Постановление Правительства Тюменской области от 9 октября 2023 г. N 652-п "О внесении изменений в постановление от 17.04.2018 N 150-п"

Постановление Правительства Тюменской области от 9 октября 2023 г. N 652-п
"О внесении изменений в постановление от 17.04.2018 N 150-п"

В постановление Правительства Тюменской области от 17.04.2018 N 150-п "Об утверждении Регламента комплексного сопровождения инвестиционных проектов в Тюменской области" внести следующие изменения:

1. В преамбуле:

слово "подпунктами" заменить словом "пунктами";

слово "пунктом" заменить словом "частью".

2. В приложении к постановлению:

2.1. По тексту адрес электронной почты "recept@iato.ru" заменить адресом электронной почты "recept@obl72.ru".

2.2. В подпункте 1 пункта 1.2, в абзаце втором пункта 1.3, в абзаце седьмом пункта 1.4 слово "подпунктами" заменить словом "пунктами".

2.3. Абзац второй пункта 2.3 после слова "седьмого" дополнить словом ", восьмого".

2.4. Наименование раздела 4 после слов "инвестиционного проекта" дополнить словами ", признание инвестиционного проекта соответствующим критериям масштабного инвестиционного проекта или на включение в состав резидентов и (или) пользователей инфраструктуры индустриальных парков Тюменской области".

2.5. Абзац первый пункта 4.1:

после слов "состав резидентов" дополнить словами "и (или) пользователей инфраструктуры";

после слов "индустриальных парков Тюменской области" дополнить словами "(далее - Заявка)".

2.6. В абзаце первом пункта 4.3 слово "заявке" заменить словом "Заявке".

2.7. В пункте 4.4:

в абзаце первом слова "заявки", "заявка" заменить словами "Заявки", "Заявка" соответственно;

в абзаце втором:

слово "заявкам" заменить словом "Заявке";

слово "заявке" заменить словом "Заявке";

слово "заявки" заменить словом "Заявки".

2.8. В пункте 4.5:

в абзаце первом слово "заявка" заменить словом "Заявка";

в подпункте 4.5.3 слово "заявке" заменить словом "Заявке".

2.9. В пункте 4.6:

слова "пунктами 4.5.1 - 4.5.4, 5.1 - 5.3.4, 6.1 - 6.1.3" заменить словами "подпунктами 4.5.1 - 4.5.4 пункта 4.5, пунктами 5.1 - 5.3, 6.1";

слово "заявки" заменить словом "Заявки";

слово "заявке" заменить словом "Заявке".

2.10. В пункте 4.7:

слово "заявки" заменить словом "Заявки";

слова "пунктами 4.5.1 - 4.5.4" заменить словами "подпунктами 4.5.1 - 4.5.4 пункта 4.5".

2.11. В пункте 4.8:

в абзаце первом слова "пунктами 4.5.1 - 4.5.4" заменить словами "подпунктами 4.5.1 - 4.5.4 пункта 4.5";

в абзаце третьем слова "заявок (одной заявки)" заменить словами "Заявок (одной Заявки)".

2.12. В пункте 4.10 слова "В течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола заседания Экспертного совета Специализированная организация в письменной форме по адресу электронной почты, указанному в заявке, уведомляет инвестора о принятом с учетом рекомендаций Экспертного совета решении." заменить словами "Специализированная организация в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола заседания Экспертного совета уведомляет инвестора в письменной форме по адресу электронной почты, указанному в Заявке, о принятом решении с указанием рекомендаций, содержащихся в протоколе заседания Экспертного совета.".

2.13. В пункте 4.11:

в абзаце первом слово "обоснований" заменить словом "обоснованием";

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"Специализированная организация в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола заседания Экспертного совета уведомляет инвестора в письменной форме по адресу электронной почты, указанному в Заявке, о принятом решении с указанием рекомендаций, содержащихся в протоколе заседания Экспертного совета. При наличии рекомендаций Экспертного совета о внесении изменений в Соглашение инвестору одновременно с уведомлением направляется проект дополнительного соглашения к Соглашению. Подписание дополнительного соглашения инвестором является основанием для внесения изменений в Реестр.".

2.14. В пункте 5.1:

в абзаце первом слово "заявка" заменить словом "Заявка";

абзац второй исключить;

в абзаце третьем слово "заявке" заменить словом "Заявке";

в абзаце втором подпункта 5.1.2 слово "заявки" заменить словом "Заявки".

2.15. В пункте 5.2:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"5.2. По инвестиционным проектам, предполагающим строительство объектов индивидуального жилищного строительства, и (или) многоквартирных домов, и (или) домов блокированной застройки, которые или все жилые помещения в которых будут переданы в собственность или социальный наем гражданам, лишившимся жилого помещения в Тюменской области в результате чрезвычайных ситуаций, заполняется заявка по форме согласно приложению N 5 (1) к настоящему Регламенту, размещенная на Инвестиционном портале Тюменской области https://www.investintyumen.ru в разделе "Инвестору", подразделе "Сопровождение инвестора", информационном блоке "Пакет документов для получения земельных участков без проведения торгов для строительства объектов индивидуального жилищного строительства, и (или) многоквартирных домов, и (или) домов блокированной застройки (по чрезвычайным ситуациям)" (далее - Заявка по форме согласно приложению N 5 (1)), которая направляется в Специализированную организацию в порядке, установленном пунктом 4.2 настоящего Регламента.";

в абзаце втором слова "В заявке инвестора" заменить словами "В Заявке по форме согласно приложению N 5 (1)";

в абзаце третьем слова "К заявке" заменить словами "К Заявке по форме согласно приложению N 5 (1)";

в подпункте 5.2.3 слова "пункте 5.1.2" заменить словами "подпункте 5.1.2 пункта 5.1".

2.16. В пункте 5.3:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"5.3. По инвестиционным проектам, предполагающим принятие инвестором на себя обязательств по обеспечению жилыми помещениями всех граждан, жилые помещения которых находятся под угрозой разрушения в связи с чрезвычайной ситуацией или расположены в зоне вероятной чрезвычайной ситуации, заполняется заявка по форме согласно приложению N 5 (2) к настоящему Регламенту, размещенная на Инвестиционном портале Тюменской области https://www.investintyumen.ru в разделе "Инвестору", подразделе "Сопровождение инвестора", информационном блоке "Пакет документов для получения земельных участков без проведения торгов для обеспечения жилыми помещениями всех граждан, жилые помещения которых находятся под угрозой разрушения в связи с ЧС или расположены в зоне вероятной ЧС" (далее - Заявка по форме согласно приложению N 5 (2)), которая направляется в Специализированную организацию в порядке, установленном пунктом 4.2 настоящего Регламента.";

дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:

"Перечень жилых помещений, которые находятся под угрозой разрушения в связи с чрезвычайной ситуацией или расположены в зоне вероятной чрезвычайной ситуации, утверждается исполнительно-распорядительным органом городского округа, муниципального района.";

абзац второй изложить в следующей редакции:

"В заявке по форме согласно приложению N 5 (2) содержится информация:";

в абзаце десятом слова "К заявке" заменить словами "К Заявке по форме согласно приложению N 5 (2)";

в подпункте 5.3.2 слова "пункте 5.1.2" заменить словами "подпункте 5.1.2 пункта 5.1".

2.17. В пункте 5.4:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"5.4. По инвестиционным проектам, предполагающим строительство многоквартирных домов для предоставления физическим или юридическим лицам жилых помещений в таких многоквартирных домах на основании договоров найма (аренды), заполняется заявка по форме согласно приложению N 5 (3) к настоящему Регламенту, размещенная на Инвестиционном портале Тюменской области https://www.investintyumen.ru в разделе "Инвестору", подразделе "Сопровождение инвестора", информационном блоке "Пакет документов для получения земельных участков без проведения торгов для инвестиционного проекта, предполагающего строительство многоквартирных домов, для обеспечения предоставления физическим или юридическим лицам жилых помещений в таких многоквартирных домах на основании договоров найма (аренды)" (далее - Заявка по форме согласно приложению N 5 (3)), которая направляется в Специализированную организацию в порядке, установленном пунктом 4.2 настоящего Регламента.";

дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:

"Объем инвестиций лица, реализующего указанный инвестиционный проект, должен составлять не менее 400 миллионов рублей, доля жилых помещений, предоставляемых на основании договоров найма (аренды), должна составлять не менее 90 процентов от общего количества жилых помещений в таких многоквартирных домах, а срок, в течение которого такие жилые помещения предоставляются на основании договоров найма (аренды), должен составлять не менее 5 лет со дня истечения одного календарного года со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома, в котором расположены указанные жилые помещения, в эксплуатацию.";

в абзаце втором слова "В заявке" заменить словами "В Заявке по форме согласно приложению N 5 (3)";

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"К Заявке по форме согласно приложению N 5 (3) прилагаются документы, обозначенные в подпунктах 4.3.2, 4.3.3 пункта 4.3, в подпунктах 5.1.1, 5.1.2, 5.1.4 пункта 5.1 настоящего Регламента.".

