Решение Собрания депутатов Цимлянского городского поселения Цимлянского района Ростовской области от 15 февраля 2023 г. N 86 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Цимлянского городского поселения от 20.12.2012 N 22 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Цимлянское городское поселение"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования "Цимлянское городское поселение", Собрание депутатов Цимлянского городского поселения решило:

1. Внести в часть II "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки муниципального образования "Цимлянское городское поселение", утвержденных решением Собрания депутатов Цимлянского городского поселения от 20.12.2012 (далее - Правила) следующие изменения:

1.1. В статье 36:

1.1.1. Выделить зону здравоохранения (ОС-1) за счет зоны застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1) применительно к земельному участку с кадастровым номером 61:41:0010701:85, площадью 333 кв. м., расположенному по адресу: Ростовская область, г. Цимлянск, ул. Пушкина, 44 согласно схеме N 1 приложения к настоящему решению.

1.1.2. Выделить зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1) из зоны сельскохозяйственного использования (СХ-2) применительно к земельному участку с кадастровым номером: 61:41:0010913:195, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Цимлянск, НСОТ "Цимлянский садовод", массив "Энергетик", земельный участок 107, площадь - 526 кв. м., согласно схеме N 2 приложения к настоящему решению.

1.1.3. Выделить зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1) из зоны сельскохозяйственного использования (СХ-2) применительно к земельному участку с кадастровым номером: 61:41:0010913:179, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Цимлянск, НСОТ "Цимлянский садовод", массив "Энергетик", земельный участок 1-Б, площадь - 349 кв. м., согласно схеме N 3 приложения к настоящему решению.

1.1.4. Выделить зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1) из зоны сельскохозяйственного использования (СХ-2) применительно к земельному участку с кадастровым номером: 61:41:0010913:228, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Цимлянск, НСОТ "Цимлянский садовод", массив "Энергетик", земельный участок 92, площадь - 393 кв. м., согласно схеме N 4 приложения к настоящему решению.

1.1.5. Выделить зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1) из зоны сельскохозяйственного использования (СХ-2) применительно к земельному участку с кадастровым номером: 61:41:0010913:101, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Цимлянск, НСОТ "Цимлянский садовод", массив "Обсерватория", земельный участок 66, площадь - 433 кв. м., согласно схеме N 5 приложения к настоящему решению.

1.1.6. Выделить зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1) из зоны сельскохозяйственного использования (СХ-2) применительно к земельному участку с кадастровым номером: 61:41:0010912:52, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Цимлянск, НСОТ "Цимлянский садовод", массив "Обсерватория", земельный участок 4а, площадь - 400 кв. м., согласно схеме N 6 приложения к настоящему решению.

1.1.7. Выделить зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1) из зоны сельскохозяйственного использования (СХ-2) применительно к земельному участку с кадастровым номером: 61:41:0010913:231, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Цимлянск, НСОТ "Цимлянский садовод", массив "Энергетик", земельный участок 71в, площадь - 513 кв. м., согласно схеме N 7 приложения к настоящему решению.

1.1.8. Выделить зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1) из зоны сельскохозяйственного использования (СХ-2) применительно к земельному участку с кадастровым номером: 61:41:0010914:95, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Цимлянск, ул. Гришина земельный участок 7и, площадь - 548 кв. м., согласно схеме N 8 приложения к настоящему решению.

1.1.9. Выделить зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1) из зоны сельскохозяйственного использования (СХ-2) применительно к земельному участку с кадастровым номером: 61:41:0010734:67, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Цимлянск, НСОТ "Цимлянский садовод", массив "Медик", земельный участок 17, площадь - 665 кв. м., согласно схеме N 9 приложения к настоящему решению.

1.1.10. Выделить зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1) из зоны сельскохозяйственного использования (СХ-2) применительно к земельному участку с кадастровым номером: 61:41:0010402:44, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Цимлянск, СОНТ "Винзавод", земельный участок 86, площадь - 600 кв. м., согласно схеме N 10 приложения к настоящему решению.

1.1.11. Выделить зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1) из зоны сельскохозяйственного использования (СХ-2) применительно к земельному участку с кадастровым номером: 61:41:0010402:272, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Цимлянск, СОНТ "Винзавод", земельный участок 84, площадь - 555 кв. м., согласно схеме N 11 приложения к настоящему решению.

1.1.12. Выделить зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1) из зоны сельскохозяйственного использования (СХ-2) применительно к земельному участку с кадастровым номером: 61:41:0010403:304, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Цимлянск, СОНТ "Винзавод", земельный участок 103, площадь - 500 кв. м., согласно схеме N 12 приложения к настоящему решению.

1.1.13. Выделить зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1) из зоны сельскохозяйственного использования (СХ-2) применительно к земельному участку с кадастровым номером: 61:41:0010403:340, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Цимлянск, СОНТ "Винзавод", земельный участок 94, площадь - 756 кв. м., согласно схеме N 13 приложения к настоящему решению.

1.1.14. Увеличить зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1/60) за счет зоны производственного и коммунально-складского назначения (ПК/16) применительно к земельному участку с кадастровым номером: 61:41:0010403:266, расположенного по адресу: Ростовская область, г. Цимлянск, пер. Западный, земельный участок 1в, площадь - 2014 кв. м., согласно схеме N 14 приложения к настоящему решению.

1.1.15. Выделить зону рекреационного строительства (Р-3) из зоны сельскохозяйственного использования (СХ-2) применительно к земельному участку с кадастровым номером: 61:41:0010403:215, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Цимлянск, пер. Рыбачий, земельный участок 1, площадь - 6200 кв. м., согласно схеме N 15 приложения к настоящему решению.

1.1.16. Выделить зону рекреационного строительства (Р-3) из зоны сельскохозяйственного использования (СХ-2) применительно к земельному участку с кадастровым номером: 61:41:0010403:385, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Цимлянск, пер. Рыбачий, земельный участок 1г, согласно схеме N 16 приложения к настоящему решению.

1.1.17. Выделить зону рекреационного строительства (Р-3) из зоны общественных парков, скверов и бульваров (Р-1) применительно к земельному участку с кадастровым номером: 61:41:0010912:14, расположенный по адресу: Ростовская область, г. Цимлянск, ул. Крупской, д. 2-ж, площадь - 10893 кв. м., согласно схеме N 17 приложения к настоящему решению.

2. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене "Цимлянск официальный" и разместить на официальном сайте Администрации Цимлянского городского поселения в сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов Цимлянского городского поселения по благоустройству, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и дорожной деятельности (Краснянский Г.В.) и заместителя Главы Администрации Цимлянского городского поселения по городскому хозяйству Канышева А.А.

Председатель Собрания депутатов - Глава Цимлянского городского поселения

Е.П. Белянко

Проект решения вносит
Администрация Цимлянского
городского поселения