Приложение. Положение о порядке формирования муниципального специализированного жилищного фонда Кологривского муниципального округа Костромской области для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет

Приложение
Утвержден
Решением Думы
Кологривского муниципального округа
Костромской области
от 31 марта 2023 г. N 18

Положение
о порядке формирования муниципального специализированного жилищного фонда Кологривского муниципального округа Костромской области для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет

С изменениями и дополнениями от:

29 февраля 2024 г.

1. Настоящее Положение определяет порядок формирования муниципального специализированного жилищного фонда Кологривского муниципального округа Костромской области для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет (далее по тексту - специализированный жилищный фонд для детей-сирот).

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 1 марта 2024 г. - Решение Думы Кологривского муниципального округа от 29 февраля 2024 г. N 9

См. предыдущую редакцию

2. Список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, (далее - список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями) формируется Департаментом по труду и социальной защите населения Костромской области.

Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, принимавшие участие в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, имеют преимущественное право на обеспечение жилыми помещениями перед другими лицами, включенными в список, указанный в абзаце первом настоящего пункта.

3. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется за счет субвенций бюджета Костромской области, предоставляемых бюджету Кологривского муниципального округа Костромской области, на приобретение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет (далее по тексту - для детей-сирот).

4. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот, включенных в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, осуществляется путем приобретения жилых помещений в муниципальную собственность Кологривского муниципального округа Костромской области по итогам размещения заказа на приобретение жилого помещения в муниципальную собственность для обеспечения жильем детей-сирот.

5. Формирование специализированного жилищного фонда для детей-сирот осуществляется администрацией Кологривского муниципального округа Костромской области в соответствии с Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 N 42.

6. Жилое помещение, которое планируется включить в специализированный жилищный фонд для детей-сирот, должно быть проверено на соответствие предъявляемым к нему требованиям (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).

7. Для рассмотрения вопроса о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд для детей-сирот администрация Кологривского муниципального округа Костромской области формирует следующий пакет документов:

1) муниципальный контракт купли-продажи жилого помещения;

2) технический план и кадастровый паспорт жилого помещения;

3) акт проверки жилого помещения, приобретаемого в целях обеспечения жилой площадью детей-сирот;

4) копия свидетельства о государственной регистрации права.

8. Заключение муниципального контракта купли-продажи жилого помещения для детей-сирот осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

9. На основании представленных документов администрация Кологривского муниципального округа Костромской области, в срок не позднее 30 календарных дней со дня формирования полного пакета документов, принимает решение о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд для детей-сирот.

10. Окончанием процедуры формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот является включение жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда для детей-сирот.

11. Включение жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда для детей-сирот и исключение жилого помещения из указанного фонда, производится на основании постановления администрации Кологривского муниципального округа Костромской области.

12. Включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд для детей-сирот не допускается, если жилые помещения заняты по договору социального найма, найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеется обременение прав на эти жилые помещения.

13. Отказ во включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд для детей-сирот допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.

14. Постановление администрации Кологривского муниципального округа Костромской области о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд для детей-сирот направляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 рабочих дней с даты его принятия.

15. Постановление администрации Кологривского муниципального округа Костромской области о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда лицам, относящихся к категории лиц, указанной в пункте 1 настоящего Положения, является основанием для заключения договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот.

16. Проект постановления администрации Кологривского муниципального округа Костромской области о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного помещения для детей-сирот и договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот готовит Отдел экономики, агропромышленного комплекса, имущественных и земельных отношений администрации Кологривского муниципального округа Костромской области, в соответствии со списком детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, с соблюдением очередности, исходя из даты включения детей-сирот в вышеуказанный список.

Информация об изменениях:

Пункт 17 изменен с 1 марта 2024 г. - Решение Думы Кологривского муниципального округа от 29 февраля 2024 г. N 9

См. предыдущую редакцию

17. Администрация Кологривского муниципального округа Костромской области заключает договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот сроком на пять лет.

В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, в соответствии с Порядком выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с которыми заключен договор найма специализированного жилого помещения, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, утвержденным постановлением администрации Костромской области от 23 июня 2020 г. N 254-а, договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно.

Информация об изменениях:

Приложение дополнено пунктом 17.1 с 1 марта 2024 г. - Решение Думы Кологривского муниципального округа от 29 февраля 2024 г. N 9

17.1. В целях заключения с детьми-сиротами, договора социального найма в отношении занимаемых ими жилых помещений срок действия договора найма специализированного жилого помещения может быть сокращен по инициативе лица, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, но не более чем на два года.

Информация об изменениях:

Приложение дополнено пунктом 17.2 с 1 марта 2024 г. - Решение Думы Кологривского муниципального округа от 29 февраля 2024 г. N 9

17.2. Сокращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренное пунктом 17.1 настоящего Положения, допускается при наличии по состоянию на дату подачи лицом, с которым заключен договор найма специализированного жилого помещения, заявления о сокращении срока действия такого договора в Департамент по труду и социальной защите населения Костромской области совокупности следующих обстоятельств:

1) достижение заявителем возраста 23 лет;

2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в Костромской области по состоянию на дату обращения с заявлением;

3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка;

4) надлежащее исполнение заявителем предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором найма специализированного жилого помещения обязанностей нанимателя жилого помещения ;

5) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости;

6) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление;

7) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.

Информация об изменениях:

Приложение дополнено пунктом 17.3 с 1 марта 2024 г. - Решение Думы Кологривского муниципального округа от 29 февраля 2024 г. N 9

17.3. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о сокращении срока действия договора найма специализированного жилого помещения, порядок подачи и рассмотрения указанного заявления, порядок направления информации о принятии решения о сокращении срока действия такого договора или об отказе в сокращении срока действия такого договора (в том числе через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг либо федеральную государственную информационную систему "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)") утверждаются Правительством Российской Федерации.

18. Отдел экономики, агропромышленного комплекса, имущественных и земельных отношений администрации Кологривского муниципального округа Костромской области ведет реестр жилых помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот.