Статья 6

Статья 6

1. Право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (эмфитевзис) и право застройки земельного участка (суперфиций), предоставленные гражданам и юридическим лицам до вступления в силу Федерального конституционного закона, соответствуют праву аренды земельных участков.

2. Договор о предоставлении права пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд и договор на право застройки земельного участка, которые заключены до вступления в силу Федерального конституционного закона, до 01 января 2026 года подлежат переоформлению путем заключения без проведения торгов договора аренды земельного участка в соответствии с земельным законодательством.

При этом срок договора аренды не может превышать срок, установленный соответственно договором на право застройки земельного участка, договором о предоставлении права пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд. Указанные права считаются прекращенными с момента заключения договора аренды земельного участка.

3. Право временного пользования земельным участком, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона и/или после вступления в силу Федерального конституционного закона, соответствует праву аренды, которое предусмотрено законодательством Российской Федерации.

По заявлению лица, которому принадлежит такое право временного пользования, орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный в соответствии с земельным законодательством на предоставление указанного земельного участка (далее - уполномоченный орган), обязан заключить с таким лицом без проведения торгов договор аренды указанного земельного участка на срок права временного пользования, а в случае отсутствия такого срока - на срок, определяемый в соответствии с земельным законодательством.

4. Право хозяйственного ведения недвижимым имуществом, право оперативного управления недвижимым имуществом, расположенным на территории Луганской Народной Республики, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона и/или после вступления в силу Федерального конституционного закона, считаются соответственно правом хозяйственного ведения и правом оперативного управления таким недвижимым имуществом, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации.

5. Право аренды земельного участка, право залога земельного участка, право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона и/или после вступления в силу Федерального конституционного закона, соответствуют праву аренды, залога и сервитута, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации.

6. Положения договора аренды земельного участка, договора залога земельного участка, договора об установлении сервитута, заключенных до вступления в силу Федерального конституционного закона и/или после вступления в силу Федерального конституционного закона и зарегистрированных в действовавшем на момент заключения таких договоров порядке, применяются в части, не противоречащей Гражданскому кодексу Российской Федерации и Земельному кодексу Российской Федерации.

7. Стороны по договору аренды или залога земельных участков и иных объектов недвижимости, стороны по договору об установлении сервитута, заключившие договоры, указанные в части 6 настоящей статьи, обязаны до 01 января 2026 года внести изменения в соответствующий договор, если не истек срок действия такого договора, в целях его приведения в соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

8. При уклонении одной из сторон от переоформления прав на земельные участки в соответствии с настоящей статьей другая сторона вправе потребовать заключения соответствующих соглашений в судебном порядке.

9. Право постоянного пользования земельным участком, право аренды земельного участка, право залога земельного участка, право сервитута, право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственн