Приложение N 2. Требования к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Поленово", расположенного по адресу: Тульская область Заокский район и Калужская область Тарусский район

Приложение N 2
к приказу Министерства культуры
Российской Федерации
от 20 июня 2023 г. N 1793

Требования к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Поленово", расположенного по адресу: Тульская область Заокский район и Калужская область Тарусский район

I. Общие требования к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Поленово", расположенного по адресу: Тульская область Заокский район и Калужская область Тарусский район
(далее - Достопримечательное место)

В границах территории Достопримечательного места:

1. Разрешается:

1.1. Установка памятных знаков, информационных надписей, функционально связанных с сохранением объектов культурного наследия.

1.2. Проведение работ по благоустройству территории.

1.3. Проведение работ по рекультивации нарушенных земель с целью сохранения и восстановления (регенерации) природного и историко-культурного ландшафта.

1.4. Проведение работ по выявлению и научному изучению (археологические раскопки, археологические разведки) объектов археологического наследия (археологические полевые работы) на основании разрешения (открытого листа) с обязательной рекультивацией участков раскопок после завершения работ.

1.5. Ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры, инженерных сетей (коммуникаций) без изменения их объемно-пространственных характеристик с последующей рекультивацией и благоустройством нарушенных земель.

1.6. Реконструкция с последующей рекультивацией и благоустройством нарушенных земель существующих объектов инженерной инфраструктуры, подземных инженерных сетей (коммуникаций), а также наземных и надземных инженерных сетей (коммуникаций) с их прокладкой в подземные трассы, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

1.7. Строительство подземных объектов инженерной инфраструктуры, подземных инженерных сетей (коммуникаций) с последующей рекультивацией и благоустройством нарушенных земель.

1.8. Строительство линий уличного освещения с установкой опор наружного освещения высотой не более 8 м от планировочной отметки уровня земли (высотный параметр устанавливается в относительных отметках, является величиной постоянной).

1.9. Ремонт существующих линейных объектов транспортной инфраструктуры без изменения их объемно-пространственных и планировочных характеристик.

1.10. Проведение противоэрозионных мероприятий на склонах, обрывах, расчистка русел рек, ручьев и тальвегов оврагов.

1.11. Проведение мероприятий по пожарной безопасности.

1.12. Ремонт, реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их объемно-пространственных характеристик, если иное не установлено настоящими требованиями.

1.13. Ремонт существующих некапитальных строений, сооружений без увеличения их объемно-пространственных характеристик.

1.14. Использование при строительстве и реконструкции зданий, строений, сооружений и благоустройстве территории традиционных материалов (камень, кирпич, дерево, металл) или имитирующих их современных материалов.

1.15. Применение при строительстве и реконструкции зданий, строений, сооружений двускатной, вальмовой и полувальмовой форм крыш; для хозяйственных построек разрешается односкатная форма кровли.

1.16. Использование при строительстве и реконструкции зданий, строений, сооружений для отделки фасадов, кровель и ограждений белого, бежевого, серого, зеленого, синего, охристого, терракотового, коричневого цветов и их оттенков, а также цвета "состаренной" и натуральной древесины, натурального кирпича.

1.17. Сохранение существующих видовых и панорамных связей и формирование новых панорамных видов природного и историко-культурного ландшафта от объектов культурного наследия, исторической застройки, архитектурно-градостроительных доминант, исторических трасс дорог и пешеходных троп путем расчистки коридоров видимости от кустарниковых и древесных растений.

2. Запрещается:

2.1. Размещение объектов в акватории, вдоль береговой линии,

в пределах береговой полосы реки Оки (50 м), рек Скнижки и Ямницы (40 м).

2.2. Строительство промышленных, жилищно-коммунальных и сельскохозяйственных объектов башенного типа, за исключением сооружений связи специального назначения.

2.3. Образование новых земельных участков без наличия или возможности устройства подъездов, подходов к каждому земельному участку.

2.4. Движение автомобильного транспорта вне существующей улично-дорожной сети.

2.5. Разведка и добыча полезных ископаемых, в том числе нерудных.

2.6. Хозяйственная деятельность, приводящая к загрязнению почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков.

2.7. Нарушение почвенного покрова, изменение гидрологического режима территории.

2.8. Складирование бытового и строительного мусора в неустановленных местах, организация свалок.

