Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Глава 4. Требования к внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений
4.1. Содержание фасадов зданий, строений и сооружений включает:
4.1.1. проведение поддерживающего текущего ремонта и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе:
1) входных дверей и козырьков;
2) ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец и отдельных ступеней;
3) ограждений спусков и лестниц, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов;
4) обеспечение наличия и содержания в исправном состоянии водостоков, водосточных труб и сливов
5) герметизацию, заделку и расшивку швов, трещин и выбоин;
6) восстановление, ремонт и своевременную очистку отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы;
4.1.2. Содержание в исправном состоянии размещенных на фасаде объектов:
1) своевременный осмотр наружного освещения;
2) обеспечение очистки и промывки поверхностей фасадов в зависимости от их состояния и условий эксплуатации;
3) мытье окон, витрин, вывесок и указателей;
4) очистку от снега и льда крыш и козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов и лоджий;
5) выполнение иных требований, предусмотренных правилами и нормами технической эксплуатации зданий, строений и сооружений.
4.2.Обеспечение архитектурного облика зданий, сооружений
4.2.1. собственники зданий (строений, сооружений), организации, обсуживающие жилищный фонд, арендаторы и пользователи объектов капитального строительства обязаны:
1) бережно относиться к фасадам объектов капитального строительства, в том числе при производстве строительных работ в процессе переустройства и перепланировки жилых, нежилых помещений и размещении дополнительного оборудования на фасаде;
2) выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, противопожарные и эксплуатационные требования;
3) своевременно производить ремонтные работы фасадов;
4) при проведении перепланировки и капитального ремонта не допускать ухудшения архитектурного облика зданий и сооружений;
5) не допускать повреждения фасадов объектов капитального строительства, в том числе при производстве строительных работ, устройстве козырьков, навесов, размещении дополнительного оборудования на фасаде, элементов организованного наружного водостока, памятных досок, флагодержателей;
6) не допускать закладки оконных и дверных проемов, если это приведет к нарушению инсоляции, уменьшению числа эвакуационных выходов;
7) при обнаружении признаков повреждения выступающих конструкций фасадов собственниками (владельцами, пользователями) зданий (строений, сооружений) принимать срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформации;
8) в случае аварийного состояния выступающих конструкций фасадов зданий, строений (в том числе балконов, лоджий, эркеров) закрыть входы и доступы к ним, оградить опасные участки и принять меры по восстановлению поврежденных конструкций в соответствии с действующими строительными нормами и правилами.
4.3. Требования к фасадам, цветовому и др. оформлению.
4.3.1. Фасады зданий, строений, сооружений не должны иметь видимых загрязнений, повреждений, в том числе разрушение отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, изменения цветового тона, плесени, грибка;
4.3.2. Колористическое решение внешних поверхностей зданий, строений и сооружений следует планировать с учётом концепции общего цветового решения застройки улиц и территории муниципального образования.
4.3.4. Решения по внешнему виду фасадов здания (строения, сооружения) должны предусматривать единообразный рисунок, цвет, материал переплетов окон, балконов и лоджий, ограждений балконов, форму и внешний вид архитектурных деталей, кровли, козырьков над всеми входами в здание, водосточной системы;
4.3.5. Средства размещения информации, в том числе информационные указатели, реклама и вывески, размещаемые на одной улице, на одном здании, сооружении, следует оформлять в едином концептуальном и стилевом решении.
4.3.6. Предусмотреть разработку дизайн-кодов для объектов благоустройства в части стилевого и колористического решения оформления общественных территорий, улиц, зданий, сооружений и т. д. в муниципальном образовании.
4.4. Требования к производителям работ и др.
4.4.1. Производители работ при проведении капитального ремонта фасадов, кровли объектов капитального строительства либо реконструкции объектов капитального строительства обязаны:
1) строительные леса на фасадах зданий и сооружений, выходящих на главные (магистральные) улицы муниципального образования, затягивать защитной сеткой;
2) обеспечивать сохранность объектов благоустройства и озеленения;
3) в случае повреждения объектов, элементов благоустройства и озеленения провести работы по их восстановлению;
4) при установке строительных лесов обеспечивать безопасность пешеходного движения;
5) обеспечивать сохранность элементов декора фасадов (лепнины, фактуры отделки, барельефов), при невозможности сохранения восстановить в точности.
4.5. Требования к размещению и эксплуатации элементов дополнительного инженерно-технического оборудования.
4.5.1. Предусмотреть специальные места для их установки элементов дополнительного инженерно-технического оборудования с указанием вида оборудования и способа его размещения;
4.5.2. При выполнении работ обеспечить:
1) для фасадов зданий сохранение сложившегося архитектурного облика;
2) соблюдение действующих санитарных норм и правил;
3) минимальный контакт с поверхностью фасада при сохранении надежности крепления, рациональное устройство и технологичность крепления;
4) привязку элементов инженерно-технического оборудования к системе осей фасада;
5) удобство эксплуатации и обслуживания;
6) беспрепятственное движение пешеходов и транспорта;
7) компактное размещение (схожие элементы должны быть максимально сгруппированы с учетом структуры фасада);
8) недопустимость размещения дополнительного инженерно-технического оборудования (антенн, блоков или
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.