Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 29.09.2023 N 1028

Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов инженерной, транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории квартала 15 Юго-Западной Приморской части Санкт-Петербурга, ограниченной ул. Маршала Казакова, Брестским бульв., Ленинским пр., пр. Кузнецова, в Красносельском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории квартала 15 Юго-Западной Приморской части Санкт-Петербурга, ограниченной ул. Маршала Казакова, Брестским бульв., Ленинским пр., пр. Кузнецова, в Красносельском районе (далее - территория) являются:

с северо-востока - ул. Маршала Казакова;

с востока - Брестский бульв.;

с юго-востока - Ленинский пр.;

с запада - пр. Кузнецова.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала)	га	24,95
2	Плотность застройки	кв. м общей площади/га	22 697
3	Величина отступа от красных линий	м	0

3. Характеристики объектов капитального строительства иного назначения, объектов транспортной инфраструктуры.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	1	1	Школа	25	7 552
2	2	2	Проезд	-	-
3	3	3	Проезд	-	-
4	4	-	Отдельно стоящий гараж	15	9 400
5	5	-	Отдельно стоящий гараж	15	9 100
6	6	6	Проезд	-	-
7	-	4	Здание, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)	-	-
8	-	7	Проезд	-	-
9	-	10	Проезд	-	-
10	-	12	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, благоустройство и озеленение придомовых территорий, обустройство детских площадок и площадок для отдыха, автостоянки, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома	-	-
11	-	13	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, благоустройство и озеленение придомовых территорий, автостоянки, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома	-	-
12	7	14	Проезд	-	-
13	-	15	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, благоустройство и озеленение придомовых территорий, обустройство детских площадок и площадок для отдыха, автостоянки, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома	-	-
14	-	16	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, благоустройство и озеленение придомовых территорий, автостоянки, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома	-	-
15	-	17	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, благоустройство и озеленение придомовых территорий, автостоянка	-	-
16	-	18	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, благоустройство и озеленение придомовых территорий, обустройство детских площадок и площадок для отдыха, подземный гараж и автостоянка	-	-
17	-	19	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, благоустройство и озеленение придомовых территорий	-	-
18	-	21	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, благоустройство и озеленение придомовых территорий, обустройство детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, подземный гараж и автостоянка	-	-
19	-	22	Многоквартирный дом этажностью девять этажей и выше, благоустройство и озеленение придомовых территорий, обустройство детских площадок и площадок для отдыха, подземный гараж и автостоянка	-	-

4. Характеристика планируемого развития объектов социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

На территории предусматривается размещение школы не менее чем на 300 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1.

5. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории. ^*

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, строительство проезда в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2, проезда в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, проезда в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства б, проезда в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 7, размещение отдельно стоящего гаража не менее чем на 400 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4, отдельно стоящего гаража не менее чем на 400 мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 5, организация открытых автостоянок не менее чем на 12 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3, не менее чем на 274 парковочных места на территории общего пользования.

6. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Водоснабжение - в объеме 156,1 куб.м/сутки от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод в объеме 114,4 куб.м/сутки, поверхностных стоков в объеме 234,0 куб.м/сутки в систему централизованной канализации.

Теплоснабжение - с нагрузкой 1,33 Гкал/час от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - с электрической мощностью 340,0 кВт от системы централизованного электроснабжения.

-----------------------------

^* _{В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.}

-----------------------------