Приложение 3. Перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Приложение 3 к постановлению
администрации МОГО "Инта"
от "11" октября 2023 г. N 10/1521

Перечень
работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаемый в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

N п/п	Наименование работ и услуг в многоквартирных домах: пст. Абезь, ул. Вокзальная, д. 1, д. 3, д. 4, д. 5 пст. Абезь, ул. Полярная, д. 16, д. 18 пст. Абезь, ул. Центральная, д. 22 с. Косьювом, д. 1	Периодичность выполнения
I.	Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундамента, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирного дома
1.	Работы, выполняемые в отношении фундамента:
1.1	проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений;	По мере необходимости
1.2	проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:	По мере необходимости
1.2.1	признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов;	По мере необходимости
1.2.2	коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами;	По мере необходимости
1.2.3	при выявлении нарушений - детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций;	По мере необходимости
1.3	проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности;	По мере необходимости
2.	Работы, выполняемые в зданиях с подвалами:
2.1	проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения;	По мере необходимости
2.2	проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями;	По мере необходимости
2.3	контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.	По мере необходимости
3.	Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:
3.1	выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств;	1 раз в год
3.2	выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен;	По мере необходимости
3.3	в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.	По мере необходимости
4.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов:
4.1.	выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний;	1 раз в год
4.2	выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры;	По мере необходимости
4.3	проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия);	По мере необходимости
4.4	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
5.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:
5.1	проверка кровли на отсутствие протечек;	2 раза в год
5.2	проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше;	По мере необходимости
5.3	выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов;	По мере необходимости
5.4	проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке;	По мере необходимости
5.5	проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи;	По мере необходимости
5.6	проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами;	По мере необходимости
5.7	при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
6.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:
6.1	выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами;	2 раза в год
6.2	выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях;	По мере необходимости
6.3	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ;	По мере необходимости
7.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:
7.1	выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов;	2 раза в год
7.2	контроль состояния и работоспособности подсветки входов в подъезды (домовые знаки и т.д.);	По мере необходимости
7.3	выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений;	По мере необходимости
7.4	контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание;	По мере необходимости
7.5	контроль состояния и восстановление плотности притворов	По мере
	входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы);	необходимости
7.6	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
8.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах:
8.1	выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарнотехнических приборов и прохождения различных трубопроводов;	2 раза в год
8.2	проверка звукоизоляции и огнезащиты;	По мере необходимости
8.3	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
9.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.	По мере необходимости
10.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:
10.1	проверка состояния основания, поверхностного слоя;	По мере необходимости
10.2	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
11.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:
11.1	проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;	2 раза в год
11.2	при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
II.	Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
12.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции многоквартирных домов:
12.1	техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции, определение работоспособности оборудования и элементов систем;	По мере необходимости
12.2	проверка утепления теплых чердаков, плотности закрытия входов на них;	По мере необходимости
12.3	устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;	По мере необходимости
12.4	контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, поддонов и дефлекторов;	По мере необходимости
12.5	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
13.	Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:
13.1	проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, контрольноизмерительных приборов;	По мере необходимости
13.2	постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;	По мере необходимости
13.3	контроль состояния и замена неисправных контрольноизмерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);	По мере необходимости
13.4	восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;	По мере необходимости
13.5	контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;	По мере необходимости
13.6	контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;	По мере необходимости
13.7	промывка участков водопровода после выполнения ремонтностроительных работ на водопроводе;	По мере необходимости
13.8	промывка систем водоснабжения для удаления накипнокоррозионных отложений.	По мере необходимости
14.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах:
14.1	испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;	1 раз в год
14.2	проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);	1 раз в год
14.3	удаление воздуха из системы отопления;	По мере необходимости
14.4	промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.	1 раз в год
15.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, в многоквартирном доме:
15.1	проверка оборудования (щитовые и др.), заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки;	1 раз в год
15.2	проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;	По мере необходимости
