Решение Собрания депутатов Цимлянского городского поселения Цимлянского района Ростовской области от 29 мая 2019 г. N 116 "О внесении изменений в решение Собрания депутатов Цимлянского городского поселения от 20.12.2012 N 22 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования "Цимлянское городское поселение"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования "Цимлянское городское поселение", Собрание депутатов Цимлянского городского поселения решило:

1. Внести в часть II "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки муниципального образования "Цимлянское городское поселение", утвержденных решением Собрания депутатов Цимлянского городского поселения от 20.12.2012 N 22 (далее - Правила) следующие изменения:

1.1. В статье 14:

1.1.1. В таблице столбец 4 пункта 1 раздела "Основные виды разрешенного использования" дополнить пунктом 14 следующего содержания: "14. Минимальная общая площадь индивидуального жилого дома - 28 м2".

1.2. В статье 30:

1.2.1. В таблице раздел "Условно разрешенные виды использования" изложить в следующей редакции:

N	Вид разрешенного использования	Описание вида разрешенного использования	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Условно разрешённые виды разрешённого использования
1	Спорт	Размещение зданий и сооружений для занятия спортом.	1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не нормируются. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не нормируются. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не нормируется. 4. Предельная высота зданий, строений, сооружений - не нормируется. 5. Максимальный процент застройки не нормируется.

1.3. В статье 36:

1.3.1. Выделить зону рекреационного строительства (Р-3/3) из зоны общественных парков, скверов и бульваров (Р-1/16), согласно схеме N 1 приложения к настоящему решению.

1.3.2. Выделить зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1/62) из зоны сельскохозяйственного использования (СХ-2/2), согласно схеме N 2 приложения к настоящему решению.

1.3.3. Выделить зону рекреационного строительства (Р-1/29) из зоны сельскохозяйственного использования (СХ-2/2), согласно схеме N 2 приложения к настоящему решению.

1.3.4. Выделить зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1/63) из зоны рекреационного строительства (Р-1/16), согласно схеме N 3 приложения к настоящему решению.

1.3.5. Выделить зону сельскохозяйственных угодий (СХ-1/5) из зон развития жилой застройки (Ж-3/3, Ж-3/4, Ж-3/5, Ж-3/6, Ж-3/7, Ж-3/8), зон общественно-деловой застройки (ОД/3, ОД/11, ОД/12), зон общественных парков, скверов и бульваров (Р-1/9, Р-1/10, Р-1/11) согласно схеме N 4 приложения к настоящему решению.

1.3.6. Выделить зону общественных парков, скверов и бульваров (Р-1/26) из зон общественно-деловой застройки (ОД/3, ОД/11, ОД/12, ОД/13), зон общественных парков, скверов и бульваров (Р-1/9, Р-1/10, Р-1/11) согласно схеме N 4 приложения к настоящему решению.

1.3.7. Увеличить зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1/38) за счет зоны учебно-образовательного назначения (ОС-2/7) согласно схеме N 5 приложения к настоящему решению. Разработать документацию по планировке территории (проекта планировки территории, проекта межевания территории) с учетом проектирования пожарного проезда.

1.3.8. Увеличить зону инженерно-технического обеспечения (И/3) за счет зоны учебно-образовательного назначения (ОС-2/4) и зоны застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1/61) согласно схеме N 6 приложения к настоящему решению.

1.3.9. Увеличить зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-1/38) за счет зоны общественных парков, скверов и бульваров (Р-1/16) согласно схеме N 7 приложения к настоящему решению.

2. Опубликовать настоящее решение в информационном бюллетене Цимлянского городского поселения и разместить на официальном сайте Администрации Цимлянского городского поселения в сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов Цимлянского городского поселения по благоустройству, строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и дорожной деятельности (Белянко Е.П.) и заместителя Главы Администрации Цимлянского городского поселения по городскому хозяйству Володина А.В.

Председатель Собрания депутатов - Глава Цимлянского городского поселения

Т.Г. Крахмалец

Проект решения вносит
Администрация Цимлянского
городского поселения