Раздел IX. Характеристики территориальных зон по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Раздел IX. Характеристики территориальных зон по видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

20. Типы территориальных зон

Перечень территориальных зон, выделенных на Карте градостроительного зонирования
	Зоны жилой застройки:
Ж.1	зона застройки индивидуальными жилыми домами
Ж.2	зона застройки малоэтажными жилыми домами
Ж.3	зона застройки средне этажными и многоэтажными жилыми домами
	Зоны общественного назначения и предпринимательства:
ОД.1	зона общественно-делового назначения
ОД.2	зона предпринимательства
	Производственно-коммунальные зоны:
П.1	коммунально-складская зона
П.2	производственная зона
	Рекреационные зоны:
Р.1	зона природного ландшафта
Р.2	зона городских парков
Р.3	зона объектов отдыха и туризма
	Зоны инженерной и транспортной инфраструктур:
Т.1	зона объектов воздушного транспорта
Т.2	зона объектов автомобильного и железнодорожного транспорта
Т.3	зона объектов инженерной инфраструктуры
Т.4	зона улично-дорожной сети
	Зоны сельскохозяйственного использования:
СХ.1	зона, предназначенная для ведения личного подсобного хозяйства
СХ.2	зона объектов сельскохозяйственного производства
	Зоны специального назначения:
С.1	зона кладбищ
С.2	зона размещения твердых коммунальных отходов
С.3	зона озеленения специального назначения

21. Ж.1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами

21.1. Зона жилой застройки в 1 - 3 этажа выделена для обеспечения условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при повышенной плотности использования территории и преимущественном размещении объектов индивидуального жилищного строительства и домов блокированной застройки.

21.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования (код, наименование)	Условно разрешенные виды использования (код, наименование)	Вспомогательные виды использования (код, наименование)
2.1. для индивидуального жилищного строительства; 2.3. блокированная жилая застройка; 12.0. земельные участки (территории) общего пользования; 13.0. земельные участки общего назначения; 13.2. ведение садоводства; 14.0. земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе	2.1.1. малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.2. для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); 2.7.1. хранение автотранспорта; 2.7.2. размещение гаражей для собственных нужд; 3.1. коммунальное обслуживание; 3.2. социальное обслуживание; 3.3. бытовое обслуживание; 3.4. здравоохранение; 3.5.1. дошкольное, начальное и среднее общее образование; 3.6. культурное развитие; 3.7. религиозное использование; 3.8. общественное управление; 3.10. ветеринарное обслуживание; 4.1. деловое управление; 4.3. рынки; 4.4. магазины; 4.5. банковская и страховая деятельность; 4.6. общественное питание; 4.7. гостиничное обслуживание; 4.9. служебные гаражи; 5.1. спорт; 8.3. обеспечение внутреннего правопорядка; 13.1. ведение огородничества	не установлены

21.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне Ж.1:

N п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, единица измерения	Минимальное значение	Максимальное значение
1.	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
1.1.	для вида разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства":
		600*	1500*
1.1.1.	площадь земельных участков, кв. м	в соответствии с документацией по планировке территории
1.1.2.	иные предельные размеры	предельные размеры, установленные иными НПА
1.2.	для вида разрешенного использования "блокированная жилая застройка":
1.2.1.	площадь земельных участков, кв. м	не подлежит установлению
		в соответствии с документацией по планировке территории
1.2.2.	иные предельные размеры	не подлежит установлению
1.3.	для вида разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка":
1.3.1.	площадь земельных участков, кв. м	750*	2500*
		в соответствии с документацией по планировке территории
1.3.2.	иные предельные размеры	не подлежит установлению
1.4.	для иных видов разрешенного использования, площадь земельных участков, кв. м	не подлежит установлению*	1500*
		в соответствии с документацией по планировке территории
1.4.1.	иные предельные размеры	не подлежит установлению
2.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	3**	не подлежит установлению
		в соответствии с документацией по планировке территории
2.1.	для вида разрешенного использования "блокированная жилая застройка" в части отступа от границ земельного участка в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками, м	0
3.	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3.1.	высота зданий, строений, сооружений:
3.1.1.	высота объектов капитального строительства на земельных участках с разрешенными видами использования "блокированная жилая застройка", "ведение садоводства", м	не подлежит установлению	12
3.1.2.	высота объектов капитального строительства на земельных участках с разрешенными видами использования "для индивидуального жилищного строительства", м	не подлежит установлению	не подлежит установлению
3.1.3.	высота помещения вновь размещаемых и реконструируемых встроенных или отдельно стоящих индивидуальных гаражей, открытых стоянок без технического обслуживания на 1 - 2 легковые машины, на земельных участках с разрешенными видами использования "для индивидуального жилищного строительства", "блокированная жилая застройка", "ведение садоводства", м	не подлежит установлению	3
3.1.4.	высота подсобных и вспомогательных объектов капитального строительства и сооружений на земельных участках с разрешенными видами использования "для индивидуального жилищного строительства", "блокированная жилая застройка", "ведение садоводства", м	не подлежит установлению	8
3.1.5.	высота объектов капитального строительства на земельных участках с разрешенными видами использования "хранение автотранспорта", "служебные гаражи", "размещение гаражей для собственных нужд", м	не подлежит установлению	3
3.1.6.	высота объектов капитального строительства на земельных участках с иными разрешенными видами использования, м	не подлежит установлению	12
3.2.	этажность:
3.2.1.	для видов разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", "блокированная жилая застройка", "ведение садоводства"	1	3
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена (занята зданиями, строениями, сооружениями, в том числе некапитальными объектами), ко всей площади земельного участка
4.1.	для видов использования "для индивидуального жилищного строительства", "ведение садоводства",%	не подлежит установлению	30
4.2.	для вида разрешенного использования "блокированная жилая застройка",%	не подлежит установлению	60
4-3.	для видов использования "хранение автотранспорта", "служебные гаражи", "размещение гаражей для собственных нужд",%	не подлежит установлению	60
44	для иных видов разрешенного использования,%	не подлежит установлению	30
5.	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.1.	отступы от красной линии в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории
5.2.	земельные участки с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", "ведение садоводства" должны быть огорожены; ограждение должно быть выполнено из доброкачественных материалов, предназначенных для этих целей, высота ограждения должна быть не более 1 м 80 см до наиболее высокой части ограждения, прозрачность ограждения - не менее 60%
5-3.	максимальная общая площадь вновь размещаемых и реконструируемых встроенных или отдельно стоящих индивидуальных гаражей, открытых стоянок без технического обслуживания на 1 - 2 легковые машины не должна превышать 60 кв. м
54	максимальная площадь отдельно стоящего подсобного или вспомогательного объекта капитального строительства или сооружения (за исключением индивидуальных гаражей) не должна превышать 50% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования и размещенному на одном с ним земельном участке

* Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случае, если не установлены документацией по планировке территории.

** Минимальные отступы от границ земельных участков могут не устанавливаться со стороны линий регулирования застройки в соответствии с документацией по планировке территории.

21.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для территорий в зоне Ж.1, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории:

1) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур:

N п/п	Наименование объекта коммунальной, транспортной или социальной инфраструктуры	Наименование расчетного показателя допустимого уровня обеспеченности объектами, единица измерения	Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
1.	Амбулаторно-поликлиническая сеть	уровень обеспеченности, посещение в смену ед. изм./1000 жителей	не менее 18,15 посещения в смену
2.	Дошкольные образовательные организации	уровень обеспеченности, место	95% охват детей в возрасте от 1,5 до 7 лет или 100 мест на 1 тыс. человек, в т.ч. общего типа - 76% детей, специализированного - 4%, оздоровительного - 15%
3.	Общеобразовательные организации	уровень обеспеченности, учащийся	100% охват детей в возрасте от 7 до 16 лет начальным общим и основным общим образованием, 90% охват средним общим образованием детей в возрасте от 16 до 18 лет; 190 мест на 1 тыс. человек общей численности населения
4.	Организации дополнительного образования	уровень обеспеченности, место	75% охват от общего числа детей в возрасте от 5 до 18 лет, в т.ч. по видам: центрами детского творчества - 16%; детско-юношескими спортивными школами (детско-юношескими клубами ОФП) - 28%; центрами эстетического воспитания детей (детскими школами искусств) - 17%; центрами детского технического творчества - 7%; детскими эколого-биологическими центрами - 4%: центрами детского туризма и экскурсий (краеведения) - 3%; норматив обеспеченности следует определять исходя из численности детей, фактически охваченных дополнительным образованием; проектная мощность организаций дополнительного образования определяется согласно удельному нормативу 60 мест на 1 тыс. человек общей численности населения, установленному с учетом сменности данных организаций
5.	Помещения для культурно массовой работы, досуга и любительской деятельности	уровень обеспеченности, кв. м общей площади	50 - 60 на 1 тыс. человек
6.	Культурно-досуговые учреждения клубного типа	уровень обеспеченности, количество зрительских мест	12 - 15 на 1 тыс. человек
7.	Общедоступная универсальная библиотека	уровень обеспеченности, количество объектов	1 на 20 тыс. человек
8.	Детские библиотеки	уровень обеспеченности, количество объектов	1 на 10 тыс. детей до 14 лет
9.	Музеи (выставочные залы, галереи)	уровень обеспеченности, количество объектов	1 краеведческий (комплексный) музей, 1 тематический музей
10.	Кинотеатры	уровень обеспеченности, количество объектов	1 на 20 тыс. человек
11.	Парки культуры и отдыха	уровень обеспеченности, количество объектов	1
12.	Спортивные залы общего пользования	уровень обеспеченности, кв. м площади пола	60 - 80 на 1 тыс. человек
13.	Плавательные бассейны	уровень обеспеченности, кв. м зеркала воды	75 на 1 тыс. человек
14.	Стадионы, катки, спортивные площадки	уровень обеспеченности, кв. м	1950 на 1 тыс. человек
15.	Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий	уровень обеспеченности, кв. м	70 - 80 на 1 тыс. человек
16.	Молодежные центры и иные учреждения по работе с молодежью	уровень обеспеченности, место	3 на 1 тыс. человек общей численности населения
17.	Территории плоскостных спортивных сооружений	уровень обеспеченности, кв. м	1950 на 1 тыс. человек
18.	Объекты озеленения общего пользования	уровень обеспеченности, кв. м на 1 человек	8/1

