Приложение 2. Порядок определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельных участков

Приложение 2
УТВЕРЖДЕНА
решением Собрания депутатов
МР "Дербентский район"
от 25 июля 2023 г. N 15/2

Порядок
определения размера начальной цены предмета аукциона на право заключения договора аренды земельных участков

1. Настоящий Порядок определения размер начальной стоимости предмета аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального района "Дербентский район" и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, результаты государственной кадастровой оценки которого утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, определяется по формуле:

НЦ=КсС%

где:

НЦ - начальная цена;

Кс - кадастровая стоимость земельного участка;

С - процент кадастровой стоимости земельного участка, установленный для каждого вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412.

3. Ставки для расчета размера начальной стоимости предмета аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, в процентном соотношении от кадастровой стоимости:

Вид деятельности на земельном участке в соответствии с приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412	коды видов разрешенного использования	Процент от кадастровой стоимости
Сельскохозяйственное использование	1.0.-1.20	5%
Жилая застройка	2.0-2.7.1	3%
Общественное использование объектов капитального строительства	3.0-3.10.2	4%
Предпринимательство	4.0.-4.10	10%
Отдых (рекреация)	5.0-5.5	10%
Производственная деятельность	6.0-6.12	8%
Транспорт	7.0-7.6	7,5%
Обеспечение обороны и безопасности	8.0-8.14	2%
Деятельность по особой охране и изучению природы	9.0-9.3	2%
Использование лесов	10.0-10.4	4,5%
Водные объекты	11.0-11.3	6%
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0-12.3	7%
Земельные участки общего назначения	13.0-13.2	5%
Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе	14.0	3%

4. По договору аренды, заключенному по результатам аукциона на право заключения договора аренды (далее - договор), арендная плата за земельный участок, если федеральным законом не предусмотрен иной порядок, вносится арендатором путем перечислен