Приложение 1. Проект планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-3 "Зеленоград - Раменское", участок от МКАД до Фестивальной улицы

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 5 сентября 2023 г. N 1709-ПП

Проект планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦД-3 "Зеленоград - Раменское", участок от МКАД до Фестивальной улицы

1. Положение о планировке территории

1.1. Пояснительная записка

Территория в границах подготовки проекта планировки территории расположена в районах города Москвы Ховрино, Западное Дегунино и Головинском районе города Москвы и ограничена:

- с севера - Московской кольцевой автомобильной дорогой;

- с северо-запада - Московской кольцевой автомобильной дорогой;

- с запада - Химкинским лесопарком;

- с юга - Беломорской и Петрозаводской улицами;

- с юго-востока - Фестивальной улицей;

- с северо-востока - жилыми микрорайонами района Западное Дегунино города Москвы и промзоной N 46 "Коровино".

Площадь территории подготовки проекта планировки территории составляет 150,98 га.

Транспортное обслуживание территории осуществляется по:

- улице Дыбенко, Фестивальной улице и Библиотечному проезду - магистральным улицам общегородского значения II класса;

- улице Маршала Федоренко, Путейской улице и Прибрежному проезду - магистральным улицам районного значения.

Обслуживание проектируемой территории скоростным внеуличным транспортом осуществляется Замоскворецкой линией метрополитена, ближайшая станция - "Ховрино".

В границах подготовки проекта планировки территории расположены: жилые, производственно-складские, коммунальные, торгово-бытовые, административно-деловые здания и сооружения.

В границах подготовки проекта планировки территории расположены: охранные зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии), приаэродромная территория, охранная зона линий и сооружений связи, санитарно-защитные зоны (установленные), водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, зоны подтопления (территории слабого, умеренного и сильного подтопления), охранные зоны объектов культурного наследия, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, территории объектов культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также территории выявленных объектов культурного наследия, зоны транспортных коммуникаций, технические зоны инженерных коммуникаций и сооружений, участки в границах полосы отвода железных дорог, участки в границах полос воздушных подходов на аэродромах, особо охраняемые природные территории (за исключением памятников природы), территории и участки особо охраняемых природных территорий города Москвы, в пределах которых установлены режимы особой охраны, зоны внеуличных пешеходных переходов, объекты природного комплекса города Москвы, технические зоны метрополитена, береговые полосы, зоны транспортных сооружений, зоны размещения объектов капитального строительства на особо охраняемой природной территории.

Проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будут осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

Проектом планировки территории предусматривается освобождение территории в установленном законом порядке с последующим строительством объектов капитального строительства суммарной поэтажной площадью - 27,10 тыс. кв. м, в том числе в целях реализации мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- строительство здания конечной станции суммарной поэтажной площадью - 0,36 тыс. кв. м с отстойно-разворотной площадкой наземного городского пассажирского транспорта (далее - НГПТ) у платформы железнодорожной станции "Ховрино" общей площадью - 0,78 га (участок N 2);

- строительство здания конечной станции суммарной поэтажной площадью - 0,36 тыс. кв. м с переустройством отстойно-разворотной площадки НГПТ у платформы железнодорожной станции "Грачевская" общей площадью - 0,56 га (участки N 8, 46, 47);

- строительство многоуровневого паркинга суммарной поэтажной площадью - 13,87 тыс. кв. м с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 4 200 мест в период чрезвычайных ситуаций, мобилизации и в военное время (участок N 5);

- строительство двух трансформаторных подстанций суммарной поэтажной площадью - 0,12 тыс. кв. м (участки N 1, 6);

- строительство конкорса на железнодорожной станции "Ховрино" Ленинградского направления Московской железной дороги суммарной поэтажной площадью - 2,00 тыс. кв. м (участки N 8, 12, 22, 37, 38, 39);

- строительство конкорса на железнодорожной станции "Грачевская" Ленинградского направления Московской железной дороги суммарной поэтажной площадью - 4,10 тыс. кв. м (участки N 7, 8, 18, 19, 21, 22, 25, 26, 27, 28, 36, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 47, 49, 50);

- строительство платформы железнодорожной станции "Ховрино" Ленинградского направления Московской железной дороги суммарной поэтажной площадью - 3,15 тыс. кв. м (участок N 8);

- строительство платформы железнодорожной станции "Грачевская" Ленинградского направления Московской железной дороги суммарной поэтажной площадью - 3,14 тыс. кв. м (участок N 8);

- строительство улицы местного значения от съезда с Библиотечного проезда до садового некоммерческого товарищества "Железнодорожник-Л" протяженностью 0,30 км (уточняется на последующих стадиях проектирования), в ширине красных линий - 11,00 м (участки N 11, 55);

- строительство проезда для НГПТ от съезда с Библиотечного проезда до отстойно-разворотной площадки протяженностью 0,07 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 3);

- реконструкция магистральной улицы районного значения - Путейской улицы на участке от Ховринского путепровода до Талдомской улицы протяженностью 0,11 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 23);

- реконструкция магистральной улицы общегородского значения II класса - Библиотечного проезда протяженностью 0,05 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) с уширением проезжей части на одну полосу для движения НГПТ от отстойно-разворотной площадки в сторону Прибрежного проезда (участок N 48);

- реконструкция магистральной улицы общегородского значения II класса - Библиотечного проезда с устройством заездных карманов для остановочных пунктов НГПТ протяженностью 0,21 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участки N 8, 13, 14, 15, 17, 20, 22, 48);

- реконструкция магистральной улицы районного значения - Прибрежного проезда на пересечении с въездом/выездом на территорию жилого комплекса по адресу: улица Дыбенко, дом 7/1 протяженностью 0,12 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участок N 29);

- строительство проезда на территорию автозаправочной станции, расположенной по адресу: улица Дыбенко, дом 9А, строение 1, протяженностью 0,04 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участки N 16, 17, 31);

- строительство разворота для НГПТ на Зеленоградской улице в створе платформы железнодорожной станции "Грачевская", протяженностью 0,14 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участки N 7, 8, 18, 19, 21, 22, 36);

- реконструкция магистральной улицы общегородского значения II класса - Фестивальной улицы на пересечении с Клинской улицей, протяженностью 0,13 км (уточняется на последующих стадиях проектирования) (участки N 52, 53, 54);

- строительство внеуличного пешеходного перехода через железнодорожные пути Ленинградского направления Октябрьской железной дороги в створе Ижорской улицы (участки N 8, 9, 21, 22, 32, 33, 34, 35);

- устройство трех заездных карманов остановочных пунктов НГПТ (участки N 8, 21, 22, 24, 25, 28).

