6):

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции

Энергетика (6.7):

- размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);

- размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с коммунальное обслуживание.

Связь (6.8):

Склады (6.9):

- размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частя ми производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов.

Складские площадки (6.9.1):

Научно-производственная деятельность (6.12):

- размещение технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов.

Заготовка лесных ресурсов (10.3):

- заготовка живицы, сбор недревесных лесных ресурсов, в том числе гражданами для собственных нужд, заготовка пищевых лесных ресурсов и дикорастущих растений, хранение, неглубокая переработка и вывоз добытых лесных ресурсов, размещение временных сооружений, необходимых для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады), охрана лесов.

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0):

Улично-дорожная сеть (12.0.1):

Благоустройство территории (12.0.2):

Магазины (4.4):

Общественное питание (4.6):

1. Предельные размеры земельных участков:

- минимальная площадь земельного участка - 20 кв. м.

- минимальный размер земельного участка - 4 метра.

2. Предельное количество этажей:

- минимальное - 1;

- максимальное - 5.

3. Максимальный процент застройки территории участка - 80%.

4. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 метра.

Зона транспорта и предприятий 3-4 класса вредности П-2

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15):

Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18):

Хранение автотранспорта (2.7.1):

Коммунальное обслуживание (3.1):

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)

Обеспечение научной деятельности (3.9):

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1):

Проведение научных исследований (3.9.2):

Проведение научных испытаний (3.9.3):

Деловое управление (4.1):

Магазины (4.4):

Гостиничное обслуживание (4.7):

Служебные гаражи (4.9):

Заправка транспортных средств (4.9.1.1):

- размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса

Автомобильные мойки (4.9.1.3):

Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли.

Ремонт автомобилей (4.9.1.4):

Тяжелая промышленность (6.2):

Легкая промышленность (6.3):

Пищевая промышленность (6.4):

Нефтехимическая промышленность (6.5):

Строительная промышленность (6.6):

Энергетика (6.7):

Связь (6.8):

Склады (6.9):

- размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частя ми производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов.

Складские площадки (6.9.1):

Научно-производственная деятельность (6.12):

- размещение технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов.

Транспорт (7.0):

- размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1 - 7.5.

Железнодорожный транспорт (7.1):

- размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1 - 7.1.2

Железнодорожные пути (7.1.1):

- размещение железнодорожных путей.

Обслуживание железнодорожных перевозок (7.1.2):

- размещение зданий и сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов и станций, а также устройств и объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

- размещение погрузочно-разгрузочных площадок, прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок) и иных объектов при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2):

Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3):

- размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту.

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3):

- размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий.

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний (8.4):

- размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения).

Заготовка древесины (10.1):

- рубка лесных насаждений, выросших в природных условиях, в том числе гражданами для собственных нужд, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание лесных дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана и восстановление лесов.

Заготовка лесных ресурсов (10.3):

Гидротехнические сооружения (11.3):

- размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений).

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0):

Улично-дорожная сеть (12.0.1):

Благоустройство территории (12.0.2):

Гостиничное обслуживание (4.7):

Бытовое обслуживание (3.3):

Амбулаторное ветеринарное обслуживание(3.4.1):

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1):

Магазины:

Общественное питание:

1. Предельные размеры земельных участков:

- минимальная площадь земельного участка - 20 кв. м.;

- минимальный размер земельного участка - 4 метра.

2. Минимальный отступ от границы земельного участка до зданий, строений, сооружений при осуществлении нового строительства - 1 метра;

3. Предельное количество этажей:

- минимальное - 1;

- максимальное - 5.

4. Максимальный процент застройки территории участка - 80%.

5. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 метра.

Зона складов и коммунальных предприятий П-3

Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15):

Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18):

Для индивидуального жилищного строительства (2.1):

- выращивание сельскохозяйственных культур;

- размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1.):

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

Хранение автотранспорта (2.7.1):

Коммунальное обслуживание (3.1):

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)

Бытовое обслуживание (3.3):

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1):

Проведение научных исследований (3.9.2):

Проведение научных испытаний (3.9.3):

Деловое управление (4.1):

Магазины (4.4):

Гостиничное обслуживание (4.7):

Служебные гаражи (4.9):

Объекты придорожного сервиса (4.9.1):

- размещение автозаправочных станций (бензиновых, газовых);

размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса;

- предоставление гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса;

- размещение автомобильных моек и прачечных для автомобильных принадлежностей, мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса.

Тяжелая промышленность (6.2):

Легкая промышленность (6.3):

Пищевая промышленность (6.4):

Нефтехимическая промышленность (6.5):

Строительная промышленность (6.6):

Энергетика (6.7):

Склады (6.9):

- размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частя ми производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов.

Складские площадки (6.9.1):

Научно-производственная деятельность (6.12):

- размещение технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов.

Железнодорожный транспорт (7.1):

Железнодорожные пути (7.1.1):

- размещение железнодорожных путей.

Обслуживание железнодорожных перевозок (7.1.2):

Обеспечение обороны и безопасности (8.0):

- размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий;

- размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности.

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3):

Обеспечение деятельности по исполнению наказаний (8.4):

Заготовка лесных ресурсов (10.3):

Гидротехнические сооружения (11.3):

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0):

Улично-дорожная сеть (12.0.1):

Благоустройство территории (12.0.2):

Специальная деятельность (12.2):

- размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки

Амбулаторное ветеринарное обслуживание(3.4.1):

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1):

Общественное питание (4.6):

1. Предельные размеры земельных участков:

- максимальная площадь земельного участка - 100000 кв. м.;

- минимальная площадь земельного участка - 20 кв. м.;

- минимальный размер земельного участка - 4 метра.

