Приложение 1. Изменения, которые вносятся в Порядок определения случаев установления в 2022 году льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Городской округ Балашиха Московской области", в целях обеспечения импортозамещения для преодоления негативных последствий введения ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций

Приложение 1
к решению Совета депутатов
Городского округа Балашиха
Московской области
от 19.09.2023 N 03/53

Изменения,
которые вносятся в Порядок определения случаев установления в 2022 году льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Городской округ Балашиха Московской области", в целях обеспечения импортозамещения для преодоления негативных последствий введения ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций

1. Наименование Порядка изложить в следующей редакции:

"Порядок
определения случаев установления в 2022 и 2023 годах льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Городской округ Балашиха Московской области", в целях обеспечения импортозамещения для преодоления негативных последствий введения ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций";

2. в пункте 1 слова "в 2022 году" заменить словами "в 2022 и 2023 годах";

3. подпункты 5 - 6 пункта 8 изложить в следующей редакции:

"5) справка, выданная федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в области налогов и сборов, подтверждающая отсутствие задолженности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов, а также страховым взносам в государственные внебюджетные фонды, выданная не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты подачи ходатайства;

6) документы, подтверждающие возможность финансирования реализации проекта из собственных и / или заемных средств юридического лица и / или привлеченных средств.

Документами, подтверждающими возможность финансирования реализации проекта из собственных и / или заемных средств юридического лица и / или привлеченных средств, являются:

выписка с банковского счета, выданная не ранее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты направления ходатайства, либо копии годовой и промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности;

заверенная юридическим лицом копия договора займа с физическим лицом и / или с юридическим лицом, не являющимся банком или иной кредитной организацией;

заверенная юридическим лицом копия кредитного договора с банком или иной кредитной организацией и / или письмо банка или иной кредитной организации о намерениях финансирования реализации проекта, выданное не ранее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты направления ходатайства, с указанием суммы предоставляемого финансирования и срока его возврата, процентной ставки за пользование денежными средствами, вида обеспечения обязательств, иных условий";

4. пункт 9 дополнить абзацем следующего содержания:

"в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области

- в целях рассмотрения бизнес-проекта и вопроса о соответствии предлагаемого заявителем бизнес-проекта видам экономической (предпринимательской) деятельности, относящимся к сельскохозяйственной деятельности, установленным Законом Московской области.";

5. дополнить пунктом 11.1 следующего содержания:

"11.1. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области в течение 5 (пяти) рабочих дней рассматривает поступивший межведомственный запрос и направляет в Администрацию заключение (согласование) на бизнес-проект, планируемый к реализации заявителем, в том числе в части его соответствия видам экономической (предпринимательской) деятельности, относящимся к сельскохозяйственной деятельности, установленным Законом Московской области.";

6. подпункт 2 пункта 15 изложить в следующей редакции:

"право арендатора на установление годовой арендной платы на второй, третий год в размере одного рубля в случае выполнения арендатором условий договора аренды в соответствии с пунктом 20 Раздела II порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Городской округ Балашиха Московской области" и предоставленными в аренду без торгов, утвержденного решением Совета депутатов от 19.02.2020 N 11/80 (далее - Решение N 11/80)";

7. пункт 16 дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

"6) получения отрицательного заключения Министерства сельского хозяйства и продовольствия Московской области на бизнес-проект, представленный заявителем.";

8. пункт 18 изложить в следующей редакции:

"18. В целях реализации права арендатора на установление годовой арендной платы, указанного в подпункте 2 пункта 15 настоящего Порядка, арендатор направляет за один месяц до окончания льготного периода аренды земельного участка в Администрацию заявление с приложением документов, подтверждающих выполнение арендатором условий договора аренды.

Администрация, на рассмотрении которой находится заявление, в течение 3 (трех) рабочих дней с даты регистрации заявления направляет межведомственные запросы:

в Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области - в целях подтверждения реализации бизнес-проекта в соответствии с условиями договора аренды;

в Министерство жилищной политики Московской области - в целях подтверждения выполнения мероприятий дорожной карты в соответствии с условиями договора аренды;

в Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области - в целях подтверждения реализации бизнес-проекта, относящегося к сельскохозяйственной деятельности, в соответствии с условиями договора аренды.";

9. дополнить пунктами 19 - 22:

"19. Министерство инвестиций, промышленности и науки Московской области в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения межведомственного запроса рассматривает заявление и направляет в Администрацию заключение об исполнении (неисполнении) бизнес-проекта в соответствии с условиями договора.

20. Министерство жилищной политики Московской области в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения межведомственного запроса рассматривает заявление и направляет в Администрацию заключение о выполнении (невыполнении) мероприятий дорожной карты в соответствии с условиями договора аренды.

21. Министерство сельского хозяйства и продовольствия Московской области в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения межведомственного запроса рассматривает заявление и направляет в Администрацию заключение об исполнении (неисполнении) бизнес-проекта, относящегося к сельскохозяйственной деятельности, в соответствии с условиями договора.

22. Администрация в течение 14 рабочих дней после получения ответов на межведомственные запросы, указанные в пункте 18 настоящего Порядка, принимает решение и направляет уведомление о применении льготной арендной платы либо об изменении арендной платы согласно подпункту 7 пункта 1 раздела II Порядка Решения N 11/80".