Вместительность парковок в границах улично-дорожной сети определяется на последующих стадиях проектирования в соответствии с действующими нормативами.

Предложения по обслуживанию проектируемой территории НГПТ с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты с уточнением мест размещения остановок разрабатываются при реализации проекта (при необходимости).

Размещение остановок НГПТ предусматривается в границах красных линий улично-дорожной сети в соответствии с действующими нормативами.

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по развитию инженерного обеспечения территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

1) водоснабжение:

- прокладка кольцевых водопроводных сетей и подающего водопровода от существующего водопровода;

- переустройство кольцевых водопроводных сетей и подающего водопровода;

2) канализование:

- прокладка самотечных канализационных коммуникаций;

- прокладка напорных канализационных коммуникаций;

- переустройство самотечных канализационных коммуникаций;

3) дождевая канализация:

- прокладка сетей дождевой канализации;

- переустройство водопропускной трубы;

4) теплоснабжение: переустройство тепловых сетей;

5) электроснабжение:

- прокладка сети уличного освещения;

- прокладка питающих кабельных линий электропередачи;

- переустройство питающих кабельных линий электропередачи;

6) телефонизация: переустройство телефонной канализации.

Мероприятия по инженерному обеспечению территории (в том числе по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей) и параметры инженерных коммуникаций определяются на последующих стадиях проектирования в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций на присоединение планируемых объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, электрическим сетям, сетям связи.

На следующей стадии проектирования необходимо предусмотреть мероприятия, направленные на сохранность и эксплуатационную надежность существующих инженерных коммуникаций или вынос объектов инженерной инфраструктуры, попадающих в зону проведения работ.

Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по благоустройству территории (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"):

- благоустройство и озеленение участков территории с устройством пешеходных зон, велодорожек, автостоянок, тротуара между внеуличными пешеходными переходами с устройством навеса "сухие ноги" общей площадью не менее 3,12 га (участки N 2, 3, 4, 5, 7, 8, 17, 20, 22, 28, 29, 40, 47, 48, 49);

- благоустройство и озеленение участков природных и озелененных территорий общей площадью 0,04 га (участок N 5).

Реализация мероприятий проекта планировки территории предусматривается в два этапа.

1.2. Очередность планируемого развития территории

N п/п	Наименование мероприятия (N участка территории на чертеже "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства")	Единицы измерения	Всего	Этапы реализации
				1	2
1	2	3	4	5	6
1	Строительство объектов капитального строительства
1.1	Строительство всего, в том числе:	тыс. кв. м	27,10	13,23	13,87
1.1.1	Строительство здания конечной станции с отстойно-разворотной площадкой НГПТ у платформы железнодорожной станции "Ховрино" (участок N 2)	тыс. кв. м	0,36	0,36	-
1.1.2	Строительство здания конечной станции с переустройством отстойно-разворотной площадки НГПТ у платформы железнодорожной станции "Грачевская" (участки N 8, 46, 47)	тыс. кв. м	0,36	0,36	-
1.1.3	Строительство многоуровневого паркинга с приспособлением его под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 4 200 мест в период чрезвычайных ситуаций, мобилизации и в военное время (участок N 5)	тыс. кв. м	13,87	-	13,87
1.1.4	Строительство двух трансформаторных подстанций (участки N 1, 6)	тыс. кв. м	0,12	0,12	-
1.1.5	Строительство конкорса на железнодорожной станции "Ховрино" Ленинградского направления Московской железной дороги (участки N 8, 12, 22, 37, 38, 39)	тыс. кв. м	2,00	2,00	-
1.1.6	Строительство конкорса на железнодорожной станции "Грачевская" Ленинградского направления Московской железной дороги (участки N 7, 8, 18, 19, 21, 22, 25, 26, 27, 28, 36, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 47, 49, 50)	тыс. кв. м	4,10	4,10	-
1.1.7	Строительство платформы железнодорожной станции "Ховрино" Ленинградского направления Московской железной дороги (участок N 8)	тыс. кв. м	3,15	3,15	-
1.1.8	Строительство платформы железнодорожной станции "Грачевская" Ленинградского направления Московской железной дороги (участок N 8)	тыс. кв. м	3,14	3,14	-
2	Мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры
2.1	Строительство улицы местного значения от съезда с Библиотечного проезда до садового некоммерческого товарищества "Железнодорожник-Л", в ширине красных линий - 11,00 м (участки N 11, 55)	км	0,30 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,30 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.2	Строительство проезда для НГПТ от съезда с Библиотечного проезда до отстойно-разворотной площадки (участок N 3)	км	0,07 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,07 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.3	Реконструкция магистральной улицы районного значения - Путейской улицы на участке от Ховринского путепровода до Талдомской улицы (участок N 23)	км	0,11 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-	0,11 (уточняется на последующих стадиях проектирования)
2.4	Реконструкция магистральной улицы общегородского значения II класса - Библиотечного проезда, с уширением проезжей части на одну полосу для движения НГПТ от отстойно-разворотной площадки в сторону Прибрежного проезда (участок N 48)	км	0,05 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,05 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.5	Реконструкция магистральной улицы общегородского значения II класса - Библиотечного проезда с устройством заездных карманов для остановочных пунктов НГПТ (участки N 8, 13, 14, 15, 17, 20, 22, 48)	км	0,21 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,21 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.6	Реконструкция магистральной улицы районного значения - Прибрежного проезда на пересечении с въездом/выездом на территорию жилого комплекса по адресу: улица Дыбенко, дом 7/1 (участок N 29)	км	0,12 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,12 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.7	Строительство проезда на территорию автозаправочной станции, расположенной по адресу: улица Дыбенко, дом 9А, строение 1 (участки N 16, 17, 31)	км	0,04 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-	0,04 (уточняется на последующих стадиях проектирования)
2.8	Строительство разворота для НГПТ на Зеленоградской улице в створе платформы железнодорожной станции "Грачевская" (участки N 7, 8, 18, 19, 21, 22, 36)	км	0,14 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,14 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.9	Реконструкция магистральной улицы общегородского значения II класса - Фестивальной улицы на пересечении с Клинской улицей (участки N 52, 53, 54)	км	0,13 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	0,13 (уточняется на последующих стадиях проектирования)	-
2.10	Строительство внеуличного пешеходного перехода через железнодорожные пути Ленинградского направления Октябрьской железной дороги в створе Ижорской улицы (участки N 8, 9, 21, 22, 32, 33, 34, 35)	тыс. кв. м	Определяется на последующих стадиях проектирования	-	Определяется на последующих стадиях проектирования
2.11	Устройство заездных карманов остановочных пунктов НГПТ (участки N 8, 21, 22, 24, 25, 28)	штук	3	-	3
3	Развитие инженерного обеспечения территории
3.1	Водоснабжение:
3.1.1	Прокладка кольцевых водопроводных сетей и подающего водопровода от существующего водопровода	км	Определяется на последующих стадиях проектирования
3.1.2	Переустройство кольцевых водопроводных сетей и подающего водопровода	км	Определяется на последующих стадиях проектирования
3.2	Канализование:
3.2.1	Прокладка самотечных канализационных коммуникаций	км	Определяется на последующих стадиях проектирования		-
3.2.2	Прокладка напорных канализационных коммуникаций	км	Определяется на последующих стадиях проектирования		-
3.2.3	Переустройство самотечных канализационных коммуникаций	км	Определяется на последующих стадиях проектирования	-	Определяется на последующих стадиях проектирования
3.3	Дождевая канализация:
3.3.1	Прокладка сетей дождевой канализации	км	Определяется на последующих стадиях проектирования
3.3.2	Переустройство водопропускной трубы	км	Определяется на последующих стадиях проектирования	-	Определяется на последующих стадиях проектирования
3.4	Теплоснабжение:
3.4.1	Переустройство тепловых сетей	км	Определяется на последующих стадиях проектирования
3.5	Электроснабжение:
3.5.1	Прокладка сети уличного освещения	км	Определяется на последующих стадиях проектирования
3.5.2	Прокладка питающих кабельных линий электропередачи	км	Определяется на последующих стадиях проектирования
3.5.3	Переустройство питающих кабельных линий электропередачи	км	Определяется на последующих стадиях проектирования
3.6	Телефонизация:
3.6.1	Переустройство телефонной канализации	км	Определяется на последующих стадиях проектирования
4	Мероприятия по благоустройству территории
4.1	Благоустройство и озеленение участков территории с устройством пешеходных зон, велодорожек, автостоянок, тротуара между внеуличными пешеходными переходами с устройством навеса "сухие ноги" (участки N 2, 3, 4, 5, 7, 8, 17, 20, 22, 28, 29, 40, 47, 48, 49)	га	3,12	2,38	0,74
4.2	Благоустройство и озеленение участков природных и озелененных территорий (участок N 5)	га	0,04	0,04	-

1.3. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов капитального строительства"
к чертежу "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

N участка территории на чертеже	N зоны планируемого размещения объектов капитального строительства на чертеже	Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 1	Площадь участка, га	Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства			Наименование объекта	Показатели объекта
				Плотность застройки участка, тыс. кв. м/га	Высота зданий, строении, сооружении, м	Максимальный процент застройки, %		Суммарная поэтажная площадь, тыс. кв. м	Использование подземного пространства	Гостевые, приобъектные автостоянки (наземные), машино-места	Примечание емкость/мощность
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	1.1	3.1.1	0,006	10	15	-	Трансформаторная подстанция	0,06	В соответствии с технологическими требованиями	-	-
2	2.1	7.2.2, 7.2.3, 12.0.1	0,782	0,5	10	-	Здание конечной станции с отстойно-разворотной площадкой НГПТ у платформы железнодорожной станции "Ховрино	0,36	-	-	-
3	-	7.2.2, 12.0.1	0,100	-	-	-	-	-	-	-
4	-	3.1.1, 12.0.2	0,310	-	-	-	-	-	-	-	-
5	5.1	2.7.1, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2	0,405	34	25	-	Многоуровневый паркинг	13,87	В соответствии с технологическими требованиями	-	Определяются на последующей стадии проектирования. Приспособление под защитное сооружение гражданской обороны "укрытие" на 4 200 мест в период чрезвычайных ситуаций, мобилизации и военное время
6	6.1	3.1.1	0,007	10	5	-	Трансформаторная подстанция	0,07	В соответствии с технологическими требованиями	-	-
7	-	2.7.1, 3.1.1, 7.2, 12.0.1, 12.0.2	1,144	-	-	-	-	-	-	-	-
8	8.1	4.1, 4.9, 6.9, 7.1.2, 7.2.3, 7.6	51,941	-	-	-	Платформа железнодорожной станции "Ховрино" Ленинградского направления Московской железной дороги	3,15	В соответствии с технологическими требованиями	-	-
	8.2			-	-	-	Платформа железнодорожной станции "Грачевская" Ленинградского направления Московской железной дороги	3,14	В соответствии с технологическими требованиями	-	-
8	8.3	4.1, 4.9, 6.9, 7.1.2, 7.2.3, 7.6	51,941	-	-	-	Конкорс на железнодорожной станции "Ховрино" Ленинградского направления Московской железной дороги	2,00	В соответствии с технологическими требованиями	-	-
12		12.0.1	0,036	-	-	-
22		7.2.2, 12.0.1	10,880	-	-	-
37		12.0.1	2,690	-	-	-
38		7.1.2, 7.2.2, 7.2.3, 7.6, 12.0.1	0,026	-	-	-
39		7.1.2, 7.2.2, 7.2.3, 7.6, 12.0.1	0,054	-	-	-
8	8.4	4.1, 4.9, 6.9, 7.1.2, 7.2.3, 7.6	51,941	-	-	-	Внеуличный пешеходный переход	-	В соответствии с технологическими требованиями	-	-
9		4.1, 4.9, 6.9, 7.1.2, 7.2.3, 7.6	10,719	-	-	-
21		7.2.2, 12.0.1	3,885	-	-	-
22		7.2.2, 12.0.1	10,880	-	-	-
32		4.1, 4.9, 6.9, 7.1.1, 7.1.2, 7.6	0,279	-	-	-
33		2.7.1, 7.1.2, 7.6, 12.0.1	0,199	-	-	-
34		6.9, 7.1.2, 7.2, 12.0.1	0,079	-	-	-
35		7.2.2, 12.0.1	0,396	-	-	-
7	8.5	2.7.1, 3.1.1, 7.2, 12.0.1, 12.0.2	1,144	-	-	-	Конкорс на железнодорожной станции "Грачевская" Ленинградского направления Московской железной дороги	4,10	В соответствии с технологическими требованиями	-	-
8		4.1, 4.9, 6.9, 7.1.2, 7.2.3, 7.6	51,941	-	-	-
18		7.2.2, 12.0.1	0,735	-	-	-
19		7.2.2, 12.0.1	0,145	-	-	-
21		7.2.2, 12.0.1	3,885	-	-	-
22		7.2.2, 12.0.1	10,880	-	-	-
25		7.2.2, 12.0.1	0,559	-	-	-
26		7.2.2, 12.0.1	0,008	-	-	-
27		7.2.2, 12.0.1	0,062	-	-	-
28		7.2.2, 12.0.1	0,366	-	-	-
36		7.2.2, 12.0.1	0,307	-	-	-
40		4.4, 12.0.1	0,089	-	-	-
41		7.2.2, 12.0.1	0,033	-	-	-
42		7.2.2, 12.0.1	0,031	-	-	-
43		7.2.2, 12.0.1	0,091	-	-	-
44		7.2.2, 12.0.1	0,305	-	-	-
45		7.2.2, 7.2.3, 12.0.1	0,009	-	-	-
47		7.2.2, 7.2.3, 12.0.1	0,516	0,7	5	-
49		7.2.2, 12.0.1	0,148	-	-	-
50		7.2.2, 12.0.1	0,132	-	-	-
10	-	12.0.2	0,611	-	-	-	-	-	-	-	-
11	-	7.2.2, 12.0.1	0,283	-	-	-	-	-	-	-	-
13	-	12.0.1	0,130	-	-	-	-	-
14	-	12.0.1	0,269	-	-	-	-	-	-	-	-
15	-	12.0.1	0,294	-	-	-	-	-	-	-	-
16	-	4.4, 4.6, 4.9.1, 4.9.1.3	0,231	-	-	-	-	-	-	-	-
17	-	12.0.1	0,570	-	-	-	-	-	-	-	-
20	-	12.0.1	0,226	-	-	-	-	-	-	-	-
23	-	7.2.2, 12.0.1	0,614	-	-	-	-	-	-	-	-
24	-	7.2.2, 12.0.1	0,318	-	-	-	-	-	-	-	-
29	-	12.0.1	0,434	-	-	-	-	-	-	-	-
30	-	1.1, 1.2, 1.3, 2.1, 4.1, 4.9, 6.9, 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6	3,095	-	-	-	-	-	-	-	-
31	-	12.0.1	0,032	-	-	-	-	-	-	-	-
46	-	7.2.2, 7.2.3, 12.0.1	0,002	-	-	-	-	-	-	-	-
47	47.1	7.2.2, 7.2.3, 12.0.1	0,516	0,7	5	-	Здание конечной станции с отстойно-разворотной площадкой НГПТ у платформы железнодорожной станции "Грачевская"	0,36	-	-	-
48	-	7.2.2, 12.0.1	10,979	-	-	-	-	-	-	-	-
51	-	7.2.2, 12.0.1	0,011	-	-	-	-	-	-	-	-
52	-	7.2.2, 12.0.1	2,029	-	-	-	-	-	-	-	-
53	-	7.2.2, 12.0.1	0,333	-	-	-	-	-	-	-	-
54	-	7.2.2, 12.0.1	0,233	-	-	-	-	-	-	-	-
55	-	7.2.2, 12.0.1	0,094	-	-	-	-	-	-	-	-

