Приложение N 1. Графическое описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территории

Приложение N 1
Утверждено
приказом
Министерства по охране памятников
истории и культуры Пензенской области
от 12 октября 2023 г. N 30-78

Графическое описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территории
Охранная зона (ОЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывш. паровозного депо Пензенского узла Сызрано-Вяземской железной дороги (ныне - локомотивное депо им. А.В. Ухтомского), где работали герои Первой русской революции 1905-1907 годов - машинист паровоза А.В. Ухтомский и машинист крейсера "Очаков" А.И. Гладков" (Пензенская область, г. Пенза, Локомотивное депо станции Пенза-I)

(наименование объекта, местоположение границ которого описано (далее - объект))

ГАРАНТ:

Графическое описание в справочной правовой системе не приводится

Раздел 1
Сведения об объекте

N п/п	Характеристики объекта	Описание характеристик
1	2	3
1	Местоположение объекта	Пензенская область, г. Пенза, Локомотивное депо станции Пенза-I
2	Площадь объекта величина погрешности определения площади (Р+/-Дельта Р)	15028,46 124,86 м2
3	Иные характеристики объекта	Разрешается: 1. Проведение земляных, хозяйственных и иных работ, не ухудшающих условий сохранности и восприятия объекта культурного наследия "Здание бывш. паровозного депо Пензенского узла Сызрано-Вяземской железной дороги (ныне - локомотивное депо им. А.В. Ухтомского), где работали герои Первой русской революции 1905-1907 годов - машинист паровоза А.В. Ухтомский и машинист крейсера "Очаков" А.И. Гладков" в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в области государственной охраны объектов культурного наследия; 2. Восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам, направленным на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды) по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований, по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия Пензенской области; 3. Капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей без изменения параметров (высоты, размеров в плане, количества этажей, объема); 4. Сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды; 5. Сохранение существующей застройки и сложившейся планировочной структуры территории с учетом стилистических особенностей объекта культурного наследия; 6. Капитальный ремонт и реконструкция существующих элементов улично-дорожной и железнодорожной сети без повышения существующих отметок, организация водоотведения дождевых и талых вод; 7. Строительство подземных инженерных коммуникаций, капитальный ремонт и реконструкция инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков), обеспечивающих эксплуатацию объекта культурного наследия. Установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды; 8. Снос, демонтаж объектов капитального строительства и некапитальных строений, не представляющих историко-культурной ценности; 9. Комплексное озеленение и благоустройство территории: - посадка ценных пород деревьев и кустарников с компактной кроной, обеспечивающих условия визуального восприятия объекта культурного наследия, разбивка цветников и газонов; - использование в покрытии пешеходных тротуаров и площадок натуральные материалы (камень, гранит) или имитирующие натуральные (тротуарная плитка); - организация пешеходных и велосипедных дорожек, парковой зоны, устройство мест для временных стоянок автомобильного транспорта с расчетным количеством парковочных мест. 10. Размещение следующих средств наружной рекламы и информации: - установка информационных стендов и адресных указателей, высотой не более 2,0 м, площадью информационного поля не более 1,5 кв.м; - элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, флаговые композиции); вывесок органов государственной власти, местного самоуправления, организаций, в том числе религиозных, вывесок и рекламных конструкций, предназначенных для доведения до сведения потребителей информации о наименовании изготовителя (исполнителя, продавца), месте его нахождения (адресе) и режиме работы, в соответствии с Законом Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей"; - вывески расположить не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,3 кв.м; установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) не ниже верхней отметки окон первого и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,6 метра в виде отдельных букв и знаков и без использования открытого способа свечения; 11. Обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств; 12. Соблюдение требований в области пожарной безопасности и охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении. Запрещается: 1. Снос объекта культурного наследия и осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия; 2. Строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды); 3. Реконструкции объектов капитального строительства и их частей с изменением параметров объекта капитального строительства, его частей в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм не соответствующим историческим характеристикам; 4. Ограничение хозяйственной деятельности, кроме необходимого для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение на размещение рекламы, вывесок, временных построек и объектов (автостоянок, киосков, навесов); 5. Прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабелей, линий телефонной связи и проч.) наземным и надземным способом, в том числе по фасадам зданий; 6. Изменение рельефа местности, вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок; 7. Установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий, строений и сооружений, формирующих территории общего пользования; 8. Размещение взрывопожароопасных объектов и технологий, объектов и технологий с динамическим воздействием; 9. При проведении работ по строительству и реконструкции объектов транспортной инфраструктуры применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия.

