Приложение N 5. Форма договора купли-продажи земельного участка

Приложение N 5
к Административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги "Предоставление
земельного участка без торгов"

             Форма договора купли-продажи земельного участка:

                Договор купли-продажи земельного участка

__________                                                      г. Моздок

     Администрация  местного самоуправления Моздокского района (реквизиты

организации)  в  лице  Главы  Администрации Адырхаева Руслана Вадимовича,

действующего  на  основании Положения, именуемая в дальнейшем "Продавец",

и  ____________  ф.и.о.  Арендатора  (реквизиты),  именуемый в дальнейшем

"Покупатель",  и  именуемые  в  дальнейшем "Стороны", заключили настоящий

договор (далее - Договор) о нижеследующем:

                           1. Предмет Договора

     1.1.    На  основании  Постановления  Главы  Администрации  местного

самоуправления  Моздокского  района  от  __________  N  ______ "Продавец"

обязуется  передать в собственность, а "Покупатель" принять и оплатить по

цене  и  на  условиях  настоящего Договора земельный участок из категории

земель  -  "__________",  вид  угодий  -  "_____________",  с кадастровым

номером   _________________,  находящийся  по  адресу  (имеющий  адресные

ориентиры):  _________________  (далее  -  Участок)  для  использования в

целях:  "________________",  в границах, указанных в кадастровом паспорте

"Участка",    прилагаемого   к  настоящему  Договору  и  являющемуся  его

неотъемлемой  частью,  площадью  ______  кв.  м, как собственнику объекта

недвижимого имущества.

     1.2. На участке имеется: - __________, площадь: _______ кв. м

     (объекты недвижимого имущества и их характеристика)

                    2. Ограничения в использовании участка

     2.1.    На    участок    распространяются  следующие  ограничения  в

использовании:

     2.1.1.   Ограничения  прав  на  земельный  участок,  предусмотренные

статьей  56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия:

с  24.11.2017;  реквизиты  документа-основания:  о  порядке  установления

охранных    зон  объектов  электросетевого  хозяйства  и  особых  условий

использования  земельных  участков, расположенных в границах таких зон от

24.02.2009  N  160  выдан: Правительства Российской Федерации. Реестровый

номер границы: 15.01.2.266.

     2.2.    Ограничения    в  использовании  Участка,  установленные  на

определенный  срок,  сохраняются  вплоть  до  их  прекращения  в порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.

                              3. Плата по Договору

     3.1. Цена Участка составляет - руб._____ коп.

     3.2  "Покупатель"  выплачивает  цену  Участка  (п. 2.1. Договора)  в

течение 14 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.

     3.3.  Оплата  цены  Участка  должна  быть произведена до регистрации

права собственности на Участок.

     3.4.  Оплата  производится  "Покупателем"  на  указанный в настоящем

Договоре счет.

                         4. Права и обязанности Сторон

     4.1. "Продавец" обязуется:

     4.1.1.  Передать  "Покупателю"  Участок  по  акту приема-передачи не

позднее 30 дней после дня оплаты цены земельного участка.

     4.1.2.    Предоставить    "Покупателю"   сведения,  необходимые  для

исполнения условий, установленных Договором.

     4.2. "Покупатель" обязуется:

     4.2.1.  Выплатить  цену  Участка  в сроки и в порядке, установленном

разделом 2. Договора.

     4.2.2.  Предоставлять  информацию  о  состоянии  Участка по запросам

соответствующих

     органов  государственной  власти  и органов местного самоуправления,

создавать  необходимые  условия  для  контроля над надлежащим выполнением

условий  Договора и установленного порядка использования Участка, а также

обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

     4.2.3.  С момента подписания Договора и до момента регистрации права

собственности  на  Участок  не  отчуждать  в  собственность  третьих  лиц

принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

     4.2.4.  После  подписания  Договора  произвести  в месячный срок его

государственную  регистрацию  в установленном порядке и представить копии

документов о государственной регистрации "Продавцу".

     4.2.5.  Содержать  земельный  участок  и  прилегающую  территорию  в

надлежащем  санитарном  и экологическом состоянии, проводить работы по их

благоустройству.    Не    допускать   действий,  приводящих  к  ухудшению

экологической обстановки на участке и прилегающей к нему территории.

     4.2.6.  Стороны  имеют  иные  права  и  исполняют  иные обязанности,

установленные законодательством Российской Федерации.

                           5. Ответственность Сторон

     5.1.  За  нарушение  условий Договора Стороны несут ответственность,

предусмотренную законодательством Российской Федерации.

     5.2.  В  случае  просрочки платежа после указанной даты "Покупатель"

выплачивает  "П