2.18. В пункте 5.5:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"5.5. По инвестиционным проектам, предполагающим строительство многоквартирных домов и иных объектов капитального строительства на территории, расположенной в границах зоны с особыми условиями использования территории (зоны затопления, подтопления), обеспечение такой территории, многоквартирных домов и иных объектов капитального строительства на данной территории сооружениями и (или) методами инженерной защиты, указанными в статье 67.1 Водного кодекса Российской Федерации, в целях предотвращения негативного воздействия вод, передачу не менее 5 000 квадратных метров общей площади жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в муниципальном образовании, в котором осуществляется реализация такого инвестиционного проекта, безвозмездно в собственность Тюменской области или в собственность муниципальных образований Тюменской области, заполняется заявка по форме согласно приложению N 5 (4) к настоящему Регламенту, размещенная на Инвестиционном портале Тюменской области https://www.investintyumen.ru в разделе "Инвестору", подразделе "Сопровождение инвестора", информационном блоке "Пакет документов для получения земельных участков без проведения торгов для жилищного строительства в зонах затопления, подтопления" (далее - Заявка по форме согласно приложению N 5 (4)), которая направляется в Специализированную организацию в порядке, установленном пунктом 4.2 настоящего Регламента.";

дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:

"Объем инвестиций лица, реализующего указанный инвестиционный проект, должен составлять не менее 35 миллиардов рублей, а общая площадь жилых помещений в многоквартирных домах, создаваемых в рамках реализации такого инвестиционного проекта, должна составлять не менее 500 000 квадратных метров.";

в абзаце втором слова "В заявке" заменить словами "В Заявке по форме согласно приложению N 5 (4)";

абзац третий после слов "многоквартирных домов" дополнить словами "и иных объектов капитального строительства";

в подпункте 5.5.1:

слова "К заявке" заменить словами "К Заявке по форме согласно приложению N 5 (4)";

слова "пунктах 4.3.2, 4.3.3, 5.1.1, 5.1.4, 5.1.5" заменить словами "подпунктах 4.3.2, 4.3.3 пункта 4.3, в подпунктах 5.1.1, 5.1.4, 5.1.5 пункта 5.1";

слова ", основными обществами или" заменить словами "учредителей (участников),";

слова "основного общества" исключить;

после слов "инвестиционный проект" дополнить пунктуационным знаком "запятая".

2.19. Дополнить новым пунктом 5.6 следующего содержания:

"5.6. По инвестиционным проектам, предполагающим строительство, в том числе строительство многоквартирных домов и принятие инвестором на себя обязательств по освобождению земельного участка, предоставляемого для реализации такого инвестиционного проекта, от сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе по переносу либо перекладке таких сетей, в случае если стоимость таких работ по освобождению земельного участка равна либо превышает кадастровую стоимость предоставляемого земельного участка (в случае если земельный участок учтен в Едином государственном реестре недвижимости) или равна либо превышает произведение утвержденного нормативным правовым актом уполномоченного исполнительного органа государственной власти Тюменской области среднего удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка по кадастровому кварталу муниципального образования для соответствующего сегмента, к которому относится вид использования земельного участка, и площади земельного участка (в случае если земельный участок подлежит образованию), заполняется заявка по форме согласно приложению N 5 (5) к настоящему Регламенту, размещенная на Инвестиционном портале Тюменской области https://www.investintyumen.ru в разделе "Инвестору", подразделе "Сопровождение инвестора", информационном блоке "Пакет документов для получения земельного участка без проведения торгов для инвестиционного проекта, предполагающего строительство, в том числе строительство многоквартирных домов и принятие инвестором на себя обязательств по освобождению земельного участка, предоставляемого для реализации инвестиционного проекта, от сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе по переносу либо перекладке таких сетей" (далее - Заявка по форме согласно приложению N 5 (5)), которая направляется в Специализированную организацию в порядке, установленном пунктом 4.2 настоящего Регламента.

