Статья 2. Правовой статус и сфера применения настоящих Правил

Статья 2. Правовой статус и сфера применения настоящих Правил

Правила землепользования и застройки - это базовый юридический инструмент регулирования отношений между населением, собственниками недвижимости, юридическими лицами и административными органами в сфере использования и строительного обустройства земельных участков и иных объектов недвижимости в условиях рынка. Правовое зонирование действует как механизм реализации планов и намерений местного сообщества и граждан по созданию благоприятной среды их проживания.

Правила землепользования и застройки имеют особый правовой статус. Это местный нормативный акт, принимаемый представительным органом местного самоуправления. Будучи местным нормативным актом, настоящие Правила имеют обязательную юридическую силу и обязательны для исполнения всеми субъектами градостроительных отношений, осуществляющими изменения объектов недвижимости или причастными к этому процессу, - административными органами надзора и контроля, владельцами Правила землепользования и застройки Цимлянского городского поселения Цимлянского района Ростовской области недвижимости, инвесторами, застройщиками, подрядчиками. Правила землепользования и застройки - основание для разрешения споров в судебном порядке.

Настоящие Правила подлежат применению на все территории Цимлянского городского поселения.