Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 4 октября 2023 г. N 1905-ПП
Требования
к градостроительным регламентам на территории объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 44
1. Номер регламентного участка: 1 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 44: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Б. Каретный пер., д. 22, стр. 5 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 22, стр. 5 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под строением 5 (622 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1 531 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы участка - 0,0 м; - от восточной границы участка - 0,0 м; - от южной границы участка - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
13,1 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Требования в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия "Культурный слой "Земляного города", (Скородома), XVI - XVII вв. н.э. (достопримечательное место)" и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
южная граница участка |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
сохранение и развитие существующего озеленения с использованием традиционных кустарниковых и/или древесных пород |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для жизни и/или здоровья человека и окружающей среды |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах, сохранение архитектурно-художественного решения фасадов): Б. Каретный пер., д. 22, стр. 5 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в юго-восточной части регламентного участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах, сохранение архитектурно-художественного решения фасадов |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
3 этажа/13,1 м |
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
- архитектурное оформление фасадов в приемах эклектики; - пилястры в уровне второго и третьего этажей, венчающий карниз, межэтажная тяга между первым и вторым этажами, арочные ниши окон первого этажа со стилизованными замковыми камнями |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
скатная кровля со слуховыми окнами, угол наклона до 30° |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 2 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 44: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Б. Каретный пер., д. 24 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 24 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под домом 24 (399 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1 174 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
от северной границы участка - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
20,1 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Требования в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия "Культурный слой "Земляного города", (Скородома), XVI - XVII вв. н.э. (достопримечательное место)" и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для жизни и/или здоровья человека и окружающей среды |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах, сохранение архитектурно-художественного решения фасадов): Б. Каретный пер., д. 24 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в центральной части регламентного участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах, сохранение архитектурно-художественного решения фасадов |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
4 этажа/20,1 м |
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
- архитектурное оформление фасадов в приемах эклектики; - пилястры, в том числе рустованные в уровне первого этажа, лучковые завершения оконных проемов в уровне первого и второго этажей, наличники со стилизованными замковыми камнями в уровне первого этажа, межэтажная и подоконная тяга с ширинками в уровне второго этажа, межэтажная тяга между вторым и третьим этажами, простой венчающий карниз |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
скатная кровля со слуховыми окнами, угол наклона до 30° |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, дерево, железобетон |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 3 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 44: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Садовая-Самотечная ул., д. 16, стр. 1; д. 16, стр. 2; д. 16, стр. 3 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 16, стр. 1; д. 16, стр. 2; д. 16, стр. 3 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под строением 1 (297 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (1 570 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
65% |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от линии застройки Садовой-Самотечной улицы - 0,0 м; - от восточной границы участка - 0,0 м; - от южной границы участка - 0,0 м; - от западной границы участка - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
20,2 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Требования в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия "Культурный слой "Земляного города", (Скородома), XVI - XVII вв. н.э. (достопримечательное место)" и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линия застройки Садовой-Самотечной улицы |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
северная, восточная, южная, западная границы участка |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для жизни и/или здоровья человека и окружающей среды |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах, сохранение архитектурно-художественного решения фасадов): Садовая-Самотечная ул., д. 16, стр. 1 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Садовой-Самотечной улицы |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах, сохранение архитектурно-художественного решения фасадов |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
4 этажа/20,2 м |
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
- архитектурное оформление фасадов в приемах эклектики; - рустованные пилястры в высоту трех этажей, межэтажные тяги, венчающий карниз с фризом из триглифов и метоп, рамочные наличники оконных проемов в уровне первых трех этажей |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
скатная кровля со слуховыми окнами, угол наклона до 30° |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, дерево, железобетон |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон зеленой цветовой области от N МП-0201-3 до N МП-0205-3, от N МП-0209-3 до N МП-0213-3, от N МП-0217-3 до N МП-0220-3 (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах): Садовая-Самотечная ул., д. 16, стр. 2 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в северо-западной части регламентного участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
2 этажа/9,1 м |