К Заявке по форме согласно приложению N 5 (5) в дополнение к документам, предусмотренным пунктом 4.3 и подпунктами 5.1.1, 5.1.4, 5.1.5 пункта 5.1 настоящего Регламента, прилагаются:

5.6.1. перечень юридических лиц, являющихся учредителями (участниками), дочерними обществами учредителей (участников), дочерними обществами юридического лица, реализующего инвестиционный проект, с указанием их полного наименования и идентификационного номера налогоплательщика;

5.6.2. перечень сетей инженерно-технического обеспечения, в отношении которых инвестор принимает на себя обязательство по освобождению от них земельного участка, предоставляемого для реализации инвестиционного проекта, в том числе по переносу либо перекладке таких сетей, информацию о стоимости соответствующих работ в разрезе каждой сети инженерно-технического обеспечения;

5.6.3. схема переноса сетей инженерно-технического обеспечения с указанием параметров и отражением планируемых к строительству объектов в рамках реализации инвестиционного проекта, согласованная с собственниками таких сетей;

5.6.4. коммерческое предложение подрядной организации с приложением сметы, содержащей виды, объемы, стоимость работ по переносу либо перекладке каждой сети инженерно-технического обеспечения в рамках реализации инвестиционного проекта, согласованное с собственниками таких сетей.".

2.20. Пункт 5.6 считать пунктом 5.7 и изложить его в следующей редакции:

"5.7. Специализированная организация в течение трех рабочих дней со дня регистрации направляет для подготовки Экспертного заключения:

- в Главное управление строительства Тюменской области:

Заявку по форме согласно приложению N 5 (1);

Заявку по форме согласно приложению N 5 (2);

Заявку по форме согласно приложению N 5 (4);

Заявку по форме согласно приложению N 5 (5).

- в орган, уполномоченный на распоряжение земельными участками на территории планируемой реализации инвестиционного проекта:

Заявку по форме согласно приложению N 5 (3);

Заявку по форме согласно приложению N 5 (4);

Заявку по форме согласно приложению N 5 (5).

- в государственное бюджетное учреждение Тюменской области "Дирекция коммунально-хозяйственного строительства":

Заявку по форме согласно приложению N 5 (5).

Экспертные заключения готовятся и направляются в адрес Специализированной организации Главным управлением строительства Тюменской области, государственным бюджетным учреждением Тюменской области "Дирекция коммунально-хозяйственного строительства" и органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками на территории планируемой реализации инвестиционного проекта, в течение 7 рабочих дней со дня получения документов, указанных в абзацах 3 - 6, 8 - 10, 12 настоящего пункта.

Экспертное заключение Главного управления строительства Тюменской области по Заявке по форме согласно приложению N 5 (4) и Заявке по форме согласно приложению N 5 (5) содержит информацию о соответствии инвестиционного проекта следующим критериям:

- наличие у лица, реализующего инвестиционный проект, или лиц, обозначенных в перечне, представляемом согласно подпункту 5.5.1 пункта 5.5, подпункту 5.6.1 пункта 5.6 настоящего Регламента, опыта участия в строительстве объектов капитального строительства в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в Тюменской области не менее чем три года;

- совокупная площадь объектов капитального строительства, введенных в эксплуатацию либо построенных лицом, реализующим инвестиционный проект, лицами, обозначенными: в перечне, представляемом согласно подпункту 5.5.1 пункта 5.5 настоящего Регламента, в качестве технического заказчика и (или) генерального подрядчика в Тюменской области за последние 5 календарных лет, предшествующих дате подачи Заявки по форме согласно приложению N 5 (4), составляет не менее 100 000 квадратных метров; в перечне, представляемом согласно подпункту 5.6.1 пункта 5.6 настоящего Регламента, в качестве технического заказчика и (или) генерального подрядчика в Тюменской области за последние 5 календарных лет, предшествующих дате подачи Заявки по форме согласно приложению N 5 (5), составляет не менее 30 000 квадратных метров;

- отсутствие у лица, реализующего инвестиционный проект, лиц, обозначенных в перечне, представляемом согласно подпункту 5.5.1 пункта 5.5, подпункту 5.6.1 пункта 5.6 настоящего Регламента, на дату направления Заявки по форме согласно приложению N 5 (4) и (или) Заявки по форме согласно приложению N 5 (5) нарушения более чем на три месяца указанного в проектной декларации первоначального срока ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, строительство которого осуществляется с привлечением средств участников долевого строительства.

