Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1.1. Настоящие Требования предъявляются к колористическим решениям фасадов зданий, строений, сооружений на территории города Кургана.

1.2. Для целей настоящих Требований объекты капитального строительства подразделяются на группы по видам разрешенного использования (далее - группа ВРИ) в зависимости от вида разрешённого использования (группа 1 - многоквартирные жилые дома, группа 2 - социальные объекты, группа 3 - общественные здания, группа 4 - индивидуальные жилые дома, группа 5 - обслуживающие). Для каждой группы ВРИ могут предъявляться отдельные требования.

1.3. Определить в рамках настоящих Требований историко-культурным центром города Кургана территорию в границах улиц: Красина, К. Мяготина, Савельева, Куйбышева, Ленина, Климова (рис. 1).

Рисунок 1. Границы историко-культурного цента г. Кургана

1.4. Историко-культурный центр города Кургана представлен объектами культурного наследия федерального, регионального и местного значения. Территория историко-культурного центра города включает в себя территории объектов культурного наследия и примыкающих к ним улиц, площадей, парков, скверов, непосредственно связанных с их восприятием и обозрением, а так же участки свободные от застройки или занятые фоновыми строениями.

1.5. При строительстве, реконструкции и ремонте объектов на земельных участках свободных от застройки или занятых фоновыми строениями и примыкающих к памятникам архитектуры учитываются интересы памятников, их естественного окружения и восприятия, в частности, соответствие масштабов стоящих рядом сооружений и принципов размещения, оформление фасадов в соответствии с архитектурным решением фасадов прилегающих зданий, использование типичных строительных материалов, характерных для застройки с конца XVIII и до начала ХХ века.

1.6. При изменении фасадных решений объектов, расположенных в историко-культурном центре города Кургана, представляющих архитектурную ценность и вписанных в историческую среду (кроме объектов культурного наследия), отдельно стоящих или блокированных к объектам культурного наследия, должны быть сохранены и восстановлены цветовая гамма, материал отделки фасада, возможно изменение материала отделки фасада при условии сохранения внешнего облика здания, характерного объектам культурного наследия, расположенным в визуальном радиусе восприятия (не более 100 м) от данного объекта.

1.7. На территории историко-культурного центра не допускается:

1) без согласования с региональным органом охраны объектов культурного наследия строительные и иные работы на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия (пункт 3 статьи 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

2) строительство новых и реконструкция существующих капитальных объектов без согласования с Департаментом архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана (далее Департамент) внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений;

3) проведение текущего или капитального ремонта эксплуатируемых зданий, строений, сооружений при условии изменения фасада здания без согласования с Департаментом.

1.8. К изменению фасадных решений объектов, расположенных на территории историко-культурного центра, представляющих архитектурные традиции "советского функционализма" и зданий, не представляющих архитектурной и исторической ценности, кроме зданий, блокированных к объектам культурного наследия применимы следующие требования:

1) комплексный подход к формированию облика фасада;

2) сохранение или подчинение пропорций фасада к рядом стоящим зданиям и сооружениям;

3) формирование фасадного решения данного объекта, как фона или массы исторической архитектурной среды;

4) отсутствие цветовых пятен и контрастных колористических решений;

5) отсутствие глухих стен и укрупненных пропорций фасадов, обращенных к улично-дорожной сети или открытым городским пространствам;

6) отсутствие рекламных и информационных вывесок, занимающих больше 1/6 части фасада;

7) отсутствие фрагментарной отделки фасадов.

1.9. К любым типам ограждений, заборов и иных подобных конструкций, применяются те же требования к колористическим решениям, как и к фасадам зданий, строений, сооружений.

1.10. Фасады, колористические решения которых не отвечают настоящим Требованиям, подлежат приведению в соответствие с настоящими Требованиями в срок не позднее 6 месяцев с момента вступления в силу постановления, утверждающего данные Требования.