Постановление Правительства Республики Бурятия от 12 октября 2023 г. N 617 "О решении о комплексном развитии территории жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ" (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Республики Бурятия от 12 октября 2023 г. N 617
"О решении о комплексном развитии территории жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ"

В соответствии со статьями 66, 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Республики Бурятия от 26.08.2021 N 482 "О некоторых вопросах комплексного развития территорий в Республике Бурятия" Правительство Республики Бурятия постановляет:

1. Принять решение о комплексном развитии территории жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ в границах территории общей площадью 35,2 га, согласно приложению N 1 ^* к настоящему постановлению.

2. Утвердить Перечень объектов капитального строительства, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ, в том числе перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу, реконструкции или сохранению, включая многоквартирные дома, согласно приложению N 2 ^* к настоящему постановлению.

3. Утвердить Перечень объектов культурного наследия, подлежащих сохранению в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ, согласно приложению N 3* к настоящему постановлению.

4. Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ составляет 10 лет с даты заключения договора о комплексном развитии территории центральной части г. Улан-Удэ и осуществляется в следующие этапы:

- 1 этап - выполнение мероприятий, связанных с проектированием, строительством и вводом в эксплуатацию объектов жилого назначения, предусмотренных утвержденной документацией по планировке территории, общей площадью не менее 85 000 кв. м общей площади квартир в составе многоквартирных домов, в течение 6 лет с даты заключения договора о комплексном развитии территории центральной части г. Улан-Удэ;

- 2 этап - выполнение мероприятий, связанных с проектированием, строительством и вводом в эксплуатацию объектов жилого назначения, предусмотренных утвержденной документацией по планировке территории, общей площадью не более 115 000 кв. м общей площади квартир в составе многоквартирных домов, до истечения предельного срока реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ.

5. Определить основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, которые могут быть выбраны при реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ, согласно приложению N 4 ^* к настоящему постановлению.

6. Определить перечень предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах территории, подлежащей комплексному развитию жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ, согласно приложению N 5 ^* к настоящему постановлению.

7. В целях реализации части 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации установить предельный объем строительства на территории, подлежащей комплексному развитию территории жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ, в размере не более 200 000 кв. м общей площади квартир в составе многоквартирных домов.

8. Установить, что реализация решения о комплексном развитии территории жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ осуществляется Правительством Республики Бурятия в лице исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия, ГКУ Республики Бурятия "Управление комплексного развития территорий Республики Бурятия", Администрацией г. Улан-Удэ.

9. Определить уполномоченным исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия на подписание договора о комплексном развитии территории жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ Министерство строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия.

10. Министерству строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия (Коркин Е.А.) подготовить и принять решение о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ, заключить договор о комплексном развитии территории жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ.

11. В целях реализации решения о комплексном развитии территории жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ исполнительным органам государственной власти Республики Бурятия, органам местного самоуправления в Республике Бурятия обеспечить осуществление следующих полномочий:

11.1. Министерству строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия (Коркин Е.А.) - рассмотрение и согласование документации по планировке территории жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ, подлежащей комплексному развитию.

11.2. Администрации Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия (Комитет государственной охраны объектов культурного наследия) - в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, в том числе утверждение зон охраны (объединенной зоны охраны) объектов культурного наследия и требований к градостроительным регламентам в данных зонах (по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия).

11.3. Министерству имущественных и земельных отношений Республики Бурятия (Булнаев Д.Г.) - подготовку решений Правительства Республики Бурятия об изъятии для государственных нужд Республики Бурятия в целях комплексного развития территории земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в соответствии с земельным законодательством.

11.4. Министерству природных ресурсов и экологии Республики Бурятия (Тумуреева Н.Н.) - в области инженерной защиты г. Улан-Удэ, обращения с отходами производства и потребления.

11.5. Министерству по развитию транспорта, энергетики и дорожного хозяйства Республики Бурятия (Гоге А.А.) - в области транспортной инфраструктуры, энергетики и дорожного хозяйства.

11.6. Министерству образования и науки Республики Бурятия (Поздняков В.А.) - создание объектов социальной инфраструктуры (объектов дошкольного, начального, среднего общего и дополнительного образования).

11.7. Министерству здравоохранения Республики Бурятия (Лудупова Е.Ю.) - создание объектов здравоохранения (поликлиника).

11.8. Министерству спорта и молодежной политики Республики Бурятия (Козырев И.В.) - создание объектов спорта (площадки для занятий спортом).

11.9. Республиканскому агентству по государственным закупкам (Прушинская Е.В.) - проведение торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ, в том числе размещение информации о публичных торгах на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, используемом для размещения информации о торгах (www.torgi.gov.ru) (далее - сеть Интернет), на официальном сайте Правительства Республики Бурятия в сети Интернет (https://egov-buryatia.ru), а также на своем официальном сайте в сети Интернет.

11.10. Администрации г. Улан-Удэ (Шутенков И.Ю.):

11.10.1. Утверждение документации по планировке территории, внесение изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки в отношении территории жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ, подлежащей комплексному развитию.

11.10.2. Строительство и реконструкцию инженерной инфраструктуры центральной части г. Улан-Удэ (теплоснабжение, водоснабжение и канализация, электроснабжение).

11.10.3. Изъятие для муниципальных нужд земельных участков и жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в границы комплексного развития территории жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ.

12. В целях реализации мероприятий по комплексному развитию территории жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ юридическому лицу, заключившему договор о комплексном развитии территории жилой застройки центральной части г. Улан-Удэ, предусмотрена субсидия на финансовое обеспечение реализации мероприятий по принятым решениям о комплексном развитии территории в соответствии с порядком, установленным Правительством Республики Бурятия, в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств в соответствии с законом Республики Бурятия о республиканском бюджете на соответствующий финансовый год и на плановый период в рамках реализации Плана социального развития центров экономического роста Республики Бурятия, иных источников финансирования.

13. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Республики Бурятия - Председатель Правительства Республики Бурятия

А. Цыденов

______________________________

^* _{Приложения в электронном виде}

______________________________