Раздел VI. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Ноябрьск

Раздел VI. Внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Ноябрьск

16. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Ноябрьск

16.1. Изменениями Правил считаются любые изменения текста Правил, карты градостроительного зонирования либо градостроительных регламентов.

16.2. Основаниями для рассмотрения Главой города вопроса о внесении изменений в Правила являются:

1) несоответствие Правил генеральному плану муниципального образования город Ноябрьск (далее - Генеральный план), возникшее в результате внесения в Генеральный план изменений;

2) поступление от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти обязательного для исполнения в сроки, установленные законодательством Российской Федерации, предписания об устранении нарушений ограничений использования объектов недвижимости, установленных на при аэродромной территории, допущенных в Правилах;

3) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;

4) несоответствие сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, отображенных на карте градостроительного зонирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных зон, территорий;

5) несоответствие установленных градостроительным регламентом ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных полностью или частично в границах зон с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест федерального, регионального и местного значения, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости ограничениям использования объектов недвижимости в пределах таких зон, территорий;

6) установление, изменение, прекращение существования зоны с особыми условиями использования территории, установление, изменение границ территории объекта культурного наследия, территории исторического поселения федерального значения, территории исторического поселения регионального значения;

7) принятие решения о комплексном развитии территории;

8) обнаружение мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципального образования город Ноябрьск.

16.3. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в Комиссию по землепользованию и застройке:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования город Ноябрьск;

4) органами местного самоуправления в случаях обнаружения мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципального образования город Ноябрьск;

5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений;

6) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или юридическим лицом, созданным Российской Федерацией и обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерацией решения о комплексном развитии территории;

7) высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, принявшими решение о комплексном развитии территории, юридическим лицом, созданным субъектом Российской Федерации и обеспечивающим реализацию принятого субъектом Российской Федерации решения о комплексном развитии территории, либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории с целью реализации решения о комплексном развитии территории.

16.4. В случае если Правилами не обеспечена возможность размещения на территории муниципального образования город Ноябрьск предусмотренных документами территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения исключением линейных объектов), уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный орган исполнительной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, уполномоченный орган местного самоуправления направляют Главе города требование о внесении изменений в Правила для обеспечения размещения указанных объектов.

16.5. В случае, предусмотренном пунктом 16.4 Правил, Глава города обеспечивает внесение изменений в Правила в течение тридцати дней со дня получения требования, указанного в пункте 16.4 Правил.

16.6. Комиссия по землепользованию и застройке в течение двадцати пяти дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет данное заключение Главе города.

16.7. Глава города с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии по землепользованию и застройке, в течение двадцати пяти дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

16.8. Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 32 и 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

16.9. Обеспечение внесения изменений в Правила осуществляет Комиссия по подготовке проекта о внесении изменений в Правила.

16.10. Не допускается внесение изменений в Правила в случае, указанном в части 7 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.