----------------------

¹ - Описание видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

1.4. Чертеж "План красных линий"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

1.4.1. Перечень координат характерных точек устанавливаемых красных линий
(к чертежу "План красных линий")

N точки	Координаты точки (Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости (МСК-77)
	X	У
1	2	3
Устанавливаемые красные линии улично-дорожной сети
1	-1237.21	23703.99
2	-1250.59	23699.30
3	-1261.09	23696.23
4	-1265.18	23710.50
5	-1266.44	23715.05
6	-1242.37	23720.98
7	-1219.22	23725.86
8	-1213.46	23727.08
9	-1207.62	23727.85
10	-1201.78	23728.62
11	-1195.38	23728.97
12	-1190.31	23729.25
13	-1184.71	23729.15
14	-1179.12	23729.05
15	-1172.89	23728.50
16	-1169.75	23728.22
17	-1166.61	23727.86
18	-1163.49	23727.39
19	-1160.38	23726.83
20	-1157.30	23726.18
21	-1154.23	23725.43
22	-1151.19	23724.58
23	-1148.18	23723.65
24	-1145.19	23722.62
25	-1142.24	23721.50
26	-1139.33	23720.29
27	-1136.45	23718.99
28	-1133.62	23717.61
29	-1130.83	23716.13
30	-1128.08	23714.58
31	-1124.59	23712.50
32	-1122.68	23715.75
33	-1095.96	23700.03
34	-1097.65	23697.10
35	-1000.89	23693.20
36	-999.29	23705.59
37	-998.10	23718.03
38	-998.14	23724.38
39	-1002.00	23724.98
40	-1003.62	23734.39
41	-1008.93	23737.42
42	-1008.27	23791.08
43	-993.11	23804.81
44	-882.11	23921.67
45	-875.44	23917.99
46	-868.46	23914.94
47	-864.27	23913.10
48	-860.26	23910.95
49	-855.30	23907.69
50	-850.70	23903.97
51	-847.30	23901.12
52	-842.45	23896.33
53	-788.67	23839.52
54	-783.80	23834.11
55	-779.20	23828.48
56	-762.32	23806.72
57	-758.80	23801.43
58	-756.05	23795.70
59	-755.49	23794.20
60	-754.23	23790.01
61	-753.39	23785.69
62	-752.97	23781.30
63	-752.31	23766.77
64	-751.91	23762.54
65	-751.40	23758.31
66	-750.77	23754.10
67	-746.96	23723.54
68	-734.25	23713.99
69	-725.60	23725.75
70	-731.28	23732.00
71	-734.71	23736.35
72	-736.10	23738.74
73	-738.49	23752.14
74	-740.00	23760.42
75	-740.78	23765.25
76	-741.33	23770.07
77	-741.67	23774.94
78	-741.98	23781.86
79	-742.41	23786.66
80	-743.27	23791.46
81	-744.65	23796.49
82	-744.93	23797.21
83	-746.89	23802.28
84	-749.93	23808.07
85	-753.58	23813.39
86	-765.79	23829.13
87	-770.53	23835.25
88	-774.64	23840.32
89	-778.95	23845.25
90	-834.57	23904.01
91	-839.48	23908.88
92	-844.70	23913.42
93	-851.21	23918.73
94	-860.05	23923.84
95	-869.50	23929.60
96	-879.60	23935.48
97	-893.45	23941.60
98	-901.99	23948.76
99	-902.76	23951.58
100	-545.04	23404.93
101	-501.55	23373.95
102	-500.05	23376.06
103	-459.32	23347.05
104	-460.82	23344.94
105	-316.80	23242.34
106	-304.24	23235.87
107	-299.11	23232.35
108	-295.25	23236.60
109	-328.48	23262.45
110	-356.33	23276.85
111	-420.64	23325.09
112	-441.67	23347.03
113	-471.39	23369.77
114	-508.81	23397.85
115	-535.42	23418.37
116	-249.86	23163.79
117	-251.62	23161.34
118	-243.46	23155.37
119	-226.56	23143.03
120	533.20	22568.16
121	580.32	22580.89
122	581.89	22579.50
123	603.04	22560.79
124	627.27	22539.35
125	634.08	22531.82
126	617.43	22508.76
127	685.76	22757.05
128	686.69	22752.44
129	678.80	22748.41
130	711.42	22684.62
131	713.27	22684.99
132	733.84	22668.07
133	912.44	22537.62
134	914.09	22539.94
135	939.92	22522.02
136	951.30	22514.13
137	953.99	22508.13
138	951.21	22503.90
139	1006.82	22467.19
140	671.87	21955.57
141	672.63	21955.12
142	673.42	21954.72
143	674.24	21954.38
144	675.08	21954.09
145	675.94	21953.87
146	676.81	21953.71
147	677.69	21953.61
148	678.57	21953.57
149	679.45	21953.60
150	680.34	21953.69
151	681.21	21953.84
152	682.07	21954.05
153	682.91	21954.32
154	683.73	21954.65
155	684.53	21955.04
156	685.81	21955.72
157	698.94	21962.71
158	706.27	21966.61
159	722.36	21981.88
160	735.98	21999.60
161	738.91	22004.36
162	736.92	22005.97
163	775.39	21990.93
164	778.85	21988.85
165	775.79	21983.95
166	768.53	21974.27
167	758.31	21963.32
168	744.33	21950.87
169	732.47	21946.09
170	725.65	21940.41
171	718.24	21934.34
172	703.97	21924.05
173	687.56	21914.03
174	-949.08	23792.49
175	-948.74	23780.28
176	-948.36	23766.64
177	-944.41	23766.74
178	-944.24	23762.48
179	-944.15	23743.11
180	-944.88	23724.48
181	-945.11	23721.42
182	-949.09	23721.78
183	-949.44	23717.55
184	-950.47	23708.91
185	-955.38	23667.58
186	-939.08	23668.59
187	-893.64	23642.84
188	-886.10	23673.87
189	-890.62	23692.15
190	-892.17	23697.03
191	-894.83	23708.15
192	-908.62	23761.72
193	-919.00	23769.73
194	-933.78	23780.87
Устанавливаемые красные линии территорий общего пользования
67	-746.96	23723.54
195	-791.74	23757.16
60	-754.23	23790.01
82	-744.93	23797.21
196	-742.14	23799.41
197	-703.10	23769.49
198	-701.30	23771.76
199	-695.31	23766.90
200	-720.71	23732.39
69	-725.60	23725.75

