Решение Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 21 сентября 2023 г. N 445 "О внесении изменений в Решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 19 июня 2008 года N 490 "О Правилах землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га"

Руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса РФ, в соответствии со статьей 35 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 23 Устава городского округа Новокуйбышевск Самарской области, Дума городского округа Новокуйбышевск решила:

1. Внести в Решение Думы городского округа Новокуйбышевск от 19 июня 2008 года N 490 "О Правилах землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га" следующие изменения:

1) в приложении 1 к Решению "Правила землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га":

в пункте 7 статьи 21 слова "35 дней" заменить словами "28 дней";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "пункте 6 статьи 21"

пункт 6 статьи 39 изложить в следующей редакции:

"6. Продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки определяется согласно Положения о публичных слушаниях в городском округе Новокуйбышевск Самарской области, утвержденного Решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 30 марта 2018 года N 445.";

второе предложение пункта 7 статьи 39 исключить;

в статье 41 "Перечень территориальных зон" включить в зоны специального назначения зону "С-3 - зона специального назначения";

в статье 42 таблицу основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны П-1 (зона производственных и коммунально-складских объектов I - V класса опасности) дополнить строкой следующего содержания:

"

Стоянка транспортных средств (4.9.2)

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

";

в статье 42 таблицу основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны П-2 (зона производственных и коммунально-складских объектов III - V класса опасности) дополнить строкой следующего содержания:

"

Стоянка транспортных средств (4.9.2)

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

";

в статье 42 таблицу основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны П-3 (зона производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности) дополнить строкой следующего содержания:

"

Стоянка транспортных средств (4.9.2)

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

";

в статье 42 таблицу условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны ОД (зона производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности) дополнить строкой следующего содержания:

"

Стоянка транспортных средств (4.9.2)

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

";

в статье 42 таблицу условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Р-2 (зона отдыха и туризма) дополнить строкой следующего содержания:

"

Религиозное использование (3.7)

Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1-3.7.2 Классификатора видов разрешенного использования

";

в статье 42 таблицу условно разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны СЗ (зона озеленения специального назначения) дополнить строкой следующего содержания:

"

Стоянка транспортных средств (4.9.2)

Размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок

";

статью 42 дополнить таблицей видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальной зоны С-3 (зона специального назначения) следующего содержания:

"

С-3 (зона специального назначения)

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование и код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка	Описание вида разрешенного использования земельного участка
Обеспечение обороны и безопасности (8.0)	Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий; размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности
Обеспечение вооруженных сил (8.1)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов; обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов; размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты); размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования

";

пункт 85 таблицы 1 изложить в следующей редакции:

"

85	Максимальное количество этажей: Индивидуальное жилищное строительство, этаж -
		3	3	-	3	-	-
	Хозяйственные постройки, этаж -	2	-	-	2	2	-

";

пункт 135 таблицы 1 изложить в следующей редакции:

"

135

Максимальная этажность многоквартирных жилых домов, этаж -

3

8

20

3

0

20

";

пункт 2 таблицы 3 изложить в следующей редакции:

"

2.

Максимальная площадь земельного участка, кв. м

1000000

500000

50000

";

в столбце 4 пункта 3 таблицы 4 цифры "50" заменить цифрой "7";

таблицу 5 "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в зонах специального назначения" изложить в следующей редакции:

"

N п/п	Наименование параметра	Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальных зонах
		С-1	С-2	С-3
	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе площадь
1.	Минимальная площадь земельного участка, кв. м	-	400	100
2.	Максимальная площадь земельного участка, кв. м	400000	-	-
	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3.	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м	10	10	-
	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
4.	Минимальный отступ от границ земельных участков для зданий, строений, сооружений, м	3	3	3
	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
5.	Максимальный процент застройки в границах земельных участков, %	50	50	-

(-) - не установленные предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.";

2) в карте градостроительного зонирования городского округа Новокуйбышевск Самарской области в части изменения вида и границ территориальных зон:

изменить вид и границу части территориальной зоны "П-3 - Зона производственных и коммунально-складских объектов V класса опасности" на "П-1 - Зона производственных и коммунально-складских объектов I - V класса опасности" для земельного участка, расположенного: Самарская область, г. Новокуйбышевск, в районе ул. Монтажная 3А, площадью 3724 м2 (кадастровый квартал 63:04:0301020) (схема 1, приложение 1 к решению);

3) приложение 2 "Карта градостроительного зонирования городского округа Новокуйбышевск Самарской области" изложить в новой редакции, согласно приложению 2 к решению.

2. Решение опубликовать.

3. Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

4. Контроль за исполнением Решения возложить на комитет по законности, правопорядку и местному самоуправлению Думы городского округа Новокуйбышевск (Д.Г. Федотенков), комитет по промышленности, экологии, ЖКХ и благоустройству Думы городского округа Новокуйбышевск (А.И. Нуждин), заместителя главы городского округа Новокуйбышевск по промышленности и строительству (Никерясов В.И.).

Глава городского округа Новокуйбышевск

С.В. Марков

Председатель Думы городского округа Новокуйбышевск

Ю.А. Ферапонтов