Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Главы городского округа город Воронеж от 25 сентября 2023 г. N 194 "О проведении общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж"
- Приложение N 2. Проект решения Воронежской городской Думы
Приложение N 2. Проект решения Воронежской городской Думы
Приложение N 2
к постановлению главы
городского округа город Воронеж
от 25.09.2023 N 194
Проект
Воронежская городская дума
Решение
от _ N __ О внесении изменений в решение Воронежской городской Думы от
20.04.2022 N 466-V "Об утверждении Правил землепользования и застройки
городского округа город Воронеж"
В соответствии со статьями 31, 33 Градостроительного кодекса
Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003
N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации", статьей 29 Устава городского округа город Воронеж,
учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке городского
округа город Воронеж от __.__.2023 по результатам общественных обсуждений
по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки
городского округа город Воронеж, назначенных постановлением главы
городского округа город Воронеж от __.__.2023 N __ "О проведении
общественных обсуждений по проекту о внесении изменений в Правила
землепользования и застройки городского округа город Воронеж",
Воронежская городская Дума
решила:
1. Внести в приложение к решению Воронежской городской Думы от
20.04.2022 N 466-V "Об утверждении Правил землепользования и застройки
городского округа город Воронеж" следующие изменения:
1.1. В статье 18 листы "Карта градостроительного зонирования. Карта
территориальных зон", "Карта градостроительного зонирования. Карта подзон
территориальных зон", "Карта градостроительного зонирования. Карта зон с
особыми условиями использования территории", "Карта градостроительного
зонирования. Карта территорий, в границах которых предусматривается
осуществление деятельности по комплексному развитию территории" изложить
в новой редакции согласно приложениям N 1, 2, 3, 4 к решению.
1.2. В статье 22:
1.2.1. В таблице 9.1:
1.2.1.1. В строках 2, 6, 10, 12, 13, 16, 17 в графе "Минимальное
количество парковочных мест и (или) машино-мест для стоянки (размещения)
индивидуального транспорта в границах земельного участка" после слов
"парковочное место" дополнить словами "и (или) машино-место"; слова ", за
исключением площади машино-мест, предусмотренных в данном объекте
капитального строительства" исключить.
1.2.1.2. Таблицу дополнить примечанием 3 следующего содержания:
"3. При подсчете общей площади жилого или нежилого здания для целей
расчета минимального количества парковочных мест и (или) машино-мест для
стоянки (размещения) индивидуального транспорта в границах земельного
участка в общую площадь жилого или нежилого здания не включается площадь
нежилого этажа, обеспечивающая функционирование исключительно стоянки
автомобилей, в том числе площадь машино-мест, проездов и подъездов к ним
на стоянке автомобилей; рамп, пандусов, наклонных междуэтажных
перекрытий, грузовых лифтов (подъемников); площадок для размещения
первичных средств пожаротушения, средств индивидуальной защиты, пожарного
инструмента, контрольно-пропускных пунктов (помещений для уборочной
техники, обслуживающего персонала, туалета) и проч.".
1.2.2. В пункте 9.2 части 9 слова "парковочных мест (машино-мест)"
заменить словами "парковочных мест и (или) машино-мест".
1.2.3. Статью дополнить частью 11 следующего содержания:
"11. Минимальный процент озелененных территорий в границах
земельного участка обеспечивается и определяется в зависимости от вида
разрешенного использования земельного участка согласно таблице 11.1
настоящих Правил для земельных участков, расположенных в пределах всех
территориальных зон.
Таблица 11.1
|
N п/п |
Наименование, код вида разрешенного использования земельного участка, установленного в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования |
Минимальный процент озелененных территорий в границах земельного участка |
|
1 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) |
0,135 (13,5%) от площади земельного участка |
|
2 |
Среднеэтажная жилая застройка (2.5) |
0,15 (15%) от площади земельного участка |
|
3 |
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) |
0,225 (22,5%) от площади земельного участка. В случае размещения объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, в отдельных помещениях дома - 0,214 (21,4%) |
|
4 |
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1), среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) |
30% от площади земельного участка. В условиях реконструкции объекта капитального строительства или в случае строительства объекта капитального строительства в сложившейся застройке не устанавливается |
|
5 |
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1), стационарное медицинское обслуживание (3.4.2), санаторная деятельность (9.2.1), объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1), амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1), приюты для животных (3.10.2), общественное питание (4.6), развлекательные мероприятия (4.8.1), спорт (5.1.1-5.1.7) |
15% от площади земельного участка. В условиях реконструкции объекта капитального строительства или в случае строительства объекта капитального строительства в сложившейся застройке не устанавливается |
|
6 |
Иные виды разрешенного использования земельных участков |
10% от площади земельного участка |
Примечания:
1. При подсчете процента озелененных территорий земельного участка
учитывается вся территория участка, кроме площади застройки жилых и
нежилых объектов, а также проездов, стоянок, физкультурных площадок,
детских площадок, площадок для хозяйственных целей.
