Приложение. Порядок определения платы за использование земель или земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Яйский муниципальный округ Кемеровской области - Кузбасса", для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями

Приложение
к постановлению администрации
Яйского муниципального округа
от 27 декабря 2022 г. N 1686

Порядок
определения платы за использование земель или земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Яйский муниципальный округ Кемеровской области - Кузбасса", для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями

1. Настоящий Порядок разработан в целях реализации подпункта 3 пункта 2 статьи 39.36-1 Земельного кодекса Российской и устанавливает порядок определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Яйский муниципальный округ Кемеровской области - Кузбасса", для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (далее - земельные участки).

2. В случае, если в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о кадастровой стоимости земельных участков, размер платы за использование земельных участков, определяется в расчете на год по следующей формуле:

РПл = (КС x Ст) x КЧS x Кд / Кг, где:

РПл - размер платы за использование земельного участка (руб.);

КС - кадастровая стоимость земельного участка, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости (руб.);

Ст - ставка земельного налога для земельных участков с видом разрешенного использования, предусматривающим возведение гаражей (%)

КЧS - коэффициент площади земельного участка.

Коэффициент площади земельного участка применяется равный 1, за исключением случая возведения гаража с использованием части земельного участка, коэффициент рассчитывается по следующей формуле:

КЧS = Sч / Sобщ,

где: Sч - площадь части земельного участка, используемого для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением (кв. м);

Sобщ - общая площадь земельного участка (кв. м);

Кд - количество дней использования земельного участка для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением, в течение календарного года (дни);

Кг - количество дней в году (365 или 366 дней).

3. В случае если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о кадастровой стоимости земельных участков, размер платы за использование земельных участков, определяется в расчете на год по следующей формуле:

РПл = Су x S x Ст x Кд / Кг, где:

РПл - размер платы (руб.);

Су - средний уровень кадастровой стоимости по Яйскому муниципальному округу (руб. на 1 кв. м);

S - площадь земельного участка (части земельного участка), используемых для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (кв. м);

Ст - ставка земельного налога для земельных участков с видом разрешенного использования, предусматривающим возведение гаражей (%);

Кд - количество дней использования земельного участка для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением, в течение календарного года (дни);

Кг - количество дней в году (365 или 366 дней).

4. Перерасчет размера платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Яйский муниципальный округ Кемеровской области - Кузбасса", для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, производится:

4.1. в отношении земельных участков, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, - с 01 января календарного года, следующего за годом, в котором утверждены новые результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, и не позднее 01 февраля следующего финансового года направляется письмом почтовым отправлением (электронной почтой) гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Основанием для перерасчета является принятие акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков или выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка, которая запрашивается в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

4.2. в отношении земельных участков, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, - с 01 января календарного года, следующего за годом, в котором утвержден средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району, муниципальному и городскому округу в муниципальном образовании, и не позднее 01 февраля следующего финансового года направляется письмом почтовым отправлением (электронной почтой) гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Основанием для перерасчета является принятие нормативного правового акта муниципального образования об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земель и земельных участков по муниципальному образованию;

4.3. в отношении земельных участков, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, - с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка, и не позднее 30 дней с даты поступления выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости направляется письмом почтовым отправлением (электронной почтой) гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта.

Основанием для перерасчета является принятие акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков и выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая запрашивается в рамках межведомственного информационного взаимодействия.