Приложение. Договор безвозмездного пользования (договор ссуды)

Приложение
к Постановлению
от 4 октября 2023 г. N 4939

                              Договор N ___

               безвозмездного пользования (договор ссуды)

г. Миасс                                                   от ___________

     Муниципальное  образование  Миасский   городской   округ,   в   лице

Администрации  Миасского  городского  округа  (муниципальное   бюджетное,

автономное  и  казенное  учреждение   Округа,   муниципальное   унитарное

предприятия  Округа),  именуемый  в  дальнейшем  "Ссудодатель",    в лице

(должность ФИО), действующего  на  основании  ________________,  с  одной

стороны,    и    ______________________,    именуемое        в дальнейшем

"Ссудополучатель", в лице  (должность  ФИО),  действующего  на  основании

________________,  с  другой  стороны,  заключили  настоящий    договор о

нижеследующем.

                           1. Предмет договора

     1.1.  "Ссудодатель"   на   основании   Постановления   Администрации

Миасского городского округа  от  ________  г.  N _____   предоставляет, а

"Ссудополучатель" принимает  в  безвозмездное  пользование  муниципальное

имущество - _______, общей площадью ____ кв. м., расположенное по адресу:

_______________,(далее -"Объект").

     "Ссудополучатель"  при  расторжении   договора   обязуется   вернуть

"Объект" в том же состоянии, в  котором  получил,  с  учетом  нормального

износа и произведенных неотъемлемых улучшений, если иное не предусмотрено

настоящим договором.

     1.2.  Характеристика  "Объекта",   передаваемого   в   безвозмездное

пользование

     ________________________________________.

     1.3. Передача  объекта  третьим  лицам,  отчуждение  в   любой форме

(совместная деятельность, залог и т.д.) не допускается.

     1.4 Целевое использование: _________________________.

                             2. Права сторон

     2.1. "Ссудодатель" имеет право:

     2.1.1. Доступа в "Объект"  в  целях  контроля  за   использованием и

состоянием.

     2.1.2.  Осуществлять  контроль  за   использованием     "Объекта" по

назначению в соответствии с договором.

     2.1.3. Досрочно расторгнуть  Договор  по  основаниям  и  в  порядке,

предусмотренном законодательством и настоящим Договором.

     2.2. "Ссудополучатель" имеет право:

     2.2.1. Самостоятельно определять виды внутренней отделки и интерьера

"Объекта", не затрагивающие  изменения  несущих  конструкций   здания, не

влекущие перепланировки или его других неотделимых улучшений.

     2.2.2. Досрочно расторгнуть  Договор  по  основаниям  и  в  порядке,

предусмотренном законодательством и настоящим Договором.

                          3. Обязанности сторон

     3.1. "Ссудодатель" обязан:

     3.1.1.  Передать  "Ссудополучателю"  "Объект",  указанный  в  п.1.1.

договора, по акту приема - передачи. (Приложение 1 к договору).

     3.2. "Ссудополучатель" обязан:

     3.2.1. Принять от "Ссудодателя" "Объект" в соответствии с  условиями

настоящего Договора.

     3.2.2. Использовать "Объект" исключительно по  целевому  назначению,

указанному в п. 1.1.

     3.2.3. Содержать прилегающую к  "Объекту"  территорию  в  надлежащем

санитарном состоянии, производя уборку и очистку  прилегающей  территории

от  мусора  в  соответствии  с  "Правилами   благоустройства   территории

Миасского городского округа", утвержденными Решением  Собрания  депутатов

МГО в редакции, действующей на дату заключения договора.

     3.2.4. Нести все расходы на содержание  имущества,  в  том   числе и

расходы на оплату коммунальных услуг (плату  за  холодную  воду,  горячую

воду,  электрическую  энергию,  тепловую  энергию,  газ,    бытовой газ в

баллонах,  твердое  топливо  при  наличии  печного  отопления,   плату за

отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами)  (при

наличии). "Ссудополучатель" несет расходы по содержанию и ремонту  общего

имущества многоквартирного  жилого  дома  (плату  за  услуги,   работы по

управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий  ремонт  общего

имущества в многоквартирном доме, за коммунальные  ресурсы,  потребляемые

при использовании и содержании общего имущества в  многоквартирном  доме,

взнос на капитальный ремонт),  в  случаях,  если  передаваемое  имущество

расположено в  многоквартирном  жилом  доме  пропорционально  доле  общей

площади   используемого   имущества.   "Ссудополучатель"   самостоятельно

заключает  соответствующий   договор   с   организацией,   осуществляющей

управление многоквартирным домом. При заключении договора  безвозмездного

пользования   в   отношении    муниципального       недвижимого имущества

"Ссудополучатель" в течение  10  дней  с  момента  заключения  настоящего

договора обязан заключить договоры с  энергоснабжающими  и  коммунальными

организациями на предоставление услуг. В течение 10 дней после заключения

договоров  с   энергоснабжающими   и   коммунальными     организациями на

предоставление услуг  уведомить  "Ссудодателя"  путем  направления  копий

соответствующих договоров. Своевременно производить оплату по заключенным

договорам и выставленным счетам на оплату.