2) минимально допустимые размеры площадок дворового благоустройства.

N п/п	Площадки	Удельный размер площадки, кв. м/человек	Средний размер одой площадки, кв. м
1	Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста	1,0	30
2	Для отдыха взрослого населения	0,1	15
3	Для занятий физкультурой	1,5	100
4	Для хозяйственных целей	0,4	10

3) расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур для населения.

N п/п	Наименование объекта коммунальной, транспортной или социальной инфраструктуры	Наименование расчетного показателя допустимого уровня территориальной доступности, единица измерения	Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
1.	Дошкольные образовательные организации	уровень территориальной доступности для населения, м	пешеходная доступность 300 при многоэтажной застройке; 500 при одно-, двухэтажной застройке
2.	Общеобразовательные организации	уровень территориальной доступности для населения, м или мин	пешеходная доступность 500 м; радиус транспортной доступности (в одну сторону) не должен превышать 15 - 30 мин.
3.	Организации дополнительного образования	уровень территориальной доступности для населения, м/мин.	пешеходная доступность 300/5
4.	Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности	уровень территориальной доступности для населения, м	пешеходная доступность 500
5.	Культурно-досуговые учреждения клубного типа, библиотеки	уровень территориальной доступности для населения, мин	транспортная доступность 15
6.	Музеи (выставочные залы, галереи), кинотеатры, Парки культуры и отдыха	уровень территориальной доступности для населения, мин	транспортная доступность 30 - 40
7.	Спортивные залы общего пользования, плавательные бассейны	уровень территориальной доступности для населения, мин	транспортная доступность 30
8.	Стадионы, катки, спортивные площадки	уровень территориальной доступности для населения, м	пешеходная доступность 1500
9.	Помещения для физкультурно оздоровительных занятий	уровень территориальной доступности для населения, м	пешеходная доступность 500
10.	Молодежные центры и иные учреждения по работе с молодежью	уровень территориальной доступности для населения, мин	транспортная доступность 90
11.	Территории плоскостных спортивных сооружений	уровень территориальной доступности для населения, мин	транспортная доступность 30
	Остановки общественного пассажирского транспорта	дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки, м	до 600 при устройстве пунктов обогрева людей
			для городских парков	не более 20 мин на общественном транспорте (без учета времени ожидания транспорта)
13.	Объекты озеленения общего пользования	уровень территориальной доступности для населения, мин, м	для парков планировочных районов	не более 15 мин (время пешеходной доступности) или не более 900 м
			для садов, скверов и бульваров	не более 10 мин (время пешеходной доступности) или не более 600 м
Машиноместа для хранения индивидуального автотранспорта определяются в соответствии с пунктом 40 Правил

21.5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Ж.1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с подразделами 41 - 52 Правил.

21.6. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне Ж.1 установлены в подразделах 53 - 54 Правил.

22. Ж.2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами

22.1. Зона малоэтажной жилой застройки в 1 - 4 этажа выделена для обеспечения условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при средней плотности использования территории и преимущественном размещении домов блокированной застройки, а также многоквартирных домов не выше 4 этажей.

22.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования (код, наименование)	Условно разрешенные виды использования (код, наименование)	Вспомогательные виды использования (код, наименование)
2.1.1. малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 3.3. бытовое обслуживание; 3.5. образование и просвещение; 4.1. деловое управление; 4.4. магазины; 4.6. общественное питание; 12.0. земельные участки (территории) общего пользования	2.1. для индивидуального жилищного строительства; 2.3 блокированная жилая застройка; 2.5 средне этажная жилая застройка; 2.7.1 хранение автотранспорта; 2.7.2 размещение гаражей для собственных нужд; 3.1 коммунальное обслуживание; 3.2 социальное обслуживание; 3.4 здравоохранение; 3.6 культурное развитие; 3.7 религиозное использование; 3.8 общественное управление; 3.9 обеспечение научной деятельности; 3.10 ветеринарное обслуживание; 4.3 рынки; 4.5 банковская и страховая деятельность; 4.7 гостиничное обслуживание; 4.9 служебные гаражи; 5.1 спорт; 8.3 обеспечение внутреннего правопорядка	Не установлены

22.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства к территориальной зоне Ж.2:

N п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, единица измерения	Минимальное значение	Максимальное значение
1.	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
1.1.	для вида разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка":
1.1.1.	площадь земельных участков, кв. м	750*	2500*
		в соответствии с документацией по планировке территории
1.1.2.	иные предельные размеры	не подлежит установлению
1.2.	для вида разрешенного использования "средне этажная жилая застройка":
1.2.1.	площадь земельных участков, кв. м	750*	5000*
		в соответствии с документацией по планировке территории
1.2.2.	иные предельные размеры	не подлежит установлению
1.3.	для иных видов разрешенного использования, площадь земельных участков, кв. м	не подлежит установлению
		в соответствии с документацией по планировке территории
1.3.1.	иные предельные размеры	не подлежит установлению
2.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	3**	не подлежит установлению
		в соответствии с документацией по планировке территории
2.1.	для вида разрешенного использования "блокированная жилая застройка" в части отступа от границ земельного участка в месте примыкания с соседним блоком или соседними блоками, м	0
3.	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3.1.	высота зданий, строений, сооружений:
3.1.1.	высота объектов капитального строительства, кроме объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "средне этажная жилая застройка", м	не подлежит установлению	18
3.2.	этажность:
3.2.1.	для вида разрешенного использования "блокированная жилая застройка"	1	3
3.2.2.	для вида разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка"	1	4
3.2.3.	для вида разрешенного использования "средне этажная жилая застройка"	5	8
3.2.4.	для видов разрешенного использования "дошкольное, начальное и среднее общее образование", "спорт"	1	5
3.2.5.	для видов разрешенного использования "хранение автотранспорта", "размещение гаражей для собственных нужд"	1	1
3.2.6.	для иных видов разрешенного использования	1	2
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена (занята зданиями, строениями, сооружениями, в том числе некапитальными объектами), ко всей площади земельного участка:
4.1.	для вида разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка",%	не подлежит установлению	40
4.2.	для вида разрешенного использования "средне этажная жилая застройка", %	не подлежит установлению	35
4.3.	для вида разрешенного использования "дошкольное, начальное и среднее общее образование",%	не подлежит установлению	20
4.4.	для вида разрешенного использования "блокированная жилая застройка", %	не подлежит установлению	60
4.5.	для видов разрешенного использования "хранение автотранспорта", "размещение гаражей для собственных нужд",%	не подлежит установлению	60
4.6.	для иных видов разрешенного использования^	не подлежит установлению	50
5.	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.1.	отступы от красной линии в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории
5.2.	максимальная площадь встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 30% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

* Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случае, если не установлены документацией по планировке территории.

** "Минимальные отступы от границ земельных участков могут не устанавливаться со стороны линий регулирования застройки в соответствии с документацией по планировке территории.