2.9. Прокладка новых надземных и наземных линейных объектов инженерной инфраструктуры, наземных и надземных инженерных сетей (коммуникаций), за исключением прокладки линий уличного освещения и случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящими требованиями.

2.10. Ведение охотничьего хозяйства и осуществление охоты.

2.11. Разведение костров вне специально оборудованных мест и проведение палов.

2.12. Проведение работ, нарушающих гидрологический и гидрогеологический режим.

2.13. Вырубка древесно-кустарниковой растительности, за исключением санитарных рубок, расчистки просек в пределах охранных зон линий электропередачи и работ в приусадебном хозяйстве, а также рубок формирования по основным секторам обзора.

2.14. Использование в отделке крыш и фасадов материалов, имеющих или создающих светоотражающий эффект, а также ярких цветов (розовый, красный, оранжевый, синий, фиолетовый, желтый).

2.15. Размещение рекламных щитов, а также установка рекламных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений.

2.16. Строительство (реконструкция) объектов капитального строительства, размещение некапитальных (нестационарных) строений, сооружений в зонах природного и историко-культурного ландшафтов, а также нарушающее видовые и панорамные связи, иные элементы и характеристики предмета охраны Достопримечательного места.

2.17. Создание архитектурно-градостроительных доминант и архитектурных акцентов при строительстве и реконструкции объектов, за исключением объектов религиозного назначения и (или) образующих с ними монастырский, храмовый или иной культовый комплекс общественных зданий, объектов федерального государственного бюджетного учреждения культуры "Государственный мемориальный историко-художественный и природный музей-заповедник В.Д. Поленова" (далее - музей-заповедник В.Д. Поленова).

2.18. Размещение промышленных и складских объектов, гаражей-стоянок высотой два и более этажей и более 4 м от планировочной отметки уровня земли (высотный параметр устанавливается в относительных отметках, является величиной постоянной).

2.19. Размещение огнеопасных и взрывопожароопасных объектов и материалов.

II. Режим Р1

Тульская область Заокский район

3. Разрешается:

3.1. Проведение работ по сохранению объектов культурного наследия.

3.2. Озеленение и благоустройство территории.

3.3. Содержание (полив, внесение удобрений, рыхление почвы, мульчирование и утепление, обрезка крон, стрижка кустарников) зеленых насаждений, газонов и цветников.

3.4. Воссоздание утраченных объектов усадьбы "Старое Бехово" и элементов планировки на основании комплексных историко-градостроительных, архивных, археологических исследований.

4. Запрещается установка рекламных конструкций и размещение любых видов рекламы.

Калужская область Тарусский район

5. Разрешается:

5.1. Проведение работ по сохранению объектов культурного наследия, включая приспособление для современного использования.

5.2. Содержание (полив, внесение удобрений, рыхление почвы, мульчирование и утепление, обрезка крон, стрижка кустарников) зеленых насаждений, газонов и цветников.

5.3. Озеленение и благоустройство территории.

5.4. Вывод из работы воздушных линий электропередач.

5.5. Ремонт, реконструкция существующих зданий без увеличения их объемно-пространственных параметров.

6. Запрещается:

6.1. Реконструкция существующих и прокладка новых наземных и надземных инженерных коммуникаций, за исключением их перекладки в подземные трассы.

6.2. Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, не связанных с сохранением объектов культурного наследия.

6.3. Установка рекламных конструкций, не связанных с памятниками и ансамблями, расположенными на территории Достопримечательного места.

6.4. Археологические раскопки и извлечение из культурного слоя археологических предметов.

III. Режим Р2

Тульская область Заокский район

7. Разрешается:

7.1. Ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства, строительство новых объектов капитального строительства культурно-просветительского, туристско-рекреационного и музейного назначения, ремонт и размещение новых некапитальных строений, сооружений музея-заповедника В.Д. Поленова.

7.2. Организация и благоустройство видовых площадок, включая вырубку деревьев в границах видовых коридоров (от городища Бехово на Очковые горы, от Митинского карьера на Очковые горы), устройство туристических троп с применением дренирующего грунтового покрытия.

7.3. Размещение объектов туристского назначения (туристско-информационные центры, информационно-ориентирующие сооружения), инженерных сетей (коммуникаций), объектов санитарно-гигиенического назначения, благоустройство территории.

