Приказ Департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 13 сентября 2023 г. N 45-01-04/906 "О внесении изменений в правила землепользования и застройки Староведугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области"

ГАРАНТ:

Текст приказа приводится без учета приложений N 1 - N 14

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законами Воронежской области от 07.07.2006 N 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", от 20.12.2018 N 173-ОЗ "О перераспределении полномочий по утверждению правил землепользования и застройки между органами местного самоуправления поселений Воронежской области, городского округа город Нововоронеж, Борисоглебского городскою округа и исполнительными органами государственной власти Воронежской области", постановлениями Правительства Воронежской области от 31.12.2014 N 1240 "Об утверждении Положения о департаменте архитектуры и градостроительства Воронежской области", от 19.10.2022 N 753 "Об определении случаев принятия решений по вопросам градостроительной деятельности без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний", на основании приказов департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 27.06.2022 N 45-01-04/658 "О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Аннинского, Бобровского, Бутурлиновского, Воробьёвского, Грибановского, Кантемировского, Каширского, Ольховатского, Павловского, Россошанского, Семилукского, Таловского, Новохопёрского, Терновского, Хохольского муниципальных районов Воронежской области и городского округа город Нововоронеж", от 07.03.2023 N 45-01-04/144 "О подготовке проектов о внесении изменений в правила землепользования и застройки поселений Богучарского, Верхнемамонского, Верхнехавского, Калачеевского, Каменского, Кантемировского, Каширского, Лискинского, Нижнедевицкого, Новоусманского, Новохопёрского, Ольховатского, Острогожского, Павловского, Семилукского, Подгоренского, Рамонского, Россошанского, Панинского, Хохольского, Эртильского муниципальных районов Воронежской области", с учетом заключений о результатах публичных слушаний от 19.08.2022, от 23.06.2023 приказываю:

1. Внести в правила землепользования и застройки Староведугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области, утвержденные приказом департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 09.06.2020 N 45-01-04/417 "Об утверждении правил землепользования и застройки Староведугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области" (в редакции приказа департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области от 14.01.2022 N 45-01-04/7) (далее - Правила) следующие изменения:

1.1. В подпункте 1 пункта 7 раздела 2 части I Правил слова "пунктом 6.1 статьи 26.3 Федерального закона от 06.10.1999 N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" заменить словами "частью 3 статьи 6 Федерального закона от 21.12.2021 N 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации".

1.2. В пункте 17 части II Правил:

1.2.1. В подпункте I карту градостроительного зонирования территории Староведугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему приказу.

1.2.2. В подпункте 2 карту градостроительного зонирования с отображением зон с особыми условиями использования территории Староведугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

1.2.3. После подпункта 2.1 дополнить подпунктом 2.2 следующего содержания:

"2.2. Семилукский муниципальный район Воронежской области, согласно постановлению Правительства Воронежской области от 07.09.2022 N 606 "Об утверждении Перечня муниципальных образований Воронежской области, на территориях которых проходили боевые действия в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов и могут находиться непогребенные останки погибших при защите Отечества в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов", является территорией, на которой проходили боевые действия в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов и могут находиться непогребенные останки погибших при защите Отечества в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов.

В связи с этим, на территории Староведугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области необходимо обеспечивать соблюдение требований Закона Российской Федерации от 14.01.1993 N 4292-1 "Об увековечении памяти погибших при защите Отечества" и Закона Воронежской области от 29.04.2016 N 45-ОЗ "Об отдельных мерах по поддержке проведения поисковой работы на территории Воронежской области".".

1.3. В пункте 18 части II Правил:

1.3.1. Подпункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Графическое описание местоположения границ территориальных зон хутора Весёлая Долина приведено в приложении N 2 к настоящим Правилам.".

1.3.2. Подпункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Графическое описание местоположения границ территориальных зон хутора Каменка приведено в приложении N 3 к настоящим Правилам.".

1.3.3. Подпункт 6 изложить в следующей редакции:

"6. Графическое описание местоположения границ территориальных зон хутора Рогачиха приведено в приложении N 4 к настоящим Правилам.".

1.3.4. Подпункт 7 изложить в следующей редакции:

"7. Графическое описание местоположения границ территориальных зон хутора Устье приведено в приложении N 5 к настоящим Правилам.".