22.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для территорий в зоне Ж.2, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории:

1) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур:

N п/п	Наименование объекта коммунальной, транспортной или социальной инфраструктуры	Наименование расчетного показателя допустимого уровня обеспеченности объектами, единица измерения	Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
1.	Амбулаторно-поликлиническая сеть	уровень обеспеченности, посещение в смену единица измерения/1000 жителей	не менее 18,15 посещения в смену
2.	Дошкольные образовательные организации	уровень обеспеченности, место	95% охват детей в возрасте от 1,5 до 7 лет или 100 мест на 1 тыс. человек, в т.ч. общего типа - 76% детей, специализированного - 4%, оздоровительного - 15%
3.	Общеобразовательные организации	уровень обеспеченности, учащийся	100% охват детей в возрасте от 7 до 16 лет начальным общим и основным общим образованием, 90% охват детей в возрасте от 16 до 18 лет средним общим образованием 190 мест на 1 тыс. человек общей численности населения
4.	Организации дополнительного образования	уровень обеспеченности, место	75% охват от общего числа детей в возрасте от 5 до 18 лет, в т.ч. по видам: центрами детского творчества - 16%; детско-юношескими спортивными школами (детско-юношескими клубами ОФП) - 28%; центрами эстетического воспитания детей (детские школы искусств) - 17%; центрами детского технического творчества - 7%; детскими эколого-биологическими центрами - 4%: центрами детского туризма и экскурсий (краеведения) - 3%; норматив обеспеченности следует определять исходя из численности детей, фактически охваченных дополнительным образованием; проектная мощность организаций дополнительного образования определяется согласно удельному нормативу 60 мест на 1 тыс. человек общей численности населения, установленному с учетом сменности данных организаций
5.	Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности	уровень обеспеченности, кв. м общей площади	50 - 60 на 1 тыс. человек
6.	Культурно-досуговые учреждения клубного типа	уровень обеспеченности, количество зрительских мест	12 - 15 на 1 тыс. человек
7.	Общедоступная универсальная библиотека	уровень обеспеченности, количество объектов	1 на 20 тыс. человек
8.	Детские библиотеки	уровень обеспеченности, количество объектов	1 на 10 тыс. детей до 14 лет
9.	Музеи (выставочные залы, галереи)	уровень обеспеченности, количество объектов	1 краеведческий (комплексный) музей, 1 тематический музей
10.	Кинотеатры	уровень обеспеченности, количество объектов	1 на 20 тыс. человек
11.	Парки культуры и отдыха	уровень обеспеченности, количество объектов	1
12.	Спортивные залы общего пользования	уровень обеспеченности, кв. м площади пола	60 - 80 на 1 тыс. человек
13.	Плавательные бассейны	уровень обеспеченности, кв. м зеркала воды	75 на 1 тыс. человек
14.	Стадионы, катки, спортивные площадки	уровень обеспеченности, кв. м	1950 на 1 тыс. человек
15.	Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий	уровень обеспеченности, кв. м	70 - 80 на 1 тыс. человек
16.	Молодежные центры и иные учреждения по работе с молодежью	уровень обеспеченности, место	3 на 1 тыс. человек общей численности населения
17.	Территории плоскостных спортивных сооружений	уровень обеспеченности, кв. м	1950 на 1 тыс. человек
18.	Объекты озеленения общего пользования	уровень обеспеченности, кв. м на 1 человек	8/1

2) минимально допустимые размеры площадок дворового благоустройства:

N п/п	Площадки	Удельный размер площадки, кв. м/ человек	Средний размер одой площадки, кв. м
1.	Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста	1,0	30
2.	Для отдыха взрослого населения	0,1	15
3.	Для занятий физкультурой	1,5	100
4.	Для хозяйственных целей	0,4	10

3) расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур для населения:

N п/п	Наименование объекта коммунальной, транспортной или социальной инфраструктуры	Наименование расчетного показателя допустимого уровня территориальной доступности, единица измерения	Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
1.	Дошкольные образовательные организации	уровень территориальной доступности для населения, м	пешеходная доступность 300 м при многоэтажной застройке; 500 м при одно-, двухэтажной застройке
2	Общеобразовательные организации	уровень территориальной доступности для населения, м или мин	пешеходная доступность 500 м; радиус транспортной доступности (в одну сторону) не должен превышать 15 - 30 мин
3.	Организации дополнительного образования	уровень территориальной доступности для населения, м/мин	пешеходная доступность 300/5
4.	Помещения для культурно массовой работы, досуга и любительской деятельности	уровень территориальной доступности для населения, м	пешеходная доступность 500 м
5.	Культурно-досуговые учреждения клубного типа, библиотеки	уровень территориальной доступности для населения, мин	транспортная доступность 15
6.	Музеи (выставочные залы, галереи), кинотеатры, парки культуры и отдыха	уровень территориальной доступности для населения, мин	транспортная доступность 30 - 40
7.	Спортивные залы общего пользования, плавательные бассейны	уровень территориальной доступности для населения, мин	транспортная доступность 30
8.	Стадионы, катки, спортивные площадки	уровень территориальной доступности для населения, м	пешеходная доступность 1500
9.	Помещения для физкультурно оздоровительных занятий	уровень территориальной доступности для населения, м	пешеходная доступность 500
10.	Молодежные центры и иные учреждения по работе с молодежью	уровень территориальной доступности для населения, мин	транспортная доступность 90
11.	Территории плоскостных спортивных сооружений	уровень территориальной доступности для населения, мин	транспортная доступность 30
12.	Остановки общественного пассажирского транспорта	дальность пешеходных подходов до ближайшей, м	до 600 м при устройстве пунктов обогрева людей
13.	Объекты озеленения общего пользования	уровень территориальной доступности для населения, мин, м	для городских парков	не более 20 мин на общественном транспорте (без учета времени ожидания транспорта)
			для парков планировочных районов	не более 15 мин (время пешеходной доступности) или не более 900 м
			для садов, скверов и бульваров	не более 10 мин (время пешеходной доступности) или не более 600 м
Машиноместа для хранения индивидуального автотранспорта определяются в соответствии с подразделом 40 Правил

22.5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Ж.2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с подразделами 41 - 52 Правил.

22.6. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне Ж.2 установлены в подразделах 53 - 54 Правил.

23. Ж.3. Зона застройки средне этажными и многоэтажными жилыми домами

23.1. Зона для среднеэтажной и многоэтажной (высотной) жилой застройки выделена для обеспечения условий формирования кварталов многоквартирных жилых домов со средней и высокой плотностью застройки.

23.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования (код, наименование)	Условно разрешенные виды использования (код, наименование)	Вспомогательные виды использования (код, наименование)
2.5. средне этажная жилая застройка; 2.6. многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); 3.3. бытовое обслуживание; 3.5. образование и просвещение; 4.1. деловое управление; 4.4. магазины; 4.6. общественное питание; 12.0. земельные участки (территории) общего пользования	2.1.1. малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.7.1. хранение автотранспорта; 2.7.2. размещение гаражей для собственных нужд; 3.1. коммунальное обслуживание; 3.2. социальное обслуживание; 3.4. здравоохранение; 3.6. культурное развитие; 3.7. религиозное использование; 3.8. общественное управление; 3.9. обеспечение научной деятельности; 3.10. ветеринарное обслуживание; 4.2. объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.3. рынки; 4.5. банковская и страховая деятельность; 4.7. гостиничное обслуживание; 4.9. служебные гаражи; 5.1. спорт; 8.3. обеспечение внутреннего правопорядка	не установлены

23.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства к территориальной зоне Ж.3:

N п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, единица измерения	Минимальное значение	Максимальное значение
1.	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
1.1.	для вида разрешенного использования "средне этажная жилая застройка":
1.1.1.	площадь земельных участков, кв. м	750*	5000
		в соответствии с документацией по планировке территории
1.1.2.	иные предельные размеры	не подлежит установлению
1.2.	для вида разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка":
1.2.1.	площадь земельных участков, кв. м	750*	2500*
		в соответствии с документацией по планировке территории
1.2.2.	иные предельные размеры	не подлежит установлению
1.3.	для вида разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка" (высотная застройка)
1.3.1.	площадь земельных участков, кв. м	1500*	7000*
		в соответствии с документацией по планировке территории
1.3.2.	иные предельные размеры	не подлежит установлению
1.4.	для иных видов разрешенного использования, площадь земельных участков, кв. м	не подлежит установлению
		в соответствии с документацией по планировке территории
1.4.1	иные предельные размеры	не подлежит установлению
2.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	3**	не подлежит установлению
		в соответствии с документацией по планировке территории
3.	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3.1.	высота зданий, строений, сооружений:
3.1.1.	высота объектов капитального строительства, кроме объектов капитального строительства с видами разрешенного использования "средне этажная жилая застройка", "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)", м	не подлежит установлению	18
3.1.2.	высота объектов капитального строительства на земельных участках с разрешенными видами использования "хранение автотранспорта", "служебные гаражи", "размещение гаражей для собственных нужд", м	не подлежит установлению	3
3.2.	этажность:
3.2.1.	для вида разрешенного использования "средне этажная жилая застройка"		8
3.2.2.	для вида разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка"		4
3.2.3.	для вида разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка" (высотная застройка)	9	и
3.2.4.	для вида разрешенного использования "дошкольное, начальное и среднее общее образование", "спорт"		5
3.2.5.	для видов разрешенного использования "хранение автотранспорта", "размещение гаражей для собственных нужд"		1
3.2.6.	для иных видов разрешенного использования		3
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена (занята зданиями, строениями, сооружениями, в том числе некапитальными объектами), ко всей площади земельного участка
4.1.	для вида разрешенного использования "средне этажная жилая застройка", %	не подлежит установлению	35
4.2.	для вида разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка", %	не подлежит установлению	40
4.3.	для вида разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)", %	не подлежит установлению	30
4.4.	для вида разрешенного использования "дошкольное, начальное и среднее общее образование", %	не подлежит установлению	20
4.5.	для видов и разрешенного использования "хранение автотранспорта", "размещение гаражей для собственных нужд", %	не подлежит установлению	60
4.6.	для иных видов разрешенного использования, %	не подлежит установлению	50
5.	иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.1.	отступы от красной линии в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории
5.2.	максимальная площадь встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 30% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

* Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случае, если не установлены документацией по планировке территории.

