Минимальный перечень работ и (или) услуг, необходимый для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, и периодичность оказания указанных услуг и выполнения указанных работ
|
N
п\п
|
Перечень услуг
|
Периодичность
|
|
1.
|
Уборка придомовой территории
|
|
|
1.1
|
Подметание территории в летний период (подметание территории, уборка и транспортировка мусора в установленное место)
|
Один раз в неделю
|
|
1.2
|
Уборка газонов (уборка газонов от листьев, хвороста, сбор случайных предметов, бумаги и другого мусора, транспортировка мусора в установленное место
|
По мере необходимости
|
|
1.3
|
Покос травы
|
Два раза в год
|
|
1.4
|
Уборка листьев в осенний период (уборка территории от опавших листьев, подметание площадки)
|
По мере необходимости
|
|
1.5
|
Уборка снега (подметание, сдвигание, очистка территории с усовершенствующим покрытием от уплотненного снега и наледи)
|
По мере необходимости
|
|
1.6
|
Посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода, протигололедными смесями
|
По мере необходимости
|
|
2.
|
Техническое обслуживание лифтов и эксплуатация ДСС, эксплуатация ДСС
|
|
|
2.1
|
Проверка работы и технического состояния лифтов и систем диспетчеризации, обеспечение безопасной работы лифтов
|
Согласно договору
|
|
2.2
|
Обеспечение своевременного выполнения заявок жителей по устранению аварийных ситуаций
|
По мере поступления заявок
|
|
2.3
|
Аварийное обслуживание лифтов (освобождение пассажиров)
|
В случае возникновения ситуации
|
|
2.4
|
Учет лифтерами времени простоя лифтов для снятия оплаты
|
В случае поломки лифта
|
|
2.5
|
Содержание в чистоте кабины лифта
|
1 раз в неделю
|
|
3
|
Техническое обслуживание и ремонт внутридомовых систем холодного водоснабжения, водоотведения, ливневой канализации сетей электроснабжения, а также конструктивных элементов и технических устройств дома
|
|
|
3.1
|
Проведение общих, непредвиденных и профилактических осмотров внутридомовых систем холодного водоснабжения, водоотведения, централизованного отопления
|
Согласно графикам осмотров
|
|
3.2
|
Устранение засоров внутридомовых водопроводных сетей и канализационных выпусков
|
При необходимости
|
|
3.3
|
Устранение засоров внутридомовых водопроводных сетей
|
При необходимости
|
|
3.4
|
Устранение течи в трубопроводах, приборах (в местах общего пользования в случае наличия) и арматуре
|
При необходимости
|
|
3.5
|
Осмотр и очистка регулировочных кранов и вентилей, задвижек, в межотопительный период
|
1 раз в год
|
|
3.6
|
Консервация и расконсервация системы централизованного отопления
|
2 раза в год
|
|
3.7
|
Ликвидация воздушных пробок в системе централизованного отопления
|
При необходимости
|
|
3.8
|
Проведение очередных технических осмотров линий электропередач, силовых установок, пусковых и измерительных приборов, автоматических выключателей электроосвещения, заземлений
|
2 раза в год при общем осмотре дома
|
|
3.9
|
Мелкий ремонт внешней и внутренней электропроводки (кроме квартирной)
|
При необходимости
|
|
3.10
|
Частичная замена пришедшей в непригодность электропроводки (до 10% длины)
|
При необходимости
|
|
3.11
|
Ликвидация аварий с поиском мест повреждений в сетях электроосвещения (кроме квартир)
|
При необходимости
|
|
3.12
|
Замена электрических устройств (выключателей, патронов, розеток и т.п.) на лестничных клетках, в подвалах и служебных помещениях
|
При необходимости
|
|
3.13
|
Проведение непредвиденных осмотров текущих ремонтов конструктивных элементов и технических устройств дома
|
При необходимости
|
|
3.14
|
Проведение профилактических осмотров и плановых текущих ремонтов конструктивных элементов и технических устройств дома
|
Согласно графикам
|
|
4
|
Обслуживание дымовых и вентиляционных каналов
|
|
|
4.1
|
Проведение очередных технических осмотров печей, дымоходов и вентиляционных каналов
|
2 раза в год (осень, весна)
|
|
4.2
|
Прочистка дымоходов и вентиляционных каналов
|
При необходимости
|
|
5
|
Освещение мест общего пользования, подвалов и подкачка воды
|
|
|
5.1
|
Оплата стоимости потребленной электроэнергии на освещение мест общего пользования
|
Ежемесячно
|
|
6
|
Энергоснабжение лифтов
|
|
|
6.1
|
Предоставление электроэнергии для работы лифтов и освещение в кабине лифтов
|
Постоянно
|
|
6.2
|
Оплата стоимости потребленной электроэнергии
|
Ежемесячно
|
