Раздел II. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления

Раздел II. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления

5. Полномочия органов местного самоуправления и должностных лиц муниципального образования город Ноябрьск в области землепользования и застройки

5.1. Органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия в области землепользования и застройки на территории муниципального образования город Ноябрьск, являются:

1) глава муниципального образования - Глава города Ноябрьска (далее - Глава города);

2) исполнительно-распорядительный орган - Администрация города Ноябрьска (далее - Администрация города);

3) представительный орган - Городская Дума муниципального образования город Ноябрьск (далее - Городская Дума).

5.2. Органом местного самоуправления, уполномоченным на выдачу решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства, является УАиГ.

5.3. Указанные в пунктах 5.1 и 5.2 Правил органы местного самоуправления осуществляют свои полномочия в области землепользования и застройки в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Ямало-Ненецкого автономного округа, Уставом муниципального образования город Ноябрьск и Правилами.

6. Осуществление землепользования и застройки субъектами градостроительных отношений

6.1. Субъекты градостроительных отношений, которые, являясь правообладателями земельных участков, иных объектов недвижимости, осуществляют их разрешенное использование в соответствии с градостроительными регламентами, а также разрабатывают и утверждают в установленном порядке проектную документацию, получают разрешения на строительство и осуществляют строительство, иные изменения недвижимости.

6.2. Указанные в пункте 6.1 Правил и другие действия могут регулироваться иными муниципальными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Ноябрьск, детализирующими нормы Правил. Также к действиям субъектов градостроительных отношений относятся:

1) установка, эксплуатация и снос движимого имущества на земельных участках, предоставленных в краткосрочную аренду;

2) размещение рекламных конструкций;

3) межевание земельных участков;

4) иные действия, связанные с подготовкой и реализацией землепользования и застройки.

7. Комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования город Ноябрьск

7.1. Предложения заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил и внесения изменений в них направляются в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Ноябрьск (далее - Комиссия по землепользованию и застройке).

7.2. Комиссия по землепользованию и застройке является постоянно действующим коллегиальным органом при Администрации города.

7.3. Состав, полномочия и порядок деятельности Комиссии по землепользованию и застройке устанавливаются муниципальным нормативным правовым актом Администрации города.

7.4. Организационно-методическое и правовое обеспечение деятельности Комиссии по землепользованию и застройке осуществляет УАиГ.

8. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки (проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки)

8.1. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки или проекта о внесении изменений в Правила (далее - Комиссия) обеспечивает разработку проекта Правил или проекта о внесении изменений в Правила.

8.2. Комиссия действует со дня утверждения ее состава и положения, регламентирующего задачи, функции, права и порядок работы Комиссии (при принятии решения Главой города о разработке проекта Правил), и прекращает свою деятельность после утверждения Правил или изменений в Правила.

8.3. Полномочия, порядок деятельности и состав Комиссии регламентируются нормативным правовым актом Администрации города.

9. Размещение некапитальных строений и сооружений

9.1. Размещение некапитальных строений и сооружений относится к регулированию землепользования и застройки органами местного самоуправления.

9.2. Размещение на территории муниципального образования город Ноябрьск некапитальных строений и сооружений, не соответствующих требованиям действующего законодательства, не допускается.

9.3. В случае размещения на земельных участках некапитальных строений и сооружений с нарушением требований действующего законодательства, осуществляются демонтаж (перенос) некапитальных строений и сооружений и приведение земельных участков в первоначальное состояние в добровольном или в принудительном порядке.