Раздел IV. Виды разрешённого использования земельного участка, расположенного в границах ООТ "Стрелковый центр "Полигон"

Раздел IV. Виды разрешённого использования земельного участка, расположенного в границах ООТ "Стрелковый центр "Полигон"

11. Виды разрешённого использования земельного участка, расположенного в границах ООТ "Стрелковый центр "Полигон" установлены в соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков, утверждённым приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 (ред. от 23.06.2022) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования - Дубровическое сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, утвержденными постановлением главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области от 11.08.2020 N 467-п (далее - Правила), земельный участок с кадастровым номером 62:15:0060426:798 расположен в территориальной зоне "Зона отдыха", в границах территории месторождений неметаллических полезных ископаемых, зонах подтопления (ограничения использования земельных участков в зонах подтопления в Правилах не указаны).

Зона отдыха

Зоны отдыха выделены для обеспечения правовых условий использования и обустройства земельных участков, на которых расположены объекты сферы отдыха, туризма, спорта, охоты, рыбалки и иной деятельности, а также в целях организации отдыха и досуга населения.

Основные виды разрешенного использования

Наименование вида разрешённого использования земельного участка	Описание вида разрешённого использования земельного участка	Код вида разрешённого использования земельного участка
1	2	3
- отдых (рекреация)	Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5	5.0

Вспомогательные виды разрешенного использования не установлены.

Условно разрешенные виды использования

Наименование вида разрешённого использования земельного участка	Описание вида разрешённого использования земельного участка	Код вида разрешённого использования земельного участка
1	2	3
- коммунальное обслуживание	Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2	3.1
- автомобильный транспорт	Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3	7.2

Предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории ООТ "Стрелковый центр "Полигон"

Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений - 3 этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.

Зоны затопления, подтопления

В соответствии со статьей 67.1 Водного кодекса Российской Федерации в границах зон затопления, подтопления запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства, необеспеченных сооружениями и (или) методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод;

2) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;

3) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;

4) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.