** Минимальные отступы от границ земельных участков могут не устанавливаться со стороны линий регулирования застройки в соответствии с документацией по планировке территории,

23.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для территорий в зоне Ж.3, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории:

1) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур:

N п/п	Наименование объекта коммунальной, транспортной или социальной инфраструктуры	Наименование расчетного показателя допустимого уровня обеспеченности объектами, единица измерения	Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
1.	Амбулаторно-поликлиническая сеть	уровень обеспеченности, посещение в смену единица измерения/1000 жителей	не менее 18,15 посещения в смену
2.	Дошкольные образовательные организации	уровень обеспеченности, место	95% охват детей в возрасте от 1,5 до 7 лет или 100 мест на 1 тыс. человек, в т.ч. общего типа - 76% детей, специализированного - 4%, оздоровительного - 15%
3.	Общеобразовательные организации	уровень обеспеченности, учащийся	100% охват детей в возрасте от 7 до 16 лет начальным общим и основным общим образованием, 90% охват детей в возрасте от 16 до 18 лет средним общим образованием 190 мест на 1 тыс. человек общей численности населения
4.	Организации дополнительного образования	уровень обеспеченности, место	75% охват от общего числа детей в возрасте от 5 до 18 лет, в т.ч. по видам: центрами детского творчества - 16%; детско-юношескими спортивными школами (детско-юношескими клубами ОФП) - 28%; центрами эстетического воспитания детей (детскими школам искусств) - 17%; центрами детского технического творчества - 7%; детскими эколого-биологическими центрами - 4%: центрами детского туризма и экскурсий (краеведения) - 3%; норматив обеспеченности следует определять исходя из численности детей, фактически охваченных дополнительным образованием; проектная мощность организаций дополнительного образования определяется согласно удельному нормативу 60 мест на 1 тыс. человек общей численности населения, установленному с учетом сменности данных организаций
5.	Помещения для культурно-массовой работы, досуга и любительской деятельности	уровень обеспеченности, кв. м общей площади	50 - 60 на 1 тыс. человек
6.	Культурно-досуговые учреждения клубного типа	уровень обеспеченности, количество зрительских мест	12 - 15 на 1 тыс. человек
7.	Общедоступная универсальная библиотека	уровень обеспеченности, количество объектов	1 на 20 тыс. человек
8.	Детские библиотеки	уровень обеспеченности, количество объектов	1 на 10 тыс. детей до 14 лет
9.	Музеи (выставочные залы, галереи)	уровень обеспеченности, количество объектов	1 краеведческий (комплексный) музей, 1 тематический музей
10.	Кинотеатры	уровень обеспеченности, количество объектов	1 на 20 тыс. человек
11.	Парки культуры и отдыха	уровень обеспеченности, количество объектов	1
12.	Спортивные залы общего пользования	уровень обеспеченности, кв. м площади пола	60 - 80 на 1 тыс. человек
13.	Плавательные бассейны	уровень обеспеченности, кв. м зеркала воды	75 на 1 тыс. человек
14.	Стадионы, катки, спортивные площадки	уровень обеспеченности, кв. м	1950 на 1 тыс. человек
15.	Помещения для физкультурно оздоровительных занятий	уровень обеспеченности, кв. м	70 - 80 на 1 тыс. человек
16.	Молодежные центры и иные учреждения по работе с молодежью	уровень обеспеченности, место	3 на 1 тыс. человек общей численности населения
17-	Территории плоскостных спортивных сооружений	уровень обеспеченности, кв. м	1950 на 1 тыс. человек
18.	Объекты озеленения общего пользования	уровень обеспеченности, кв. м на 1 человек	8/1

2) минимально допустимые размеры площадок дворового благоустройства:

N п/п	Площадки	Удельный размер площадки, кв. м/человек	Средний размер одой площадки, кв. м
1.	Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста	1,0	30
2.	Для отдыха взрослого населения	0,1	15
3.	Для занятий физкультурой	1,5	100
4.	Для хозяйственных целей	0,4	10

3) расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур для населения:

N п/п	Наименование объекта коммунальной, транспортной или социальной инфраструктуры	Наименование расчетного показателя допустимого уровня территориальной доступности, единица измерения	Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
1.	Дошкольные образовательные организации	уровень территориальной доступности для населения, м	пешеходная доступность 300 м при многоэтажной застройке; 500 м при одно-, двухэтажной застройке
2.	Общеобразовательные организации	уровень территориальной доступности для населения, м или мин	пешеходная доступность 500 м; радиус транспортной доступности (в одну сторону) не должен превышать 15 - 30 мин
3.	Организации дополнительного образования	уровень территориальной доступности для населения, м/мин	пешеходная доступность 300/5
4.	Помещения для культурно массовой работы, досуга и любительской деятельности	уровень территориальной доступности для населения, м	пешеходная доступность 500
5.	Культурно-досуговые учреждения клубного типа, библиотеки	уровень территориальной доступности для населения, мин	транспортная доступность 15
6.	Музеи (выставочные залы, галереи), кинотеатры, Парки культуры и отдыха	уровень территориальной доступности для населения, мин	транспортная доступность 30-40
7.	Спортивные залы общего пользования, плавательные бассейны	уровень территориальной доступности для населения, мин	транспортная доступность 30
8.	Стадионы, катки, спортивные площадки	уровень территориальной доступности для населения, м	пешеходная доступность 1500 м
9-	Помещения для физкультурно оздоровительных занятий	уровень территориальной доступности для населения, м	пешеходная доступность 500 м
10.	Молодежные центры и иные учреждения по работе с молодежью	уровень территориальной доступности для населения, мин	транспортная доступность 90 м
11.	Территории плоскостных спортивных сооружений	уровень территориальной доступности для населения, мин	транспортная доступность 30 м
12.	Остановки общественного пассажирского транспорта	дальность пешеходных подходов до ближайшей, м	до 600 м при устройстве пунктов обогрева людей
13.	Объекты озеленения общего пользования	уровень территориальной доступности для населения, мин, м	для городских парков	не более 20 мин на общественном транспорте (без учета времени ожидания транспорта)
			для парков планировочных районов	не более 15 мин (время пешеходной доступности) или не более 900 м
			для садов, скверов и бульваров	не более 10 мин (время пешеходной доступности) или не более 600 м
Машиноместа для хранения индивидуального автотранспорта определяются в соответствии с подразделом 40 Правил

23.5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Ж-3 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с пунктами 41 - 52 Правил.

23.6. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне Ж.3 установлены в подразделах 53 - 54 Правил.

24. ОД.1. Зона общественно-делового назначения

24.1. Зона общественно-делового назначения выделена для обеспечения условий формирования территории с целью размещения объектов общественно-делового назначения общегородского значения и развития предпринимательства.

