Приложение

Приложение
к решению Думы городского
округа Спасск-Дальний
от 27 сентября 2023 г. N 44-НПА

Градостроительные регламенты
в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (далее - вид РИ), предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по территориальным зонам

Таблица 1

Виды
разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для территориальных зон

N п.	Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)	Основные виды РИ (Код вида РИ)	Условно разрешенные виды РИ (Код вида РИ)	Вспомогательные виды РИ (Код вида РИ)
1	2	3	4	5
1.	Жилые зоны (Ж)
1.1.	Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)	Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Блокированная жилая застройка (2.3) Коммунальное обслуживание (3.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Оказание услуг связи (3.2.3) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2) Ведение огородничества (13.1)	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Дома социального обслуживания (3.2.1) Оказание социальной помощи населению (3.2.2) Бытовое обслуживание (3.3) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) Государственное управление (3.8.1) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) Деловое управление (4.1) Гостиничное обслуживание (4.7) Служебные гаражи (4.9) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Спорт (5.1)
1.2.	Зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2)	Малоэтажная многоквартирная жилая (2.1.1) Блокированная жилая застройка (2.3) Коммунальное обслуживание (3.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Оказание услуг связи (3.2.3) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Спорт (5.1) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)	Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Хранение автомобильного транспорта (2.7.1) Дома социального обслуживания (3.2.1) Оказание социальной помощи населению (3.2.2) Бытовое обслуживание (3.3) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) Государственное управление (3.8.1) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) Деловое управление (4.1) Служебные гаражи (4.9) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Историко-культурная деятельность (9.3)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Спорт (5.1)
1.3.	Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3)	Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Коммунальное обслуживание (3.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Оказание услуг связи (3.2.3) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Спорт (5.1) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)	Малоэтажная многоквартирная жилая (2.1.1) Блокированная жилая застройка (2.3) Хранение автомобильного транспорта (2.7.1) Дома социального обслуживания (3.2.1) Оказание социальной помощи населению (3.2.2) Бытовое обслуживание (3.3) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) Государственное управление (3.8.1) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) Деловое управление (4.1) Служебные гаражи (4.9) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Спорт (5.1)
2.	Общественно-деловые зоны (ОД)
2.1.	Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Коммунальное обслуживание (3.1) Оказание социальной помощи населению (3.2.2) Оказание услуг связи (3.2.3) Бытовое обслуживание (3.3) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Общественное управление (3.8) Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) Предпринимательство (4.0) Деловое управление (4.1) Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) Рынки (4.3) Магазины (4.4) Банковская и страховая деятельность (4.5) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Развлекательные мероприятия (4.8.1) Служебные гаражи (4.9) Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)	Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2) Медицинские организации особого назначения (3.4.3) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Религиозное использование (3.7) Проведение азартных игр (4.8.2) Склады (6.9) Транспорт (7.0) Историко-культурная деятельность (9.3)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Благоустройство территории (12.0.2)
2.2.	Зона объектов здравоохранения и социального обслуживания (ОД-2)	Здравоохранение (3.4) Медицинские организации особого назначения (3.4.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)	Оказание социальной помощи населению (3.2.2)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Благоустройство территории (12.0.2)
2.3.	Зона объектов социального обеспечения (ОД-3)	Социальное обслуживание (3.2) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Культурное развитие (3.6) Общественное управление (3.8) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Служебные гаражи (4.9) Спорт (5.1)
2.4.	Зона объектов среднего профессионального и высшего образования (ОД-4)	Общежития (3.2.4) Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) Общественное питание (4.6) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)	Не подлежат установлению	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Общежития (3.2.4) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Культурное развитие (3.6) Обеспечение научной деятельности (3.9) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Служебные гаражи (4.9) Спорт (5.1)
2.5.	Зона объектов дошкольного, начального и среднего общего образования (ОД-5)	Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Спорт (5.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)	Историко-культурная деятельность (9.3)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Спорт (5.1)
2.6.	Зона объектов религиозного назначения (ОД-6)	Религиозное использование (3.7) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Дома социального обслуживания (3.2.1) Оказание социальной помощи населению (3.2.2)	Коммунальное обслуживание (3.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6)
2.7.	Зона смешанной и общественно-деловой застройки (ОД-7)	Жилая застройка (2.0) Коммунальное обслуживание (3.1) Социальное обслуживание (3.2) Бытовое обслуживание (3.3) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) Общественное управление (3.8) Предпринимательство (4.0) Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Здравоохранение (3.4) Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Религиозное использование (3.7) Ветеринарное обслуживание (3.10) Склады (6.9) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9)
3.	Производственные зоны (П)