7.4. Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, указанных в подпунктах 7.1 и 7.3 пункта 7 настоящих требований:

Высота объекта	Протяженность уличного фасада объекта	Процент застройки от общей площади земельного участка	Процент озеленения от общей площади земельного участка	Функциональное назначение объекта
не более 6 м	не более 12 м	не более 3%	не менее 60%	объекты, непосредственно связанные с деятельностью и функционированием музея-заповедника В.Д. Поленова

7.5. При размещении на крышах зданий архитектурных элементов (купола, шатры, башни, фронтоны и другие элементы) их высота должна составлять не более одной четвертой от высоты здания, измеряемой от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки, и не превышать установленную настоящими требованиями предельную высоту зданий, строений, сооружений. Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крышах, при расчете предельной высоты зданий, строений, сооружений не учитываются. Предельная высота зданий, строений, сооружений измеряется в границах площади застройки от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта (высотный параметр устанавливается в относительных отметках, является величиной постоянной).

IV. Режим Р3

Тульская область Заокский район

8. Разрешается:

8.1. Проведение мероприятий, направленных на сохранение исторически сложившегося соотношения открытых пространств полей и залесенных территорий и регенерацию природного и историко-культурного ландшафта.

8.2. Рекультивация земель промышленных предприятий (Окский карьер).

8.3. Проведение санитарных рубок, санитарно-оздоровительных мероприятий.

8.4. Ремонт существующих и прокладка новых экскурсионно-туристических трасс с организацией видовых площадок.

8.5. Озеленение от общей площади земельного участка - не менее 60 процентов.

9. Запрещается:

9.1. Строительство новых объектов капитального строительства, размещение некапитальных строений, сооружений.

9.2. Размещение новых объектов транспортной и инженерной инфраструктуры.

Калужская область Тарусский район

10. Разрешается:

10.1. Проведение мероприятий, направленных на сохранение исторически сложившегося соотношения открытых пространств полей и залесенных территорий и регенерацию природного ландшафта.

10.2. Проведение санитарных рубок, санитарно-оздоровительных мероприятий.

10.3. Ремонт существующих инженерных коммуникаций.

10.4. Ремонт существующих и прокладка новых экскурсионно-туристических трасс с организацией видовых площадок.

10.5. Устройство парковок.

11. Запрещается:

11.1. Выделение новых земельных участков для размещения объектов капитального строительства, в том числе индивидуальной жилой застройки.

11.2. Прокладка новых высоковольтных линий электропередач.

11.3. Размещение новых линейных объектов (транспортные коммуникации, газопроводы высокого давления, нефтепроводы и другие технические сооружения), а также наземных сооружений и объектов инфраструктуры.

V. Режим Р4

Тульская область Заокский район

12. Разрешается:

12.1. Ремонт, строительство и реконструкция объектов капитального строительства.

12.2. Ремонт и размещение некапитальных строений, сооружений.

12.3. Ремонт и реконструкция проездов и подъездов, связанных с функционированием жилой застройки, включая установку осветительного оборудования.

12.4. Благоустройство и озеленение территорий общего пользования.

12.5. Размещение временных (нестационарных) сооружений и объектов.

12.6. Устройство зеленых кулис, вертикального озеленения и ограждений по границам земельных участков.

12.7. Сохранение существующей планировочной структуры населенных пунктов (линий застройки) и характера застройки отдельно стоящих индивидуальных жилых домов.

12.8. Строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования существующей застройки и объектов нового строительства.

12.9. Предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, указанных в подпунктах 12.1, 12.2, 12.5, 12.8 пункта 12 настоящих требований:

Высота объекта	Протяженность уличного фасада объекта	Процент застройки от общей площади земельного участка	Процент озеленения от общей площади земельного участка	Функциональное назначение объекта
не более 8 м (1-2 этажа)	не более 15 м	не более 25%	не менее 7%	объекты жилого назначения (отдельно стоящие индивидуальные жилые дома); общественно-делового, культурного назначения (по оказанию услуг населению, в том числе для ведения традиционных промыслов); объекты инженерной инфраструктуры
не более 4,5 м				некапитальные строения, сооружения (хозяйственные постройки)

12.10. При размещении на крышах архитектурных элементов (купола, шатры, башни, фронтоны и другие элементы) их высота должна составлять не более одной четвертой от высоты здания, измеряемой от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки, и не превышать установленную настоящими требованиями предельную высоту зданий, строений и сооружений. Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крышах, при расчете предельной высоты зданий, строений, сооружений не учитываются. Предельная высота зданий, строений, сооружений измеряется в границах площади застройки объекта от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта (высотный параметр устанавливается в относительных отметках, является величиной постоянной).