1.5. Чертеж "Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства"

ГАРАНТ:

См. Чертеж в редакторе Adobe Reader

2. Проект межевания территории

2.1. Пояснительная записка

В составе проекта планировки территории подготовлен проект межевания территории, определено местоположение границ земельных участков, территорий общего пользования, участков существующих и планируемых объектов, установлены ограничения и обременения по использованию земельных участков.

Территория в границах подготовки проекта межевания территории ограничена:

- с северо-запада - Московской кольцевой автомобильной дорогой;

- с севера - улицей Маршала Федоренко и Путейской улицей;

- с юго-запада - жилыми кварталами района Ховрино города Москвы.

Площадь территории подготовки проекта межевания территории составляет 119,739 га.

Характеристики сохраняемых, изменяемых и образуемых земельных участков представлены в таблице "Характеристика земельных участков территории" и на чертеже "План межевания территории".

Проектом межевания территории определены границы участков: территорий общего пользования; общественных территорий; жилых зданий; нежилых зданий и сооружений (N участка на чертеже "План межевания территории").

Доступ на территорию участка жилых зданий N 30 обеспечивается с участков территорий общего пользования - проектируемой улично-дорожной сети (участки N 11, 55).

Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 1 обеспечивается с территории отстойно-разворотной площадки НГПТ (участок N 2).

Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 2 обеспечивается с участка территорий общего пользования - проектируемой улично-дорожной сети (участок N 3).

Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 5 обеспечивается с существующей улично-дорожной сети (улица Маршала Федоренко).

Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 6 обеспечивается с участков территорий общего пользования - существующей улично-дорожной сети (участки N 25, 76).

Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 16 обеспечивается с участка территорий общего пользования - проектируемой улично-дорожной сети (участок N 31).

Доступ на территорию участков нежилых зданий и сооружений N 8, 9 обеспечивается с участков территорий общего пользования - существующей и проектируемой улично-дорожной сети (участки N 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 37, 48).

Доступ на территорию участков нежилых зданий и сооружений N 32, 33, 34, 45, 47, 51, 82 обеспечивается с участков территорий общего пользования - существующей и проектируемой улично-дорожной сети (участки N 23, 24, 44, 49).

Доступ на территорию участков нежилых зданий и сооружений N 70, 71, 72, 73, 74, 75 обеспечивается с участка территорий общего пользования (участок N 69).

Доступ на территорию участков нежилых зданий и сооружений N 38, 39, 40, 50, 62, 63, 64, 65 обеспечивается с участков территорий общего пользования - существующей улично-дорожной сети (участки N 21, 22, 37).

Доступ на территорию участков нежилых зданий и сооружений N 56, 57 обеспечивается с участков территорий общего пользования - существующей улично-дорожной сети (участки N 52, 53, 54).

Доступ на территорию участка нежилых зданий и сооружений N 58 обеспечивается с участков территорий общего пользования - существующей улично-дорожной сети (участки N 52, 53, 54).

Доступ на территорию участков нежилых зданий и сооружений N 67, 68 обеспечивается с участка территорий общего пользования - существующей улично-дорожной сети (улица Дыбенко).

Для реализации мероприятий проекта планировки территории на чертеже "План межевания территории" и в таблице "Характеристика земельных участков территории" проектом межевания территории предусматривается изъятие земельных участков в установленном законом порядке.

