Приложение. Методика расчета норматива средней стоимости одного квадратного метра жилого помещения

Приложение
к постановлению администрации
Киселевского городского округа
от "19" сентября 2023 г. N 124-н

Методика
расчета норматива средней стоимости одного квадратного метра жилого помещения

1. Настоящая Методика разработана в целях определения порядка расчета норматива средней стоимости одного квадратного метра жилого помещения для первичного и вторичного рынка жилья и применяется для расчета размера социальных выплат молодым семьям-участникам мероприятия ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - размер социальных выплат).

2. Для целей настоящей Методики используются следующие основные понятия:

2.1. первичный рынок - жилые помещения в строящихся жилых домах, а также жилые помещения, находящиеся в жилых домах, введённых в эксплуатацию не позднее 3 лет на квартал года, в котором производится расчет размера средств социальных выплат;

2.2. вторичный рынок - жилые помещения, не относящиеся к жилым помещениям, указанным в абзаце 2.1.

3. Норматив средней стоимости одного квадратного метра жилого помещения (НСС) для первичного рынка жилья определяется по формуле:

НСС=(Цп.р.+Цв.р.)/2, где:

НСС - норматив средней стоимости одного квадратного метра жилого помещения на очередной квартал;

Цп.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке на территории киселевского городского округа, рассчитанная в соответствии с отчетами об оценке жилых помещений (аналитической информации оценщиков);

Цв.р. - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке на территории Киселевского городского округа, рассчитанная в соответствии с отчетами об оценке жилых помещений (аналитической информации оценщиков).

4. Норматив средней стоимости одного квадратного метра жилого помещения (НСС) для первичного и вторичного рынка жилья определяется по наименьшей из величин, средней стоимости одного квадратного метра жилых помещ