13. Запрещается:

13.1. Строительство домов блокированной застройки (таунхаусов), многоквартирных домов.

13.2. Изменение сложившейся планировочной структуры населенных пунктов (линий застройки).

Калужская область Тарусский район

14. Разрешается:

14.1. Ремонт, реконструкция существующих и строительство новых отдельно стоящих индивидуальных жилых домов протяженностью уличного фасада не более 15 м, с высотой до верхней точки кровли до 8 м и максимальным процентом застройки от общей площади участка - 25%.

14.2. Строительство хозяйственных построек не выше 4,5 м до верха кровли.

14.3. Ремонт и реконструкция проездов и подъездов, связанных с функционированием жилой застройки, установка осветительного оборудования.

14.4. Благоустройство и озеленение территорий общего пользования.

14.5. Размещение временных (нестационарных) сооружений и объектов.

14.6. Устройство зеленых кулис и ограждений по границам земельных участков.

14.7. Сохранение существующей планировочной структуры населенного пункта и характера застройки отдельно стоящих индивидуальных жилых домов.

14.8. Ремонт, реконструкция существующих подземных инженерных коммуникаций.

14.9. Строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования существующей застройки и объектов нового строительства.

15. Запрещается:

15.1. Строительство домов блокированной застройки (таунхаусов), многоквартирных домов.

15.2. Изменение сложившейся планировочной структуры населенных пунктов (линий застройки).

VI. Режим Р5

Тульская область Заокский район

16. Разрешается:

16.1. Ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их объемно-пространственных характеристик или в соответствии с настоящими требованиями.

16.2. Строительство новых объектов капитального строительства при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации.

16.3. Ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры без изменения их объемно-пространственных характеристик.

16.4. Устройство зеленых кулис, вертикального озеленения и ограждений по границам земельных участков.

16.5. Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, указанных в подпунктах 16.1 - 16.3 пункта 16 настоящих требований:

Высота объекта	Протяженность уличного фасада объекта	Процент застройки от общей площади земельного участка	Процент озеленения от общей площади земельного участка	Функциональное назначение объекта
не более 8 м	не более 25 м	не более 25%	-	объекты сельскохозяйственного производства

16.6. При размещении на крышах архитектурных элементов (купола, шатры, башни, фронтоны и другие элементы) их высота должна составлять не более одной четвертой от высоты здания, измеряемой от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта, и не превышать установленную настоящими требованиями предельную высоту зданий, строений, сооружений. Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крышах, при расчете предельной высоты зданий, строений, сооружений не учитываются. Предельная высота зданий, строений, сооружений измеряется в границах площади застройки объекта от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта (высотный параметр устанавливается в относительных отметках, является величиной постоянной).

17. Запрещается размещение объектов капитального строительства сельскохозяйственного производства без устройства очистных сооружений.

Калужская область Тарусский район

18. Разрешается:

18.1. Ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений без увеличения их объемно-пространственных характеристик.

18.2. Строительство новых объектов сельскохозяйственного производства не выше 8 м до верхней отметки кровли при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации.

18.3. Устройство по границам земельных участков зеленых кулис.

19. Запрещается размещение объектов сельскохозяйственного производства без устройства очистных сооружений.

VII. Режим Р6

Тульская область Заокский район

20. Разрешается:

20.1. Ремонт, строительство и реконструкция объектов капитального строительства.

20.2. Ремонт, прокладка инженерных сетей (коммуникаций), необходимых для жизнеобеспечения застройки, с последующей рекультивацией нарушенных земель, а также строительство сопутствующих объектов инфраструктуры.

20.3. Ремонт существующих дорог.

20.4. Устройство зеленых кулис, вертикального озеленения и ограждений по границам земельных участков товариществ и поселков.

20.5. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в подпунктах 20.1, 20.2 пункта 20 настоящих требований:

Номера участков	Высота объекта	Протяженность уличного фасада объекта	Процент застройки от общей площади земельного участка	Процент озеленения от общей площади земельного участка	Функциональное назначение объекта
136, 139	не более 6 м (1-2 этажа)	не более 12 м	не более 25%	не менее 10%	объекты жилого назначения (индивидуальные жилые дома коттеджного и усадебного типа); общественно-делового, культурного назначения (по оказанию услуг населению, в том числе для ведения традиционных промыслов); объекты инженерной инфраструктуры
135, 137-138, 140-148	не более 8 м (1-2 этажа)	не более 12 м	не более 25%	не менее 10%

20.6. При размещении на крышах архитектурных элементов (купола, шатры, башни, фронтоны и другие элементы) их высота должна составлять не более одной четвертой от высоты здания, измеряемой от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта, и не превышать установленную настоящими требованиями предельную высоту зданий, строений, сооружений. Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крышах, при расчете предельной высоты зданий, строений, сооружений не учитываются. Предельная высота зданий, строений, сооружений измеряется в границах площади застройки объекта от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта (высотный параметр устанавливается в относительных отметках, является величиной постоянной).

Калужская область Тарусский район

21. Разрешается:

21.1. Ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений с протяженностью уличного фасада до 12 м, максимальным процентом застройки от общей площади участка - 25%. Высота до верхней точки кровли на участках не выше 6 м.

21.2. Ремонт существующих дорог.

21.3. Устройство зеленых кулис по границе земельных отводов товариществ и поселков.

22. Запрещается:

22.1. Размещение объектов капитального строительства на участках, предоставленных для садоводства и огородничества, а также землях общего пользования и других территориях, свободных от застройки.

22.2. Прокладка новых наземных и надземных инженерных сетей (коммуникаций), кроме линий уличного освещения.

VIII. Режим Р7

Тульская область Заокский район

23. Разрешается:

23.1. Ремонт и реконструкция существующих и строительство новых объектов капитального строительства.

23.2. Ремонт, прокладка инженерных сетей (коммуникаций), необходимых для жизнеобеспечения застройки, с последующей рекультивацией нарушенных земель, а также строительство сопутствующих объектов инфраструктуры.

23.3. Размещение новых объектов рекреационного назначения с обязательной высадкой крупномерных деревьев лиственных и хвойных пород (липа, дуб, вяз, сосна) по границе участков, выходящих на реку Оку.

23.4. Проведение мероприятий по восстановлению озелененного фронта вдоль реки Оки, включая компенсационные посадки.

23.5. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в подпунктах 23.1-23.3 пункта 23 настоящих требований:

Высота объекта	Протяженность уличного фасада объекта	Процент застройки от общей площади земельного участка	Процент озеленения от общей площади земельного участка	Функциональное назначение объекта
не более 9 м	не более 15 м	не более 25%	не менее 10%	объекты рекреационного назначения; объекты инженерной инфраструктуры

23.6. При размещении на крышах архитектурных элементов (купола, шатры, башни, фронтоны и другие элементы) их высота должна составлять не более одной четвертой от высоты здания, измеряемой от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта, и не превышать установленную настоящими требованиями предельную высоту зданий, строений, сооружений. Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крышах, при расчете предельной высоты зданий, строений, сооружений не учитываются. Предельная высота зданий, строений, сооружений измеряется в границах площади застройки объекта от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта (высотный параметр устанавливается в относительных отметках, является величиной постоянной).

24. Запрещается:

24.1. Вырубка древесных и кустарниковых насаждений по границе участков, выходящих на реку Оку, за исключением санитарных рубок, кронирования и последующей высадки крупномерных деревьев и кустарников.

24.2. Размещение объектов капитального строительства рекреационного назначения без устройства очистных сооружений и без высадки деревьев по границе участков, выходящих на реку Оку.

Калужская область Тарусский район

25. Разрешается:

25.1. Ремонт и реконструкция существующих объектов рекреационного назначения и строительство новых объектов с максимальным процентом застройки от общей площади участка - 25%.

25.2. Размещение новых объектов рекреационного назначения с обязательной высадкой высокорослых деревьев лиственных и хвойных пород (липа, дуб, вяз, сосна) по границе участков, выходящих на реку Оку.

25.3. Проведение мероприятий по восстановлению озелененного фронта вдоль реки Оки, включая компенсационные посадки.

25.4. Предельные параметры разрешенного строительства - высота до верхней точки кровли -6 м, протяженность уличного фасада - 12 м.

26. Запрещается:

26.1. Вырубка древесных и кустарниковых насаждений по границе участков, выходящих на реку Оку, за исключением санитарных рубок с последующей высадкой высокорослых деревьев и кустарников.