15.3	техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, установок тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования;	1 раз в год
15.4	обеспечение сохранности коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в помещениях, отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома, а также иного оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности).	По мере необходимости
III.	Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме
16.	Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
16.1	сухая уборка тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей, пандусов;	ежедневно
16.2	влажная уборка тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей, пандусов;	1 раз в месяц
16.3	влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;	1 раз в месяц
16.4	мытье окон;	1 раз в год
16.5	очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, приямков);	ежедневно
16.6	проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.	По мере необходимости
17.	Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:
17.1	очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см;	По мере необходимости
17.2	сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;	По мере необходимости
17.3	очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);	По мере необходимости
17.4	очистка придомовой территории от наледи и льда;	По мере необходимости
17.5	вывоз снега с дворовой территории;	По мере необходимости
17.6	очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка;	По мере необходимости
17.7	уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.	ежедневно
18.	Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:
18.1.	подметание и уборка придомовой территории;	еженедельно
18.2	очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов;	ежедневно
18.3	уборка и выкашивание газонов;	По мере необходимости
18.4	уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка;	ежедневно
18.5	пересадка, вырубка деревьев и кустарников, в том числе сухостойных и больных, при наличии разрешения.	По мере необходимости
19.	Работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых отходов:
19.1	содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных	По мере необходимости
	домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения;
19.2	откачка выгребной ямы	откачка выгребной ямы
20.	Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку контейнерных площадок.	ежедневно
21.	Организация накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов.	По мере необходимости
22.	Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов.	По мере необходимости
23.	Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.	По мере необходимости
24.	Проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома.	По мере необходимости
25.	Работы и услуги, предусмотренные разделами I и II настоящего перечня, которые могут повлиять на обеспечение условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома, выполняются с учетом обеспечения такого доступа.	По мере необходимости

N п/п	Наименование работ и услуг в многоквартирных домах: пст. Абезь, ул. Центральная, д. 4, д. 9 с. Косьювом, д. 2	Периодичность выполнения
I.	Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундамента, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирного дома
1.	Работы, выполняемые в отношении фундамента:
1.1	проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:	По мере необходимости
1.1.1.	признаков неравномерных осадок фундаментов;	По мере необходимости
1.1.2	поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания;	По мере необходимости
1.2	при выявлении нарушений - детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций;	По мере необходимости
2.	Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:
2.1	выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами;	1 раз в год
2.2	выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен;	По мере необходимости
2.2	в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.	По мере необходимости
3.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов:
3.1.	выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний;	1 раз в год
3.2	выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями;	По мере необходимости
3.3	проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции;	По мере необходимости
3.4	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
4.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:
4.1	проверка кровли на отсутствие протечек;	2 раза в год
4.2	выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках;	По мере необходимости
4.3	проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке;	По мере необходимости
4.4	проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи;	По мере необходимости
4.5	при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
5.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:
5.1	выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами;	2 раза в год
5.2	выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции;	По мере необходимости
5.3	контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание;	По мере необходимости
5.4	контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы);	По мере необходимости
5.5	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
6.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах:
6.1	выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов;	2 раза в год
6.2	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
7.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.	По мере необходимости
8.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:
8.1	проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов);	По мере необходимости
8.2	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
9.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:
9.1	проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;	2 раза в год
9.2	при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
II.	Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
10.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции многоквартирных домов:
10.1	техническое обслуживание систем вентиляции, определение работоспособности оборудования и элементов систем;	2 раза в год
10.2	устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей зонтов над шахтами, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;	По мере необходимости
10.3	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
11.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей и очагов в многоквартирных домах:
11.1	определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей и очагов;	2 раза в год
11.2	устранение неисправностей печей и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов);	По мере необходимости
11.3	очистка от сажи дымоходов и труб печей;	По мере необходимости
11.4	устранение завалов в дымовых каналах.
