Приложение N 1. Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой", нач. XX в., включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенного по адресу: Смоленская область, город Смоленск, ул. Коммунистическая, д. 19, режим использования ее земель

Приложение N 1
к приказу начальника Главного
управления Смоленской области
по культурному наследию
от 22.09.2023 г. N 386

Граница
территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой", нач. XX в., включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенного по адресу: Смоленская область, город Смоленск, ул. Коммунистическая, д. 19, режим использования ее земель

1. Общие положения

Объект культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Дом жилой", нач. XX в., включенный в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенного по адресу: Смоленская область, город Смоленск, ул. Коммунистическая, д. 19 (далее также - Объект культурного наследия), состоит на государственной охране в соответствии с решением Смоленской областной Думы от 28.02.95 N 24 "О сохранении культурного наследия Смоленской области", статьей 64 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

Проект границы территории Объекта культурного наследия разработан в 2022 году обществом с ограниченной ответственностью "Эксперт Наследие".

2. Текстовое описание границы территории выявленного Объекта культурного наследия

Граница территории Объекта культурного наследия представляет собой отрезки прямых линий, последовательно соединяющих поворотные (характерные) точки 1-2-3-4-5-6-7-8-1.

Граница территории идет:

- от исходной поворотной (характерной) точки 1 с координатами х (460083,76) у (1222640,97) в юго-восточном направлении на расстояние 10,95 м до поворотной (характерной) точки 2 с координатами х (460081,29) у (1222651,63);

- от поворотной (характерной) точки 2 с координатами х (460081,29) у (1222651,63) в юго-западном направлении на расстояние 15,04 м до поворотной (характерной) точки 3 с координатами х (460065,21) у (1222654,99);

- от поворотной (характерной) точки 3 с координатами х (460066,60) у (1222648,44) в юго-восточном направлении на расстояние 6,69 м до поворотной (характерной) точки 4 с координатами х (460081,29) у (1222651,63);

- от поворотной (характерной) точки 4 с координатами х (460065,21) у (1222654,99) в юго-западном направлении на расстояние 7,46 м до поворотной (характерной) точки 5 с координатами х (460057,97) у (1222653,23);

- от поворотной (характерной) точки 5 с координатами х (460057,97) у (1222653,23) в юго-восточном направлении на расстояние 7,99 м до поворотной (характерной) точки 6 с координатами х (460056,18) у (1222661,02);

- от поворотной (характерной) точки 6 с координатами х (460056,18) у (1222661,02) в юго-западном направлении на расстояние 13,71 м до поворотной (характерной) точки 7 с координатами х (460043,93) у (1222654,87);

- от поворотной (характерной) точки 7 с координатами х (460043,93) у (1222654,87) в северо-западном направлении на расстояние 23,09 м до поворотной (характерной) точки 8 с координатами х (460049,83) у (1222632,54);

- от поворотной (характерной) точки 8 с координатами х (460049,83) у (1222632,54) в северо-восточном направлении на расстояние 34,96 м в исходную поворотную (характерную) точку 1 с координатами х (460083,76) у (1222640,97).

На схеме граница территории Объекта культурного наследия выделена синим цветом.

3. Режим использования земель территории Объекта культурного наследия

В границе территории Объекта культурного наследия разрешается:

- проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, предусматривающих консервацию, ремонт, реставрацию и приспособление Объекта культурного наследия для современного использования;

- проведение работ по восстановлению (регенерации) исторической планировки с учетом градостроительной ситуации, архитектурно-планировочных решений, пространственной организации населенного пункта;

- проведение капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных в границах территории Объекта культурного наследия, с учетом их восприятия вместе с Объектом культурного наследия;

- ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности Объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование Объекта культурного наследия в современных условиях;

- восстановление исторического характера благоустройства, малых архитектурных форм, в том числе оград, скамеек, освещения;

- проведение работ по обеспечению пожарной безопасности Объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

- проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории распространения объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения "Культурный слой города" возможно в соответствии с требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

В границе территории Объекта культурного наследия запрещается:

- снос Объекта культурного наследия;

- замена аутентичных элементов Объекта культурного наследия, сохранность которых возможно обеспечить методами консервации и научной реставрации;

- строительство объектов капитального строительства, за исключением:

работ по восстановлению элементов историко-градостроительной среды;

работ по восстановлению (регенерации) исторической планировки с учетом градостроительной ситуации, архитектурно-планировочных решений, пространственной организации населенного пункта;

- увеличение объемно-пространственных характеристик, существующих на территории Объекта культурного наследия объектов капитального строительства;

- проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению Объекта культурного наследия или его отдельных элементов, сохранению историко-градостроительной или природной среды Объекта культурного наследия;

- хозяйственная деятельность, ведущая к разрушению, искажению внешнего облика Объекта культурного наследия и создающая угрозу повреждения, разрушения или уничтожения;

- прокладка открытых коммуникаций;

- размещение наружной рекламы на больших щитах и световых панелях;

- размещение временных построек, киосков, навесов;

- возведение глухих заборов;

- посадка новых деревьев и кустарников в непосредственной близости от стен Объекта культурного наследия;

- установка на крышах и фасадах Объекта культурного наследия телеантенн спутниковой связи и внешних блоков кондиционеров.