26.2. Размещение объектов капитального строительства рекреационного назначения без устройства очистных сооружений.

IX. Режим Р8

Тульская область Заокский район

27. Разрешается:

27.1. Ремонт и реконструкция существующих и строительство новых объектов капитального строительства.

27.2. Сохранение исторических линий застройки.

27.3. Строительство гаражей и хозяйственных построек высотой не более 3,5 м.

27.4. Сохранение направлений и параметров улично-дорожной сети.

27.5. Ремонт, прокладка инженерных сетей (коммуникаций), необходимых для жизнеобеспечения застройки, с последующей рекультивацией нарушенных земель, а также строительство сопутствующих объектов инфраструктуры.

27.6. Использование для благоустройства территории традиционных материалов (камень, дерево) или имитирующих их современных материалов.

27.7. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в подпунктах 27.1, 27.3, 27.5 пункта 27 настоящих требований:

Номера участков	Высота объекта	Протяженность уличного фасада объекта	Процент застройки от общей площади земельного участка	Процент озеленения от общей площади земельного участка	Функциональное назначение объекта
153-156	не более 6 м (1 этаж с мансардой)	не более 12 м	не более 20%	не менее 10%	объекты жилого назначения; объекты инженерной инфраструктуры
157-158	не более 8 м (1 этаж с мансардой)	не более 12 м	не более 20%	не менее 10%
159-161	не более 8 м (1 этаж с мансардой)	не более 15 м	не более 20%	не менее 10%
153-161	не более 3,5 м	не более 15 м	не более 20%	не менее 10%	гаражи и хозяйственные постройки

27.8. При размещении на крышах архитектурных элементов (купола, шатры, башни, фронтоны и другие элементы) их высота должна составлять не более одной четвертой от высоты здания, измеряемой от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта, и не превышать установленную настоящими требованиями предельную высоту зданий, строений, сооружений. Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крышах, при расчете предельной высоты зданий, строений, сооружений не учитываются. Предельная высота зданий, строений, сооружений измеряется в границах площади застройки объекта от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта (высотный параметр устанавливается в относительных отметках, является величиной постоянной).

28. Запрещается:

28.1. Возведение глухих ограждений.

28.2. Устройство встроенных окон в плоскости крыши.

28.3. Установка окон размерами более 1,0 х 1,5 м, применение сплошного (без простенков не менее половины ширины оконного проема) остекления на фасадах, выходящих на красную линию улицы.

28.4. Возведение цоколей ограждения высотой более 0,3 м.

28.5. Установка рекламных конструкций и спутниковых антенн на крышах зданий и сооружений.

Калужская область Тарусский район

29. Разрешается:

29.1. Ремонт, реконструкция и размещение новых объектов жилой застройки (одноэтажной с мансардой) с соблюдением требований пожарной безопасности при максимальном проценте застройки от общей площади участка - 20 %.

29.2. Сохранение исторической линии застройки.

29.3. Строительство гаражей и хозяйственных построек не выше 3,5 м.

29.4. Сохранение направлений и габаритов уличной сети.

29.5. Прокладка подземной инженерной сети, необходимой для жизнеобеспечения жилой застройки, с последующей рекультивацией нарушенных земель.

29.6. Использование для строительства и благоустройства территории традиционных (камень, дерево) и близких им по фактуре современных материалов.

29.7. Предельные параметры разрешенного строительства - высота до верхней точки кровли 8 м, протяженность уличного фасад 12 м.

30. Запрещается:

30.1. Формирование новых земельных участков.

30.2. Возведение глухих ограждений.

30.3. Устройство встроенных окон в плоскости крыши.

30.4. Установка окон и конструкций размерами более 1,0 х 1,5 м, применение сплошного остекления на фасадах, выходящих на красную линию улицы.

30.5. Возведение цоколей ограждения высотой более 0,3 м.

30.6. Установка рекламных конструкций и спутниковых антенн на крышах зданий и сооружений.

X. Режим Р9

Тульская область Заокский район

31. Разрешается:

31.1. Ремонт существующих объектов капитального строительства и регенерация исторической застройки.

31.2. Благоустройство территории.

31.3. Санитарная рубка и кронирование деревьев.

32. Запрещается строительство новых объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений.

