Приложение. Порядок приобретения жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Приложение
Утвержден
постановлением администрации
Пыщугского муниципального округа
от 22 июня 2023 года N 228

Порядок
приобретения жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

1. Общие положения

1.1. Порядок приобретения жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - Порядок) разработан в целях реализации Закона Костромской области от 29 декабря 2014 года N 620-5-ЗКО "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Костромской области по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями".

1.2. Настоящий Порядок определяет распределение полномочий между отделами администрации Пыщугского муниципального округа Костромской области по обеспечению (далее - приобретение жилых помещений) жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за счет субвенций, выделяемых из бюджета Костромской области на приобретение жилых помещений для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

1.3. Приобретение жилых помещений осуществляется в целях исполнения государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления Пыщугского муниципального округа Костромской области в соответствии с Законом Костромской области от 29 декабря 2014 года N 620-5-ЗКО "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Костромской области по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей жилыми помещениями".

1.4. Приобретение жилых помещений осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

1.5. Жилые помещения приобретаются в рамках долевого участия в строительстве на территории Пыщугского муниципального округа Костромской области объектов жилищного назначения, на первичном рынке, на вторичном рынке, в собственность муниципального образования Пыщугский муниципальный округ Костромской области.

1.6. Жилые помещения должны быть благоустроенными, иметь общую площадь не менее 30 кв. м, отвечать установленным требованиям и находиться в границах Пыщугского муниципального округа Костромской области.

1.7. В целях координации деятельности по приобретению жилых помещений создается Жилищная комиссия при администрации Пыщугского муниципального округа Костромской области (далее - Комиссия)

2. Порядок действий по приобретению жилых помещений

2.1. После получения уведомления о бюджетных ассигнованиях из областного бюджета, предусматривающих предоставление субвенций на приобретение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, главный администратор доходов бюджета Пыщугского муниципального округа Костромской области извещает об этом Комиссию с указанием размера выделенных на приобретение жилых помещений субвенций.

2.2. Комиссия после получения извещения главного администратора доходов бюджета Пыщугского муниципального округа Костромской области обеспечивает подготовку решения с указанием количества, стоимости, способа и сроков приобретения жилых помещений.

Решение комиссии оформляется протоколом, который утверждается распоряжением администрации Пыщугского муниципального района Костромской области и передается получателю субвенций - Администрация Пыщугского муниципального района (далее заказчик).

2.3. На основании протокола комиссии, утвержденного распоряжением администрации Пыщугского муниципального округа Костромской области, заказчик обеспечивает подготовку аукционной документации в течение 15 рабочих дней и передает ее в уполномоченный орган по осуществлению муниципальных закупок.

2.4. Уполномоченный орган по осуществлению муниципальных закупок организует проведение аукциона по приобретению жилых помещений в соответствии с требованиями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

2.5. По результатам аукциона по приобретению жилых помещений на первичном рынке или вторичном рынке заказчик:

1) информирует Комиссию о результатах проведения аукциона и согласовывает дату и время осмотра жилого помещения, приобретение которого осуществляется в рамках муниципального контракта;

2) в установленные законом сроки, при условии принятия межведомственной комиссией решения о соответствии приобретаемого жилого помещения установленным требованиям:

- заключает с победителем аукциона муниципальный контракт на приобретение жилого помещения;

- принимает жилое помещение по акту приема-передачи;

- регистрирует в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области право собственности муниципального образования Пыщугский муниципальный округ Костромской области на приобретенное жилое помещение;

- перечисляет денежные средства на банковский счет продавца жилого помещения (заказчика - застройщика) в размере, обусловленном муниципальным контрактом;

- осуществляет передачу жилого помещения в казну Пыщугского муниципального округа Костромской области.

2.6. По результатам аукциона по приобретению жилых помещений у заказчика - застройщика объекта жилищного строительства в рамках долевого участия в строительстве на территории Пыщугского муниципального округа Костромской области объектов жилищного назначения заказчик в установленные законом сроки:

- заключает с победителем аукциона муниципальный контракт на приобретение жилого помещения;

- регистрирует в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области муниципальный контракт на приобретение жилого помещения;

- перечисляет денежные средства на банковский счет продавца жилого помещения (заказчика - застройщика) в размере, обусловленном муниципальным контрактом на приобретение жилого помещения;

- по завершении строительства объекта жилищного строительства, в котором приобретается жилое помещение, принимает жилое помещение по акту приема-передачи, при условии решения Комиссии о соответствии жилого помещения установленным требованиям;

- регистрирует в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области право муниципальной собственности на жилое помещение;

- осуществляет учет жилого помещения в казне Пыщугского муниципального округа Костромской области.

2.7. После регистрации права собственности муниципального образования Пыщугский муниципальный округ Костромской области заказчик представляет в Комиссию следующие документы:

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности муниципального образования Пыщугский муниципальный округ Костромской области на жилое помещение;

- выписку из реестра собственности муниципального образования Пыщугский муниципальный округ Костромской области.

2.8. Комиссия в течение 10 рабочих дней после получения документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Порядка, принимает решение о передаче жилого помещения на правах найма специализированного жилищного фонда гражданам, относящимся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Жилые помещения предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством Костромской области, жилые помещения могут быть предоставлены детям-сиротам и детям, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по их заявлению в письменной форме ранее, чем по достижении ими возраста 18 лет.

По заявлению в письменной форме дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончания прохождения военной службы по призыву, либо окончания отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Решение Комиссии оформляется протоколом, который утверждается распоряжением администрации Пыщугского муниципального округа Костромской области. Утвержденное решение Комиссии передается в отдел экономики, имущественных и земельных отношений администрации Пыщугского муниципального округа Костромской области.

2.9. Отдел экономики, имущественных и земельных отношений администрации Пыщугского муниципального округа Костромской области на основании утвержденного протокола Комиссии, в течение 10 рабочих дней с даты получения решения Комиссии, готовит проект договора найма специализированного жилищного фонда и обеспечивает его подписания соответствующими сторонами:

- подготавливает нормативный акт о присвоении приобретенному жилому помещению статуса специализированного жилищного фонда;

- направляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области сведения о присвоении жилому помещению статуса специализированного жилого помещения.

3. Контроль и отчетность

3.1. В соответствии со статьей 7 Закона Костромской области от 29 декабря 2014 года N 620-5-ЗКО "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Костромской области по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями":

- заказчик представляет в исполнительный орган государственной власти Костромской области, осуществляющий функции по проведению государственной и выработке региональной политики, управлению, координации, нормативному правовому регулированию и контролю в сфере развития строительства, архитектурной и градостроительной деятельности, уполномоченный орган исполнительной власти Костромской области по опеке и попечительству не позднее пятнадцатого числа месяца, следующего за отчетным периодом, ежеквартальные и годовые отчеты об осуществлении переданных государственных полномочий по формам, установленным указанными исполнительными органами государственной власти Костромской области;

- заказчик направляет в департамент финансов Костромской области отчет о расходовании предоставленных субвенций ежеквартально, не позднее десятого числа месяца, следующего за отчетным периодом, по форме, установленной нормативными документами администрации Костромской области.

3.2. Контроль осуществления органами местного самоуправления Пыщугского муниципального округа Костромской области переданных государственных полномочий по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется уполномоченными органами государственной власти Костромской области в порядке, предусмотренном статьей 8 Закона Костромской области от 29 декабря 2014 года N 620-5-ЗКО "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Костромской области по обеспечению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями".