Решение Собрания депутатов Цимлянского городского поселения Цимлянского района Ростовской области от 24 ноября 2020 г. N 165 "О внесении изменений в решение собрания депутатов Цимлянского городского поселения от 20.12.2012 N 22 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Цимлянское городское поселение"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования "Цимлянское городское поселение", Собрание депутатов Цимлянского городского поселения решило:

1. Внести в часть II "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки муниципального образования "Цимлянское городское поселение", утвержденных решением Собрания депутатов Цимлянского городского поселения от 20.12.2012 N 22 (далее - Правила) следующие изменения:

1.1. В статье 23:

1.1.1. В таблице раздел "Основные виды разрешённого использования" изложить в следующей редакции:

N	Вид разрешенного использования	Описание вида разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные виды разрешённого использования
9	Производственная деятельность	Размещение объектов капитального строительства в целях добычи недр, их переработки, изготовления вещей промышленным способом; размещение объектов капитального строительства в целях обработки металлических изделий механической, литья стали, чугуна, строительства кораблей судов и плавучих конструкций, в целях добычи недр, их переработки, изготовление вещей промышленным способом.	1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не нормируются. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не нормируются. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не нормируется. 4. Предельная высота зданий, строений, сооружений - не нормируется. 5. Максимальный процент застройки - 70%.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.1.1. В таблице раздел "Условно разрешённые виды разрешённого использования" вывести из видов разрешенного использования п. 5 "Производственная деятельность".

1.2. В статье 36:

1.2.1. Увеличить зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1/1) за счет зоны развития жилой застройки (Ж-3/2) согласно схеме N 1 приложения к настоящему решению.

1.2.2. Выделить зону сельскохозяйственных угодий (СХ-1/6) из зон производственного и коммунально-складского назначения (ПК/1, ПК/2, ПК/3, ПК/7) в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 61:41:0010202:4, 61:41:0010203:2 с ранее учтенным видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного использования" согласно схеме N 2 приложения к настоящему решению.

1.2.3. Увеличить зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1/22) за счет зоны здравоохранения (ОС-1/1) согласно схеме N 3 приложения к настоящему решению.

1.2.4. Выделить зону застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-2/9) из зон сельскохозяйственного использования (СХ-2/4) и производственного и коммунально-складского назначения (ПК/15) , согласно схеме N 4 приложения к настоящему решению.

1.2.5. Выделить зону сельскохозяйственного использования (СХ-2/11) из зон застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1/39) и рекреационного строительства (Р-1/16), согласно схеме N 5 приложения к настоящему решению.

1.2.6. Увеличить зону общественно-деловой застройки (ОД/20) за счет зоны застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1/34) согласно схеме N 6 приложения к настоящему решению.

1.2.7. Увеличить зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1/39) за счет зоны многофункциональной застройки (ОЖ/1) согласно схеме N 7 приложения к настоящему решению.

1.2.8. Выделить зону сельскохозяйственных угодий (СХ-1/7) из зон общественно-деловой застройки (ОД/14), зон общественных парков, скверов и бульваров (Р-1/12, Р-1/13, Р-1/14, Р-1/15), зон развития жилой застройки (Ж-3/9, Ж-3/10, Ж-3/11, Ж-3/12, Ж-3/13, Ж-3/14,), в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:41:0010401:2 с ранее учтенным видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного использования (Для научного исследования производства винограда)" согласно схеме N 8 приложения к настоящему решению.

2. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене "Цимлянск официальный" и разместить на официальном сайте Администрации Цимлянского городского поселения в сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов Цимлянского городского поселения по благоустройству, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и дорожной деятельности (Белянко Е.П.) и заместителя Главы Администрации Цимлянского городского поселения по городскому хозяйству Володина А.В.

Председатель Собрания депутатов - Глава Цимлянского городского поселения

Т.Г. Крахмалец

Проект решения вносит
Администрация Цимлянского
городского поселения