Приложение N 1. Положение о Комиссии по проведению торгов, связанных с переходом прав в отношении имущества муниципального образования "Багратионовский муниципальный округ Калининградской области"

Приложение N 1
к постановлению администрации
муниципального образования
от 28.09.2023 N 1558

Положение
о Комиссии по проведению торгов, связанных с переходом прав в отношении имущества муниципального образования "Багратионовский муниципальный округ Калининградской области"

1. Общие положения

Комиссия по проведению конкурсов или аукционов, связанных с переходом прав в отношении имущества муниципального образования "Багратионовский муниципальный округ Калининградской области" (далее - Единая комиссия), создана с целью осуществления мероприятий по продаже и аренде объектов, находящихся в собственности муниципального образования "Багратионовский муниципальный округ Калининградской области".

2. Правовое регулирование

Единая комиссия руководствуется в своей деятельности:

- Гражданским кодексом Российской Федерации;

- Земельным кодексом Российской Федерации;

- Федеральным законом от 26.07.2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- Федеральным законом от 21.12.2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- Постановлением Правительства от 27.08.2012 года N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества на аукционе";

- Приказом Федеральной антимонопольной службы от 21.03.2023 года N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";

- иными действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями администрации муниципального образования "Багратионовский муниципальный округ Калининградской области" и настоящим Положением.

При проведении конкурсов или аукционов в отношении имущества, включенного в перечни государственного имущества и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утверждаемым администрацией муниципального образования "Багратионовский муниципальный округ Калининградской области" в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", решение о создании комиссии, определение ее состава и порядка работы, назначение председателя комиссии осуществляется с учетом положений части 5 статьи 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

3. Формирование Единой комиссии

Состав Единой комиссии, в том числе председатель, заместитель председателя, секретарь Единой комиссии, утверждаются постановлением Администрации муниципального образования "Багратионовский муниципальный округ Калининградской области".

В состав Единой комиссии входят не менее шести человек - членов Единой комиссии, включая председателя и заместителя председателя Единой комиссии.

Членами Единой комиссии не могут быть лица, лично заинтересованные в результатах торгов, либо лица, аффилированные с заявителями, в том числе лица, состоящие в штате заявителей, либо лица, на которых заявители способны оказать влияние (в том числе лица, являющиеся членами органов управления, кредиторами заявителей), либо лица, состоящие в браке с руководителем заявителя, или являющиеся близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), усыновителями руководителя или усыновленными руководителем заявителя (если заявителем является юридическое лицо). Члены Единой комиссии обязаны незамедлительно сообщить организатору торгов о возникновении указанных в настоящем пункте обстоятельств. В случае выявления в составе Единой комиссии таких лиц решение об изменении состава Комиссии принимается организатором торгов в срок не позднее 1 рабочего дня со дня выявления указанного обстоятельства.

4. Порядок работы Комиссии

Единая комиссия осуществляет следующие функции:

При проведении конкурса - определение участников конкурса, рассмотрение, оценка и сопоставление заявок на участие в конкурсе, определение победителя конкурса, оформление протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе, протокола о признании конкурса несостоявшимся, протокола оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, протокола об уклонении от заключения договора по итогам конкурса, протокола об отстранении заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе;

При проведении аукциона - рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, оформление протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, протокола о признании аукциона несостоявшимся, протокола подведения итогов аукциона, протокола об уклонении от заключения договора по итогам аукциона, протокола об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе.

При продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, при продаже муниципального имущества без объявления цены - рассмотрение заявок, отбор участников, оформление протокола рассмотрения заявок, протокола о признании торгов несостоявшимися, протокола подведения итогов, протокола об уклонении от заключения договора, протокола об отстранении заявителя или участника торгов от участия в торгах.

5. Полномочия Единой комиссии

Работа Единой комиссии осуществляется в форме проведения ее заседаний.

Замена члена комиссии допускается только по решению организатора торгов.

Единая комиссия правомочна осуществлять свои функции, если на заседании Единой комиссии присутствует не менее пятидесяти процентов общего числа ее членов. Члены Единой комиссии должны быть уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии.

Единая комиссия вправе запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника конкурса или аукциона требованиям, в соответствии с действующим законодательством, у федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в соответствии с их компетенцией, организаций и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующем конкурсе или аукционе. При этом Единая комиссия не вправе возлагать на участников конкурсов или аукционов обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.

Члены Единой комиссии лично участвуют в заседаниях и подписывают протоколы заседаний комиссии.

Решения Единой комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании. Каждый член Единой комиссии имеет один голос.

Голосование осуществляется открыто.

6. Порядок проведения заседаний Единой комиссии

Председатель Единой комиссии:

- осуществляет общее руководство работой Единой комиссии и обеспечивает выполнение настоящего Положения;

- ведет заседания Единой комиссии;

- проводит публичные процедуры торгов;

- подписывает протоколы заседаний Единой комиссии;

- осуществляет иные действия в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением.

Заместитель председателя Единой комиссии осуществляет полномочия председателя в его отсутствие.

Члены Комиссии:

- анализируют на заседании Единой комиссии заявки на участие в торгах, поступившие от претендентов и участников торгов, а также документацию, касающуюся проведения торгов;

- подписывают протоколы заседаний Единой комиссии;

- осуществляют иные функции, связанные с проведением торгов.

Секретарь Единой комиссии:

- осуществляет подготовку заседаний Единой комиссии и обеспечивает членов Единой комиссии необходимыми материалами;

- заблаговременно уведомляет членов Единой комиссии о месте, дате и времени проведения заседания Единой комиссии;

- по ходу заседаний Единой комиссии оформляет протоколы в соответствии с действующим законодательством;

- осуществляет иные действия организационно-технического характера в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.

7. Ответственность членов Единой комиссии

Члены Единой комиссии, виновные в нарушении законодательства Российской Федерации и настоящего Положения, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.