2. На эксплуатируемых кровлях многоквартирных жилых зданий, а также
на кровлях встроенно-пристроенных помещений общественного назначения
допускается размещать озеленение с учетом требований СП 17.13330.2017,
при обеспечении безопасности использования, с устройством ограждения и
контроля доступа".
1.3. В приложении N 3:
1.3.1. Описание местоположения границ территориальной зоны ЖИ-2
изложить в новой редакции согласно приложению N 5 к решению.
1.3.2. Описание местоположения границ территориальной зоны ЖИ-64
изложить в новой редакции согласно приложению N 6 к решению.
1.3.3. Описание местоположения границ территориальной зоны ЖИ-87
изложить в новой редакции согласно приложению N 7 к решению.
1.3.4. Описание местоположения границ территориальной зоны ЖИ-161
изложить в новой редакции согласно приложению N 8 к решению.
1.3.5. Описание местоположения границ территориальной зоны ЖМ(н)-31
изложить в новой редакции согласно приложению N 9 к решению.
1.3.6. Описание местоположения границ территориальной зоны ЖМ(н)-54
изложить в новой редакции согласно приложению N 10 к решению.
1.3.7. Описание местоположения границ территориальной зоны ЖМ(н)-60
изложить в новой редакции согласно приложению N 11 к решению.
1.3.8. Описание местоположения границ территориальной зоны ЖМ(о)-19
изложить в новой редакции согласно приложению N 12 к решению.
1.3.9. Описание местоположения границ территориальной зоны ЖМ(о)-64
изложить в новой редакции согласно приложению N 13 к решению.
1.3.10. Описание местоположения границ территориальной зоны ЖМ(р)-71
изложить в новой редакции согласно приложению N 14 к решению.
1.3.11. Описание местоположения границ территориальной зоны ЖС-28
изложить в новой редакции согласно приложению N 15 к решению.
1.3.12. Описание местоположения границ территориальной зоны ЖТ-14
изложить в новой редакции согласно приложению N 16 к решению.
1.3.13. Описание местоположения границ территориальной зоны ЖТ-34
изложить в новой редакции согласно приложению N 17 к решению.
1.3.14. Описание местоположения границ территориальной зоны ЖТ-45
изложить в новой редакции согласно приложению N 18 к решению.
1.3.15. Описание местоположения границ территориальной зоны ОДБ-28
изложить в новой редакции согласно приложению N 19 к решению.
1.3.16. Описание местоположения границ территориальной зоны ОДМ-76
изложить в новой редакции согласно приложению N 20 к решению.
1.3.17. Описание местоположения границ территориальной зоны ОДП-28
изложить в новой редакции согласно приложению N 21 к решению.
1.3.18. Описание местоположения границ территориальной зоны ОДС-85
изложить в новой редакции согласно приложению N 22 к решению.
1.3.19. Описание местоположения границ территориальной зоны
ОДС(о)-201 изложить в новой редакции согласно приложению N 23 к решению.
1.3.20. Описание местоположения границ территориальной зоны П-43
изложить в новой редакции согласно приложению N 24 к решению.
1.3.21. Дополнить приложение описанием местоположения границ
территориальной зоны П-56 согласно приложению N 25 к решению.
1.3.22. Описание местоположения границ территориальной зоны ПК-15
изложить в новой редакции согласно приложению N 26 к решению.
1.3.23. Дополнить приложение описанием местоположения границ
территориальной зоны ПК-130 согласно приложению N 27 к решению.
1.3.24. Описание местоположения границ территориальной зоны ПТ-75
изложить в новой редакции согласно приложению N 28 к решению.
1.3.25. Описание местоположения границ территориальной зоны Р-207
изложить в новой редакции согласно приложению N 29 к решению.
1.3.26. Описание местоположения границ территориальной зоны Р-216
изложить в новой редакции согласно приложению N 30 к решению.
1.3.27. Описание местоположения границ территориальной зоны Р-406
изложить в новой редакции согласно приложению N 31 к решению.
1.3.28. Описание местоположения границ территориальной зоны РД-17
изложить в новой редакции согласно приложению N 32 к решению.
1.3.29. Описание местоположения границ территориальной зоны РД-22
изложить в новой редакции согласно приложению N 33 к решению.
1.3.30. Описание местоположения границ территориальной зоны ТЖ-5
изложить в новой редакции согласно приложению N 34 к решению.
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.