12.	Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:
12.1	проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, и других элементов;	По мере необходимости
12.2	постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;	По мере необходимости
12.3	контроль состояния и замена неисправных контрольноизмерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);	По мере необходимости
12.4	восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;	По мере необходимости
12.5	контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;	По мере необходимости
12.6	контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней и дворовой канализации;	По мере необходимости
12.7	промывка систем водоснабжения для удаления накипнокоррозионных отложений.	По мере необходимости
13.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление) в многоквартирных домах:
13.1	испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания), промывка и регулировка систем отопления;	1 раз в год
13.2	проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);	1 раз в год
13.3	удаление воздуха из системы отопления;	По мере необходимости
13.4	промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.	1 раз в год
14.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, в многоквартирном доме:
14.1	проверка оборудования (щитовые и др.), заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки;	1 раз в год
14.2	проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;	По мере необходимости
14.3	техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования;	1 раз в год
14.4	обеспечение сохранности коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в помещениях, отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома, а также иного оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности).	По мере необходимости
III.	Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме
15.	Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
15.1	сухая уборка тамбуров, коридоров, лестничных площадок;	ежедневно
15.2	влажная уборка тамбуров, коридоров, лестничных площадок;	1 раз в месяц
15.3	влажная протирка перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;	1 раз в месяц
15.4	проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.	По мере необходимости
16.	Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:
16.1	сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;	По мере необходимости
16.2	очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);	По мере необходимости
16.3	очистка придомовой территории от наледи и льда;	По мере необходимости
16.4	очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка;	По мере необходимости
17.	Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:
17.1.	подметание и уборка придомовой территории;	еженедельно
17.2	очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов;	ежедневно
17.3	уборка и выкашивание газонов;	По мере необходимости
17.4	пересадка, вырубка деревьев и кустарников, в том числе сухостойных и больных, при наличии разрешения.	По мере необходимости
18.	Работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых отходов:
18.1	содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения;	По мере необходимости
18.2	откачка выгребной ямы	По мере необходимости
19.	Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку контейнерных площадок.	ежедневно
20.	Организация накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов.	По мере необходимости
21.	Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, средств противопожарной, противодымной защиты.	По мере необходимости
22.	Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.	По мере необходимости
23.	Проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома.	По мере необходимости
24.	Работы и услуги, предусмотренные разделами I и II настоящего перечня, которые могут повлиять на обеспечение условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома, выполняются с учетом обеспечения такого доступа.	По мере необходимости

N п/п	Наименование работ и услуг в многоквартирных домах: с. Косьювом, д. 3, д. 4 (68) с. Петрунь, ул. Молодежная, д. 32	Периодичность выполнения
I.	Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундамента, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирного дома
1.	Работы, выполняемые в отношении фундамента:
1.1	проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений;	По мере необходимости
1.2	проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением:	По мере необходимости
1.2.1	признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов;	По мере необходимости
1.2.2	коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали;	По мере необходимости
1.2.3	при выявлении нарушений - детальное обследование и составление плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций;	По мере необходимости
1.3	проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности;	По мере необходимости
2.	Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов:
2.1	выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств;	1 раз в год
2.2	выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен;	По мере необходимости
2.3	в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение.	По мере необходимости
3.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов:
3.1.	выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний;	1 раз в год
3.2	выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками- точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями;	По мере необходимости
3.3	проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия);	По мере необходимости
3.4	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
4.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:
4.1	проверка кровли на отсутствие протечек;	2 раза в год
4.2	проверка молниезащитных устройств, заземления оборудования, расположенного на крыше;	По мере необходимости
4.3	выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках;	По мере необходимости
4.4	проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи;	По мере необходимости
4.5	при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
5.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:
5.1	выявление прогибов несущих конструкций, нарушений крепления врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков;	По мере необходимости
5.2	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ;	По мере необходимости
5.3	проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами.	По мере необходимости
6.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов:
6.1	выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков;	2 раза в год
6.2	контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание;	По мере необходимости
6.3	контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы);	По мере необходимости
6.4	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
7.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах:
7.1	выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов;	2 раза в год
7.2	проверка звукоизоляции и огнезащиты;	По мере необходимости
7.3	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
8.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.	По мере необходимости
9.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:
9.1	проверка состояния основания, поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов);	По мере необходимости
9.2	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
10.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:
10.1	проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;	2 раза в год
10.2	при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
II.	Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
11.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции многоквартирных домов:
11.1	техническое обслуживание систем вентиляции, определение работоспособности оборудования и элементов систем;	По мере необходимости
11.2	устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений;	По мере необходимости
11.3	контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов, труб, дефлекторов;	По мере необходимости
11.4	при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.	По мере необходимости
12.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания печей и очагов в многоквартирных домах:
12.1	определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей и очагов;	2 раза в год
12.2	устранение неисправностей печей и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов);	По мере необходимости
12.3	очистка от сажи дымоходов и труб печей;	По мере необходимости
12.4	устранение завалов в дымовых каналах.