Калужская область Тарусский район

33. Разрешается:

33.1. Текущий капитальный ремонт существующих зданий и сооружений.

33.2. Реконструкция существующих зданий и сооружений без увеличения их объемно-пространственных характеристик.

33.3. Благоустройство территории.

33.4. Санитарная рубка деревьев.

34. Запрещается строительство новых объектов капитального строительства, некапитальных строений и сооружений.

XI. Режим Р10

Тульская область Заокский район

35. Разрешается:

35.1. Капитальный ремонт зданий музея-заповедника В.Д. Поленова, автомобильных дорог "Поленово-Митино-Ланьшино".

35.2. Ремонт и реконструкция остановочных павильонов без изменения высотных параметров.

35.3. Размещение санитарно-технических объектов.

35.4. Организация мест сбора и первичной сортировки бытового мусора.

35.5. Проведение мероприятий по сохранению массива деревьев и кустарников на придорожных полосах автомобильных дорог "Митино-Веселево", "Лимберова гора-Тяпкино", "Тяпкино-Страхово".

35.6. Устройство дублирующих пешеходных и пешеходно-велосипедных троп.

Калужская область Тарусский район

36. Разрешается:

36.1. Капитальный ремонт и реконструкция существующей автомобильной дороги "Серпухов-Таруса".

36.2. Ремонт и реконструкция остановочных павильонов без изменения высотных параметров.

36.3. Размещение санитарно-технических объектов.

36.4. Организация мест сбора бытового мусора.

37. Запрещается строительство в полосе отвода или придорожных полосах автомобильных дорог новых объектов дорожного сервиса.

XII. Режим Р11

Калужская область Тарусский район

38. Разрешается проектирование, проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с земельным законодательством.

XIII. Режим Р12

Калужская область Тарусский район

39. Разрешается:

39.1. Строительство отдельно стоящих индивидуальных жилых домов, в том числе с мансардой, не выше 8 м до верхней отметки кровли и максимальным процентом застройки от общей площади участка - 30 %.

39.2. Благоустройство и озеленение территорий общего пользования.

39.3. Прокладка новых подземных инженерных коммуникаций.

39.4. Строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования существующей застройки и объектов нового строительства.

40. Строительство домов блокированной застройки (таунхаусов), многоквартирных домов.

XIV. Режим Р13

Калужская область Тарусский район

41. Разрешается:

41.1. Ремонт и реконструкция существующих зданий и сооружений без изменения габаритов.

41.2. Строительство отдельно стоящих индивидуальных жилых домов и других объектов капитального строительства не выше 9 м до конька кровли.

41.3. Благоустройство и озеленение территорий общего пользования.

41.4. Ремонт и реконструкция существующей улично-дорожной сети.

41.5. Ремонт, реконструкция существующих и прокладка новых подземных инженерных коммуникаций.

41.6. Строительство объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования существующей застройки и объектов нового строительства.

42. Запрещается:

42.1. Строительство домов блокированной застройки (таунхаусов), многоквартирных домов.

42.2. Изменение сложившейся планировочной структуры населенного пункта (линий застройки).

XV. Режим Р14

Тульская область Заокский район

43. Разрешается:

43.1. Ведение сельского хозяйства, развитие и поддержание сельскохозяйственного производства с использованием традиционных для данной местности культур, возрождение традиционных крестьянских хозяйств в границах исторически сформировавшихся угодий.

43.2. Ремонт, размещение некапитальных строений, сооружений сельскохозяйственного производства высотой не более 8 м до верхней отметки объекта при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы проектной документации.

43.3. Ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства без увеличения их объемно-пространственных характеристик.

43.4. Проведение агротехнических мероприятий, направленных на рекультивацию заросших и зарастающих мелколесьем и сорными растениями сенокосных угодий, пашен и пастбищ.

43.5. Рекреация с ориентацией туристических потоков на специально оборудованные маршруты по историческим полевым и луговым дорогам и тропам.

43.6. Сенокошение, прогон и выпас домашних животных.

44. Запрещается:

44.1. Строительство объектов капитального строительства.

44.2. Любая деятельность, оказывающая негативное воздействие на сохранение почв и их плодородие, приводящая к деградации и истощению земель, наносящая ущерб сложившимся природным и природно-антропогенным комплексам, животному и растительному миру.

44.3. Установка ограждений сельскохозяйственных предприятий и ограждений вдоль дорог (за исключением барьеров безопасности на автомобильных дорогах).

