Приложение 1. Извещение о проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Кузовлевский тракт, 29в с кадастровым номером 70:21:0104002:678

Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 10.10.2023 N 863

1. Предмет электронного аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка:

1.1 кадастровый номер: 70:21:0104002:678;

1.2 адрес: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Кузовлевский тракт, 29в;

1.3 площадь: 3771 кв. м;

1.4 вид разрешенного использования: бытовое обслуживание;

1.5 вид права: аренда;

1.6 ограничения: часть земельного участка площадью 3239 кв. м расположена в водоохранной зоне реки Бол. Киргизка (Киргизка) в границах Томской области (реестровый номер 70:00-6.352). Часть земельного участка площадью 8 кв. м расположена в охранной зоне ВЛ-0,4 кВ от ТП К-5-3,13,18 Кузовлево дл.8,7 км (реестровый номер 70:21-6.1148). Часть земельного участка площадью 1 кв. м расположена в охранной зоне ВЛ-0,4 кВ от ТП К-5-3,13,18 Кузовлево дл. 8,7 км (реестровый номер 70:21-6.2527).

1.7 обременения: отсутствуют;

1.8 категория земель: земли населенных пунктов;

1.9 цель предоставления: строительство объектов бытового обслуживания;

1.10 градостроительный регламент: земельный участок расположен в территориальной зоне обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (производственно-деловая зона) (О-5), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 N 687.

2. Начальная цена предмета электронного аукциона (размер ежегодной арендной платы) 588 200 (пятьсот восемьдесят восемь тысяч двести) рублей 00 копеек.

3. Шаг аукциона 17 000 (семнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

4. Размер задатка 118 000 (сто восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора торгов).

5. В случае уклонения победителя (единственного участника) электронного аукциона от заключения договора аренды земельного участка, внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".

6. Победитель (единственный участник) электронного аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления договора аренды уполномоченным органом обязан подписать договор аренды земельного участка.

7. Существенные условия договора аренды земельного участка:

7.1 Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Кузовлевский тракт, 29в с кадастровым номером 70:21:0104002:678 площадью 3771 кв. м.

7.2 Размер ежегодной арендной платы за земельный участок: определен по результатам электронного аукциона. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.3 Цель предоставления земельного участка - строительство объектов бытового обслуживания;.

7.4 Срок аренды - 7 (семь) лет 4 (четыре) месяца с даты подписания договора аренды земельного участка.

7.5 Порядок, условия и сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель электронного аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка, уплачивать сумму ежегодной арендной платы, предложенную победителем электронного аукциона. В случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета электронного аукциона, который изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.6 Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:

7.6.1 В случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.6.2 В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным использованием, арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.