2.2. Таблица "Характеристика земельных участков территории"
к чертежу "План межевания территории"

Назначение территории	N участка на чертеже		Коды видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 2	Площадь земельного участка, га		Способы образования земельного участка	Вид ограничения, обременения на земельном участке, площадь, га	Примечание
1	2		3	4		5	6	7
Территории участков жилых зданий	30		1.1, 1.2, 1.3, 2.1, 4.1, 4.9, 6.9, 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6	3,095		Раздел	Полоса отвода железной дороги - 0,009	-
Итого территории участков жилых зданий:				3,095
Территории участков нежилых зданий и сооружений	1	1.1	3.1.1	0,006	0,002	Объединение	-	-
		1.2	3.1.1		0,004			-
	2	2.1	7.2.2, 7.2.3, 12.0.1	0,782	0,019	Объединение	Красные линии улично-дорожной сети - 0,003; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,186; полоса отвода железной дороги - 0,020	-
		2.2	7.2.2, 7.2.3, 12.0.1		0,321			-
		2.3	7.2.2, 7.2.3, 12.0.1		0,070			-
		2.4	7.2.2, 7.2.3, 12.0.1		0,241			Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002014:1015 в установленном законом порядке
		2.5	7.2.2, 7.2.3, 12.0.1		0,131			-
	5	5.1	2.7.1, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2	0,405	0,004	Объединение	Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,290	-
		5.2	2.7.1, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2		0,003			-
		5.3	2.7.1, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2		0,010			-
		5.4	2.7.1, 3.1.1, 12.0.1, 12.0.2		0,388			-
	6		3.1.1	0,007		Образование	-	-
	8	8.1	4.1, 4.9, 6.9, 7.1.2, 7.2.3, 7.6	51,941	51,825	Раздел	Предлагаемый к установлению сервитут - 3,892; красные линии улично-дорожной сети - 2,595; полоса отвода железной дороги - 51,941; зона транспортных коммуникаций - 4,196; охранные зоны объектов электроэнергетики - 0,968; зона внеуличных пешеходных переходов - 3,764; приаэродромная территория - 3,836; полоса воздушных подходов на аэродромах - 3,956; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,234; зоны подтопления (территории слабого, умеренного, сильного подтопления) - 4,378; водоохранная зона - 2,432; прибрежная защитная полоса - 2,432; береговая полоса - 0,372; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,451; территория объектов культурного наследия - 0,208; охранная зона объектов культурного наследия - 1,872	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001030:65
		8.2	4.1, 4.9, 6.9, 7.1.2, 7.2.3, 7.6		0,100	Раздел		Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001030:65
		8.3	4.1, 4.9, 6.9, 7.1.2, 7.2.3, 7.6		0,016	Раздел		Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001030:65
	9	9.1	4.1, 4.9, 6.9, 7.1.2, 7.2.3, 7.6	10,719	10,718	-	Предлагаемый к установлению сервитут - 0,350; полоса отвода железной дороги - 10,813; охранные зоны объектов электроэнергетики - 0,889; зона внеуличных пешеходных переходов - 1,094; приаэродромная территория - 0,837; полоса воздушных подходов на аэродромах - 0,913; зоны подтопления (территории слабого, умеренного, сильного подтопления) - 2,907; водоохранная зона - 0,588; прибрежная защитная полоса - 0,588; береговая полоса - 0,007; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,130	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002014:163
		9.2	4.1, 4.9, 6.9, 7.1.2, 7.2.3, 7.6		0,001	-		Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002014:163
	16		4.4, 4.6, 4.9.1, 4.9.1.3	0,231		Раздел	Санитарно-защитная зона (установленная) - 0,231	-
	32		4.1, 4.9, 6.9, 7.1.1, 7.1.2, 7.6	0,279		-	Предлагаемый к установлению сервитут - 0,051; зоны подтопления (территории слабого, умеренного, сильного подтопления) - 0,158	-
	33		2.7.1, 7.1.2, 7.6, 12.0.1	0,199		-	Предлагаемый к установлению сервитут - 0,096; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,101; зоны подтопления (территории слабого, умеренного, сильного подтопления) - 0,159; полоса отвода железной дороги - 0,096	-
	34		6.9, 7.1.2, 7.2, 12.0.1	0,079		-	Предлагаемый к установлению сервитут - 0,079; полоса отвода железной дороги - 0,079; зоны подтопления (территории слабого, умеренного, сильного подтопления) - 0,048; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,008	-
	38		7.1.2, 7.2.2, 7.2.3, 7.6, 12.0.1	0,026		-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,026; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,026	-
	39		7.1.2, 7.2.2, 7.2.3, 7.6, 12.0.1	0,054		-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,054; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,054	-
	40		4.4, 12.0.1	0,089		Раздел	Предлагаемый к установлению сервитут - 0,089; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,089; красные линии улично-дорожной сети - 0,008	-
	45		7.2.2, 7.2.3, 12.0.1	0,009		Образование	Предлагаемый к установлению сервитут - 0,009; полоса отвода железной дороги - 0,009	-
	46		7.2.2, 7.2.3, 12.0.1	0,002		-	Полоса отвода железной дороги - 0,002	-
	47	47.1	7.2.2, 7.2.3, 12.0.1	0,516	0,436	-	Предлагаемый к установлению сервитут - 0,070; полоса отвода железной дороги - 0,039; зоны подтопления (территории слабого подтопления) - 0,011; зона внеуличных пешеходных переходов - 0,070	-
		47.2	7.2.2, 7.2.3, 12.0.1		0,080	Раздел		-
	50		7.2.2, 12.0.1	0,132		Раздел	Предлагаемый к установлению сервитут - 0,041; техническая зона транспортных коммуникаций - 0,110; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,132; зоны подтопления (территории слабого, умеренного подтопления) - 0,117; красные линии улично-дорожной сети - 0,009	-
	56		3.7.1	0,023		Раздел	Охранная зона объекта культурного наследия - 0,023; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,023	-
	57		3.7.1	0,512		Раздел	Территория объектов культурного наследия - 0,488; охранная зона объекта культурного наследия - 0,023; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,512; озелененная территория общего пользования - 0,512	-
	58		3.1.1	0,005		-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,005; зоны подтопления (территории слабого, умеренного подтопления) - 0,005; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,005	-
	62		7.1	0,016		-	Полоса отвода железной дороги - 0,016; красные линии улично-дорожной сети - 0,016	-
	63		9.2.1	0,057		-	Территория объектов культурного наследия - 0,057; озелененная территория общего пользования - 0,057	-
	64		7.1.1, 7.1.2	0,038		-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,038	-
	65	65.1	4.9.0	0,404	0,044	-	-	-
		65.2	4.9.0		0,360			-
	66		Ф 3	0,016		Раздел	Техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,016	-
	67		2.6, 3.5.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 7.1.1, 7.1.2, 7.6, 7.2.2, 7.2.3, 12.0.1	2,522		Раздел	Техническая зона метрополитена - 1,788; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,819; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,894	-
	68		3.1.1	0,006		-	Техническая зона метрополитена - 0,001	-
	70		Ф 3	0,004		-	Озелененная территория общего пользования - 0,004; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,004	-
	71		Ф 3	0,009		-	Озелененная территория общего пользования - 0,009; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,009	-
	72		Ф 3	0,013		-	Озелененная территория общего пользования - 0,013; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,013	-
	73		Ф 3	0,010		-	Озелененная территория общего пользования - 0,010; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,010; приаэродромная территория - 0,003; полоса воздушных подходов на аэродромах - 0,010	-
	74		Ф 3	0,009		-	Озелененная территория общего пользования - 0,009; охранная зона объектов электроэнергетики - 0,009	-
	75		Ф 3	0,007		-	Охранная зона объектов электроэнергетики - 0,007; приаэродромная территория - 0,007; полоса воздушных подходов на аэродромах - 0,007; техническая зона метрополитена - 0,003	-
	82		8.3	0,285		-	Зоны подтопления (территории слабого подтопления) - 0,056	-
Итого территории участков нежилых зданий и сооружений:				69,412
Территории общего пользования	3	3.1	7.2.2, 12.0.1	0,100	0,025	Образование	Красные линии улично-дорожной	-
		3.2	7.2.2, 12.0.1		0,075	Раздел	сети - 0,052	-
	4		3.1.1, 12.0.2	0,310		Раздел	Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,310	Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002014:1015 в установленном законом порядке
	10	10.1	12.0.2	0,611	0,326	Объединение	Озелененная территория общего пользования - 0,611; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,321; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,517	-
		10.2	12.0.2		0,055			-
