Приложение N 2. Регламент работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории города Смоленска

УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
города Смоленска
(приложение N 2)
от 12.10.2023 N 2786-адм

Регламент
работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории города Смоленска

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент устанавливает общие правила работы согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории города Смоленска (далее - согласительная комиссия), созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Федеральный закон) в целях согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ (далее - кадастровые работы), в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения о недвижимом имуществе, на территории города Смоленска.

1.2. Согласительная комиссия формируется в течение двадцати рабочих дней со дня заключения контракта на выполнение кадастровых работ.

1.3. Состав согласительной комиссии формируется с учетом положений частей 2 и 3 статьи 42.10 Федерального закона и состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов согласительной комиссии.

2. Организация работы согласительной комиссии

2.1. Работу согласительной комиссии организует ее председатель. При отсутствии председателя согласительной комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя согласительной комиссии.

2.2. Секретарь согласительной комиссии уведомляет ее членов о времени и месте проведения заседания согласительной комиссии, ведет делопроизводство и обеспечивает хранение документов согласительной комиссии.

2.3. В целях согласования местоположения границ земельных участков, являющихся объектами кадастровых работ и расположенных в границах территории выполнения этих работ, согласительная комиссия проводит заседание, на которое в установленном пунктом 2.7 настоящего раздела порядке приглашаются исполнитель кадастровых работ и лица, обладающие смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

2.4. Согласительная комиссия собирается по мере необходимости.

2.5. Заседание согласительной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов.

2.6. Согласительная комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов согласительной комиссии.

2.7. Заседание согласительной комиссии проводится не ранее чем через пятнадцать рабочих дней со дня опубликования, размещения и направления заказчиком кадастровых работ извещения о проведении заседания согласительной комиссии, содержащего в том числе уведомление о завершении подготовки проекта карты-плана территории, способами, установленными статьей 42.7 Федерального закона для опубликования, размещения и направления извещения о начале выполнения кадастровых работ.

2.8. Согласительная комиссия обеспечивает ознакомление любых лиц с проектом карты-плана территории, в том числе в форме документа на бумажном носителе, по их письменному заявлению.

2.9. На заседании согласительной комиссии представляется проект карты-плана территории, разъясняются результаты выполнения кадастровых работ, порядок согласования местоположения границ земельных участков и регламент работы согласительной комиссии.

2.10. При выполнении кадастровых работ согласование местоположения границ проводится в отношении земельных участков, местоположение границ которых подлежит обязательному согласованию в соответствии с Федеральным законом.

2.11. Возражения лиц, обладающих смежными земельными участками, указанных в пункте 2.3 настоящего раздела (далее - заинтересованные лица), относительно местоположения границ земельных участков, кадастровые сведения о которых не соответствуют установленным на основании Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, границ земельных участков, занятых зданиями или сооружениями, площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, могут быть представлены в письменной форме в согласительную комиссию в период со дня опубликования извещения о проведении заседания согласительной комиссии до дня проведения данного заседания, а также в течение тридцати пяти календарных дней со дня проведения первого заседания согласительной комиссии.

2.12. Возражения относительно местоположения границ земельного участка должны содержать сведения о лице, направившем данные возражения, в том числе фамилию, имя и (при наличии) отчество, а также адрес правообладателя и (или) адрес электронной почты правообладателя, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с местоположением границ земельного участка, кадастровый номер земельного участка (при наличии) или обозначение образуемого земельного участка в соответствии с проектом карты-плана территории. К указанным возражениям должн