Экспертное заключение органа, уполномоченного на распоряжение земельными участками на территории планируемой реализации инвестиционного проекта, содержит:

- по Заявке по форме согласно приложению N 5 (4) и Заявке по форме согласно приложению N 5 (5) информацию о соответствии инвестиционного проекта критерию об отсутствии у лица, реализующего инвестиционный проект, лиц, обозначенных в перечне, представляемом согласно подпункту 5.5.1 пункта 5.5, подпункту 5.6.1 пункта 5.6 настоящего Регламента, на дату направления Заявки по форме согласно приложению N 5 (4) и (или) Заявки по форме согласно приложению N 5 (5) не исполненных в установленный срок обязательств по договорам о комплексном освоении территории, договорам о комплексном развитии территории, заключенным с Департаментом имущественных отношений Тюменской области и органами местного самоуправления, уполномоченными на распоряжение и управление земельными участками муниципальных образований, на территории которых планируется реализация проекта;

- по Заявке по форме согласно приложению N 5 (5) сведения о кадастровой стоимости земельного участка, предоставляемого для реализации такого инвестиционного проекта (в случае если земельный участок учтен в Едином государственном реестре недвижимости), или сведения о значении произведения утвержденного нормативным правовым актом уполномоченного исполнительного органа государственной власти Тюменской области среднего удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка по кадастровому кварталу муниципального образования для соответствующего сегмента, к которому относится вид использования земельного участка, и площади земельного участка (в случае если земельный участок подлежит образованию).

Экспертное заключение государственного бюджетного учреждения Тюменской области "Дирекция коммунально-хозяйственного строительства" содержит информацию об обоснованности стоимости переноса либо перекладки каждой сети инженерно-технического обеспечения в рамках реализации инвестиционного проекта, предоставленной лицом, реализующим инвестиционный проект.".

2.21. Пункты 5.7 - 5.16 считать пунктами 5.8 - 5.17 соответственно.

2.22. В пункте 5.7:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"5.8. При подаче двух и более Заявок по форме согласно приложению N 5 (4) они направляются Специализированной организацией в Главное управление строительства Тюменской области для проведения отбора лица, реализующего инвестиционный проект, в порядке, установленном распоряжением Главного управления строительства Тюменской области.";

в абзаце втором цифру "3" заменить словом "трех".

2.23. В пункте 5.8 слова "в заявке" исключить.

2.24. В пункте 5.9:

абзацы первый - третий изложить в следующей редакции:

"5.10. По результатам рассмотрения Экспертным советом вопроса о соответствии инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Тюменской области от 05.10.2001 N 411, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов принимается решение о соответствии или несоответствии инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Тюменской области от 05.10.2001 N 411, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов. Протокол по итогам заседания Экспертного совета готовится в течение 5 рабочих дней.

Решение о соответствии или несоответствии инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Тюменской области от 05.10.2001 N 411, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов, на котором расположены зеленые насаждения, принимается с учетом рекомендаций большинства голосов членов Экспертного совета.

При рассмотрении Заявки по форме согласно приложению N 5 (1) и Заявки по форме согласно приложению N 5 (2) копия протокола заседания Экспертного Совета направляется в адрес Главного управления строительства Тюменской области в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола.";

в абзаце четвертом слова "принятии решения по вопросу" заменить словами "рассмотрении вопроса";

в абзаце пятом слова "Экспертного совета" исключить.

2.25. В пункте 5.11:

в абзаце втором слова "заявкам, обозначенным в пунктах 5.2, 5.3 настоящего Регламента," заменить словами "Заявке по форме согласно приложению N 5 (1) и Заявке по форме согласно приложению N 5 (2)";

в абзаце третьем слова "заявкам, обозначенным в пункте 5.4 настоящего Регламента," заменить словами "Заявкам по форме согласно приложению N 5 (3)";

в абзаце четвертом слова "заявкам, обозначенным в пункте 5.5 настоящего Регламента," заменить словами "Заявкам по форме согласно приложению N 5 (4)".

2.26. Абзац пятый пункта 5.16 изложить в следующей редакции:

"Специализированная организация в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола заседания Экспертного совета уведомляет инвестора в письменной форме по адресу электронной почты, указанному в Заявке, о принятом решении с учетом рекомендаций Экспертного совета.".

2.27. Дополнить пунктом 5.18 следующего содержания:

"5.18. В случае установления Экспертным советом необходимости предоставления земельного участка для реализации масштабного инвестиционного проекта, на котором расположены зеленые насаждения, без учета площади земельного участка, занятого зелеными насаждениями, снос таких зеленых насаждений осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством, муниципальными правовыми актами, что указывается в Соглашении о сотрудничестве.".