24.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования (код, наименование)	Условно разрешенные виды использования (код, наименование)	Вспомогательные виды использования (код, наименование)
3.2. социальное обслуживание; 3.3. бытовое обслуживание; 3.4.1. амбулаторно-поликлиническое обслуживание; 3.4.2. стационарное медицинское обслуживание; 3.5. образование и просвещение; 3.6. культурное развитие; 3.8. общественное управление; 3.9. обеспечение научной деятельности; 3.10. ветеринарное обслуживание; 4.1. деловое управление; 5.1. спорт; 6.12. научно-производственная деятельность; 8.3. обеспечение внутреннего правопорядка; 9.2.1. санаторная деятельность; 12.0. земельные участки (территории) общего пользования	2.1.1 малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.3 блокированная жилая застройка; 2.5 средне этажная жилая застройка; 2.6 многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); 3.1 коммунальное обслуживание; 3.4.3 медицинские организации особого назначения; 3.7 религиозное использование; 4.2 объекты торговли; 4.4 магазины; 4.3 рынки; 4.5 банковская и страховая деятельность; 4.6 общественное питание (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.7 гостиничное обслуживание; 4.8 развлечение; 4.9.1 объекты дорожного сервиса; 4.10 выставочно-ярмарочная деятельность; 6.8 связь; 8.0 обеспечение обороны и безопасности; 8.4 обеспечение деятельности по исполнению наказаний	2.7.1 хранение автотранспорта; 2.7.2 размещение гаражей для собственных нужд; 4.9 служебные гаражи

24.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства к территориальной зоне ОД.1:

N п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, единица измерения	Минимальное значение		Максимальное значение
1.	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м	не подлежит установлению*
		в соответствии с документацией по планировке территории
2.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м		3**	не подлежит установлению**
			в соответствии с документацией по планировке территории
3.	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3.1.	этажность:
3.1.1.	для вида разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка"		1	4
3.1.2.	для вида разрешенного использования "средне этажная жилая застройка"		5	8
3.1.3.	для вида разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)"		9	и
3.1.4.	для видов разрешенного использования "хранение автотранспорта", "размещение гаражей для собственных нужд"		1	1
3.1.5.	для иных видов разрешенного использования		1	5
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена (занята зданиями, строениями, сооружениями, в том числе некапитальными объектами), ко всей площади земельного участка
4.1.	для вида разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка", %		не подлежит установлению	40
4.2.	для вида разрешенного использования "средне этажная жилая застройка"		не подлежит установлению	35
4.3.	для вида разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)", %		не подлежит установлению	30
4.4.	для вида разрешенного использования "дошкольное, начальное и среднее общее образование", %		не подлежит установлению	20
4.5.	для иных видов разрешенного использования, %		не подлежит установлению	60
5.	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.1.	отступы от красной линии в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории
5.2.	максимальная площадь встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 30% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

* Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случае, если не установлены документацией по планировке территории.

** Минимальные отступы от границ земельных участков могут не устанавливаться со стороны линий регулирования застройки в соответствии с документацией по планировке территории.

24.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для территорий в зоне ОД.1, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории:

1) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории:

Наименование объекта коммунальной, транспортной или социальной инфраструктуры	Наименование расчетного показателя допустимого уровня обеспеченности объектами, единица измерения	Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
Минимальное количество машиномест для хранения индивидуального автотранспорта	определяется в соответствии с подразделом 40 Правил

2) расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов:

Наименование объекта коммунальной, транспортной или социальной инфраструктуры	Наименование расчетного показателя допустимого уровня территориальной доступности, единица измерения	Предельное значение расчетного показателя максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
Машино-места для хранения индивидуального автотранспорта	определяются в соответствии с подразделом 40 Правил

24.5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне ОД.1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с подразделами 41 - 52 Правил.

24.6. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне ОД.1 установлены в подразделах 53 - 54 Правил.

25. ОД.2. Зона предпринимательства

25.1. Зона предпринимательства выделена для обеспечения условий формирования территорий развития предпринимательской деятельности в городе.

25.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования (код, наименование)	Условно разрешенные виды использования (код, наименование)	Вспомогательные виды использования (код, наименование)
3.3. бытовое обслуживание; 4.1. деловое управление; 4.2. объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.3. рынки; 4.4. магазины; 4.5.банковская и страховая деятельность; 4.6. общественное питание; 4.7. гостиничное обслуживание; 4.8. развлечение; 4.10. выставочно-ярмарочная деятельность; 5.1. спорт; 6.12. научно-производственная деятельность; 9.2.1. санаторная деятельность; 12.0. земельные участки (территории) общего пользования	2.1.1. малоэтажная многоквартирная жилая застройка; 2.3. блокированная жилая застройка; 2.5. средне этажная жилая застройка; 2.6. многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); 3.1. коммунальное обслуживание; 3.2. социальное обслуживание; 3.4. здравоохранение; 3.5. образование и просвещение; 3.6. культурное развитие; 3.7. религиозное использование; 3.8 общественное управление; 3.9 обеспечение научной деятельности; 3.10. ветеринарное обслуживание; 4.9.1 объекты дорожного сервиса 5.2.1 туристическое обслуживание; 6.8 связь; 8.3 обеспечение внутреннего правопорядка	2.7.1 хранение автотранспорта; 2.7.2 размещение гаражей для собственных нужд; 4.9 служебные гаражи; 4.9.2 стоянка транспортных средств

25.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства к территориальной зоне ОД.2:

N п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, единица измерения	Минимальное значение	Максимальное значение
1.	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь	не подлежит установлению*
		в соответствии с документацией по планировке территории
2.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений	3**	не подлежит установлению**
		в соответствии с документацией по планировке территории
3.	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3.1.	этажность:
3.1.1.	для вида разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка"	1	4
3.1.2.	для вида разрешенного использования "средне этажная жилая застройка"	5	8
3.1.3.	для вида разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)"	9	и
3.1.4.	для видов разрешенного использования "хранение автотранспорта", "размещение гаражей для собственных нужд"	1	1
3.1.5.	для иных видов разрешенного использования	1	5
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена (занята зданиями, строениями, сооружениями, в том числе некапитальными объектами), ко всей площади земельного участка,%	не подлежит установлению	60
5.	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.1.	отступы от красной линии в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории
5.2.	максимальная площадь встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 30% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

* Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случае, если не установлены документацией по планировке территории.

** Минимальные отступы от границ земельных участков могут не устанавливаться со стороны линий регулирования застройки в соответствии с документацией по планировке территории.

25.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для территорий в зоне ОД.2, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории:

1) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур:

Наименование объекта коммунальной, транспортной или социальной инфраструктуры	Наименование расчетного показателя допустимого уровня обеспеченности объектами, единица измерения	Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
Минимальное количество машиномест для хранения индивидуального автотранспорта	определяется в соответствии с подразделом 40 Правил

2) расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур для населения:

Наименование объекта коммунальной, транспортной или социальной инфраструктуры	Наименование расчетного показателя допустимого уровня обеспеченности объектами, единица измерения	Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
Минимальное количество машиномест для хранения индивидуального автотранспорта	определяется в соответствии с подразделом 40 Правил

25.5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне ОД.2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с подразделами 41 - 52 Правил.

25.6. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне ОД.2 установлены в подразделах 53 - 54 Правил.

26. П.1. Коммунально-складская зона

26.1. Коммунально-складская зона выделена для обеспечения условий формирования территорий для размещения специализированных складов, товарных баз, предприятий коммунального и транспортного обслуживания населения.

26.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования (код, наименование)	Условно разрешенные виды использования (код, наименование)	Вспомогательные виды использования (код, наименование)
2.7.1. хранение автотранспорта; 2.7.2. размещение гаражей для собственных нужд; 3.1. коммунальное обслуживание; 3.3. бытовое обслуживание; 3.9. обеспечение научной деятельности; 3-10. ветеринарное обслуживание; 4.1. деловое управление; 4.9. служебные гаражи; 4.9.1. объекты дорожного сервиса; 6.4. пищевая промышленность; 6.7. энергетика; 6.8. связь; 6.9. склад; 6.9.1. складские площадки; 6.12. научно-производственная деятельность; 7.2. автомобильный транспорт; 7.5. трубопроводный транспорт; 12.0. земельные участки (территории) общего пользования	3.2. социальное обслуживание; 6.1. недропользование; 6.3.1. фармацевтическая промышленность; 6.3.2. фарфоро-фаянсовая промышленность; 6.3.3. электронная промышленность; 6.3.4. ювелирная промышленность; 6.6. строительная промышленность; 6.7.1. атомная энергетика; 6.10. обеспечение космической деятельности; 6.11. целлюлозно-бумажная промышленность; 3.8. общественное управление; 4.2. объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.4. магазины; 4.5. банковская и страховая деятельность; 4.6. общественное питание; 4.8. развлечение; 5.1. спорт; 8.1. обеспечение вооруженных сил; 8.3. обеспечение внутреннего правопорядка	не установлены

26.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства к территориальной зоне П.1:

N п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, единица измерения	Минимальное значение	Максимальное значение
1.	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м	не подлежит установлению*
		в соответствии с документацией по планировке территории
2.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	3**	не подлежит установлению**
		в соответствии с документацией по планировке территории
3.	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3.1.	этажность	не подлежит установлению	4
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена (занята зданиями, строениями, сооружениями, в том числе некапитальными объектами), ко всей площади земельного участка, %	не подлежит установлению	60
5.	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.1.	отступы от красной линии в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории
5.2.	максимальная площадь встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 30% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

* Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случае, если не установлены документацией по планировке территории.

** Минимальные отступы от границ земельных участков могут не устанавливаться со стороны линий регулирования застройки в соответствии с документацией по планировке территории.

26.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения для территорий в зоне П.1, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории:

1) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур:

Наименование объекта коммунальной, транспортной или социальной инфраструктуры	Наименование расчетного показателя допустимого уровня обеспеченности объектами, единица измерения	Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта	определяется в соответствии с подразделом 40 Правил

2) расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур для населения

Наименование объекта коммунальной, транспортной или социальной инфраструктуры	Наименование расчетного показателя допустимого уровня обеспеченности объектами, единица измерения	Значение расчетного показателя минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур
Минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта	определяется в соответствии с подразделом 40 Правил

26.5. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне П.1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с подразделами 41 - 52 Правил.