8.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
вальмовая усложненная кровля, угол наклона до 30° |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
железобетон |
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима реконструкция с допустимым увеличением высотных и плановых параметров в соответствии с настоящими требованиями к градостроительным регламентам): Садовая-Самотечная ул., д. 16, стр. 3 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
9.1 |
Местоположение на участке |
в южной части регламентного участка |
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
реконструкция с допустимым увеличением высотных и плановых параметров в соответствии с настоящими требованиями к градостроительным регламентам |
9.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка) |
3 этажа/11,65 м (+157,65 м) - основной объем, расположенный по южной границе регламентного участка с максимальной высотой по парапету 12,70 м (+158,7 м) с пристройкой в восточной части северного фасада - 2 этажа/7,50 м (+153,5 м) с максимальной высотой по парапету 8,40 м (+154,4 м) и двумя локальными повышениями основного объема: 15,00 м (+161,00 м) объем лестницы, примыкающей к южному фасаду д. 16, стр. 1 по Садовой-Самотечной улице, и лифтовой шахты |
9.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры |
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
разноуровневая плоская кровля |
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон, натуральный и/или искусственный камень, металл |
9.8 |
Цветовое решение |
не устанавливается |
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 4 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 44: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Садовая-Самотечная ул., д. 18, стр. 1; д. 18, стр. 2 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 18, стр. 1; д. 18, стр. 2 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под строением 2 (67 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (967 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от линии застройки Садовой-Самотечной улицы - 0,0 м; - от восточной границы участка - 0,0 м; - от южной границы участка - 0,0 м; - от западной границы участка - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
15,4 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Требования в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия "Культурный слой "Земляного города", (Скородома), XVI - XVII вв. н.э. (достопримечательное место)" и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линия застройки Садовой-Самотечной улицы |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
северная, восточная, южная, западная границы участка |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для жизни и/или здоровья человека и окружающей среды |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах): Садовая-Самотечная ул., д. 18, стр. 1 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
по линии застройки Садовой-Самотечной улицы |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах |
7.3 |
Конфигурация плана |
Г-образная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
3 этажа с полуподвалом+мансарда/15,4 м |
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
- архитектурное оформление фасадов в приемах эклектики; - наличники первого и второго этажа - простые рамочные с ушками и стилизованным замковым камнем, третьего этажа - рамочные с замковым камнем, венчающий карниз с глухим парапетом |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
скатная кровля, угол наклона до 30° |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах): Садовая-Самотечная ул., д. 18, стр. 2 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в юго-западной части регламентного участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/4,1 м |
8.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
скатная кровля, угол наклона до 15° |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С, от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 5 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 44: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Садовая-Самотечная ул., д. 14, стр. 2 | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 14, стр. 2 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под строением 2 (167 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (682 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от восточной границы участка - 0,0 м; - от южной границы участка - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
9,2 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Требования в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия "Культурный слой "Земляного города", (Скородома), XVI - XVII вв. н.э. (достопримечательное место)" и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
южная граница участка |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
сохранение ценной ограды с воротами по южной границе участка |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для жизни и/или здоровья человека и окружающей среды |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах): Садовая-Самотечная ул., д. 14, стр. 2 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в юго-восточной части регламентного участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах |
7.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1-2 этажа/4,9 м/9,2 м |
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
межэтажные тяги венчающий карниз, щипцовые завершения слуховых окон |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
односкатная кровля со слуховыми окнами, угол наклона до 30° |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, дерево, железобетон |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 6 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 44: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Б. Каретный пер., д. 22, стр. 2; д. 22, стр |
3; д. 22, стр. За; д. 22, стр. 4 |
|
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 22, стр. 2; д. 22, стр. 3; д. 22, стр. За; д. 22, стр. 4 | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не менее пятна застройки под строением За (100 кв. м) |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (3 478 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
- от северной границы участка - 0,0 м; - от южной границы участка - 0,0 м |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
13,8 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Требования в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия "Культурный слой "Земляного города", (Скородома), XVI - XVII вв. н.э. (достопримечательное место)" и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
линия застройки Большого Каретного переулка |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