1.4. В пункте 21 части III Правил:

1.4.1. В таблице подпункта 1 после строки 3 дополнить строкой 3.1 следующего содержания:

"

3.1

2.72

Размещение гаражей для собственных нужд

не подлежат установлению

".

1.4.2. В подпункте 1 и далее по тексту слова "пожарных требований" заменить словами "требований пожарной безопасности".

1.4.3. В подпункте 1 и далее по тексту слова ", устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, определяются пунктом" заменить словами "в зонах с особыми условиями использования территории устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Перечень зон с особыми условиями использования территории и основания установления ограничений приведены в пункте".

1.5. Пункт 22 части III Правил изложить в следующей редакции:

"22. Перечень зон с особыми условиями использования территории и основания установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории Староведугского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области

N п/п	Вид зоны	Основания установления ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	2	3
1	Защитная зона объекта культурного наследия	Приказ управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 19.11.2019 N 71-01-07/298 "Об утверждении графического описания местоположения границ (с перечнем координат характерных точек этих границ) защитных зон объектов культурного наследия, расположенных на территории Воронежской области"
2	Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии)	Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" Постановление Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1033 "О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
3	Охранная зона линий и сооружений связи	Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.1995 N 578 "Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации"
4	Охранная зона трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов. аммиакопроводов)	Федеральный закон от 31.03.1999 N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" Постановление Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" Постановление Правительства Российской Федерации от 08.09.2017 N 1083 "Об утверждении Правил охраны магистральных газопроводов и о внесении изменений в Положение о представлении в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления дополнительных сведений, воспроизводимых на публичных кадастровых картах" "Правила охраны магистральных трубопроводов", утвержденные Минтопэнерго России 29.04.1992, постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.1992 N 9 Постановление Госгортехнадзора России от 23.11.1994 N 61 "О распространении "Правил охраны магистральных трубопроводов" на магистральные аммиакопроводы"
5	Водоохранная зона	Водный кодекс Российской Федерации
6	Прибрежная защитная полоса	Водный кодекс Российской Федерации
7	Зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны	Водный кодекс Российской Федерации СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения"
8	Санитарно-защитная зона	Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон"
9	Охранная зона пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети	Постановление Правительства Российской Федерации от 21.08.2019 N 1080 "Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети"

".

1.6. В приложении N 1 к Правилам:

1.6.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Старая Ведуга - Ж1/1 изложить в редакции согласно приложению N 3 к настоящему приказу.

1.6.2. Описание местоположения границ общественно-деловой зоны села Старая Ведуга - ОД/1 изложить в редакции согласно приложению N 4 к настоящему приказу.

1.6.3. Описание местоположения границ зоны улиц, дорог, инженерной и транспортной инфраструктуры села Старая Ведуга - ИТ1/1 изложить в редакции согласно приложению N 5 к настоящему приказу.

1.6.4. Описание местоположения границ зоны сельскохозяйственного производства села Старая Ведуга - СХ2/1 изложить в редакции согласно приложению N 6 к настоящему приказу.

1.7. Приложение N 2 к Правилам изложить в редакции согласно приложению N 7 к настоящему приказу.

1.8. Приложение N 3 к Правилам изложить в редакции согласно приложению N 8 к настоящему приказу.

1.9. Приложение N 4 к Правилам изложить в редакции согласно приложению N 9 к настоящему приказу.

1.10. Приложение N 5 к Правилам изложить в редакции согласно приложению N 10 к настоящему приказу.

1.11. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами хутора Яновка - Ж1/6 приложения N 6 к Правилам изложить в редакции согласно приложению N 11 к настоящему приказу.

1.12. В приложении N 7 к Правилам:

1.12.1. Описание местоположения границ зоны застройки индивидуальными жилыми домами села Старая Ольшанка - Ж1/7 изложить в редакции согласно приложению N 12 к настоящему приказу.

1.12.2. Описание местоположения границ зоны ритуальных объектов села Старая Ольшанка - СН1/7 изложить в редакции согласно приложению N 13 к настоящему приказу.

1.13. Описание местоположения границ зоны ритуальных объектов за границами населенных пунктов - СН1 приложения N 9 к Правилам изложить в редакции согласно приложению N 14 к настоящему приказу.

2. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя руководителя департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области - начальника отдела территориального планирования Беляеву С.М.

Руководитель департамента архитектуры и градостроительства Воронежской области

А.А. Еренков