26.6. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне П.1 установлены в подразделах 53 - 54 Правил.

27. П.2. Производственная зона

27.1. Зона предприятий III-V классов опасности выделена для обеспечения условий формирования территорий, на которых осуществляется производственная деятельность.

27.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования (код, наименование)	Условно разрешенные виды использования (код, наименование)	Вспомогательные виды использования (код, наименование)
2.7.1. хранение автотранспорта;	1.1. растениеводство;	не установлены
2.7.2. размещение гаражей для собственных нужд;	1.7. животноводство;
3.1. коммунальное обслуживание;	1.17. питомники;
3.3. бытовое обслуживание;	3.8. общественное управление;
3.9. обеспечение научной деятельности;	3.10. ветеринарное обслуживание;
4.1. деловое управление;	4.2. объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);
4.9. служебные гаражи;
4.9.1. объекты дорожного сервиса;
6.1. недропользование;	4.4. магазины;
6.2. тяжелая промышленность;	4.5. банковская и страховая деятельность;
6.2.1. автомобилестроительная промышленность;
6.3. легкая промышленность;	4.6. общественное питание;
6.3.1. фармацевтическая промышленность;	4.8. развлечения;
6.3.2. фарфоро-фаянсовая промышленность;	5.1. спорт;
6.3.3. электронная промышленность;	6.5. нефтехимическая промышленность;
6.3.4. ювелирная промышленность;
6.4. пищевая промышленность;	6.7.1. атомная энергетика;
6.6. строительная промышленность;	6.10. обеспечение космической деятельности;
6.7. энергетика;
6.8. связь;	8.1. обеспечение вооруженных сил;
6.9. склад;	8.3. обеспечение внутреннего правопорядка;
6.9.1. складские площадки;
6.11. целлюлозно-бумажная промышленность;	10.1. заготовка древесины
6.12. научно-производственная деятельность;
7.1. железнодорожный транспорт;
7.2. автомобильный транспорт;
7.5. трубопроводный транспорт;
12.0. земельные участки (территории) общего
пользования

27.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства к территориальной зоне П.2:

N п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, единица измерения	Минимальное значение	Максимальное значение
1.	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м	не подлежит установлению*
		в соответствии с документацией по планировке территории
2.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	3**	не подлежит установлению **
		в соответствии с документацией по планировке территории
3	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3.1	этажность	не подлежит установлению	5
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена (занята зданиями, строениями, сооружениями, в том числе некапитальными объектами), ко всей площади земельного участка, %	не подлежит установлению	60
5.	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.1.	отступы от красной линии в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории
5.2.	максимальная площадь встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 30% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования
5.3.	класс опасности размещаемых промышленных объектов, производств и сооружений, складских зданий и сооружений	V	III

* Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случае, если не установлены документацией по планировке территории.

** Минимальные отступы от границ земельных участков могут не устанавливаться со стороны линий регулирования застройки в соответствии с документацией по планировке территории.

27.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне П.2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с подразделами 41 - 52 Правил.

27.6. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне П.2 установлены в подразделах 53 - 54 Правил.

28. Р.1. Зона природного ландшафта

28.1. Зона природного ландшафта выделена для обеспечения условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и общего благополучия населения.

28.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования (код, наименование)	Условно разрешенные виды использования (код, наименование)	Вспомогательные виды использования (код, наименование)
5.2. природно-познавательный туризм; 5.2.1. туристическое обслуживание; 9.1. охрана природных территорий; 1.2.0. земельные участки (территории) общего пользования	3.1.1. предоставление коммунальных услуг; 3.5. образование и просвещение; 5.1. спорт; 6.8. связь; 8.3. обеспечение внутреннего правопорядка; 9.2. курортная деятельность; 9.2.1. санаторная деятельность	не установлены

28.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства к территориальной зоне Р.1:

N п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, единица измерения	Минимальное значение	Максимальное значение
1.	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м	не подлежит установлению*
		в соответствии с документацией по планировке территории
2.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	3**	не подлежит установлению
		в соответствии с документацией по планировке территории
3-	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3.1.	этажность	не подлежит установлению	2
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена (занята зданиями, строениями, сооружениями, в том числе некапитальными объектами), ко всей площади земельного участка, %	не подлежит установлению	30
5.	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.1.	отступы от красной линии в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории
5.2.	максимальная площадь встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 30% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

* Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случае, если не установлены документацией по планировке территории.

** Минимальные отступы от границ земельных участков могут не устанавливаться со стороны линий регулирования застройки в соответствии с документацией по планировке территории.

28.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Р.1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с подразделами 41 - 52 Правил-

28.5. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне Р.1 установлены в подразделах 53 - 54 Правил.

29. Р.2. Зона городских парков

29.1. Зона городских парков предназначена для обеспечения условий сохранения и использования природных объектов в целях кратковременного отдыха, спорта и проведения досуга населением на обустроенных открытых пространствах.

29.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования (код, наименование)	Условно разрешенные виды использования (код, наименование)	Вспомогательные виды использования (код, наименование)
3.6.2. парки культуры и отдыха; 1 2.0. земельные участки (территории) общего пользования	3.1.1. предоставление коммунальных услуг; 3.4. здравоохранение; 3.6. культурное развитие; 5.1. спорт; 5.2. природно-познавательный туризм; 5.2.1. туристическое обслуживание; 4.6. общественное питание; 4.7. гостиничное обслуживание; 4.8. развлечения; 6.8. связь; 8.3. обеспечение внутреннего правопорядка	не установлены

29.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства к территориальной зоне Р.2.

N п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, единица измерения	Минимальное значение	Максимальное значение
1.	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м	не подлежит установлению*
		в соответствии с документацией по планировке территории
2.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	3**	не подлежит установлению
		в соответствии с документацией по планировке территории
3.	Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений, кроме объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "спорт"	не подлежит установлению	2
3.1.	предельное количество этажей зданий, строений, сооружений с видом разрешенного использования "спорт"	не подлежит установлению	3
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена (занята зданиями, строениями, сооружениями, в том числе некапитальными объектами), ко всей площади земельного участка, %	не подлежит установлению	30
5-	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.1.	отступы от красной линии в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории
5.2.	максимальная площадь встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 30% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

* Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случае, если не установлены документацией по планировке территории.

** Минимальные отступы от границ земельных участков могут не устанавливаться со стороны линий регулирования застройки в соответствии с документацией по планировке территории.

29.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Р.2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с подразделами 41 - 52 Правил.

29.5. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне Р.2 установлены в подразделах 53 - 54 Правил.

30. Р.3. Зона объектов отдыха и туризма

30.1. Зона объектов отдыха и туризма выделена для обеспечения условий использования объектов отдыха и туризма, сохранения экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья и благополучия населения.

30.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные виды разрешенного использования (код, наименование)	Условно разрешенные виды использования (код, наименование)	Вспомогательные виды использования (код, наименование)
3.4. здравоохранение; 5.1. спорт; 5.2. природно-познавательный туризм; 5.2.1. туристическое обслуживание; 5.4. причалы для маломерных судов; 5.5. поля для гольфа или конных прогулок; 9.2. курортная деятельность; 9.2.1. санаторная деятельность; 1.2.0. земельные участки (территории) общего пользования	3.1. коммунальное обслуживание; 3.7. религиозное использование; 3.10. ветеринарное обслуживание; 4.1. магазины; 4.6. общественное питание; 4.8. развлечения; 4.7. гостиничное обслуживание; 6.8. связь; 8.3. обеспечение внутреннего правопорядка	не установлены

30.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне Р.3:

N п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, единица измерения	Минимальное значение	Максимальное значение
1.	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м	не подлежит установлению*
		в соответствии с документацией по планировке территории
2.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	3**	не подлежит установлению
		в соответствии с документацией по планировке территории
3-	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3.1.	этажность	не подлежит установлению	2
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена (занята зданиями, строениями, сооружениями, в том числе некапитальными объектами), ко всей площади земельного участка,%	не подлежит установлению	30
5.	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.1.	отступы от красной линии в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории
5.2.	максимальная площадь встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 30% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

* Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случае, если не установлены документацией по планировке территории.

** Минимальные отступы от границ земельных участков могут не устанавливаться со стороны линий регулирования застройки в соответствии с документацией по планировке территории.

30.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Р.3 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с подразделами 41 - 52 Правил.

30.5. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне Р.3 установлены в подразделах 53 - 54 Правил.

31. Т.1. Зона объектов воздушного транспорта

31.1. Зона Т.1 выделена для обеспечения условий формирования территорий для размещения объектов воздушного транспорта.