     3.2.5. Производить  перепланировку,  переоборудование  используемого

"Объекта"  по  письменному   разрешению   "Ссудодателя"   с   оформлением

соответствующей проектно-сметной документации.

     3.2.6.   Производить   переоборудование   "Объекта",     связанное с

собственной деятельностью, за счет собственных средств.

     3.2.7. Содержать "Объект" в полной исправности; производить за  свой

счет текущий ремонт "Объекта" с  соблюдением  санитарных,   технических и

противопожарных правил. Строго соблюдать исполнение выданных  предписаний

об устранении нарушений, выданных соответствующими организациями.

     3.2.8. Содержать за свой счет пожарную  сигнализацию,   вентиляцию и

т.п. оборудование в соответствии с действующими правилами  и   нормами, а

также  принимать  меры  по  ликвидации  ситуаций,  ставящих    под угрозу

сохранность  "Объекта",  его  экологическое   и   санитарное   состояние.

Использовать помещение исключительно в соответствии с его назначением.

     3.2.9.  Обеспечить  представителям  "Ссудодателя"  по     первому их

требованию беспрепятственный доступ в "Объект" для его осмотра и проверки

соблюдения условий Договора.

     3.2.10.  По  истечении  срока  договора,  либо  при    досрочном его

прекращении сдать "Объект" "Ссудодателю" по акту приема-передачи.

     3.2.11.  Не  позднее,  чем  за  два   месяца,     письменно сообщить

"Ссудодателю"  о  предстоящем  освобождении  "Объекта",  как  в   связи с

окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении.

     3.2.12. По  истечении  срока,  а  также  при  досрочном  прекращении

действия  договора,  в  течение  следующего  дня  передать  "Ссудодателю"

безвозмездно все произведенные  в  помещении  перестройки,   переделки, а

также улучшения, составляющие принадлежность помещения и неотделимые  без

вреда от конструкций.

     3.2.13.  Освободить  "Объект"  в  связи   с   аварийным   состоянием

конструкций  здания  (или  его  части),  или  его  ликвидацией   в сроки,

определенные предписанием "Ссудодателя", а также  освободить   "Объект" в

случае аварии или стихийных бедствий по требованию полномочных органов.

     3.2.14.  При  реорганизации,  изменении  наименования,  юридического

адреса, банковских реквизитов в  десятидневный  срок  письменно  сообщить

"Ссудодателю" о произошедших изменениях.

     3.2.15. Обеспечить  сохранность  и  эксплуатацию  в   соответствии с

установленными техническими требованиями инженерных сетей,  оборудования,

коммуникаций, расположенных в "Объекте".

     3.2.16.  За  вред,  причинённый   третьими   лицами   в   результате

использования имущества, ответственность несет Ссудополучатель.

        4. Изменение, расторжение, прекращение действия договора

     4.1.  "Ссудополучатель"  имеет  право  на  односторонний    отказ от

договора безвозмездного пользования, известив об этом другую  сторону  за

два месяца.

     4.2. "Ссудодатель" имеет право на односторонний  отказ  от  договора

путем уведомления "Ссудополучателя" об отказе договора. Договор считается

расторгнутым   по   истечении   трех   месяцев   с      момента получения

Ссудополучателем уведомления.

     4.3.   Договор   считается   расторгнутым   с      момента получения

"Ссудополучателем" уведомления, в случаях, если "Ссудополучатель":

     4.3.1.  использует  "Объект"  не  в  соответствии  с   договором или

назначением;

     4.3.2.  не  выполняет  обязанностей  по  поддержанию     "Объекта" в

исправном состоянии или его содержанию.

     4.3.3. существенно ухудшает состояние "Объекта";

     4.3.4. без согласия "Ссудодателя" передал "Объект" третьему лицу.

     4.3.5. не производит оплату коммунальных и иных услуг по  содержанию

помещения более двух месяцев;

     4.3.6. не заключил  договоры  с  энергоснабжающими  и  коммунальными

организациями  на  предоставление  услуг  в  соответствии  с    п. 3.2.4.

Договора.

     4.3.7 произвел перепланировку  "Объекта"  без  письменного  согласия

"Ссудодателя".

                            5. Прочие условия

     5.1. Предоставление в безвозмездное пользование "Объекта" не  влечет

за  собой  права  "Ссудополучателя"  использовать  по  своему  усмотрению

отнесенную к данному "Объекту" прилегающую территорию.

     5.2. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются  в

соответствии с Гражданским кодексом РФ.

     5.3. Споры между сторонами разрешаются Арбитражным судом Челябинской

области.

                        6. Срок действия договора

     6.1 С _____________ г. по __________________ г.

                      7. Юридические адреса сторон:

       Ссудодатель:                                Ссудополучатель

Администрация Миасского

городского округа

______________________ ФИО                     ______________________ ФИО

мп                                             мп