3.1.	Зона производственных объектов (П-1)	Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) Коммунальное обслуживание (3.1) Бытовое обслуживание (3.3) Ветеринарное обслуживание (3.10) Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Служебные гаражи (4.9) Объекты дорожного сервиса (4.9.1) Производственная деятельность (6.0) Недропользование (6.1) Тяжелая промышленность (6.2) Автомобилестроительная промышленность (6.2.1) Легкая промышленность (6.3) Пищевая промышленность (6.4) Строительная промышленность (6.6) Склады (6.9) Транспорт (7.0) Железнодорожный транспорт (7.1) Автомобильный транспорт (7.2) Трубопроводный транспорт (7.5) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1)	Не подлежат установлению	Питомники (1.17) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Общественное питание (4.6) Спорт (5.1)
3.2.	Зона коммунально-складских объектов (П-2)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Коммунальное обслуживание (3.1) Бытовое обслуживание (3.3) Ветеринарное обслуживание (3.10) Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Служебные гаражи (4.9) Объекты дорожного сервиса (4.9.1) Пищевая промышленность (6.4) Строительная промышленность(6.6) Склады (6.9) Складские площадки (6.9.1) Транспорт (7.0) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Производственная деятельность (6.0)	Питомники (1.17) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Общественное питание (4.6) Спорт (5.1)
4.	Зоны объектов инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ)
4.1.	Зона объектов автомобильного транспорта (ИТ-1)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9) Объекты дорожного сервиса (4.9.1) Заправка транспортных средств (4.9.1.1) Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2) Автомобильные мойки (4.9.1.3) Ремонт автомобилей (4.9.1.4) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Трубопроводный транспорт (7.5)	Обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Связь (6.8) Склады (6.9) Благоустройство территории (12.0.2)
4.2.	Зона объектов железнодорожного транспорта (ИТ-2)	Коммунальное обслуживание (3.1) Железнодорожный транспорт (7.1)	Автомобильный транспорт (7.2) Трубопроводный транспорт (7.5) Историко-культурная деятельность (9.3)	Деловое управление (4.1) Связь (6.8) Склады (6.9)
4.3.	Зона объектов гаражного назначения (ИТ-3)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9)	Предпринимательство (4.0) Автомобильные мойки (4.9.1.3) Ремонт автомобилей (4.9.1.4) Пищевая промышленность (6.4)	Склады (6.9) Благоустройство территории (12.0.2)
4.4.	Зона улично - дорожной сети (ИТ-4)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Трубопроводный транспорт (7.5) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Благоустройство территории (12.0.2)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Историко-культурная деятельность (9.3)	Не подлежат установлению
4.5.	Зона объектов автомобильного транспорта за границами населенного пункта (ИТ-5)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Объекты дорожного сервиса (4.9.1) Заправка транспортных средств (4.9.1.1) Обеспечение дорожного отдыха (4.9.1.2) Автомобильные мойки (4.9.1.3) Ремонт автомобилей (4.9.1.4) Автомобильный транспорт (7.2) Трубопроводный транспорт (7.5)	Не подлежат установлению	Служебные гаражи (4.9) Связь (6.8) Склады (6.9) Благоустройство территории (12.0.2)
4.6.	Зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-6)	Коммунальное обслуживание (3.1) Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1) Энергетика (6.7) Связь (6.8) Трубопроводный транспорт (7.5) Водные объекты (11.0) Гидротехнические сооружения (11.3)	Не подлежат установлению	Служебные гаражи (4.9) Склады (6.9) Размещение автомобильных дорог (7.2.1)
5.	Зоны сельскохозяйственного использования (СХ)
5.1.	Зона садоводства и огородничества (СХ-1)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Ведение огородничества (13.1) Ведение садоводства (13.2)	Магазины (4.4)	Не подлежат установлению
5.2.	Зона сельскохозяйственных угодий (СХ-2)	Растениеводство (1.1) Сенокошение (1.19)	Питомники (1.17)	Не подлежат установлению
5.3.	Зона объектов сельского хозяйства (СХ-3)	Растениеводство (1.1) Рыбоводство (1.13) Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14) Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15) Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) Охота и рыбалка (5.3) Транспорт (7.0) Водные объекты (11.0)	Отдых (рекреация) (5.0) Предпринимательство (7.0)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Причалы для маломерных судов (5.4) Общее пользование водными объектами (11.1) Гидротехнические сооружения(11.3)
6.	Зоны рекреационного назначения (Р)
6.1.	Зона естественного ландшафта (Р-1)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Охрана природных территорий (9.1) Общее пользование водными объектами (11.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1) Благоустройство территории (12.0.2)	Сенокошение (1.19) Отдых (рекреация) (5.0) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) Связь (6.8) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3) Трубопроводный транспорт (7.5)	Не подлежат установлению
6.2.	Зона объектов спортивного назначения (Р-2)	Спорт (5.1) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Хранение автотранспорта (2.7.1) Общественное управление (3.8) Деловое управление (4.1)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Общественное питание (4.6) Хранение автотранспорта (2.7.1) Благоустройство территории (12.0.2)
6.3.	Зона парков, скверов, садов (Р-3)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Парки культуры и отдыха (3.6.2) Общественное питание (4.6) Площадки для занятий спортом (5.1.3) Охрана природных территорий (9.1) Историко-культурная деятельность (9.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Общественное управление (3.8) Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1)
6.4.	Зона объектов отдыха и оздоровления (Р-4)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Отдых (рекреация) (5.0) Природно-познавательный туризм (5.2) Туристическое обслуживание (5.2.1) Причалы для маломерных судов (5.4) Охрана природных территорий (9.1) Курортная деятельность (9.2) Санаторная деятельность (9.2.1) Водные объекты (11.0) Общее пользование водными объектами (11.1)	Не подлежат установлению	Хранение автотранспорта (2.7.1) Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Магазины (4.4) Общественное питание (4.6) Гостиничное обслуживание (4.7) Развлечения (4.8) Спорт (5.1)
7.	Зоны режимных территорий (РежТ)
7.1.	Зона режимных территорий (РежТ)	Обеспечение обороны и безопасности (8.0) Обеспечение вооруженных сил (8.1) Охрана Государственной границы Российской Федерации (8.2) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Обеспечение деятельности по исполнению наказаний (8.4)	Не подлежат установлению	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Служебные гаражи (4.9)
8.	Зоны специального назначения (С)
8.1.	Зона кладбищ (С-1)	Ритуальная деятельность (12.1)	Религиозное использование (3.7) Стоянки транспорта общего пользования (7.2.3)	Предоставление коммунальных услуг (3.1.1) Осуществление религиозных обрядов (3.7.1) Благоустройство территории (12.0.2)
9.	Иные зоны (И)
9.1.	Зона акваторий (И-1)	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению	Не подлежат установлению