31.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования (код, наименование)	Условно разрешенные виды использования (код, наименование)	Вспомогательные виды использования (код, наименование)
3.9. обеспечение научной деятельности; 7.4. воздушный транспорт; 12.0. земельные участки (территории) общего пользования	3.1. коммунальное обслуживание; 3.2. социальное обслуживание; 4.2. объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); 4.4. магазины; 4.5. банковская и страховая деятельность; 4.6. общественное питание; 4.7. гостиничное обслуживание; 8.3. обеспечение внутреннего правопорядка	не установлены

31.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства к территориальной зоне Т.1:

N п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, единица измерения	Минимальное значение	Максимальное значение
1.	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м	не подлежит установлению*
		в соответствии с документацией по планировке территории
2.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	3**	не подлежит установлению
		в соответствии с документацией по планировке территории
3.	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3.1.	этажность	не подлежит установлению	2
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена (занята зданиями, строениями, сооружениями, в том числе некапитальными объектами), ко всей площади земельного участка,%	не подлежит установлению	60
5.	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.1.	отступы от красной линии в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории
5.2.	максимальная площадь встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 30% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

* Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случае, если не установлены документацией по планировке территории.

** Минимальные отступы от границ земельных участков могут не устанавливаться со стороны линий регулирования застройки в соответствии с документацией по планировке территории.

31.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Т.1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с подразделами 41 - 52 Правил.

31.5. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне Т.1 установлены в подразделах 53 - 54 Правил.

32. Т.2. Зона объектов автомобильного и железнодорожного транспорта

32.1. Зона Т.2 выделена для обеспечения условий формирования территорий для размещения объектов обслуживания автомобильного и железнодорожного транспорта.

32.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования (код, наименование)	Условно разрешенные виды использования (код, наименование)	Вспомогательные виды использования (код, наименование)
2.7.1. хранение автотранспорта; 2.7.2. размещение гаражей для собственных нужд; 4.9. служебные гаражи; 4.9.2. стоянка транспортных средств; 7.1. железнодорожный транспорт; 7.2. автомобильный транспорт; 12.0. земельные участки (территории) общего пользования	3.1. коммунальное обслуживание; 3.9. обеспечение научной деятельности; 3.10. ветеринарное обслуживание; 4.4. магазины; 4.6. общественное питание; 4.7. гостиничное обслуживание; 4.9.1. объекты дорожного сервиса; 8.3. обеспечение внутреннего правопорядка; 3.2. социальное обслуживание; 4.1. деловое управление; 4.10. выставочно-ярмарочная деятельность; 5.2.1. туристическое обслуживание; 6.7. энергетика; 6.8. связь; 7.5 трубопроводный транспорт	не установлены

32.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства к территориальной зоне Т.2:

N п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, единица измерения	Минимальное значение	Максимальное значение
1.	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м	не подлежит установлению*
		в соответствии с документацией по планировке территории
2.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	3**	не подлежит установлению
		в соответствии с документацией по планировке территории
3.	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3.1.	этажность:
31.1.	для видов разрешенного использования "хранение автотранспорта"	1	1
3.1.2.	для иных видов разрешенного использования	1	4
3.1.3.	для видов разрешенного использования "размещение гаражей для собственных нужд"	1	1
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена (занята зданиями, строениями, сооружениями, в том числе некапитальными объектами), ко всей площади земельного участка, %	не подлежит установлению	60
5.	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.1.	отступы от красной линии в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории
52.	максимальная площадь встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 30% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

* Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случае, если не установлены документацией по планировке территории

** Минимальные отступы от границ земельных участков могут не устанавливаться со стороны линий регулирования застройки в соответствии с документацией по планировке территории

32.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Т.2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с подразделами 41 - 52 Правил.

32.5. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне Т.2 установлены в подразделах 53 - 54 Правил.

33. Т.3. Зона объектов инженерной инфраструктуры

33.1. Зона Т.3 выделена для обеспечения условий формирования территорий для размещения объектов инженерной инфраструктуры.

33.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования (код, наименование)	Условно разрешенные виды использования (код, наименование)	Вспомогательные виды использования (код, наименование)
3.1. коммунальное обслуживание; 6.7. энергетика; 6.8. связь; 7.5. трубопроводный транспорт; 12.0. земельные участки (территории) общего пользования	6.7.1. атомная энергетика; 7.1. железнодорожный транспорт; 7.2. автомобильный транспорт	не установлены

33.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне Т.3.

N п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, единица измерения	Минимальное значение	Максимальное значение
1.	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м	не подлежит установлению*
		в соответствии с документацией по планировке территории
2.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	3**	не подлежит установлению
		в соответствии с документацией по планировке территории
3.	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3.1	этажность	не подлежит установлению	2
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена (занята зданиями, строениями, сооружениями, в том числе некапитальными объектами), ко всей площади земельного участка, %	не подлежит установлению	60
5.	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.1	отступы от красной линии в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории
5.2.	максимальная площадь встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 30% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

* Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случае, если не установлены документацией по планировке территории.

** Минимальные отступы от границ земельных участков могут не устанавливаться со стороны линий регулирования застройки в соответствии с документацией по планировке территории.

33.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Т.3 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с подразделами 41 - 52 Правил.

34. Т.4. Зона улично-дорожной сети

34.1. Зона Т.4 выделена для обеспечения условий формирования территорий для размещения улично-дорожной сети.

34.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования (код, наименование)	Условно разрешенные виды использования (код, наименование)	Вспомогательные виды использования (код, наименование)
12.0. земельные участки (территории) общего пользования	3.1. коммунальное обслуживание; 3.9. обеспечение научной деятельности; 7.2 автомобильный транспорт	не установлены

34.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства к территориальной зоне Т.4:

N п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, единица измерения	Минимальное значение	Максимальное значение
1.	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м	не подлежит установлению*
		в соответствии с документацией по планировке территории
2.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	3**
		в соответствии с документацией по планировке территории
3.	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений	не подлежит установлению
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена (занята зданиями, строениями, сооружениями, в том числе некапитальными объектами), ко всей площади земельного участка, %	не подлежит установлению
5.	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.1.	отступы от красной линии в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории
5.2.	максимальная площадь встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 30% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

* Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случае, если не установлены документацией по планировке территории.

** Минимальные отступы от границ земельных участков могут не устанавливаться со стороны линий регулирования застройки в соответствии с документацией по планировке территории.

34.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Т.4 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с подразделами 41 - 52 Правил.

34.5 Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне Т.4 установлены в подразделах 53 - 54 Правил.

35. СХ.1. Зона, предназначенная для ведения личного подсобного хозяйства

35.1. Зона СХ.1 выделена для обеспечения условий формирования территорий для ведения садового и дачного хозяйства.

35.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования (код, наименование)	Условно разрешенные виды использования (код, наименование)	Вспомогательные виды использования (код, наименование)
1.16. ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;	1.1. растениеводство;	1.18. обеспечение сельскохозяйственного производства;
	1.7. животноводство;
1.12. пчеловодство;	3.1. коммунальное обслуживание;	2.7.1. хранение автотранспорта;
1.13. рыбоводство;	3.5. образование и просвещение;	2.7.2. размещение гаражей для собственных нужд;
1.14. научное обеспечение сельского хозяйства;	4.1. деловое управление;
1.17. питомники;	4.4. магазины;	6.8. связь
2.2. для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок);	5.1. спорт
12.0. земельные участки (территории) общего пользования;
13.0. земельные участки общего назначения;
13.1. ведение огородничества;
13.2. ведение садоводства

35.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства к территориальной зоне СХ.1

