Приложение. Расчёт норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4-ый квартал 2023 года по Новосельскому сельскому поселению Сланцевского муниципального района Ленинградской области

Приложение
к постановлению администрации
Новосельского сельского поселения
от 27.09.2023 N 114-п

Расчёт
норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 4-ый квартал 2023 года по Новосельскому сельскому поселению Сланцевского муниципального района Ленинградской области

Ср.кв. м. = Ст дог х 0,92 + Ст кред х 0,92 + Ст строй+ Ст_стат

N

СТ кв м = Ср_кв м х К_дефл,

Где:

0,92 - коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций (банков) и др. затрат,

N - количество показателей, используемых при расчете

К_дефл - коэф. дефлятор - индекс-дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности = 100,7

Ст.дог.- стоимость 1 кв. м. согласно договорам на приобретение (строительство) жилых помещений

Ст.стат - отсутствуют статистические показатели по району.

Ст.кред. - стоимость 1 кв. м. согласно сведениям риэлтерских и кредитных организаций (ООО "Спутник" (средняя стоимость) - 21500 руб./кв. м.

Ст.строй - стоимость 1 кв. м. согласно сведениям застройщиков. Нет данных (строительство не ведется).

Ср.кв. м. = 21500 х 0,92= 19780,00 руб./кв. м

Ст кв. м = 19780,00 х 101,2/100 = 20017,36 руб./кв. м

На территории поселения 6 многоквартирных домов (четыре пятиэтажных дома и два двухэтажных)