13.	Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения, отопления и водоотведения в многоквартирных домах:
13.1	проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание запорной арматуры, приборов, устройств;	По мере необходимости
13.2	постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;	По мере необходимости
13.3	контроль состояния и замена неисправных контрольноизмерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);	По мере необходимости
13.4	восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;	По мере необходимости
13.5	контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;	По мере необходимости
13.6	контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней, дворовой канализации;	По мере необходимости
13.7	промывка участков водопровода после выполнения ремонтностроительных работ на водопроводе;	По мере необходимости
13.8	промывка систем водоснабжения для удаления накипнокоррозионных отложений.	По мере необходимости
14.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения в многоквартирных домах:
14.1	испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;	1 раз в год
14.2	проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки);	1 раз в год
14.3	удаление воздуха из системы отопления;	По мере необходимости
14.4	промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.	1 раз в год
15.	Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования, в многоквартирном доме:
15.1	проверка оборудования (щитовые и др.), заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки;	1 раз в год
15.2	проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения;	По мере необходимости
15.3	техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования;	1 раз в год
15.4	контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки, оборудования;	По мере необходимости
15.5	обеспечение сохранности коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в помещениях, отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома, а также иного оборудования, входящего в интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности).	По мере необходимости
III.	Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме
16.	Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
16.1	сухая уборка тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей;	ежедневно
16.2	влажная уборка тамбуров, коридоров, лестничных площадок и маршей;	1 раз в месяц
16.3	влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;	1 раз в месяц
16.4	мытье окон;	1 раз в год
16.5	очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, приямков);	ежедневно
16.6	проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.	По мере необходимости
17.	Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года:
17.1	сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см;	По мере необходимости
17.3	очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова);	По мере необходимости
17.4	очистка придомовой территории от наледи и льда;	По мере необходимости
17.6	очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка;	По мере необходимости
17.7	уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.	ежедневно
18.	Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года:
18.1.	подметание и уборка придомовой территории;	еженедельно
18.2	очистка от мусора и промывка урн, установленных возле подъездов;	ежедневно
18.3	уборка и выкашивание газонов;	По мере необходимости
18.4	уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка;	ежедневно
18.5	пересадка, вырубка деревьев и кустарников, в том числе сухостойных и больных, при наличии разрешения.	По мере необходимости
19.	Работы по обеспечению вывоза, в том числе откачке, жидких бытовых отходов:
19.1	содержание сооружений и оборудования, используемых для накопления жидких бытовых отходов в многоквартирных домах, не подключенных к централизованной системе водоотведения;	По мере необходимости
19.2	откачка выгребной ямы	По мере необходимости
20.	Работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку контейнерных площадок.	ежеднево
21.	Организация накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов.	По мере необходимости
22.	Работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты.	По мере необходимости
23.	Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.	По мере необходимости
24.	Проверка состояния и при необходимости выполнение работ по восстановлению конструкций и (или) иного оборудования, предназначенного для обеспечения условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома.	По мере необходимости
25.	Работы и услуги, предусмотренные разделами I и II настоящего перечня, которые могут повлиять на обеспечение условий доступности для инвалидов помещения многоквартирного дома, выполняются с учетом обеспечения такого доступа.	По мере необходимости