|
Показатель отражает работу органов местного самоуправления, направленную на расторжение договоров аренды земельных участков (коммерческого назначения), государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков муниципальной собственности, в отношении которых выявлен факт ненадлежащего исполнения условий договора, а именно неиспользования или использования не по целевому назначению, и/или задолженности по арендной плате за два и более периода неоплаты свыше 100 тыс. руб. (далее - договор аренды), а также размещению земельных участков на Инвестиционном портале Московской области (далее - ИП).
Показатель рассчитывается по следующей формуле:
П = 80% * П1 + 20% * П2, где:
П1 - доля расторгнутых договоров аренды;
П2 - доля земельных участков, размещенных на ИП.
Расчет П1 (доля расторгнутых договоров аренды) осуществляется по формуле:
П1 = ((Рф + Рдп*0,1 + Рсп*0,7) / Рп) * 100, где:
Рп - плановое значение показателя, установленное на 2023 год (количество договоров аренды, которые необходимо расторгнуть (на отчетную дату) + расторгнутые).
Рф - количество расторгнутых договоров аренды в отчетном году.
Рдп - количество договоров аренды, в отношении которых направлена досудебная претензия.
Рсп - количество договоров аренды, в отношении которых приняты меры по расторжению, а именно:
- подано исковое заявление в суд;
- исковое заявление находится на рассмотрении в суде;
- судебное решение вступило в законную силу, но договор еще не расторгнут.
0,1 и 0,7 - понижающие коэффициенты.
Расчет П2 (доля земельных участков, размещенных на ИП) осуществляется по формуле:
П2 = (Ипф / (Ипп - Ипн)) *100, где:
ИПп - количество земельных участков, высвободившихся в результате расторжения договора аренды в отчетном году (ИПп ![]() Рф).
ИПн - количество земельных участков, высвободившихся в результате расторжения договора аренды в отчетном году, но не подлежащих размещению на ИП по следующим причинам:
- в стадии изменения ВРИ;
- в стадии раздела, объединения, перераспределения;
- для предоставления многодетным семьям/врачам/участникам СВО;
- для передачи в собственность другого ОМС/МО/РФ;
- карьер/ТБО, необходимо выполнить рекультивацию;
- в процессе снятия обременения/ограничения;
- судебный акт обжалуется;
- оформление ОКС, расположенных на ЗУ, в собственность арендатора;
- выкуп земельного участка.
ИПф - количество земельных участков, высвободившихся в результате расторжения договора аренды в отчетном году, размещенных на ИП.
Если значение П2=0 по причине отсутствия земельных участков, подлежащих размещению на ИП (либо земельные участки не подлежат размещению по указанным выше причинам), исполнением показателя "Эффективность работы по расторжению договоров аренды земельных участков (коммерческого назначения) и размещению на Инвестиционном портале Московской области" необходимо считать значение П1
|