44.4. Строительство новых магистральных дорог.

XVI. Режим Р15

Тульская область Заокский район

45. Разрешается:

45.1. Ремонт объектов инженерной инфраструктуры, инженерных сетей (коммуникаций).

45.2. Реконструкция существующих объектов капитального строительства, в том числе объектов незавершенного строительства, а также строительство объектов инженерной инфраструктуры, инженерных сетей (коммуникаций).

45.3. Установка опор линий электропередач.

45.4. Ремонт, реконструкция существующих линейных объектов транспортной инфраструктуры.

45.5. Строительство линейных объектов транспортной инфраструктуры.

45.6. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в подпунктах 45.2 - 45.5 пункта 45 настоящих требований:

Высота объекта	Протяженность уличного фасада объекта	Процент застройки от общей площади земельного участка	Процент озеленения от общей площади земельного участка	Функциональное назначение объекта
не более 8 м	не более 10 м	-	-	объекты инженерной инфраструктуры, электрическая подстанция с вспомогательными объектами и инфраструктурой, объекты транспортной инфраструктуры
не более 30 м	-	-	-	опоры линий электропередач

45.7. Предельная высота зданий, строений, сооружений измеряется в границах площади застройки объекта от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта (высотный параметр устанавливается в относительных отметках, является величиной постоянной).

46. Запрещается проведение работ без последующей рекультивации и благоустройства нарушенных земель.

XVII. Режим Р16

Тульская область Заокский район

47. Разрешается:

47.1. Ремонт и реконструкция существующих и строительство новых объектов капитального строительства.

47.2. Ремонт, прокладка инженерных сетей (коммуникаций), необходимых для жизнеобеспечения застройки, с последующей рекультивацией нарушенных земель, а также строительство сопутствующих объектов инфраструктуры.

47.3. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в подпунктах 47.1, 47.2 пункта 47 настоящих требований:

Высота объекта	Протяженность уличного фасада объекта	Процент застройки от общей площади земельного участка	Процент озеленения от общей площади земельного участка	Функциональное назначение объекта
не более 8 м	не более 30 м	не более 30%	не менее 10%	объекты общественно-делового, культурного назначения, кроме объектов предпринимательской деятельности; объекты инженерной инфраструктуры

47.4. При размещении на крышах архитектурных элементов (купола, шатры, башни, фронтоны и другие элементы) их высота должна составлять не более одной четвертой от высоты здания, измеряемой от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта, и не превышать установленную настоящими требованиями предельную высоту зданий, строений, сооружений. Дымоходы, вентиляционные каналы, антенны, молниеотводы и другое инженерное оборудование, устанавливаемое на крышах, при расчете предельной высоты зданий, строений, сооружений не учитываются. Предельная высота зданий, строений, сооружений измеряется в границах площади застройки объекта от планировочной отметки уровня земли до верхней отметки объекта (высотный параметр устанавливается в относительных отметках, является величиной постоянной).

48. Запрещается:

48.1. Изменение сложившейся планировочной структуры населенных пунктов (линий застройки).

48.2. Размещение новых объектов капитального строительства без обязательной высадки крупномерных деревьев лиственных и хвойных пород (липа, дуб, вяз, сосна) по границам земельных участков.

XVIII. Режим Р17

Тульская область Заокский район

49. Разрешается:

49.1. Пользование акваторией в соответствии с требованиями водного законодательства, законодательства в сфере охраны окружающей среды.

49.2. Сохранение сложившихся ландшафтных особенностей береговой зоны.

49.3. Проведение работ, направленных на сохранение и восстановление природной среды (в том числе регенерация, воссоздание, восполнение элементов и (или) характеристик природной среды).

49.4. Проведение берегоукрепительных работ с применением естественных материалов и конструкций, не нарушающих характерные исторические особенности окружающих исторических ландшафтов.

49.5. Использование территории в рекреационных целях.

49.6. Установка сооружений для купания в специально отведенных местах.

50. Запрещается:

50.1. Строительство новых объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений.

50.2. Любая хозяйственная деятельность, которая может привести к повреждению ландшафта, загрязнению и засорению реки Оки.

50.3. Установка ограждений земельных участков.

50.4. Установка рекламных конструкций и размещение любых видов рекламы.

50.5. Организация новых мест для купания.