северная, южная, западная границы участка |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
сохранение и развитие существующего озеленения с использованием традиционных кустарниковых и/или древесных пород |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для жизни и/или здоровья человека и окружающей среды |
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах): Б. Каретный пер., д. 22, стр. 2 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
7.1 |
Местоположение на участке |
в северной части регламентного участка |
7.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах |
7.3 |
Конфигурация плана |
Г-образная |
7.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1-2 этажа/4,07 м/8,1 м |
7.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
7.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
скатная кровля со слуховыми окнами, угол наклона до 30° |
7.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич |
7.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
7.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах): Б. Каретный пер., д. 22, стр. 3 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
8.1 |
Местоположение на участке |
в южной части регламентного участка |
8.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах |
8.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
8.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
3 этажа/13,8 м |
8.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
- архитектурное оформление фасадов в приемах эклектики; - межэтажная тяга, венчающий карниз, простые оконные наличники с подоконными полочками, треугольный фронтон с полукруглым окном |
8.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
скатная кровля, угол наклона до 45° |
8.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон |
8.8 |
Цветовое решение |
диапазон синей цветовой области от N МП-0145-Си до N МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до N МП-0190-Си, от N МП-0449-Си до N МП-0451-Си (по "Цветовой палитре Москвы") |
8.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах): Б. Каретный пер., д. 22, стр. За | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
9.1 |
Местоположение на участке |
в северной части регламентного участка |
9.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах |
9.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная |
9.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
1 этаж/4,85 м |
9.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
9.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
плоская кровля |
9.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
железобетон |
9.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
9.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах): Б. Каретный пер., д. 22, стр. 4 | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
10.1 |
Местоположение на участке |
в северной части регламентного участка |
10.2 |
Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) |
капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения, реконструкция в существующих габаритах |
10.3 |
Конфигурация плана |
прямоугольная усложненная |
10.4 |
Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли |
2 этажа/11,8 м |
10.5 |
Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов) |
не устанавливаются |
10.6 |
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.) |
скатная кровля со слуховыми окнами, угол наклона до 30° |
10.7 |
Основные строительные и отделочные материалы |
кирпич, железобетон |
10.8 |
Цветовое решение |
диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
10.9 |
Иные требования |
не устанавливаются |
1. Номер регламентного участка: 7 | ||
2. Режим использования земель и земельных участков в границах объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 44: Р2 | ||
3. Адрес участка по БТИ: Без адреса БТИ (территория, расположенная к северо-западу от строения по адресу: Б. Каретный пер., д. 24) | ||
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет | ||
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента |
|
6.1 |
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок |
настоящими регламентами не устанавливаются |
6.2 |
Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории) |
не устанавливаются |
6.3 |
Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
не устанавливается |
6.4 |
Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок |
в выделенных границах регламентного участка (707 кв. м) |
6.5 |
Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть) |
не устанавливается |
6.6 |
Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.7 |
Минимальный отступ от границ регламентного участка |
не устанавливается |
6.8 |
Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка |
0,0 м |
6.9 |
Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3% |
6.10 |
Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка |
3,6 м |
6.11 |
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.12 |
Требования в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия |
сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
6.13 |
Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций |
сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
6.14 |
Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ |
обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия |
6.15 |
Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий |
не устанавливаются |
6.16 |
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения |
запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида "Киоск", на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах |
6.17 |
Требования по защите археологических объектов и культурного слоя |
проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе с обеспечением сохранности объекта археологического наследия "Культурный слой "Земляного города", (Скородома), XVI - XVII вв. н.э. (достопримечательное место)" и выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала) (достопримечательное место)" |
6.18 |
Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети |
не устанавливаются |
6.19 |
Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) |
не устанавливаются |
6.20 |
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка |
не устанавливается |
6.21 |
Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) |
не устанавливаются |
6.22 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка |
не устанавливаются |
6.23 |
Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети |
не устанавливаются |
6.24 |
Иные требования |
освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности д ля жизни и/ил и здоровья человека и окружающей среды |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.