Раздел 2
Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК-05

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	Х	Y
1	2	3	4	5	6
-	-	-	-	-	-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	Х	Y
1	2	3	4	5	6
Часть N 1. Внутренний контур
1	383149.82	2230057.98	геодезический	0.1	-
2	383170.95	2230112.09	геодезический	0.1	-
3	383198.25	2230115.66	геодезический	0.1	-
4	383210.38	2230190.53	геодезический	0.1	-
5	383253.67	2230209.06	геодезический	0.1	-
6	383250.17	2230215.50	геодезический	0.1	-
7	383217.00	2230292.37	геодезический	0.1	-
8	383202.19	2230366.68	геодезический	0.1	-
9	383201.62	2230426.70	геодезический	0.1	-
10	383180.70	2230426.50	геодезический	0.1	-
11	383179.60	2230357.70	геодезический	0.1	-
12	383167.23	2230300.59	геодезический	0.1	-
13	383173.24	2230139.42	геодезический	0.1	-
14	383110.94	2230069.99	геодезический	0.1	-
1	383149.82	2230057.98	геодезический	0.1	-

Раздел 3
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта

1. Система координат
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Существующие координаты, м		Измененные (уточненные) координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	Х	Y	Х	Y
1	2	3	4	5	6	7	8
-	-	-	-	-	-	-	-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
-	-	-	-	-	-	-	-

Графическое описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территории
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывш. паровозного депо Пензенского узла Сызрано-Вяземской железной дороги (ныне - локомотивное депо им. А.В. Ухтомского), где работали герои Первой русской революции 1905-1907 годов - машинист паровоза А.В. Ухтомский и машинист крейсера "Очаков" А.И. Гладков" (Пензенская область, г. Пенза, Локомотивное депо станции Пенза-I)

(наименование объекта, местоположение границ которого описано (далее - объект))

ГАРАНТ:

Графическое описание в справочной правовой системе не приводится

Раздел 1
Сведения об объекте

N п/п	Характеристики объекта	Описание характеристик
1	2	3
1.	Местоположение объекта	Пензенская область, г. Пенза, Локомотивное депо станции Пенза-I
2.	Площадь объекта величина погрешности определения площади (Р+/-Дельта Р)	32938,40 124,86 м2
3.	Иные характеристики объекта	Разрешается: 1. Капитальный ремонт, реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ с ограничением: по высоте: реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства высотой не более 12,0 м от основной отметки земли до конька скатной крыши или парапета; по фасадам: должны быть выполнены из натуральных традиционных материалов (лицевой керамического кирпича, штукатурка и окраска, естественный камень, глазурованная и керамическая плитка); фасады зданий должны иметь соразмерные объекту культурного наследия членения и элементы; по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой (средовой застройкой); применение цветов максимальной насыщенности не допускается. 2. Регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды на основе историко-архивных изысканий, достаточных для их восстановления; 3. Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия; 4. Снос, демонтаж, объектов капитального строительства и некапитальных строений, не представляющих историко-культурной ценности; 5. Строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерных коммуникаций; 6. Установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования, прозрачных кованых или металлических традиционных ограждений, высотой не более 1,8 м, а также ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 м; 7. Установка отдельно стоящего оборудования, освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды; 8. Устройство озелененных мест общего пользования, сохранение существующих посадок, восстановление утраченного озеленения путем посадки деревьев и кустарников ценных пород, разбивка клумб, газонов, организация открытых детских и спортивных площадок, установка антивандального уличного оборудования и малых форм архитектуры (скульптуры, скамьи, урны); 9. Размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление; 10. Установка на фасадах информационных конструкций (вывесок) не ниже верхней отметки окон первого и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,6 метра в виде отдельных букв и знаков и без использования открытого способа свечения; 11. Ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия; 12. Организация входных групп (крылец, навесов) в помещения первых этажей в соответствии с единым архитектурным решением фасадов и обеспечивающих безопасное и комфортное передвижение пешеходов по тротуарам; 13. Организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам; 14. Использование земельных участков в соответствии с видами разрешенного использования, предусмотренные Правилами землепользования и застройки территории города Пенза; 15. Соблюдение требований в области пожарной безопасности и охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении. Запрещается: 1. Строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды; 2. Снос (демонтаж) ценных объектов историко-градостроительной среды (средовых объектов); 3. Применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использованием цветовых решений максимальной насыщенности; 4. Применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, несвойственных исторической застройке квартала; остекление и обшивка листовыми материалами ограждений и плит балконов на фасадах зданий; 5. Размещение на фасадах зданий, расположенных по красным линиям застройки улиц, антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования; 6. Прокладка линейных инженерных сооружений и коммуникаций наземным и надземным способом на отдельных опорах в зоне прямой видимости объекта культурного наследия; 7. Размещение отдельно стоящих крупноформатных средств наружной рекламы и информации, установка на фасадах и крышах зданий, рекламных конструкций; Использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку; 8. Проведение строительных и иных работ на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия; 9. Размещение взрывопожароопасных объектов и технологий, объектов и технологий с динамическим воздействием; 10. Установка базовых станций и вышек сотовой связи.

