Приложение

ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению Совета депутатов
Новосибирского района
Новосибирской области
от 07.09.2023 N 8

"ПРИЛОЖЕНИЕ
к решению Совета депутатов
Новосибирского района
Новосибирской области
от 17 декабря 2015 г. N 8

Порядок определения размера платы
по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Новосибирского района Новосибирской области

1. Настоящий Порядок регламентирует определение размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Новосибирского района Новосибирской области.

2. Размер платы по соглашению об установлении сервитута за каждый год срока действия сервитута определяется в размере, равном размеру арендной платы за использование такого земельного участка, предоставленного без торгов, в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Новосибирского района Новосибирской области и предоставленные в аренду без торгов, утвержденным Решением сороковой сессии Совета депутатов Новосибирского района Новосибирской области второго созыва от 16.06.2015 N 4, если иное не установлено настоящим Порядком.

2.1. Размер платы по соглашению об установлении сервитута за каждый год срока действия сервитута для государственных и муниципальных учреждений, органов государственной власти и органов местного самоуправления, казенных предприятий определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается как 0,01 процента кадастровой стоимости земельного участка.

3. Размер платы по соглашению об установлении сервитута, заключенному в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Новосибирского района Новосибирской области и предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненное наследуемое владение, либо в аренду, определяется как разница рыночной стоимости указанных прав на земельный участок до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, если иное не установлено настоящим Порядком.

4. Смена правообладателя земельного участка не является основанием для пересмотра размера платы по соглашению об установлении сервитута, определенного в соответствии с настоящим Порядком.

5. В случае если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, размер платы по соглашению об установлении сервитута определяется пропорционально площади этой части земельного участка в соответствии с настоящим Порядком.

6. В случаях, предусмотренных пунктами 2-3 настоящего Порядка, в соответствии с которыми определяется размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, плата подлежит перерасчету, но не чаще одного раза в год и не ранее чем через год после заключения соглашения об установлении сервитута".