2.28. В пункте 6.1:

в абзаце первом слово "заявки" заменить словом "Заявки";

абзац второй изложить в следующей редакции:

"В Заявке обозначается информация об инициаторе проекта, информация о необходимом содействии.";

в абзаце третьем слово "заявке" заменить словом "Заявке";

в абзаце втором подпункта 6.1.2 слово "заявки" заменить словом "Заявки";

в подпункте 6.1.3:

в абзаце втором слово "заявку" заменить словом "Заявку";

в абзаце третьем:

слово "заявки" заменить словом "Заявки";

слово "заявке" заменить словом "Заявке";

2.29. В пункте 6.2:

в абзаце втором слово "заявке" заменить словом "Заявке";

в абзаце третьем слово "заявки" заменить словом "Заявки";

в абзаце пятом слово "Решение" заменить словом "Рекомендация".

2.30. В пункте 6.4 после слова "Решение" слова "Экспертного Совета" исключить.

2.31. Обозначения приложений N 1, 2, 3, 4 к Регламенту комплексного сопровождения инвестиционных проектов в Тюменской области после слова "Приложение" дополнить знаком "N".

2.32. В приложении N 2 к Регламенту комплексного сопровождения инвестиционных проектов в Тюменской области:

абзац второй пункта 2.3 изложить в следующей редакции:

"Абзац первый настоящего пункта не распространяется на инвестиционные проекты, обозначенные в пункте 5.5 настоящего Регламента.";

абзац второй пункта 2.5 изложить в следующей редакции:

"Абзац первый настоящего пункта не распространяется на инвестиционные проекты, обозначенные в пунктах 5.5, 5.6 настоящего Регламента.";

в абзацах третьем - пятом пункта 2.6 слово "заявки" заменить словом "Заявки";

дополнить новым пунктом 2.7 следующего содержания:

"2.7. Соответствие инвестиционного проекта, предусмотренного пунктом 5.6 настоящего Регламента, следующим критериям:

- наличие у лица, реализующего инвестиционный проект, или лиц, обозначенных в перечне, представляемом согласно подпункту 5.6.1 пункта 5.6 настоящего Регламента, опыта участия в строительстве объектов капитального строительства в качестве застройщика, и (или) технического заказчика, и (или) генерального подрядчика в Тюменской области не менее чем три года;

- совокупная площадь объектов капитального строительства, введенных в эксплуатацию либо построенных лицом, реализующим инвестиционный проект, лицами, обозначенными в перечне, представляемом согласно подпункту 5.6.1 пункта 5.6 настоящего Регламента, в качестве технического заказчика и (или) генерального подрядчика в Тюменской области за последние 5 календарных лет, предшествующих дате подачи заявки, составляет не менее 30 000 квадратных метров;

- отсутствие у лица, реализующего инвестиционный проект, лиц, обозначенных в перечне, представляемом согласно подпункту 5.6.1 пункта 5.6 настоящего Регламента, на дату направления заявки нарушения более чем на три месяца указанного в проектной декларации первоначального срока ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, строительство которого осуществляется с привлечением средств участников долевого строительства;

- отсутствие у лица, реализующего инвестиционный проект, лиц, обозначенных в перечне, представляемом согласно подпункту 5.6.1 пункта 5.6 настоящего Регламента, на дату направления заявки не исполненных в установленный срок обязательств по договорам о комплексном освоении территории, заключенным с Департаментом имущественных отношений Тюменской области и органами местного самоуправления, уполномоченными на распоряжение и управление земельными участками муниципальных образований, на территории которых планируется реализация проекта.".

2.33. Приложение N 5 к Регламенту комплексного сопровождения инвестиционных проектов в Тюменской области изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

2.34. Дополнить приложением N 5 (1) согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

2.35. Дополнить приложением N 5 (2) согласно приложению N 3 к настоящему постановлению.

2.36. Дополнить приложением N 5 (3) согласно приложению N 4 к настоящему постановлению.

2.37. Дополнить приложением N 5 (4) согласно приложению N 5 к настоящему постановлению.

2.38. Дополнить приложением N 5 (5) согласно приложению N 6 к настоящему постановлению.

2.39. Приложение N 6 к Регламенту комплексного сопровождения инвестиционных проектов в Тюменской области изложить в редакции согласно приложению N 7 к настоящему постановлению.

Губернатор области

А.В. Моор