Раздел 2
Сведения о местоположении границ объекта

1. Система координат МСК-05

2. Сведения о характерных точках границ объекта

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	Х	Y
1	2	3	4	5	6
1	383072.63	2229973.37	геодезический	0.1	-
2	383082.82	2229978.87	геодезический	0.1	-
3	383083.69	2229977.71	геодезический	0.1	-
4	383115.33	2230000.50	геодезический	0.1	-
5	383155.10	2230029.83	геодезический	0.1	-
6	383271.91	2230113.61	геодезический	0.1	-
7	383300.68	2230123.89	геодезический	0.1	-
8	383307.70	2230128.84	геодезический	0.1	-
9	383272.66	2230174.03	геодезический	0.1	-
10	383253.67	2230209.06	геодезический	0.1	-
11	383210.38	2230190.53	геодезический	0.1	-
12	383198.25	2230115.66	геодезический	0.1	-
13	383170.95	2230112.09	геодезический	0.1	-
14	383149.82	2230057.98	геодезический	0.1	-
15	383110.81	2230070.01	геодезический	0.1	-
16	383087.93	2230074.24	геодезический	0.1	-
17	383069.52	2230051.92	геодезический	0.1	-
18	383044.33	2230046.24	геодезический	0.1	-
19	383018.55	2230116.59	геодезический	0.1	-
20	383008.38	2230161.15	геодезический	0.1	-
21	383010.71	2230163.37	геодезический	0.1	-
22	383008.38	2230171.12	геодезический	0.1	-
23	383032.38	2230176.96	геодезический	0.1	-
24	383035.81	2230214.29	геодезический	0.1	-
25	383033.13	2230214.45	геодезический	0.1	-
26	383033.54	2230220.05	геодезический	0.1	-
27	383041.03	2230223.25	геодезический	0.1	-
28	383029.59	2230241.63	геодезический	0.1	-
29	383050.40	2230254.10	геодезический	0.1	-
30	383060.51	2230237.22	геодезический	0.1	-
31	383081.31	2230267.68	геодезический	0.1	-
32	383116.60	2230273.31	геодезический	0.1	-
33	383167.23	2230300.59	геодезический	0.1	-
34	383179.60	2230357.70	геодезический	0.1	-
35	383180.70	2230426.50	геодезический	0.1	-
36	383160.64	2230440.03	геодезический	0.1	-
37	383148.04	2230333.90	геодезический	0.1	-
38	383142.17	2230322.81	геодезический	0.1	-
39	383093.96	2230306.04	геодезический	0.1	-
40	383089.36	2230318.22	геодезический	0.1	-
41	383080.66	2230314.88	геодезический	0.1	-
42	383072.35	2230310.99	геодезический	0.1	-
43	383068.34	2230315.02	геодезический	0.1	-
44	383066.16	2230318.09	геодезический	0.1	-
45	383060.29	2230313.43	геодезический	0.1	-
46	383060.96	2230312.59	геодезический	0.1	-
47	383049.51	2230298.87	геодезический	0.1	-
48	383033.62	2230315.79	геодезический	0.1	-
49	383014.06	2230299.89	геодезический	0.1	-
50	383013.18	2230297.11	геодезический	0.1	-
51	383010.59	2230231.21	геодезический	0.1	-
52	382996.60	2230223.67	геодезический	0.1	-
53	382989.79	2230222.64	геодезический	0.1	-
54	382993.01	2230202.00	геодезический	0.1	-
55	382996.39	2230199.67	геодезический	0.1	-
56	382978.70	2230196.17	геодезический	0.1	-
57	382980.31	2230185.24	геодезический	0.1	-
58	382974.77	2230177.51	геодезический	0.1	-
59	382978.95	2230152.15	геодезический	0.1	-
60	383004.17	2230156.31	геодезический	0.1	-
61	383014.35	2230117.29	геодезический	0.1	-
62	383049.90	2230002.53	геодезический	0.1	-
63	383051.74	2229994.76	геодезический	0.1	-
64	383056.78	2229996.07	геодезический	0.1	-
65	383058.05	2229991.15	геодезический	0.1	-
66	383064.5	2229992.81	геодезический	0.1	-
67	383066.04	2229986.84	геодезический	0.1	-
68	383069.80	2229987.58	геодезический	0.1	-
1	383072.63	2229973.37	геодезический	0.1	-

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта

Обозначение характерных точек части границы	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	Х	Y
1	2	3	4	5	6
-	-	-	-	-	-

Раздел 3
Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта

1. Система координат
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Существующие координаты, м		Измененные (уточненные) координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	Х	Y	Х	Y
1	2	3	4	5	6	7	8
-	-	-	-	-	-	-	-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
-	-	-	-	-	-	-	-