		10.3	12.0.2		0,230			-
	11	11.1	7.2.2, 12.0.1	0,283	0,123	Объединение	Красные линии улично-дорожной сети - 0.283; полоса воздушных подходов на аэродромах - 0,005	Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002014:1015 в установленном законом порядке
		11.2	7.2.2, 12.0.1		0,032			-
		11.3	7.2.2, 12.0.1		0,042			-
		11.4	7.2.2, 12.0.1		0,086			-
	12		12.0.1	0,036		Раздел	Красные линии улично-дорожной сети - 0,036	-
	13	13.1	12.0.1	0,130	0,020	Объединение	Красные линии улично-дорожной сети - 0,130;	-
		13.2	12.0.1		0,092			-
		13.3	12.0.1		0,018			Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером 77:09:0001000:1 в установленном законом порядке
	14		12.0.1	0,269		-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,269; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,269	-
	15		12.0.1	0,294		Образование	Красные линии улично-дорожной сети - 0,294; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,309	-
	17		12.0.1	0,570		-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,570; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,485	-
	18	18.1	7.2.2, 12.0.1	0,735	0,714	Объединение	Красные линии улично-дорожной сети - 0,735; охранная зона объекта культурного наследия - 0,565; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,148: зоны подтопления (территории слабого, умеренного подтопления) - 0,435	-
		18.2	7.2.2, 12.0.1		0,005			-
		18.3	7.2.2, 12.0.1		0,008			-
		18.4	7.2.2, 12.0.1		0,002			-
		18.5	7.2.2, 12.0.1		0,006			-
	19		7.2.2, 12.0.1	0,145		-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,145; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,145; зоны подтопления (территории слабого подтопления) - 0,071	-
	20		12.0.1	0,226		-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,226; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,226	-
	21		7.2.2, 12.0.1	3,885		-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,214; зоны подтопления (территории слабого, умеренного, сильного подтопления) - 2,805; охранная зона объекта культурного наследия - 0,208; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,446	-
	22	22.1	7.2.2, 12.0.1	10,880	10,848	Раздел	Красные линии улично-дорожной сети - 10,880; зона внеуличных пешеходных переходов - 1,094; санитарно-защитная зона (установленная) - 0,303; зоны подтопления (территории слабого, умеренного, сильного подтопления) - 6,476; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 3,580; охранная зона объектов связи - 0,023	-
		22.2	7.2.2, 12.0.1		0,019	Раздел		-
		22.3	7.2.2, 12.0.1		0,013	Образование		-
	23		7.2.2, 12.0.1	0,614		-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,614; зоны подтопления (территории слабого, умеренного и сильного подтопления) - 0,614	-
	24		7.2.2, 12.0.1	0,318		Раздел	Красные линии улично-дорожной сети - 0,318; зоны подтопления (территории слабого, умеренного и сильного подтопления) - 0,318	-
	25		7.2.2, 12.0.1	0,559		-	Предлагаемый к установлению сервитут - 0,150; красные линии улично-дорожной сети - 0,559	-
	26		7.2.2, 12.0.1	0,008		Образование	Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,008	-
	27		7.2.2, 12.0.1	0,062		Образование	Предлагаемый к установлению сервитут - 0,062; красные линии улично-дорожной сети - 0,089; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,006	-
	28		7.2.2, 12.0.1	0,366		-	Предлагаемый к установлению сервитут - 0,045; красные линии улично-дорожной сети - 0,104	-
	29	29.1	12.0.1	0,434	0,352	Объединение	Красные линии улично-дорожной сети - 0,434; охранная зона объектов связи - 0,096	-
		29.2	12.0.1		0,052			-
		29.3	12.0.1		0,030			-
	31		12.0.1	0,032		Образование	Санитарно-защитная зона (установленная) - 0,032	-
	35		7.2.2, 12.0.1	0,396		-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,396; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,152; зоны подтопления (территории слабого, умеренного и сильного подтопления) - 0,395;	-
	36	36.1	7.2.2, 12.0.1	0,307	0,235	Объединение	Красные линии улично-дорожной сети - 0,307; полоса отвода железной дороги - 0,307; зона	Планируемое изъятие земельного участка с кадастровым номером
							регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,307	77:09:0001030:115 в установленном законом порядке
		36.2	7.2.2, 12.0.1		0,058			-
		36.3	7.2.2, 12.0.1		0,014			-
	37		12.0.1	2,690		-	Красные линии улично-дорожной сети - 2,688; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,495	-
	41		7.2.2, 12.0.1	0,033		-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,033; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,029	-
	42		7.2.2, 12.0.1	0,031		-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,031; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,027	-
	43		7.2.2, 12.0.1	0,091		Образование	Красные линии улично-дорожной сети - 0,091; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,082	-
	44		7.2.2, 12.0.1	0,305		-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,305; зоны подтопления (территории слабого подтопления) - 0,018; зона внеуличного пешеходного перехода - 0,073	-
	48		7.2.2, 12.0.1	10,979		Раздел	Красные линии улично-дорожной сети - 10,781; охранные зоны объектов электроэнергетики - 4,937; приаэродромные территории - 7,954; полоса воздушных подходов на аэродромах - 8,035	-
	49		7.2.2, 12.0.1	0,148		Раздел	Красные линии улично-дорожной сети - 0,148;	-
	51		7.2.2, 12.0.1	0,011		Раздел	Зоны подтопления (территории слабого, умеренного и сильного подтопления) - 0,011	-
	52		7.2.2, 12.0.1	2,029		Раздел	Красные линии улично-дорожной сети - 2,029; территория объектов культурного наследия - 0,439; охранная зона объекта культурного наследия - 2,029; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 2,029; зоны подтопления (территории слабого, умеренного и сильного подтопления) - 2,029	-
	53		7.2.2, 12.0.1	0,333		-	Охранная зона объекта культурного наследия - 0,333; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,333; зоны подтопления (территории слабого, умеренного и сильного подтопления) - 0,333	-
	54		7.2.2, 12.0.1	0,233		Образование	Красные линии улично-дорожной сети - 0,233; охранная зона объекта культурного наследия - 0,233; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,233;	-
	55		7.2.2, 12.0.1	0,094		-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,0.094; полоса отвода железной дороги - 0,094	Часть земельного участка с кадастровым номером 77:09:0002014:163
	59		7.2.2, 12.0.1	0,088		Образование	Красные линии улично-дорожной сети - 0,088	-
	60		7.2.2, 12.0.1	0,098		-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,098; зоны подтопления (территории слабого, умеренного подтопления) - 0,098	-
	61		7.2.2, 12.0.1	0,009		Образование	Красные линии улично-дорожной сети - 0,009; зоны подтопления (территории слабого, умеренного, сильного подтопления) - 0,007	-
	69		Ф 3	5,708		Раздел	Озелененная территория общего пользования - 5,387; техническая зона метрополитена - 1,405; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 2,143; приаэродромная территория - 2,153; охранная зона объектов электроэнергетики - 3,167; приаэродромные территории - 2,534; полоса воздушных подходов на аэродромах - 2,682	-
	76		3.1.1, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2	0,137		-	Предлагаемый к установлению сервитут - 0,015; полоса отвода железной дороги - 0,013; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,058	-
	77		7.2.2, 12.0.1	0,167		-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,167; зоны подтопления (территории слабого, умеренного, сильного подтопления) - 0,136	-
	78		12.0.2	0,296		Раздел	Озелененная территория специального назначения - 0,296	-
	79		12.0.2	0,018		Раздел	Озелененная территория общего пользования - 0,018	-
	81		7.2.2, 12.0.1	0,496		-	Красные линии улично-дорожной сети - 0,496; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 0,386; зоны подтопления (территории слабого, умеренного и сильного подтопления) - 0,496	-
Итого территории общего пользования:				45,564
Общественные территории	7		2.7.1, 3.1.1, 7.2, 12.0.1, 12.0.2	1,144		Раздел	Красные линии улично-дорожной сети - 0,215; зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 1,036	-
Итого общественные территории:				1,444
Земли, государственная собственность на которые не разграничена	80		-	0,221		-	Охранная зона объектов энергетики - 0,008; зона внеуличных пешеходных переходов - 0,075; техническая зона инженерных коммуникаций и сооружений - 0,041	-
Итого территории, государственная собственность на которые не разграничена:				0,221
Всего:				119,736

----------------------

² - Описание видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. NП/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков".

³ - Фактическое использование - в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

2.3. Таблица "Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания"

Контур 1 (внешний)

N точки	Координаты точки (Система координат, используемая для ведения Единого государственного реестра недвижимости)
	X	У
1	2	3
1	1253.7497	22381.1810
2	1215.9840	22382.3110
3	1205.9890	22383.0760
4	1200.3450	22383.8100
5	1197.5340	22384.2520
6	1194.7310	22384.7440
7	1191.9370	22385.2860
8	1189.1540	22385.8770
9	1186.3810	22386.5180
10	1183.6200	22387.2070
11	1180.8720	22387.9460
12	1175.4170	22389.5700
13	1172.7120	22390.4540
14	1170.2920	22391.2780
15	1164.6980	22393.3940
16	1159.4470	22395.5900
17	1154.2780	22397.9710
18	1151.7260	22399.2300
19	1149.1960	22400.5340
20	1144.2090	22403.2770
21	1141.7910	22404.7800
22	1139.3230	22406.1950
23	1136.9190	22407.7180
24	1132.196	22410.8930
25	1099.4960	22434.5540
26	1086.5650	22444.0970
27	100.0000	22506.6850
28	953.0780	22540.7760
29	932.2700	22555.7700
30	931.7770	22555.9790
31	917.9920	22565.5790
32	871.6190	22596.9620
33	805.6860	22641.5810
34	802.4320	22643.8090
35	798.2706	22648.6834
36	796.5940	22654.0458
37	796.6742	22658.0696
38	797.5094	22661.1828
39	798.9906	22664.0456
40	822.0330	22698.8450
41	797.5280	22717.9968
42	776.5284	22686.2700
43	773.9228	22683.2294
44	769.8780	22680.6480
45	768.0640	22679.9998
46	764.2628	22679.4238
47	760.4400	22679.8328
48	755.1700	22681.5800
49	746.0400	22693.0402
50	738.0702	22705.3400
51	731.3400	22718.3600
52	730.1402	22721.0402
53	729.0100	22723.7402
54	727.9200	22726.4602
55	726.8310	22729.3724
56	713.4112	22766.1048
57	706.3602	22785.4034
58	703.0752	22795.2777
59	701.7936	22798.0454
60	700.5120	22800.8132
61	699.2303	22803.5809
62	697.9487	22806.3486
63	696.6671	22809.1163
64	695.3854	22811.8841
65	694.1038	22814.6518
66	692.8222	22817.4195
67	693.7275	22820.6838
68	694.8386	22823.9948
69	695.9498	22827.3058
70	697.0609	22830.6168
71	698.1721	22833.9278
72	699.2832	22837.2388
73	700.3944	22840.5498
74	701.5055	22843.8607
75	702.6166	22847.1717
76	703.7278	22850.4827
77	704.8389	22853.7937
78	705.4088	22856.0973
79	704.8419	22856.2852
80	704.2750	22856.4731
81	703.7081	22856.6611
82	703.1413	22856.8490
83	702.5744	22857.0369
84	702.0075	22857.2248
85	701.4406	22857.4128
86	700.8738	22857.6007
87	700.3069	22857.7886
88	699.7400	22857.9765
89	699.1731	22858.1645
90	698.6062	22858.3524
91	698.0394	22858.5403
92	697.4725	22858.7282
93	696.9056	22858.9162
94	696.3387	22859.1041
95	695.7719	22859.2920
96	695.2050	22859.4799
97	694.6381	22859.6679
98	694.0712	22859.8558
99	693.5043	22860.0437
100	692.9375	22860.2316
101	692.3706	22860.4196
102	691.8037	22860.6075
103	691.2368	22860.7954
104	690.6700	22860.9833
105	690.1031	22861.1713
106	689.5362	22861.3592
107	688.9693	22861.