N п/п		Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, единица измерения	Минимальное значение		Максимальное значение
1.		Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
1.1.		для видов разрешенного использования "ведение огородничества", "ведение садоводства", "для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)":
1.1.1.		площадь земельных участков, кв. м	не подлежит установлению*		1500*
			в соответствии с документацией по планировке территории
1.1.2.		иные предельные размеры	не подлежит установлению
1.2.		для иных видов разрешенного использования, площадь земельных участков, кв. м	не подлежит установлению *		1500*
			в соответствии с документацией по планировке территории
1.2.1.		иные предельные размеры	не подлежит установлению
2.		Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
2.1.		для видов разрешенного использования "ведение огородничества", "ведение садоводства":
2.1.1.		для жилого строения, м	3**		не подлежит установлению
			в соответствии с документацией по планировке территории
2.1.2.		для подсобных и вспомогательных объектов капитального строительства и сооружений, м	1 **		не подлежит установлению
			в соответствии с документацией по планировке территории
2.1.3.		для иных видов разрешенного использования, м	3**		не подлежит установлению
			в соответствии с документацией по планировке территории
3.		Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3.1.		высота зданий, строений, сооружений:
3.1.1.		высота объектов капитального строительства, м	не подлежит установлению		12
3.1.2.		высота помещения вновь размещаемых и реконструируемых встроенных или отдельно стоящих индивидуальных гаражей, открытых стоянок без технического обслуживания на 1 - 2 легковые машины, м	не подлежит установлению		3
3.1.3.	высота подсобных и вспомогательных объектов капитального строительства и сооружений, м			не подлежит установлению	8
3.1.4	высота объектов капитального строительства на земельных участках с разрешенными видами использования "хранение автотранспорта", "размещение гаражей для собственных нужд", м			не подлежит установлению	3
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена (занята зданиями, строениями, сооружениями, в том числе некапитальными объектами), ко всей площади земельного участка
4.1.	для вида использования "ведение садоводства", %			не подлежит установлению	30
4.2.	для видов использования "хранение автотранспорта", "размещение гаражей для собственных нужд", %			не подлежит установлению	60
4.3.	для иных видов разрешенного использования, %			не подлежит установлению	40
5.	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.1.	отступы от красной линии в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории
5.2.	земельные участки с видом разрешенного использования "ведение огородничества", "ведение садоводства" должны быть огорожены; ограждение должно быть выполнено из доброкачественных материалов, предназначенных для этих целей, высота ограждения должна быть не более 1 м 80 см до наиболее высокой части ограждения, прозрачность ограждения - не менее 60%
5.3.	максимальная общая площадь вновь размещаемых и реконструируемых встроенных или отдельно стоящих индивидуальных гаражей, открытых стоянок без технического обслуживания на 1 - 2 легковые машины не должна превышать 60 кв. м
5.4.	максимальная площадь отдельно стоящего подсобного или вспомогательного объекта капитального строительства или сооружения (за исключением индивидуальных гаражей) не должна превышать 50% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования и размещенному на одном с ним земельном участке

* Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случае, если не установлены документацией по планировке территории.

** Минимальные отступы от границ земельных участков могут не устанавливаться со стороны линий регулирования застройки в соответствии с документацией по планировке территории.

35.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне СХ.1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с подразделами 41 - 52 Правил.

35.5. Требования к архитектурно-градостроительному облику объектов капитального строительства в зоне СХ.1 установлены в подразделах 53 - 54 Правил.

36. СХ.2. Зона объектов сельскохозяйственного производства

36.1. Зона СХ.2 выделена для обеспечения условий формирования территорий для размещения объектов сельскохозяйственного производства.

36.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования (код, наименование)	Условно разрешенные виды использования (код, наименование)	Вспомогательные виды использования (код, наименование)
1.1. растениеводство;	1.16. ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;	не установлены
1.7. животноводство;
1.12. пчеловодство;	2.7.1. хранение автотранспорта;
1.13. рыбоводство;	2.7.2. размещение гаражей для собственных нужд;
1.14. научное обеспечение сельского хозяйства;
1.17. питомники;	3.1. коммунальное обслуживание;
1.18. обеспечение сельскохозяйственного производства;	4.4. магазины;
3.10. ветеринарное обслуживание;	5.1. спорт;
6.4. пищевая промышленность;	6.8. связь
12.0. земельные участки (территории) общего пользования;
13.0. земельные участки общего назначения;
13.1. ведение огородничества;
13.2. ведение садоводства

36.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства к территориальной зоне СХ.2:

N п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, единица измерения		Минимальное значение		Максимальное значение
1.	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
1.1.	для видов разрешенного использования "ведение огородничества", "ведение садоводства":
1.1.1.	площадь земельных участков, кв. м		не подлежит установлению*		1500*
			в соответствии с документацией по планировке территории
1.1.2	иные предельные размеры		не подлежит установлению
1.2.	для иных видов разрешенного использования, площадь земельных участков, кв. м		не подлежит установлению*		1500*
			в соответствии с документацией по планировке территории
1.2.1.	иные предельные размеры		не подлежит установлению
2.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
2.1.	для видов разрешенного использования "ведение огородничества", "ведение садоводства":
2.1.1.	для жилого строения, м		3**		не подлежит установлению
			в соответствии с документацией по планировке территории
2.1.2.	для подсобных и вспомогательных объектов капитального строительства и сооружений, м		1**		не подлежит установлению
			в соответствии с документацией по планировке территории
2.1.3.	для иных видов разрешенного использования, м		3**		не подлежит установлению
			в соответствии с документацией по планировке территории
3.	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3.1.	высота зданий, строений, сооружений:
3.1.1.		высота объектов капитального строительства, м		не подлежит установлению	12
3.1.2.		высота помещения вновь размещаемых и реконструируемых встроенных или отдельно стоящих индивидуальных гаражей, открытых стоянок без технического обслуживания на 1 - 2 легковые машины, м		не подлежит установлению	3
3.1.3.		высота подсобных и вспомогательных объектов капитального строительства и сооружений, м		не подлежит установлению	8
3.1.4.		высота объектов капитального строительства на земельных участках с разрешенными видами использования "хранение автотранспорта", "служебные гаражи", "размещение гаражей для собственных нужд", м		не подлежит установлению	3
3.1.5.		высота объектов капитального строительства на земельных участках с иными разрешенными видами использования, м		не подлежит установлению	12
4.		Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена (занята зданиями, строениями, сооружениями, в том числе некапитальными объектами), ко всей площади земельного участка
4.1.		для вида использования "ведение садоводства", %		не подлежит установлению	30
4.2.		для видов использования "хранение автотранспорта", "служебные гаражи", "размещение гаражей для собственных нужд", %		не подлежит установлению	60
4.3.		для иных видов разрешенного использования,%		не подлежит установлению	40
5.		Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.1.		отступы от красной линии в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории
5.2.		земельные участки с видом разрешенного использования "ведение огородничества", "ведение садоводства" должны быть огорожены; ограждение должно быть выполнено из доброкачественных материалов, предназначенных для этих целей, высота ограждения должна быть не более 1 м 80 см до наиболее высокой части ограждения, прозрачность ограждения - не менее 60 %
5.3.		максимальная общая площадь вновь размещаемых и реконструируемых встроенных или отдельно стоящих индивидуальных гаражей, открытых стоянок без технического обслуживания на 1 - 2 легковые машины не должна превышать 60 кв. м
5.4.		максимальная площадь отдельно стоящего подсобного или вспомогательного объекта капитального строительства или сооружения (за исключением индивидуальных гаражей) не должна превышать 50% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования и размещенному на одном с ним земельном участке

* Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случае, если не установлены документацией по планировке территории.

** Минимальные отступы от границ земельных участков могут не устанавливаться со стороны линий регулирования застройки в соответствии с документацией по планировке территории.

36.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне СХ.2 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с подразделами 41 - 52 Правил.

37. С.1. Зона кладбищ

37.1. Зона С-1 выделена для обеспечения условий формирования территорий для размещения кладбищ.

37.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного использования (код, наименование)	Условно разрешенные виды использования (код, наименование)	Вспомогательные виды использования (код, наименование)
12.1. ритуальная деятельность; 12.0. земельные участки (территории) общего пользования	3.1. коммунальное обслуживание; 3.7. религиозное использование; 4.4. магазины	не установлены

37.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства к территориальной зоне С.1:

N п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, единица измерения	Минимальное значение	Максимальное значение
1.	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м	не подлежит установлению*	400 000
		в соответствии с документацией по планировке территории
2.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	3**	не подлежит установлению
		в соответствии с документацией по планировке территории
3.	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3.1.	этажность	не подлежит установлению	2
4.	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена (занята зданиями, строениями, сооружениями, в том числе некапитальными объектами), ко всей площади земельного участка, %	не подлежит установлению	60
5.	Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
5.1.	отступы от красной линии в соответствии с утверждённой документацией по планировке территории
5.2.	максимальная площадь встроенного или встроенно-пристроенного объекта капитального строительства, отнесенного к вспомогательным видам разрешенного использования, не должна превышать 30% от общей площади объекта капитального строительства, отнесенного к основному виду разрешенного использования

* Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в случае, если не установлены документацией по планировке территории.

** Минимальные отступы от границ земельных участков могут не устанавливаться со стороны линий регулирования застройки в соответствии с документацией по планировке территории.

37.4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне С-1 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с подразделами 41 - 52 Правил.

38. С.2. Зона размещения твердых коммунальных отходов

38.1. Зона С-2 выделена для обеспечения условий формирования территорий для размещения твердых бытовых отходов.

38.2. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Основные виды разрешенного Использования (код, наименование)	Условно разрешенные виды использования (код, наименование)	Вспомогательные виды использования (код, наименование)
12.0. земельные участки (территории) общего пользования; 12.2. специальная деятельность	3.1. коммунальное обслуживание	не установлены

38.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства к территориальной зоне С.2:

N п/п	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, единица измерения	Минимальное значение	Максимальное значение
1.	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м	не подлежит установлению*
		в соответствии с документацией по планировке территории
2.	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м	3**	не подлежит установлению
		в соответствии с документацией по планировке территории
3.	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3.1.	этажность	не подлежит установлению	2
4.	Максимальный процент застройки в границах