3. Предельное количество этажей:

- минимальное - 1;

- максимальное - 3.

4. Максимальный процент застройки территории участка - 80%.

5. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 метра.

Зона объектов обороны и безопасности С-1

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

- размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;

- благоустройство и озеленение;

- размещение подземных гаражей и автостоянок;

- обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;

Хранение автотранспорта (2.7.1):

Коммунальное обслуживание (3.1):

Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2)

Здравоохранение (3.4):

Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1):

Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2):

- размещение станций скорой помощи;

- размещение площадок санитарной авиации.

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1):

Религиозное использование (3.7):

Осуществление религиозных обрядов (3.7.1):

Религиозное управление и образование (3.7.2):

Магазины (4.4):

Гостиничное обслуживание (4.7):

Спорт (5.1):

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1):

Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2):

Площадки для занятий спортом (5.1.3):

Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4):

Спортивные базы (5.1.7):

Склады (6.9):

- размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частя ми производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов.

Складские площадки (6.9.1):

Воздушный транспорт (7.4):

- размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем;

размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов.

Обеспечение обороны и безопасности (8.0):

- размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий;

- размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности

Обеспечение вооруженных сил (8.1)

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов;

- обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов;

- размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты);

- размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования.

Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3):

Гидротехнические сооружения(11.3):

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0):

Улично-дорожная сеть (12.0.1):

Благоустройство территории (12.0.2):

1. Предельные размеры земельных участков:

- минимальная площадь земельного участка - 20 кв. м.;

- минимальный размер земельного участка - 3 метра.

2. Минимальный отступ от границы земельного участка до зданий, строений, сооружений при осуществлении нового строительства - 3 метра;

3. Предельное количество этажей:

- минимальное - 1;

- максимальное - 8.

4. Максимальный процент застройки территории участка - 70%.

Зона кладбищ С-2

Религиозное использование (3.7):

Осуществление религиозных обрядов (3.7.1):

Религиозное управление и образование (3.7.2):

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0):

Улично-дорожная сеть (12.0.1):

Благоустройство территории (12.0.2):

Ритуальная деятельность (12.1):

- размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения;

- размещение соответствующих культовых сооружений;

осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения.

1. Предельные размеры земельных участков:

- максимальная площадь земельного участка - 400000 кв. м.;

- минимальная площадь земельного участка - 20 кв. м.;

- минимальный размер земельного участка - 4 метра.

3. Предельное количество этажей:

- минимальное - 1;

- максимальное - 3.

4. Максимальный процент застройки территории участка - 70%.

РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА
Рекреационно-общественная зона Р-1

Питомники (1.17):

- Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян;

размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства

Парки культуры и отдыха (3.6.2):

- размещение парков культуры и отдыха.

Развлечения (4.8.1):

- размещение зданий и сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов и т.п., игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр), игровых площадок.

Отдых (рекреация (5.0):

- обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;

создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5:

Спорт (5.1):

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1):

Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2):

Площадки для занятий спортом (5.1.3):

Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4):

Спортивные базы (5.1.7):

Природно-познавательный туризм (5.2)

- размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде;

- осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий

Туристическое обслуживание (5.2.1):

- размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них;

- размещение детских лагерей.

Поля для гольфа или конных прогулок (5.5):

- обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещения вспомогательных сооружений;

размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун.

Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2):

Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3):

- размещение стоянок транспортных средств, осуществляющих перевозки людей по установленному маршруту.

Историко-культурная деятельность (9.3):

- сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм.

Гидротехнические сооружения(11.3):

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0):

Улично-дорожная сеть (12.0.1):

Благоустройство территории (12.0.2):

Общественное питание (4.6):

Магазины (4.4):

- размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. в том числе и временные торговые объекты.

Религиозное использование (3.7):

Осуществление религиозных обрядов (3.7.1):

Религиозное управление и образование (3.7.2):

1. Предельные размеры земельных участков:

- максимальная площадь земельного участка - 400000 кв. м.;

- минимальная площадь земельного участка - 20 кв. м.;

- минимальный размер земельного участка - 4 метра.

3. Предельное количество этажей:

- минимальное - 1;

- максимальное - 3.

4. Максимальный процент застройки территории участка - 30%.

ЗОНА РЕКРАЦИОННО-ЛАНДШАФТНЫХ ТЕРРИТОРИЙ Р-2

Питомники (1.17):

размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства.

Отдых (рекреация (5.0):

- создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также обустройство мест отдыха в них.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5.

Спорт (5.1):

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (5.1.1):

Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2):

Площадки для занятий спортом (5.1.3):

Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4):

Спортивные базы (5.1.7):

Природно-познавательный туризм (5.2)

- осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий

Туристическое обслуживание (5.2.1):

- размещение детских лагерей.

Охота и рыбалка (5.3):

- обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы.

Причалы для маломерных судов (5.4):

- размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов.

Поля для гольфа или конных прогулок (5.5):

размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун.

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0):

Улично-дорожная сеть (12.0.1):

Благоустройство территории (12.0.2):

Гидротехнические сооружения(11.3):

Общее пользование водными объектами (11.1):

Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)

Общественное питание (4.6):

1. Предельные размеры земельных участков:

- максимальная площадь земельного участка - 200000 кв. м.;

- минимальная площадь земельного участка - 20 кв. м.;

- минимальный размер земельного участка - 4 метра.

3. Предельное количество этажей:

- минимальное - 1;

- максимальное - 3.

4. Максимальный процент застройки территории участка - 30%.

<< Назад
	Содержание Решение Совета депутатов городского поселения "Город Бикин" Бикинского муниципального района Хабаровского края от 29 мая 2019...

Приложение

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас