Приложение. Объединенная зона охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в центральной исторической части города Королёва городского округа Королёв Московской области

Приложение
к постановлению Правительства
Московской области
от 12.10.2023 N 945-ПП

Объединенная зона
охраны объектов культурного наследия регионального значения, расположенных в центральной исторической части города Королёва городского округа Королёв Московской области

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения: "Ансамбль жилых домов, архитекторы Л.П. Гулецкая, B.А. Бутузов, конец 1940-х - 1953 г.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Королёв, город Королёв, улица Циолковского, дом 17/21, дом 19, дом 21/20, "Ансамбль жилой застройки улицы Циолковского, архитекторы Л.П. Гулецкая, В.А. Бутузов, 1950 - 1955 гг.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Королёв, город Королёв, улица Циолковского, дом 16/23, дом 18, дом 20/22, "Жилой дом, 1947 - 1949 гг., архитекторы М.П. Парусников, Н.Г. Рябцев. Здесь жили заместитель С.П. Королёва по наземному оборудованию А.П. Абрамов, заместитель С.П. Королёва по испытаниям Л.А. Воскресенский, заместитель Главного конструктора НИИ измерительной техники В.И. Дюков, член Совета Министров РСФСР Н.А. Мальцев и другие", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Королёв, город Королёв, улица Карла Маркса, дом 15, "Жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже, 1940 г., архитектор П.И. Клишев. В этом доме с 1943 г. по 1981 г. жил выдающийся конструктор артиллерийского оружия, главный конструктор завода N 8, заместитель директора и главного конструктора НИИ-58, Лауреат трех Сталинских премий Л.А. Локтев", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Королёв, город Королёв, улица Циолковского, дом 23/11, "Жилой дом, 1953 г., архитектор Л.П. Гулецкая. Здесь жили ученые, конструкторы, инженеры и рабочие РКК "Энергия": В.П. Беляков, И.Е. Юрасов, С.О. Охапкин, А.И. Осташов, А.П. Абрамов, С.Д. Гришин и другие. Дом построен по инициативе и на личные средства выдающегося учёного-ракетостроителя, основоположника отечественной практической космонавтики Сергея Павловича Королёва", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Королёв, город Королёв, улица Карла Маркса, дом 25, "Жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже, 1955 - 1956 гг., архитектор Л.П. Гулецкая. Здесь жили Главный конструктор ракеты Р-2, заместитель С.П. Королёва, П.И. Мелешин, заместитель C.П. Королёва по общим вопросам Л.А. Малышев, начальник конструкторского отдела в ЦКБЭМ РКК "Энергия", Герой социалистического труда А.Д. Гулько и другие", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Королёв, город Королёв, улица Калинина, дом 13/8, "Жилой дом, 1930 г. В этом доме с 1946 по 1957 гг. жил главный конструктор космической техники С.П. Королёв", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Королёв, город Королёв, улица Карла Либкнехта, дом 4 (далее - Объекты) в их исторической среде на сопряженной с ними территории устанавливается объединенная зона охраны в составе: единая охранная зона, единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Границы территорий и режимы использования территорий Объектов утверждены:

распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 18.08.2021 N 34РВ-195 "О включении выявленных объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объектов культурного наследия регионального значения и утверждении границ и режимов использования их территорий";

распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 18.08.2021 N 34РВ-198 "О включении выявленных объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объектов культурного наследия регионального значения и утверждении границ и режимов использования их территорий";

распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 18.08.2021 N 34РВ-194 "О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения и утверждении границы и режима использования его территории";

распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 18.08.2021 N 34РВ-197 "О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения и утверждении границы и режима использования его территории";

распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 18.08.2021 N 34РВ-199 "О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения и утверждении границы и режима использования его территории";

распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 23.08.2021 N 34РВ-215 "О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения и утверждении границы и режима использования его территории";

распоряжением Главного управления культурного наследия Московской области от 18.08.2021 N 34РВ-196 "О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения и утверждении границы и режима использования его территории".

Описание местоположения границ объединенной зоны охраны Объектов представлено в приложении к настоящей объединенной зоне охраны.

I. Единая охранная зона Объектов

1. Единая охранная зона Объектов (ЕОЗ) включает в себя 12 участков: "ЕОЗ - участок 1", "ЕОЗ - участок 2", "ЕОЗ - участок 3", "ЕОЗ - участок 4", "ЕОЗ - участок 5", "ЕОЗ - участок 6", "ЕОЗ - участок 7", "ЕОЗ - участок 8", "ЕОЗ - участок 9", "ЕОЗ - участок 10", "ЕОЗ - участок 11", "ЕОЗ - участок 12":

1) граница территории участка "ЕОЗ - участок 1" проходит:

внешний контур:

1 - 3 - в юго-восточном направлении вдоль северного фасада дома по ул. Ленина, 11/2;

3 - 4 - в юго-восточном направлении вдоль края тротуара ул. Карла Либкнехта;

4 - 6 - в юго-западном направлении вдоль края тротуара ул. Коминтерна;

6 - 7 - в западном направлении по краю тротуара на автомобильном кольцевом перекрестке;

7 - 8 - 1 в северо-восточном направлении вдоль края тротуара ул. Ленина, возвращаясь в исходную точку;

внутренний контур границ представлен точками 9-24 и соответствует границам территории объекта культурного наследия "Жилой дом, 1930 г., В этом доме с 1946 по 1957 гг. жил главный конструктор космической техники С.П. Королёв", расположенного по адресу: городской округ Королев, город Королев, улица Карла Либкнехта, дом 4;

2) граница территории участка "ЕОЗ - участок 2" проходит:

от точки 25, расположенной возле юго-восточного угла перекрестка улиц Коминтерна и Циолковского;

25 - 26 в юго-восточном направлении вдоль края тротуара ул. Циолковского;

26 - 31 в юго-западном, затем юго-восточном и юго-западном направлениях вдоль восточной границы сквера Ветеранов труда;

31 - 34 в северо-западном, северном и северо-западном направлениях вдоль южной границы сквера Ветеранов труда;

34 - 25 в северо-восточном направлении вдоль края тротуара ул. Коминтерна, возвращаясь в исходную точку;

3) граница территории участка "ЕОЗ - участок 3" проходит:

35 - 37 - от точки 35, расположенной возле северо-западного угла здания по ул. Коминтерна, 8/1, в южном направлении вдоль западного фасада здания по ул. Коминтерна, 8/1;

37 - 38 - в северо-западном направлении вдоль тротуара ул. Циолковского;

38 - 35 - в северо-восточном направлении вдоль края тротуара ул. Коминтерна, возвращаясь в исходную точку;

4) граница территории участка "ЕОЗ - участок 4" проходит:

39 - 41 - от точки 39, расположенной возле северо-западного угла здания по ул. Коминтерна, 14, в южном и юго-западном направлениях вдоль западного фасада здания по ул. Коминтерна, 14;

41 - 44 - в северо-западном направлении вдоль проезда во дворы между домами по ул. Коминтерна, 12 и 14;

44 - 39 - в северо-восточном направлении вдоль края тротуара ул. Коминтерна, возвращаясь в исходную точку;

5) граница территории участка "ЕОЗ - участок 5" проходит:

45 - 46 - от точки 45, расположенной возле северо-западного угла здания по ул. Циолковского, 9, в юго-восточном направлении, параллельно северным фасадам здания по ул. Циолковского, 9;

46 - 48 - в юго-западном направлении вдоль края тротуара ул. Калинина;

48 - 49 - в северо-западном направлении вдоль края тротуара ул. Циолковского;

49 - 50 - 45 - в северо-восточном направлении по линии ограждения вокруг здания по ул. Циолковского, 9, возвращаясь в исходную точку;

6) граница территории участка "ЕОЗ - участок 6" проходит:

51 - 54 - от точки 51, расположенной на пересечении тротуара ул. Циолковского и проезда во дворы между домами по ул. Циолковского, 2а и 6/12, в юго-восточном, северо-восточном и юго-восточном направлениях вдоль края тротуара ул. Циолковского;

54 - 55 - в юго-западном направлении вдоль края тротуара ул. Калинина;

55 - 57 - в северо-западном направлении вдоль проезда во дворы между домами по ул. Циолковского, 6/12 и по ул. Калинина, 14;

57 - 58 - 51 - в северо-восточном направлении вдоль края проезда во дворы между домами по ул. Циолковского, 2а и 6/12, возвращаясь в исходную точку;

7) граница территории участка "ЕОЗ - участок 7" проходит:

внешний контур:

59 - 60 - от точки 59, расположенной возле северо-западного угла объекта культурного наследия "Жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже, 1955 - 1956 гг., архитектор Л.П. Гулецкая. Здесь жили Главный конструктор ракеты Р-2, заместитель С.П. Королева П.И. Мелешин, заместитель С.П. Королева по общим вопросам Л.А. Малышев, начальник конструкторского отдела в ЦКБЭМ РКК "Энергия", Герой социалистического труда А.Д. Гулько и другие", расположенного по адресу: городской округ Королев, город Королев, улица Калинина, дом 13/8,в юго-восточном направлении вдоль тротуара ул. Циолковского;

60 - 61 - в юго-западном направлении вдоль тротуара ул. Карла Маркса;

61 - 67 - в северо-западном, юго-западном, северо-западном, северо-восточном и северо-западном направлениях вдоль квартального проезда, продолжающего линию ул. Октябрьской, огибая с южной стороны придомовую территорию здания по ул. Октябрьская, 17;

67 - 59 - в северо-восточном направлении вдоль тротуара ул. Калинина, возвращаясь в исходную точку;

внутренний контур 1 представлен точками 68 - 77 и соответствует границам территории объекта культурного наследия "Жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже, 1955 - 1956 гг., архитектор Л.П. Гулецкая. Здесь жили Главный конструктор ракеты Р-2, заместитель С.П. Королева П.И. Мелешин, заместитель С.П. Королева по общим вопросам Л.А. Малышев, начальник конструкторского отдела в ЦКБЭМ РКК "Энергия", Герой социалистического труда А.Д. Гулько и другие", расположенного по адресу: городской округ Королев, город Королев, улица Калинина, дом 13/8;

внутренний контур 2 проходит:

78 - 81 - от точки 78, расположенной на северо-западном углу ограждения детского сада N 39, в юго-восточном, северо-восточном и юго-восточном направлениях вдоль ограждения детского сада N 39 (ул. Циолковского, 12), затем перпендикулярно ему на северо-восток и далее по оси транспортного проезда вдоль здания по ул. Циолковского, 14а;

81 - 82 - в юго-западном направлении по оси стыковки зданий по ул. Циолковского, 14а и 14/16;

82 - 83 - в северо-западном направлении вдоль проезда во дворы между домами по ул. Циолковского, 14/16 и по ул. Карла Маркса, 18;

83 - 84 - в юго-западном направлении вдоль ограждения детского сада N 39 (ул. Циолковского, 12);

84 - 85 - в северо-западном направлении вдоль ограждения детского сада N 39 (ул. Циолковского, 12);

85 - 78 - в северо-восточном направлении вдоль ограждения детского сада N 39 (ул. Циолковского, 12), возвращаясь в исходную точку;

8) граница территории участка "ЕОЗ - участок 8" проходит:

86 - 88 - от точки 86, расположенной севернее северо-западного угла здания по ул. Циолковского, 15/14, во дворе, в юго-восточном и северо-восточном направлениях вдоль фасадов хозяйственного строения;

88 - 90 - в юго-восточном направлении по оси проезда во дворы между домами по ул. Циолковского, 15/14 и по ул. Карла Маркса, 12;

90 - 91 - в юго-западном направлении вдоль тротуара ул. Карла Маркса;

91 - 92 - в северо-западном направлении вдоль тротуара ул. Циолковского;

92 - 93 - 86 - в северо-восточном направлении параллельно оси западного фасада здания по ул. Циолковского, 15/14, возвращаясь в исходную точку;

9) граница территории участка "ЕОЗ - участок 9" проходит:

94 - 95 - от точки 94, расположенной на северо-западном углу ограждения участка вокруг зданий по ул. Карла Маркса, 10а и 10б, в юго-восточном направлении вдоль северной части ограждения участка вокруг зданий по ул. Карла Маркса, 10а и 106;

95 - 96 - в юго-западном направлении вдоль восточной части ограждения участка вокруг зданий по ул. Карла Маркса, 10 а и 10 б;

96 - 100 - в северо-западном, северо-восточном и северо-западном направлениях вдоль южной части ограждения участка вокруг зданий по ул. Карла Маркса, 10а и 10б;

100 - 94 - в северо-восточном направлении вдоль западной части ограждения участка вокруг зданий по ул. Карла Маркса, 10а и 10б, возвращаясь в исходную точку;

10) граница территории участка "ЕОЗ - участок 10" проходит:

101 - 105 - от точки 101, расположенной возле северо-западного угла здания по ул. Карла Маркса, 7/12, в юго-восточном направлении вдоль тротуара ул. Лесная;

105 - 106 - в юго-западном направлении вдоль тротуара ул. Фрунзе;

106 - 108 - в северо-западном направлении вдоль тротуара ул. Циолковского;

108 - 109 - 101 - в северо-восточном направлении вдоль тротуара ул. Карла Маркса, возвращаясь в исходную точку;

внутренний контур 1 представлен точками 116 - 119 и соответствует границам территории объекта культурного наследия "Жилой дом, 1947 - 1949 гг., архитекторы М.П. Парусников, Н.Г. Рябцев. Здесь жили заместитель С.П. Королёва по наземному оборудованию А.П. Абрамов, заместитель С.П. Королёва по испытаниям Л.А. Воскресенский, заместитель Главного конструктора НИИ измерительной техники В.И. Дюков, член Совета Министров РСФСР Н.А. Мальцев и другие", расположенного по адресу: городской округ Королев, город Королев, улица Карла Маркса, дом 15;

внутренний контур 2 представлен точками 120 - 129 и соответствует границам территории объекта культурного наследия "Жилой дом, архитектор Л.П. Гулецкая, 1951 г.", расположенного по адресу: улица Циолковского, дом 17/21;

внутренний контур 3 представлен точками 130 - 134 и соответствует границам территории объекта культурного наследия "Жилой дом, архитекторы Л.П. Гулецкая, В.А. Бутузов, конец 1940-х - 1950 г.", расположенного по адресу: улица Циолковского, дом 19;

внутренний контур 4 представлен точками 135 - 144 и соответствует границам территории объекта культурного наследия "Жилой дом, архитектор Л.П. Гулецкая, 1951 - 1953 гг.", расположенного по адресу: улица Циолковского, дом 21/20'

11) граница территории участка "ЕОЗ - участок 11" проходит:

145 - 146 - от точки 145, расположенной возле северо-западного угла здания объекта культурного наследия "Жилой дом", расположенного по адресу: улица Циолковского, дом 16/23 в юго-восточном направлении вдоль тротуара ул. Циолковского;

146 - 147 - в юго-западном направлении вдоль тротуара ул. Фрунзе;

147 - 148 - в северо-западном направлении вдоль тротуара ул. Октябрьская;

148 - 145 - в северо-восточном направлении вдоль тротуара ул. Карла Маркса, возвращаясь в исходную точку;

внутренний контур 1 представлен точками 149 - 158 и соответствует границам территории объекта культурного наследия "Жилой дом", расположенного по адресу: улица Циолковского, дом 16/23;

внутренний контур 2 представлен точками 159 - 162 и соответствует границам территории объекта культурного наследия "Жилой дом", расположенного по адресу: улица Циолковского, дом 18;

внутренний контур 3 представлен точками 163 - 172 и соответствует границам территории объекта культурного наследия "Жилой дом", расположенного по адресу: улица Циолковского, дом 20/22;

внутренний контур 4 представлен точками 173 - 188 и соответствует границам территории объекта культурного наследия "Жилой дом, 1953 г., архитектор Л.П. Гулецкая. Здесь жили ученые конструкторы, инженеры и рабочие РКК "Энергия":

В.П. Беляков, И.Е. Юрасов, С.О. Охапкин, А.И. Осташов, А.П. Абрамов, С.Д. Гришин и другие. Дом построен по инициативе и на личные средства выдающегося учёного-ракетостроителя, основоположника отечественной практической космонавтики Сергея Павловича Королёва", расположенного по адресу: городской округ Королев, город Королев, улица Карла Маркса, дом 25;

внутренний контур 5 проходит:

189 - 190 - от точки 189, расположенной возле северо-западного угла здания спортзала по ул. Октябрьской, 23.? в юго-восточном направлении, параллельно оси северного фасада здания спортзала по ул. Октябрьской, 23;

190 - 191 - в юго-западном направлении вдоль дворового транспортного проезда;

191 - 192 - в северо-западном направлении вдоль дворового транспортного проезда;

192 - 193 - в северо-восточном направлении вдоль западного фасада гаражей;

193 - 194 - в северо-западном направлении, параллельно северному фасаду здания школы по ул. Октябрьской, 23;

194 - 189 - в северо-восточном направлении, параллельно оси западного фасада здания спортзала по ул. Октябрьской, 23, возвращаясь в исходную точку;

12) граница территории участка "ЕОЗ - участок 12" проходит:

195 - 198 - от точки 195, расположенной на краю дворового транспортного проезда, к северу по оси восточного фасада здания по ул. Циолковского, 23а, в юго-восточном направлении вдоль дворового транспортного проезда, а затем вдоль пешеходной дорожки;

198 - 199 - в юго-западном направлении вдоль проезда во дворы между домами по ул. Циолковского, 27 и 29;

199 - 202 - в северо-западном направлении вдоль тротуара ул. Циолковского;

202 - 203 - 195 - в северо-восточном направлении по оси стыковки домов

по ул. Циолковского, 23 а и 25, возвращаясь в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах единой охранной зоны Объектов:

1) для всех участков единой охранной зоны разрешает:

применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия;

реконструкцию объектов капитального строительства без изменения их объемно-пространственных характеристик, только в части замены и (или) восстановления несущих строительных конструкций с учетом сохранения конструкций, формирующих исторически достоверный внешний облик;

ремонт объектов капитального строительства с сохранением существующих, либо воссозданием исторических фасадных композиций, оригинальной расстекловки и цветового решения оконных и дверных блоков;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

проведение работ по благоустройству территории:

устройство элементов освещения, малых архитектурных форм (фонарные столбы, скамьи, ограждения) с возможностью применения характерных исторических или стилизованных элементов, установка оборудования для обеспечения охраны и санитарного содержания территории;

проведение мероприятий по регулировке озеленения с учетом сохранения ценных пород и исторических зеленых насаждений, проведение санитарных рубок, рубок формирования, рубок ухода, уборку сухостоя, посадку деревьев, кустарников, разбивку газонов, цветников;

прокладку подземным способом, ремонт и реконструкцию существующих линейных объектов инженерной инфраструктуры;

прокладку, ремонт и реконструкцию линейных объектов транспортной инфраструктуры с увеличением высотных отметок наземных линейных объектов не более чем на 0,25 метра;

2) для всех участков запрещает:

размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия;

ремонт и реконструкцию объектов капитального строительства с нарушением требований к ремонту и реконструкции объектов капитального строительства для данной зоны;

проведение строительных и иных работ на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объекты культурного наследия;

установку ограждений, не соответствующих требованиям к градостроительному регламенту для данной зоны;

установку и эксплуатацию всех типов наружной рекламы;

размещение временных построек и объектов, за исключением объектов, необходимых для осуществления работ по сохранению объектов культурного наследия, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объектов культурного наследия;

размещение антенно-мачтовых сооружений связи.

II. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов

1. Единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов включает три регламентных участка: "ЕЗРЗ-1", состоящего из одного участка, "ЕЗРЗ-2", состоящего из пяти участков: "ЕЗРЗ-2 участок 1", "ЕЗРЗ-2 участок 2", "ЕЗРЗ-2 участок 3", "ЕЗРЗ-2 участок 4", "ЕЗРЗ-2 участок 5" и "ЕЗРЗ-3", состоящего из пяти участков: "ЕЗРЗ-3 участок 1", "ЕЗРЗ-3 участок 2", "ЕЗРЗ-3 участок 3", "ЕЗРЗ-3 участок 4", "ЕЗРЗ-3 участок 5":

1) граница территории участка "ЕЗРЗ-1" проходит:

2 - 204 - 206 - от точки 2, расположенной возле северного фасада здания по ул. Ленина, 11/2, в северном и северо-западном направлении, пересекая озелененную территорию и проезжую часть ул. Карла Либкнехта;

206 - 207 - в юго-восточном направлении вдоль тротуара ул. Карла Либкнехта;

207 - 211 - в северо-восточном направлении вдоль тротуара ул. Коминтерна;

211 - 212 - в юго-восточном направлении, пересекая проезжую часть ул. Коминтерна;

212 - 39 - 44 - 213 - 35 - 38 - в юго-западном направлении вдоль тротуара ул. Коминтерна;

38 - 37 - 214 - 49 - 48 - в юго-восточном направлении вдоль тротуара ул. Циолковского;

48 - 47 - в северо-восточном направлении вдоль тротуара ул. Калинина;

47 - 215 - в юго-восточном направлении, пересекая проезжую часть ул. Калинина;

215 - 217 - в юго-западном и юго-восточном направлении вдоль тротуара ул. Калинина;

217 - 93 - 92 - 91 - в юго-восточном направлении вдоль тротуара ул. Циолковского;

91 - 90 - 96 - 95 - 218 - в северо-восточном направлении вдоль тротуара ул. Карла Маркса;

218 - 101 - в юго-восточном направлении, пересекая проезжую часть ул. Карла Маркса;

101 - 109 - 108 - в юго-западном направлении вдоль тротуара ул. Карла Маркса;

108 - 107 - 106 - в юго-восточном направлении вдоль тротуара ул. Циолковского;

106 - 105 - в северо-восточном направлении вдоль тротуара ул. Фрунзе;

105 - 219 - в юго-восточном направлении, пересекая проезжую часть ул. Фрунзе;

219 - 221 - в юго-западном направлении вдоль тротуара ул. Фрунзе;

221 - 222 - в юго-восточном направлении по краю проезда во дворы между домами по ул. Болдырева, 2 и по ул. Циолковского, 23/11;

222 - 223 - в юго-западном направлении по оси стыковки домов по ул. Циолковского, 23/11 и 23а;

223 - 230 - в северо-западном, северо-восточном, северо-западном, юго-западном, юго-восточном, юго-западном, юго-восточном направлениях вдоль границы территории объекта культурного наследия "Жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже, 1940 г., архитектор П.И. Клишев. В этом доме с 1943 г. по 1981 г. жил выдающийся конструктор артиллерийского оружия, главный конструктор завода N 8, заместитель директора и главного конструктора НИИ - 58, Лауреат трех Сталинских премий Л.А. Локтев", расположенного по адресу: городской округ Королев, город Королев, улица Циолковского, дом 23/11;

230 - 202 - 199 - в юго-восточном направлении вдоль тротуара ул. Циолковского;

199 - 231 - в юго-западном направлении, пересекая проезжую часть ул. Циолковского;

231 - 232 - в северо-западном направлении вдоль тротуара ул. Циолковского;

232 - 233 - в юго-западном направлении вдоль тротуара ул. Фрунзе;

233 - 147 - в северо-западном направлении, пересекая проезжую часть ул. Фрунзе;

147 - 146 - в северо-восточном направлении вдоль тротуара ул. Фрунзе;

146 - 145 - в северо-западном направлении вдоль тротуара ул. Циолковского;

145 - 148 - 234 - в юго-западном направлении вдоль тротуара ул. Карла Маркса, а затем подходя к перекрестку ул. Карла Маркса и ул. Октябрьская;

234 - 237 - в северо-западном и северо-восточном направлениях по границе сквера Покорителей космоса;

237 - 238 - в северо-западном направлении, проходя параллельно ул. Октябрьская до края пешеходного перехода на перекресте ул. Октябрьская и ул. Калинина;

238 - 239 - в северо-западном направлении, пересекая проезжую часть ул. Октябрьская;

239 - 240 - 55 - 54 - в северо-восточном направлении вдоль тротуара ул. Калинина;

54 - 53 - 52 - 51 - 26 - 25 - в северо-западном направлении вдоль тротуара ул. Циолковского;

25 - 34 - 241 - 242 - в юго-западном направлении вдоль тротуара ул. Коминтерна;

242 - 6 - в северо-западном направлении, пересекая проезжую часть ул. Коминтерна;

6 - 5 - 4 - в северо-восточном направлении вдоль тротуара ул. Коминтерна;

4 - 3 - в северо-западном направлении вдоль края тротуара ул. Карла Либкнехта;

3 - 2 - в северо-западном направлении вдоль северного фасада дома по ул. Ленина, 11/2, возвращаясь в исходную точку;

внутренний контур соответствует проектным границам "ЕОЗ участок 7" и проходит:

59 - 60 - от точки 59, расположенной возле северо-западного угла объекта культурного наследия "Жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже, 1955 - 1956 гг., архитектор Л.П. Гулецкая. Здесь жили Главный конструктор ракеты Р - 2, заместитель С.П. Королева П.И. Мелешин, заместитель С.П. Королева по общим вопросам Л.А. Малышев, начальник конструкторского отдела в ЦКБЭМ РКК "Энергия", Герой социалистического труда А.Д. Гулько и другие", расположенного по адресу: городской округ Королев, город Королев, улица Калинина, дом 13/8,в юго-восточном направлении вдоль тротуара ул. Циолковского;

60 - 61 - в юго-западном направлении вдоль тротуара ул. Карла Маркса;

61 - 67 - В северо-западном, юго-западном, северо-западном, северо-восточном и северо-западном направлениях вдоль квартального проезда, продолжающего линию ул. Октябрьской, огибая с южной стороны придомовую территорию здания по ул. Октябрьская, 17;

67-59 - в северо-восточном направлении вдоль тротуара ул. Калинина, возвращаясь в исходную точку;

2) граница территории участка "ЕЗРЗ-2 участок 1" проходит:

206 - 243 - от точки 206, расположенной на краю проезжей части ул. Ленина, на оси северного края тротуара ул. Карла Либкнехта, в северном направлении вдоль края проезжей части ул. Ленина;

243 - 244 - в северо-восточном направлении вдоль проезда во дворы между домами по ул. Ленина, 3а и 7;

244 - 245 - в юго-восточном направлении по оси внутриквартального проезда;

245 - 246 - в северо-восточном направлении по оси пешеходной дорожки, параллельно западной части ограждения вокруг здания проезд Ударника, За;

246 - 247 - в юго-восточном направлении по оси северной части ограждения вокруг здания проезд Ударника, За;

247 - 248 - в северо-восточном направлении вдоль внутриквартального проезда;

248 - 211 - в юго-восточном направлении вдоль проезда во дворы между домами по ул. Коминтерна, 13 и 15;

211 - 210 - 209 - 208 - 207 - в юго-западном направлении вдоль тротуара ул. Коминтерна;

207 - 206 - в северо-западном направлении вдоль тротуара ул. Карла Либкнехта, возвращаясь в исходную точку;

3) граница территории участка "ЕЗРЗ-2 участок 2" проходит:

35 - 213 - 4 - от точки 35, расположенной на краю тротуара ул. Коминтерна, к западу от северо-западного угла здания по ул. Коминтерна, 8/1 в северо-восточном направлении вдоль тротуара ул. Коминтерна;

44 - 43 - 42 - 41 - в юго-восточном направлении вдоль проезда во дворы между домами по ул. Коминтерна, 12 и 14;

41 - 40 - 39 - в северо-восточном и северном направлениях вдоль западного фасада здания по ул. Коминтерна, 14;

39 - 249 - в юго-восточном направлении вдоль северного фасада здания по ул. Коминтерна, 14;

249 - 251 - южном и юго-западном направлениях вдоль восточного фасада здания по ул. Коминтерна, 14, по краю транспортного проезда;

251 - 252 - в северо-западном направлении вдоль проезда во дворы между домами по ул. Коминтерна, 12 и 14;

252 - 253 - в юго-западном направлении вдоль внутриквартального проезда;

253 - 254 - 50 - в юго-восточном направлении вдоль внутриквартального проезда и далее по оси южного фасада инженерного сооружения до ограждения вокруг здания по ул. Циолковского, 9;

50 - 49 - в юго-западном направлении по линии ограждения вокруг здания по ул. Циолковского, 9;

49 - 214 - 37 - в северо-западном направлении вдоль тротуара ул. Циолковского;

37 - 36 - 35 - в северном направлении вдоль западного фасада здания по ул. Коминтерна, 8/1, возвращаясь в исходную точку;

4) граница территории участка "ЕЗРЗ-2 участок 3" проходит:

56 - 55 - от точки 56, расположенной на краю проезда во дворы между домами по ул. Циолковского, 6/12 и по ул. Калинина, 14 в юго-восточном направлении вдоль проезда во дворы между домами по ул. Циолковского, 6/12 и по ул. Калинина, 14;

55 - 240 - в юго-западном направлении вдоль тротуара ул. Калинина;

240 - 255 - в северо-западном направлении по оси проезда во дворы между домами по ул. Калинина, 14 и по ул. Октябрьская, 15/16;

255 - 56 - в северо-восточном направлении вдоль западной части ограждения вокруг здания по ул. Калинина, 14, возвращаясь в исходную точку;

5) граница территории участка "ЕЗРЗ-2 участок 4" проходит:

78 - 79 - от точки 78, расположенной на северо-западном углу ограждения детского сада N 39 (ул. Циолковского, 12), в юго-восточном направлении вдоль ограждения детского сада N 39 (ул. Циолковского, 12);

79 - 83 - 84 - в юго-западном направлении вдоль ограждения детского сада N 39 (ул. Циолковского, 12);

84 - 85 - в северо-западном направлении вдоль ограждения детского сада N 39 (ул. Циолковского, 12);

6) граница территории участка "ЕЗРЗ-2 участок 5" проходит:

189 - 190 - от точки 189, расположенной возле северо-западного угла здания спортзала по ул. Октябрьской, 23 в юго-восточном направлении, параллельно оси северного фасада здания спортзала по ул. Октябрьской, 23;

190 - 191 - в юго-западном направлении вдоль дворового транспортного проезда;

191 - 192 - в северо-западном направлении вдоль дворового транспортного проезда;

192 - 193 - в северо-восточном направлении вдоль западного фасада гаражей;

193 - 194 - в северо-западном направлении, параллельно северному фасаду здания школы по ул. Октябрьской, 23;

194 - 189 - в северо-восточном направлении, параллельно оси западного фасада здания спортзала по ул. Октябрьской, 23,возвращаясь в исходную точку;

7) граница территории участка "ЕЗРЗ-3 участок 1" проходит:

252 - 251 - от точки 252, расположенной на краю проезда во дворы между домами по ул. Коминтерна, 12 и 14, в точке примыкания внутриквартального проезда, проходящего западнее здания по ул. Коминтерна, 12 в юго-восточном направлении вдоль проезда во дворы между домами по ул. Коминтерна, 12 и 14;

251 - 254 - в юго-западном направлении вдоль внутриквартального проезда;

254 - 253 - в северо-западном направлении вдоль внутриквартального проезда;

253 - 252 - в северо-восточном направлении вдоль внутриквартального проезда, возвращаясь в исходную точку;

8) граница территории участка "ЕЗРЗ-3 участок 2" проходит:

256 - 58 - от точки 256, расположенной на краю внутриквартального проезда, рядом с северо-западным углом здания по ул. Октябрьская, 13, в юго-восточном направлении вдоль внутриквартального проезда;

58 - 57 - в юго-западном направлении вдоль внутриквартального проезда;

57 - 56 - в юго-восточном направлении вдоль проезда во дворы между домами по ул. Циолковского, 6/12 и по ул. Калинина, 14;

56 - 255 - в юго-западном направлении вдоль западной части ограждения вокруг здания по ул. Калинина, 14;

255 - 240 - в юго-восточном направлении по оси проезда во дворы между домами по ул. Калинина, 14 и по ул. Октябрьская, 15/16;

240 - 239 - в юго-западном направлении вдоль тротуара ул. Калинина;

239 - 257 - в северо-западном направлении вдоль тротуара ул. Октябрьская;

257 - 258 - 256 - в северо-восточном направлении вдоль внутриквартального проезда, возвращаясь в исходную точку;

9) граница территории участка "ЕЗРЗ-3 участок 3" проходит:

80 - 81 - от точки 80, расположенной на краю внутриквартального проезда, к северу по оси восточной части ограждения детского сада N 39 (ул. Циолковского, 12), в юго-восточном направлении по оси транспортного проезда вдоль здания по ул. Циолковского, 14 а;

81 - 82 - в юго-западном направлении по оси стыковки зданий по ул. Циолковского, 14 а и 14/16;

83 - 79 - 80 - в северо-восточном направлении вдоль оси восточной части ограждения детского сада N 39, возвращаясь в исходную точку;

10) граница территории участка "ЕЗРЗ-3 участок 4" проходит:

97 - 96 - от точки 97, расположенной на пересечении ограждения участка вокруг зданий по ул. Карла Маркса, 10а и 106 и оси внутриквартального проезда западнее здания по ул. Карла Маркса, 12, в юго-восточном направлении вдоль южной части ограждения участка вокруг зданий по ул. Карла Маркса, 10а и 10б;

96 - 90 - в юго-западном направлении вдоль тротуара ул. Карла Маркса;

90 - 89 - в северо-западном направлении по оси проезда во дворы между домами по ул. Циолковского, 15/14 и по ул. Карла Маркса, 12;

89 - 97 - в северо-восточном направлении вдоль внутриквартального проезда западнее здания по ул. Карла Маркса, 12, возвращаясь в исходную точку;

11) граница территории участка "ЕЗРЗ-3 участок 5" проходит:

220 - 259 - от точки 220, расположенной на пересечении тротуара ул. Фрунзе и южного края проезжей части ул. Болдырева в юго-восточном направлении вдоль края проезжей части ул. Болдырева;

259 - 260 - в юго-западном направлении вдоль западного фасада здания по ул. Болдырева, 6;

260 - 195 - в юго-восточном направлении вдоль дворового транспортного проезда;

195 - 203 - 202 - в юго-западном направлении по оси стыковки домов по ул. Циолковского, 23а и 25;

202 - 230 - в северо-западном направлении вдоль тротуара ул. Циолковского;

230 - 223 - 222 - в северо-восточном направлении по оси стыковки домов по ул. Циолковского, 23/11 и 23 а;

222 - 221 - в северо-западном направлении по краю проезда во дворы между домами по ул. Болдырева, 2 и по ул. Циолковского, 23/11;

221 - 220 - в северо-восточном направлении вдоль тротуара ул. Фрунзе, возвращаясь в исходную точку.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объектов:

1) для участка "ЕЗРЗ-1" разрешает:

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

строительство объектов капитального строительства (сооружений), необходимых для обслуживания транспортной и инженерной инфраструктуры;

строительство подземных линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры;

реконструкцию существующих сооружений инженерной инфраструктуры без увеличения их габаритов в наземной части;

ремонт и реконструкцию существующих линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры;

проведение мероприятий по озеленению с учетом сохранения ценных пород и исторических зеленых насаждений, санитарные рубки, рубки формирования, уборку сухостоя, посадку деревьев с компактной кроной, кустарников, разбивку газонов, цветников;

мероприятия по благоустройству территории: организация пешеходных и велосипедных дорожек, устройство элементов освещения, малых архитектурных форм (фонарные столбы, скамьи, ограждения), с возможностью применения

характерных исторических или стилизованных элементов, антивандального оборудования, оборудования для обеспечения охраны и санитарного содержания территории;

устройство местных проездов к зданиям, пожарных и технических проездов;

размещение временных инженерных сетей, сооружений, конструкций на период массовых и праздничных мероприятий, строительных и ремонтных работ;

2) для участка "ЕЗРЗ-1" запрещает:

размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

строительство объектов капитального строительства с нарушением требований к градостроительному регламенту для данной зоны;

реконструкцию существующих сооружений инженерной инфраструктуры и линейных объектов с увеличением их габаритов в наземной части;

наземный и надземный способ строительства линейных объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, телефонизации, интернет), кроме временных сетей;

ремонт и реконструкцию существующей наземной транспортной инфраструктуры с увеличением высотных отметок более чем на 0,5 метра;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия;

размещение антенно-мачтовых сооружений связи;

установку отдельно стоящих средств наружной рекламы, не соответствующих требованиям к градостроительному регламенту для данной зоны;

установку ограждений, не соответствующих требованиям к градостроительному регламенту для данной зоны;

3) для всех участков с режимом "ЕЗРЗ-2" ("ЕЗРЗ-2 участок 1", "ЕЗРЗ-2 участок 2", "ЕЗРЗ-2 участок 3", "ЕЗРЗ-2 участок 4", "ЕЗРЗ-2 участок 5") разрешает:

строительство объектов капитального строительства с соблюдением требований к градостроительному регламенту для данной зоны;

ремонт и реконструкцию объектов капитального строительства с соблюдением требований без увеличения высоты или в случае увеличения высоты - без превышения предельных параметров строительства, установленных для данной зоны, с сохранением декоративных элементов на фасадах и крыше здания при их наличии, также допускается воссоздание утраченных элементов декора, с использованием типа крыши, материалов отделки фасадов, цветового и стилистического решений в соответствии с требованиями к строительству в границах данной зоны;

строительство подземных линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры;

ремонт и реконструкцию существующих линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

4) для всех участков с режимом "ЕЗРЗ-2" ("ЕЗРЗ-2 участок 1", "ЕЗРЗ-2 участок 2", "ЕЗРЗ-2 участок 3", "ЕЗРЗ-2 участок 4", "ЕЗРЗ-2 участок 5") запрещает:

строительство объектов капитального строительства с нарушением требований к градостроительному регламенту, установленных для данной зоны;

фрагментарную отделку и окраску, сплошное остекление фасадов;

проведение строительных и иных работ на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объектов культурного наследия, без наличия в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия;

размещение антенно-мачтовых сооружений связи;

5) для всех участков с режимом "ЕЗРЗ-3" ("ЕЗРЗ-3 участок 1", "ЕЗРЗ-3 участок 2", "ЕЗРЗ-3 участок 3", "ЕЗРЗ-3 участок 4", "ЕЗРЗ-3 участок 5") разрешает:

строительство объектов капитального строительства с соблюдением требований к градостроительному регламенту для данной зоны:

ремонт и реконструкцию объектов капитального строительства без увеличения высоты или в случае увеличения высоты, без превышения предельных параметров строительства в границах данной зоны, с сохранением декоративных элементов на фасадах и крыше здания при их наличии, также допускается воссоздание утраченных элементов декора, с использованием типа крыши, материалов отделки фасадов, цветового и стилистического решений в соответствии с требованиями к строительству в границах данной зоны;

строительство подземных линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры;

ремонт и реконструкцию существующих линейных объектов транспортной и инженерной инфраструктуры;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической безопасности;

6) для всех участков с режимом "ЕЗРЗ-3" ("ЕЗРЗ-3 участок 1", "ЕЗРЗ-3 участок 2", "ЕЗРЗ-3 участок 3", "ЕЗРЗ-3 участок 4", "ЕЗРЗ-3 участок 5") запрещает:

строительство объектов капитального строительства с нарушением требований к строительству объектов капитального строительства для данной зоны;

фрагментарную отделку и окраску, сплошное остекление фасадов;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия;

размещение антенно-мачтовых сооружений связи.

Приложение. Графическое описание местоположения границ объединенной зоны охраны Объектов

<< Назад		Приложение. >> Графическое описание местоположения границ объединенной зоны охраны Объектов
	Содержание Постановление Правительства Московской области от 12 октября 2023 г. N 945-ПП "Об установлении объединенной зоны охраны...

Приложение. Графическое описание местоположения границ объединенной зоны охраны Объектов

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас